2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选

随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，关于合同的利益纠纷越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解一下吧。

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇一

乙方：姓名：身份证号码：__________

甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

一、用具设备。

二、承建项目

乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。主要包括主体房屋三层、单独两间院内平房、院墙、大门楼。

三、工程工期

1、甲方规定动工时间为年月日至年月日，乙方不得提前和推后。

2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方总施工费20%。

四、

五、承包价格付款方式每平方米人民币大写：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面积按竣工后实际测量为准。

第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第二层主体工程完工(第二层楼顶结束)后甲方付乙方元;

第三层主体工程完工(第三层楼顶结束)后甲方付乙方元;

工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。

六、质量要求

乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方施工费中扣除。

房屋建成后一年内，若出现屋顶、墙体炸裂;墙体倾斜等质量问题的，乙方必须进行免费维修，并且甲方不再付给乙方全部质量保证金。

七、安全生产及其它

安全施工，杜绝一切不安全事故。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。

其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。承包方式包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

甲方签字(章)：

乙方签字(章)：

签字日期：年月日

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇二

甲乙双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就家电维修事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

第一条合同标的

乙方受甲方委托，为其提供电视机显示器等小家电的有偿的维修服务。

维修范围：______________________________。

第二条维保期限：

______年____月___日至______年____月___日，合同到期自行解除。如果甲方续签合同，则另签合同。

第三条付款方式：

合同签订之日甲方每月的_____日—____日之间清算上一个月的维修服务费用，如甲方不按时结清维修费用，乙方有权以书面形式通知甲方终止合同，甲方并付清所欠款。

第四条维保价格：

1．普通维修

_____寸以下的维修____元（含税）

____—___寸的维修____元（含税）

______寸以上的维修_____元（含税）

2．换大件的维修如（高压包、高频头、电脑块cpu、小信号处理块、电源模块）时，具体价格乙方和甲方协商解决。

3．修雷击的电器时，要在普通的维修价格上加收_____元的维修费。

第五条甲方责任：

1．为乙方出入维修工作提供方便。

2．对有客人的房间维修电器时服务员要陪同维修，确保客人财务的安全，如甲方不陪同，造成的的损失乙方概不负责。

3．对于比较难修的机子，可以允许乙方把电器带回维修店维修。

4．对于比较早的旧电器或无原配件的，乙方可以不修理但必须和甲方说明原因。

第六条乙方责任

1．严格按维修电器标准向甲方提供家电维保服务。

2．接受甲方监督，确保服务到位。

3．在接到甲方报修通知后_____小时内赶到现场。

4．给甲方修理的电器，自维修单据日期___个月内是免费维修的。

第七条合同终止：

1．在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：

（1）甲方提供有关产权变更证明。

（2）维修项目没有按期、按质全面履行超过一季，并经权威鉴定确实存在问题。

（3）甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

2．在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：

（1）业权变更。

（2）乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

（3）如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。

第八条违约责任：

1．若甲方违约：应向乙方支付违约金。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。

2．若乙方违约：应向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方继续履行合同。

第九条保密

一方对因家电维修而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第十条补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十一条不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十二条争议的解决

法律适用与纠纷解决方式

1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

（2）依法向____人民法院提起诉讼。

第十三条生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。

本合同—式___份，各方当事人各执___份，具有相同法律效力。

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇三

承包人：_________

按照《_合同法》、《_建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。

工程地点：_________

工程内容：房屋间数____室______厅;总建筑面积_____平方米。

承包范围：_________

承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式：

(1)承包人包工包全部材料;

(2)承包人包工包部分材料;

(3)承包人包工、发包人包料。

开工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日;总日历工期(包括法定节假日)：____日。

合同价款：金额 元。

合同价款采用方式：

双方商定本合同价款采用第_____种方式确定。

(2)采用可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。

(3)成本加酬金：_________

工程款(进度款)支付

(1)工程款支付方式：_________

(2)工程款支付金额和时间：________

工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：

(1)发包人自行提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份。

(2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。

指派_____为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记，并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议，主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。

向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。

负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。

开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。

负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无能力处理也可委托承包人处理，承担相应的费用。

指派xx为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。

严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。

严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。

未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。

由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。

凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。

发包人提供的施工图纸或作法说明，应符合《_消防法》和有关防火设计规范。

发包人提供确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。

承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。

由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应承担由此引发的一切经济损失。

双方约定本工程质量应达到国家质量评定______标准(可选择优良或合格)。

优良工程等级增加的经济支出______.

本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收规范为质量评定验收标准。

发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。

工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。

装饰装修工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。

发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时办理变更洽商签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。

承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必须经发包人批准。

工程竣工合格后，承包人应及时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。

工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正当理由不办理结算，应承担违约责任。

验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。

由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_____元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的_____支付滞纳金。

由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_____元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的____%。

承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。

承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。

未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。

因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

双方约定其它违约责任：________.

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可申请仲裁或者向法院提起诉讼。

发包人：____________ 承包人：____________

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇四

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇五

根据《^v^合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承担 供水及排污管道工程达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条 承包方式

1、本工程采用包工包料、包工期、包质量、包安全、包通过甲方验收的承包方式。

2、安装要求：达到国家有关供排水安装标准及供水公司供水管安装要求。

第二条 工期

1、工期为 10 天，乙方须在 年 月 日前进场施工，于 年 月 日止完成施工并通过竣工验收。

2、施工过程中如遇甲方责任或不可抗力等因素所延误的工期，经甲、乙双方签证认可调整，以此确定竣工日期。

第三条 工程质量及验收标准

(一)工程质量

1、乙方必须严格按照甲方所要求的供水管道和排污系统进行施工，按规定做好试件和材料的试验，确保工程质量，按期完工。

2、乙方在工程质量上必须接受甲方的监督，甲方发现其进度在主要进度控制点上延误一天时，或在主要工程上存在重大质量问题时，甲方通知乙方后，乙方在一天内须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至终止合同，调换施工队伍。由此造成的实际损失，由乙方负责。

(二)验收

1、工程竣工验收，符合甲方所要求的供水及排污系统的材料和布局，视为验收合格。如工程质量不合格或工程内容尚未完成，乙方应在约定的期限内进行翻修或补建，直至达到符合标准和要求为止。因此逾期竣工所支付的一切费用和责任均由乙方承担。

2、隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方应通知甲方到场检查，甲方不按时到现场检查的，乙方可自行隐蔽并认真如实填写隐蔽记录，甲方应予承认。事后甲方提出复查的，若复查合格，费用由甲方承担，造成工期延误的，予以顺延;若复查不合格，检查费用由乙方承担，乙方应负责无偿返修，工期不予顺延。若乙方未通知甲方到场检查，单方完成隐蔽工程的，甲方有权要求重新检查，费用由乙方承担，工期不予顺延。

第四条 工程造价及付款方式

(一)工程造价

工程预算总造价为人民币 万元(大写 )。

(二)付款方式

乙方完工后向甲方书面申请验收，甲方验收合格后 天内付清工程款。

第五条 违约责任

1、乙方提供的施工的工程质量未能达到本合同约定的质量要求和验收标准的，视为乙方违约，甲方有权拒绝验收，若甲方解除本合同的，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并按合同终止和解除条款承担责任。若甲方同意乙方继续履行合同的，乙方应在甲方同意的期限内进行更换、维修、整改，因此造成逾期的，按逾期竣工条款承担违约责任。

2、如乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作时，甲方有权要求乙方更换代表，乙方应在甲方要求更换之日起五天内更换，否则视为违约，造成的工程停工等责任由乙方承担。

第六条 其它

1、本合同一式 份，双方各执 份，每份均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇六

注册地址：深圳罗湖区田贝四路 资质类别：房屋总承包一级

经营地址：上海市

乙方： 性别： 身份证号码

户口所在地地址： 根据《_劳动合同法》等现行的法律、行政法规、行政规章制度的规定，甲方与乙方按照平等自愿、协商一致的原则，订立本合同，共同遵守。

一、工作类容：

1、工程名称：（工作地点） 罗店大型居住社区经济适用房三期e2地块

2、根据甲方工作需要，乙方同意承担 岗位（工种、工作）。

二、合同期限：

合同期限选择方式（以下两种，选择一种打勾）

1、（ ）本合同期限为个月，即从年 月 日生效，至年 月 日终止。如双方需要，可以在合同期满前一个月协商续签本合同。

2、本合同期限以完成约定的岗位（工种）工作位置。

三、劳动报酬：

1、甲方支付乙方劳务报酬的标准为 元/月，次月 15 日前现金支付。若遇上春节，须在春节15天前支付完乙方应得工资。

2、甲乙双方对劳务报酬的其他约定协商解决。

四、甲、乙双方的权利和义务：

（1）甲方的权利和义务：

1、甲方根据生产（工作）需要和本单位的规章制度及本合同各条款约定，对乙方进行管理。

2、甲方根据生产（工作）需要以及乙方的工作表现和能力，可适当调整乙方的岗位（工种）。

3、甲方应保护乙方的合法权益，按合同约定支付乙方的劳动报酬。

作业条件。

5、甲方应为乙方办理（或代办）劳动作业人员《就业第几手册》等相关手续。

（2）乙方的权利和义务：

1、接受承包人项目部的管理规定，不违章作业，文明施工

2、因生产经营变化和工作需要，甲方可以调整乙方的工作岗位和工作内容，乙方认为不适应甲调整的工作，可以申请另行调涨或提出解除劳动合同。

3、乙方在务工期间的各项行为应遵守重庆市有关部门的 各项规定。

4、乙方施工质量应符合有关规范和技术标准。

5、乙方进入施工现场前应自居接受岗前培训，并取得培训合格证书。

6、乙方有遵照本合同按时足额获取劳动报酬的权利。

五、劳动合同的变更、解除、终止

1、甲乙双方在本劳动合同的有效期内，可以遵循平等自愿，协商一致的原则，依法变更劳动合同部分条款。

2、经甲乙双方协商一致，甲方可以解除劳动合同；

3、乙方有下列情形之一的，甲方可以解除劳动合同：

（1）在试用期内被证明不符合录用条件的；

（2）严重违反劳动纪律或者甲方依法建立的规章制度的；

(3）严重失职、营私舞弊、对甲方利益造成重大损害或不良社会影响的；

（4）被开除、除名、劳动教养和依法追究刑事责任的，劳动合同自动解除。

（2）不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经甲乙双方协商不能就变更劳动何以内容达成协议的。

5、乙方解除劳动合同，应当提前15日以书面形式通知甲方。但有下列情形之一的，可以随时通知甲方解除劳动合同。

（1）在试用期内的‘

（2）甲方以暴力，威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；

（3）甲方未按劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件。

6、乙方有下列情形之一的，甲方不得解除劳动合同：

（1）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；

（2）女职工在孕期、产期和哺乳期内的；

（3）法律、行政法规规定的其他情形。

7、本劳动合同期满或者甲乙双方规定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。

六、违反劳动合同的责任

甲乙双方或一方违反本合同的规定，应依法承担法律责任。

甲乙双方因履行劳动合同发生争议，可向本单位劳动争议调解委员会申请调解，也可直接向甲方所在地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

七、其他：

1、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另外一份用作登记备案。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商另订补充协议。

甲方：（公章） 乙方（签字）：

日期： 年 月日 日期：年 月日

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇七

承包人(以下简称乙方)

根据《^v^合同法》、《建筑合同法》、为确保工程质量保证安全文明施工，按期完成围墙外侧排水沟施工任务，本着平等自愿的原则经双方协商签订本承包合同。

一、工程名称：綦江国家地质公园马桑岩木化石景区工程。

二、工程地点：文龙街道新街子社区马桑岩。

三、工程承包范围：围墙外侧排水沟

四、承包工作内容：

1、水沟底板混凝土浇筑。

2、沟壁混凝土支模及混凝土浇筑。

3、模板拆除转运。

五、承包方式及计算原则：

本工程所有工序按现场实收混凝土方量(底板厚度不小于100，因基底不平整，按平均厚度150mm进行计算，及150mm×800mm、沟壁200mm×600mm)，以每个立方385元包干计价。

六、甲方权利与义务：

1、甲方为乙方提供施工所需用水、用电、设备材料放置场地。

2、甲方为乙方提供图纸及相关资料和传达建设、监理单位单位有关要求。

3、配合乙方在施工现场的管理监督工作。

4、混凝土原材料转运到现有料场。

5、甲方对乙方施工质量不合格工程有不支付工程款的权利。

七、乙方权利与义务：

1、进入现场所有工作人员必须遵守工地安全纪律和规章制度。

2、进入施工区必须戴安全帽，严禁酒后作业、赤脚、穿拖鞋、高跟鞋。不准现场打闹、带小孩进入施工现场，严禁在高空向下抛投任何物品。

3、乙方施工质量必须达到合格要求;如不合格，返工或修补，返工或修补费用全部由乙方负责。

八、工程质量：本工程质量为合格。

九、工期要求：乙方必须满足甲方工期进度要求，不得中途无故停工。

十、工程款结算与支付：

1、施工方量以甲乙双方管理人员现场收方签字为准，按实计算。

2、工程完工后在30个工作日内工程款全部付清。

十一、争议解决：本合同履行期间，双方如发生争议，由双方协商解决，协商不成可向綦江区人民法院起诉。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇八

为深化企业改革，提高劳动生产率，依据《全民所有制工业企业承包经营责任 制暂行条例》，经____人民政府批准，将____厂实行招标承包经营。由____管理局、 ____财政局、____税务局、____劳动局和中国工商银行____分行组成的____工业 发包委员会作为发包方(以下简称：发包方)。发包方通过规定的招标程序最终确 定以____为代表的(个人、合伙人、企、事业单位法人)投标者中标，作为本合同 规定承包期限内____厂的承包方(以下简称：承包方)。双方协商一致，签订本合 同。

第一章 总则

第一条 招标承包经营是在坚持企业的社会主义全民所有制的基础上，按照所 有权与经营权分离的原则，通过公开招标，选拔经营者，并以承包合同形式确定发 包方、承包方、企业职工三者责、权、利关系，使企业真正成为自主经营、自负盈 亏的社会主义商品生产者。 第二条 承包经营期间，本厂必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的方 针、政策、法规、法令。 第三条 承包经营期间，本厂独立核算，照章纳税，自主经营，自负盈亏。所 有制、原有行政隶属关系及财政、税收渠道不变。 第四条 承包经营期间，本厂必须坚持生产____产品经营方向，在此基础上可 以实行多种经营。

第二章 承包的期限、形式和主要指标

第五条 本厂本次实行招标承包经营的期限为____年，即从____年____月____ 日起至____年____月____日止。 第六条 本厂本次招标承包经营的形式为：保上缴利润，保技术改造投资，职 工工资总额与上缴利润挂钩的承包经营责任制。 第七条 本厂本次招标承包经营的主要经济技术指标为上缴利润、技术改造投 资、贷款归还、企业上等级目标。具体如下： 第一款 以“包死基数、逐年递增、不足自补、超交分成”为原则，承包经营 期间上缴利润总额为____万元，其中____年为____万元，____年为____万元，____ 年为____万元，____年为____万元，……。 第二款 承包经营期间，保技术改造项目完成，技术改造投资总额为____万元。 其中____年为____万元，____年为____万元，____年为____万元，____年为____ 万元。…… 第三款 承包经营期间，归还银行贷款总额为____万元。其中____年为____万 元，____年为____万元，____年为____，____年为____万元，……。 第四款 本厂企业上等级目标为____年底以前达到国家(市)级企业标准。

第三章 承包方的权利与义务

第一节 承包方的权利

第八条 承包经营期间，承包个人或合伙承包的第一承包人(以下简称：第一 承包人)为该厂法人代表，当然厂长，享受厂长负责制和本合同赋予厂长的全部权 利，并承担其全部义务，如企、事业法人承包则由其指派的承包代理人(仅限一人) 作为本厂的法人代表，行使厂长的职权，并代表承包方履行本合同。 第九条 承包方在承包期间，对本厂的经营管理有如下权利： 第一款 有权按国家规定自主聘任副厂长及副厂级行政干部，组成本厂的领导 机构，并报主管局备案，承包期满或合同解除后，该领导机构即告解体。 第二款 有权决定本厂的机构设置、人事任免和专业技术人员的聘任。 第三款 有权依照有关规定奖惩、招用职工和辞退违纪职工。 第四款 有权改革本厂内部分配制度，在上级核定的工资总额范围内有权自选 工资形式，自定工资标准。 第五款 有权根据实际需要购置新设备。 第六款 在不违反本合同第四条的前提下，有权开发新产品。 第十条 承包方有权依据本合同规定，取得其应得的合法收入。

第二节 承包方的义务

第十一条 承包方在承包期间应尽义务如下： 第一款 对本厂的物质文明建设和精神文明建设负有全面责任。 第二款 必须依照国家有关规定，按期如数缴纳应缴纳的各种税、费和统筹基 金。 第三款 必须按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项附加指标。 第四款 在承包期间，应保证本厂厂房设备的完好，并按国家规定，分类按比 例提取固定资产折旧基金和大修理基金，做到专款专用。 第五款 应完成国家给本厂下达的各项指令性计划。 第六款 应负责继续履行本厂与其它单位已签订的一切有效经济合同，并应承 担本厂与其它单位一切原有合法债权、债务。 第七款 自觉接受本厂党组织和本厂职工的监督，尊重和保护本厂职工的民主 权利，定期向本厂职代会报告工作，听取职工的意见和建议。 第八款 维护本厂职工的合法权益，改善职工的劳动条件，在不断提高经济效 益的前提下，逐步提高本厂职工收入，不断改善职工福利待遇。 第十二条 承包方须以一定的自有资金做抵押(或担保)。承包方的抵押金( 或担保金)额为____元。 第十三条 承包方必须全面履行本合同中应由承包方履行的全部条款。

第四章 发包方的权利与义务

第十四条 发包方的权利如下： 第一款 有权维护国家利益和本厂利益不受损害。 第二款 有权监督本厂的产品经营方向。 第三款 对本厂有财务监督权、审计权和产品质量检查权。 第四款 有权按国家法律、法规和本合同规定维护本厂职工的合法权益。 第十五条 发包方的义务如下： 第一款 不得违反本合同规定，干涉承包方的经营自主权。 第二款 不得平调本厂资产。 第三款 必须按本合同规定保障承包方的合法权益。 第四款 必须全面履行本合同中应由发包方履行的全部条款。

第五章 承包方的收入

第十六条 承包经营者(系指承包个人、合伙承包的第一承包人、企、事业法 人承包所指派的承包代理人，下同)，在承包期间享受经营者收入，原有工资级别 存入档案。本次承包结束后，承包经营者如不继续承包，按国家有关工资政策重新 核定其工资级别。承包经营者在承包期间享受本厂职工的福利待遇，国家规定的各 种补贴照发。 第十七条 承包经营者在承包期间的收入按与本合同规定的各项经济技术指标 和各项附加指标挂钩考核的原则确定。(附加指标系指：销售收入、产品质量、安 全生产、劳动生产率、资金利税率。此项指标按____主管局每年下达的计划执行) 具体规定如下： 第一款 承包经营者如完成本合同规定的各项年度经济技术指标和附加指标， 其收入以本厂职工当年人均收入为基数，所得是基数的两倍，上缴利润每超当年指 标1%，再累加相当基数____%的收入，直至基数的四倍。 第二款 发包方如认为承包经营者作出特殊贡献时，可另给予特殊奖励。 第三款 承包经营者因病、事假实际工作不足九个月，只发给预支生活费。 第四款 职工人均年收入的计算范围按____劳字____号文件规定执行。 第十八条 企、事业单位承包，如超额完成本合同规定的各项年度经济技术指 标和各项附加指标，其单位承包收入为超承包指标上缴利润财政返还地方部分的5 0%，另外50%归还本厂作为生产发展基础。 第十九条 承方包的收入每年底结算一次，年底结算之前，承包经营者只能按 每月____元的标准预支生活费(不含国家规定的补贴)。年底结算以后，承包经营 者的个人收入和企、事业法人收入，由发包方一次发给。

第六章 合同的变更、解除或终止

第二十条 本合同生效后即具有法律约束力，发包、承包双方均不得随意变更 或解除。本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的 书面协议未达成之前，本合同依然有效。 第二十一条 本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比发包、承 包任何一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同。 第二十二条 承包方如经营管理不善或经营决策严重失误，给本厂造成重大损 失或连续两年度未完成本合同规定的年度上缴利润指标，发包方有权解除合同，不 负违约责任，并保留向承包方要求赔偿损失的权利。 第二十三条 发包方如违反本合同规定，干扰承包方的经营管理活动，使承包 方无法继续经营下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有权解除本合同 并要求发包方承担违约责任。 第二十四条 由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，须发 包、承包双方协商一致，可以变更或解除本合同。 第二十五条 本合同规定的承包期满，发包承包双方的权利、义务履行完毕后， 本合同自行终止。 第二十六条 本合同期满三十日以前，承包方应接受发包方派出的审计机构对 其承包情况进行审核，确定无误后，双方代表在审计意见书上签字后，承包方方可 离职。

第七章 违约责任

第二十七条 发包、承包双方应全面实际履行本合同，不履行或不完全履行的 应负违约责任。 第二十八条 承包方如未按期完成本合同规定的各项经济技术指标和各项年度 附加指标，应承担违约责任和相应的经济处罚，具体规定如下： 第一款 承包方如未完成本合同规定的年度上缴利润指标，按每降低1%扣减 承包经营者个人预支生活费额的7%，直至扣减其档案工资额的50%。 第二款 承包方如未成本合同规定的其它年度经济技术指标和各项附加指标， 则由发包方酌情相应扣减承包经营者个人当年收入总额，但最多不超过其当年收入 总额的____%。 第三款 承包经营者在本合同解除或终止时如未完成上缴利润指标，除分别按 本条一至三款扣减收入以外，还须以本人(含保人)抵押金抵补，直至抵清或全部 抵尽为止。 第四款 企、事业法人承包，如未完成年度上缴利润指标，须用本单位自有资 金补足。 第五款 企、事业法人承包，如完成年度上缴利润指标，但未完成其各项年度 经济技术指标和附加指标，则由发包方酌情相应扣减承包单位超上缴利润分成收入， 但最多不超过该收入的____%。 第六款 本条第一至五款所指扣减数额和抵补数额，即为承包方违反本条所应 缴纳的违约金额数。此项违约金由承包方负责在违约的年度的次年三月底以前交付 发包方，承包方对此项违约金如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以 天为单位按滞纳数额的万分之三向发包方支付滞纳金，此项滞纳金由承包方自理。 第二十九条 发包方如违反本合同第二十一条的规定，应承担违约责任，赔偿 违约给承包方造成的直接经济损失，并须向承包方支付其所造成的直接经济损失的 百分之三的违约金。发包方的赔偿金和违约金应在违约年度的次年一月底以前交付 承包方。发包方如有滞纳行为，则须从滞纳之日起至补齐之日止，以天为单位按滞 纳数额的百分之三向承包方支付滞纳金，此项滞纳金由发包方自理。 第三十条 发包、承包双方发生纠纷时，应按《全民所有制工业企业承包经营 责任制暂行条例》执行。

·小区绿化承包合同 ·卫生承包合同 ·广告承包合同 ·土建承包合同

第八章 附则

第三十一条 合伙承包的原定第一承包人(或企、事业法人承包的原指派承包 经营者)如发生意外事故，无法继续履行本合同，则由承包合伙人(或企、事业法 人)另行推选(或指派)第一承包人(或承包经营者)，经发包方认定，继续履行 本合同。 第三十二条 本合同期满后，如本厂仍实行招标承包经营，且承包方履行本合 同情况良好，承包方在同等条件下有优先再承包的权利。 第三十三条 发包方的《招标书》、承包方的《投标书》、《答辩材料》(合 伙人承包者《承包合伙人协议书》)，均为本合同附件，上述文件材料如与本合同 正文有矛盾之处，以本合同正文为准。 第三十四条 本合同由发包方代表、承包方代表签字，并经____公证处公证后 生效。 第三十五条 本合同正本____份，发包方、承包方和____公证处各执一份。

本合同副本若干份，报企业承包指导委员会、发包方成员单位备案。本合同副 本与正本具有同等法律效力。

发包方________ 代表________(签字盖章)

承包方________ 代表________(签字签章)

____年____月____日

2023年建筑工程维修合同 建筑合同精选篇九

甲方：______。

乙方：________

______发生受伤事故后死亡一事属于工伤事故，甲方愿意承担____工亡一事的赔偿责任。

1、____，__，____族，________年__月__日出生，身份证号码：______，住________。

2、____，__，____族，________年__月__日出生，身份证号码：______，住________。

3、________/______保证已得到______的授权和认可，保证具有代表______作为权利主体的资格签订本协议。

1、清楚自己在本协议中的权利义务，已就协议中所涉及的法律问题及其他问题咨询了相关专业人士，清楚明白本协议相关条款的内容。

2、确认甲乙双方在公平、平等、自愿的基础上签订本协议。

3、保证乙方为死者的全部直系亲属，其中______为死者父亲，______为死者配偶,不存在其他直系亲属，排除其他权利主体的存在。

4、本协议所涉及的补偿是一次性终结赔偿，以后因此事衍生任何的结果及法律纠纷亦由乙方自行承担，甲方对此不再承担任何责任。

1、除死者生前的抢救费用、治疗费用，以及________年__月____日前的伙食费用外，甲方向乙方支付各项补偿金共计人民币______万元整（________元整），该费用包括但不限于《工伤保险条例》、《____省工伤保险条例》等法律法规规定的甲方依法应向乙方支付的全部费用，如丧葬补助金、供养亲属抚恤金、一次性工亡补助金、精神损害抚慰金、死者所需化妆、火化、骨灰盒等费用、办理丧葬事宜支出的交通费、食宿费、误工费等其他合理费用以及出于人道主义的.补偿金。

除1确定的费用外，甲方不再向乙方支付任何其他费用，乙方也不得再向甲方主张其他任何费用。

2、甲方于____年____月____日已向乙方支付了人民币______元整（______元整）。甲方于乙方提供死亡证明、火化证明、火化收费票据之日，向乙方一次性支付剩余款项人民币______万元整（________万元整）。

3、上述款项的支付方式为转账支付，乙方指定接收款项的银行信息如下：开户行：____银行，户名：____，账号：________。甲方履行补偿义务以银行付款证明为依据。

4、上述款项的分配事宜由乙方自行负责，如由此引发争议，概由乙方负责，与甲方无关，甲方亦无权干涉。

鉴于甲方已为死者购买工伤保险。甲方向乙方支付各项补偿金人民币______万元后，视为乙方向社会保险申请工伤认定、申领工亡待遇等权益转让给了甲方。乙方不得再向社会保险主张任何权利，如乙方直接向社会保险主张工亡待遇的，社保基金支付的相关工亡待遇归甲方所有。

1、乙方确认和保证作为签约代表已取得死者所供养或直系亲属的授权，排除其他权利主体的存在。在甲方履行本协议约定的义务后，有其他权利主体向甲方主张补偿或赔偿权利的，甲方有权要求乙方返还甲方已支付的补偿款项，并要求乙方承担与甲方向乙方已支付金额等额的违约金。

与甲方向乙方已支付金额等额的违约金：