实现担保物权申请书（优质16篇）

担保可以提供借款人所需要的资金，并帮助借款人实现个人或商业目标。担保合同中的关键条款是什么？以下是一些典型的担保范例，供大家参考。

实现担保物权申请书范例

申请人：

被申请人：

申请事项：

请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第号”房产及“苏工园国用(20xx)第号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。

事实及理由：

20xx年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月(自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止)，借款期内的借款月利率为千分之十五。

另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢x室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人(苏房他证园区字第)，作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出(20xx)苏中证民内字第号公证书。

综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。

此致

苏州工业园区人民法院。

申请人：

实现担保物权之申请书

实现担保物权申请书

申请人：，性别：*，**年**月**日生，住**市**区路号幢*室。身份证号码：。

被申请人：，性别：*，**年**月**日生，住**市**区路号幢*室。身份证号码：。

申请事项：

请求对被申请人*名下的抵押财产(位于**市**区路号幢*室，面积平米,房产证号：)进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元(其中本金*元;利息元，按%年计算，暂从*年**月**日暂计算至*年**月**日直至被申请人实际清偿之日止)。

事实与理由：

*年**月**日被申请人与申请人签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计**万元，利息为年%，期限到*年**月**日。逾期不依约归还，按贷款本金的%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的所有费用。

上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人依约支付了案涉**万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。

综上，申请人认为：依法成立的合同受国家法律保护，被告在合同签订后，未及时根据合同约定清偿申请人借款本息，已构成违约，依法应承担偿还借款本息、违约金以及支付申请人实现的债权费用等法律责任。为维护申请人的合法权益，在涉案抵押房屋位于前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。

此致

*人民法院。

申请人：

实现担保物权申请书

申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码：。

被申请人：**，性别：*，**年**月**日生，住**市**区**路**号**幢***室。身份证号码：。

申请事项：

请求对被申请人****名下的抵押财产（位于**市**区**路**号**幢***室，面积***平米,房产证号：**）进行拍卖、变卖以偿还申请人的债权合计元（其中本金***元；利息元，按**%年计算，暂从****年**月**日暂计算至***年**月**日直至被申请人实际清偿之日止）。

事实与理由：

****年**月**日被申请人**与申请人**签订了抵押借款合同一份，约定：被申请人作为借款人以涉案房产抵押给申请人即贷款人，抵押借款合计**万元，利息为年**%，期限到****年**月**日。逾期不依约归还，按贷款本金的**%支付收取违约金。抵押担保的范围包括本息、利息、违约金及申请人实现债权的'所有费用。

上述协议签订后，按照上述协议的约定申请人**依约支付了案涉**万元的借款。但该笔借款到期后被申请人未及时清偿该借款的本息。

法权益，在涉案抵押房屋位于******的前提下，根据我国《民事诉讼法》第一百九十六条的规定，特向贵院提出上述申请，请予支持。

此致

******人民法院。

申请人：

实现担保物权申请书

申请人：

委托代理人：方明星，江苏经权律师事务所。

被申请人：

申请事项：

请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（20xx）第xxxxx号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。

事实及理由：

20xx年7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自20xx年7月17日起至20xx年7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。

另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的.费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（20xx）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。

综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。

此致

苏州工业园区人民法院。

申请人：

xx年xx月xx日。

实现担保物权申请书

实现担保物权申请书

申请人：

被申请人：

申请请求：

一、请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的xx市xx路xx号房产；

二、裁定拍卖或变卖所得价款申请人在被申请人担保的范围即本金人民币450000元、利息（自20xx年5月8日起至还清全部借款之日止按月息2%计付）、违约金（自20xx年7月8日起至还清全部借款之日止按每日万分之六计付）、律师费人民币20000元范围内优先受偿。

事实与理由：

被申请人因经营生意急需资金，提出向申请人借款，申请人表示同意，被申请人与申请人于20xx年5月8日签订《借款担保合同》并出具借条，双方约定：

1、借款本金人民币45万元，借款期限为二个月，从20xx年5月8日起至20xx年7月7日止，月利率2%，逾期不还按逾期金额每日万分之六向申请人支付违约金；2、被申请人将其位于xx市xx路xx号房产抵押给申请人，如被申请人到期不能清偿全部借款本息及费用，申请人有权就抵押房屋进行拍卖或变卖，从所得价款中优先受偿；3、担保范围除被申请人应清偿的本息外，还包括并不限于违约金、律师费等全部费用。协议签订当日，申请人借给被申请人人民币45万元，双方办理了抵押登记，但借款期满后被申请人未按约还款付息，经申请人多次催收，被申请人至今仍未履行任何债务。

被申请人自愿将其位于xx市xx路xx号房产经依法抵押登记后抵押给申请人，作为其债务担保，申请人依法取得该房产抵押权并享有在《借款担保合同》约定的担保范围内优先受偿的权利，现被申请人拒不履行其债务，亦拒不与申请人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款清偿债务，申请人为实现抵押担保物权，特依据《物权法》第一百九十五条、《民事诉讼法》第一百九十六条及相关规定向贵院提出本申请，请求贵院依法支持申请人的全部申请请求。

此致

xx市xx区人民法院。

申请人：

二oxx年九月二十六日。

担保物权申请书

担保物权申请书

申请人：_________________有限公司，住所地：_________________，组织机构代码：______________。

法定代表人：_________________，职务：_________________总经理。

请求贵院依法将________________撤出失信被执行人名单。

事实与理由。

申请人与________________银行有限公司借款合同纠纷一案，__________银行有限公司已就该案申请强制执行。申请人已就该案与申请人________________银行股份有限公司就该案达成和解，由申请人承担相应的清偿义务，___________公司股东__________承担连带责任。因此，申请人申请将撤出失信被执行人名单。

申请人：________________。

___________年_______月_____日。

担保物权申请书

被申请人：_________________。

申请人与被申请人之间因抚养费纠纷一案，业经.....人民法院于20__________年____月____日作出.........民事判决书，被申请人拒不遵守判决履行。为此，特申请你院给予强制执行。

申请请求：

事实与理由：

写明各种生效法律文书中的主文部分涉及到的财产执行内容。被执行人应当给付事项的种类、范围、数量等;被执行人没有履行的情况，写明被执行人逾期拒不履行法律文书中指定义务的情况。

此致

_________人民法院。

申请人：_________________(签名)。

_____年_____月_____日。

担保物权申请书

5月，某银行与甲公司签订贷款协议，并与抵押人乙公司签订最高额抵押合同，约定以乙公司房产为甲公司提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，同日发放贷款40万元。209月，银行又根据甲公司需要，发放160万元贷款。贷款到期后，甲公司逾期不还，银行将甲、乙两公司一同告上法院，要求甲公司偿还贷款200万元及利息，并对抵押人乙公司房产享有抵押权。

审查中得知，乙公司因自身债务纠纷，已被其他债权人向外省法院起诉，抵押给该银行的房产已于年7月被外省法院查封。庭审中，抵押人乙公司认为原告发放的160万贷款是抵押房产被查封后发放的，按照相关法律规定，不属于抵押担保范围，不应享有抵押权。银行则认为，外省法院在查封后，未向其通知房产被查封，在银行不知情的情况下，应对全部贷款享有抵押权。

法院审理认为，根据《物权法》第206条第(四)项规定，抵押财产被查封、扣押，抵押权人的债权确定，即只要查封、扣押的事实发生，此后发生的债权就不享有抵押权，并不须有证据证明银行在发放贷款时，已知道或应当知道房产被查封为前提。因此，最终判决被告甲公司偿还贷款200万元及利息，银行对其中贷款40万元及利息部分享有抵押权。

担保物权申请书

2005年1月12日，原告蚌埠市a建筑公司(以下简称a公司)与被告蚌埠市b房地产开发公司(以下简称b公司)签订一份《建设施工工程承包合同》。双方在合同中约定：原告a公司承建被告b公司开发的商品房新新花园小区，工程款预算1056.65万元，以结算为准;原告进入场地，被告b公司给付原告a公司工程款50万元，工程完成50%，被告b公司给付原告a公司工程款300万元，工程竣工结算后15日内，被告b公司一次性付清工程余款;原告a公司应于2006年10月12日前，将经竣工验收合格的商品房交付给被告b公司。

合同签订后，原告a公司立即着手开始组织施工。2006年8月20日，原告a公司将经竣工验收合格的商品房交付给被告b公司。同时原告a公司向被告b公司提交了该商品房的《工程结算书》及相关资料。2006年8月22日，被告b公司委托蚌埠市xx审计事务所，对原告a公司提交的《工程结算书》及相关资料进行审计。审计结果：减去被告已给付的工程款、提供的原材料、管理费及水电费等，被告b公司尚应给付原告a公司工程款650万元。

2006年9月30日，被告b公司因资金短缺，向蚌埠市xx银行借款800万元，并将其开发的新新花园小区为该笔借款设置了抵押。原告a公司因催收工程余款650万元未果，于2006年12月向法院提起诉讼。1、要求被告给付工程余款650万元及其逾期付款的利息;2、要求对被告开发的新新花园小区商品房拍卖的价款享有优先受偿权。

担保物权申请书

申请人：

被申请人：

请求贵院裁定拍卖或变卖被申请人抵押给申请人的“苏房权证园区字第xxxxx号”房产及“苏工园国用（）第xxxxx号”国有土地使用权，拍卖或变卖所得价款在被申请人担保的范围内优先受偿。

事实及理由：

7月17日，申请人与被申请人签订借款抵押合同一份，双方约定被申请人向申请人借款人民币贰佰叁拾万元，借款期限为十二个月（自207月17日起至7月17日止），借款期内的借款月利率为千分之十五。

另外，被申请人自愿将其自有的位于苏州工业园区盛景华庭x幢xxx室房屋及相应的`土地使用权经依法抵押登记后抵押予申请人（苏房他证园区字第xxxxxx），作为担保被申请人按期归还申请人人民币贰佰叁拾万元整贷款本金及支付利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等债权得到清偿的担保。后经申请人与被申请人共同申请，江苏省苏州市中新公证处对上述事实作出（）苏中证民内字第xxxxxx号公证书。

综上，申请人为实现抵押担保物权，依据民事诉讼法及物权法相关规定，特向贵院提出申请，望依法支持申请人申请请求。

此致

苏州工业园区人民法院。

申请人：

代理律师：方明星。

担保物权申请书

1月12日，原告蚌埠市a建筑公司(以下简称a公司)与被告蚌埠市b房地产开发公司(以下简称b公司)签订一份《建设施工工程承包合同》。双方在合同中约定：原告a公司承建被告b公司开发的商品房新新花园小区，工程款预算1056.65万元，以结算为准;原告进入场地，被告b公司给付原告a公司工程款50万元，工程完成50%，被告b公司给付原告a公司工程款300万元，工程竣工结算后15日内，被告b公司一次性付清工程余款;原告a公司应于10月12日前，将经竣工验收合格的商品房交付给被告b公司。

合同签订后，原告a公司立即着手开始组织施工。208月20日，原告a公司将经竣工验收合格的商品房交付给被告b公司。同时原告a公司向被告b公司提交了该商品房的《工程结算书》及相关资料。年8月22日，被告b公司委托蚌埠市xx审计事务所，对原告a公司提交的《工程结算书》及相关资料进行审计。审计结果：减去被告已给付的工程款、提供的原材料、管理费及水电费等，被告b公司尚应给付原告a公司工程款650万元。

2006年9月30日，被告b公司因资金短缺，向蚌埠市xx银行借款800万元，并将其开发的新新花园小区为该笔借款设置了抵押。原告a公司因催收工程余款650万元未果，于2006年12月向法院提起诉讼。1、要求被告给付工程余款650万元及其逾期付款的利息;2、要求对被告开发的新新花园小区商品房拍卖的价款享有优先受偿权。

担保物权申请书

恩施州农发信用担保股份有限公司担保申请书恩施州农发信用担保股份有限公司：

我公司拟从银行湖北省分行支行贷款人民币万元，现特申请贵公司为我公司提供贷款担保。

我公司保证以下所填写的内容以及所提交的申请材料真实、完整、准确、合法、有效。如有不实，我公司及法定代表人将承担由此引起的一切责任。

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担保物权申请书

1.令被申请人(具体的执行事项)。

2、支付本案诉讼费用_______________元整;。

3.执行过程中的全部费用由被申请人承担。

住所：________________电话：_____________。

案由：_________________因对________________(单位)__________年_____月_____日_____号处理决定不服，申请复议。

申请复议的要求和理由：_____________。

(请求撤销或不服被申请人作出的某个决议或处理意见，以及诉求)。

(列举文件依据和事实依据以及逻辑判断，证明被申请人的议决或处理意见是错误的`，申请人的诉求是合理的。)。

此致

__________________(被申请人单位)。

申请人：_____________(盖章)。

__________年_____月_____日。