·
方案
投资协议书注意事项（精选17篇）
投资有长期和短期之分，不同的投资策略和时间段会对收益产生不同的影响。以下是一些关于投资纪律和行为心理的讨论和分析，揭示了投资成功的内在要素。
个人投资理财注意事项
我们在做个人投资理财的时候首先要注意的是要区分投资和理财的基本概念。投资理财，尽管经常放在一说，但其实理财和投资还是有一些区别的。理财不止是投资，还包括如何管理财富、如何花钱、如何省钱，如何赚钱以及对未来的计划等等，这些都可视为理财。而投资则基本可视为用现有的财富去增值、以钱生钱。对于普通人，不止是要做好合适的投资，其实还应做好合适的理财。
另外，我们在做个人投资理财的时候要有记账这样的`一个习惯，记账是投资理财最简单的技巧，也是基础的理财操作。记账是投资理财的开始，讲究是耐力持久，很多人记账一个礼拜或者一个月不难，三五个月问题或许也不大，但是若持续到一两年就很难有人做到了。当记账成为一种生活习惯，利用记账录了解现金流，让我们知道哪些多花了，哪些没必要花，哪些如何花才更有价值，这样能更合理的配置资金。
再就是，个人投资理财不仅要养成记账的习惯，也要注意量入为出，理性消费。很多人没有做好理财规划，资金盲目使用，没有规划的使用资金，冲动消费，买了很多东西，但是使用率太低，导致资金浪费率高。理性支出，合理利用资金是投资理财更好生活的小技巧。
个人投资理财的注意事项
首先，最基础的理财方式是首先要学会记账，通过记账来发现自己的收入与支出的合理及不合理的项目，进而可以开源节流。
其次是保险的保障，保险在理财中的作用的非常大的，哪怕你赚了50万，100万，如果没有保险的保障，也有可能一夜之间回到解放前。所以，拥有一定的保障是必须的，建议先从保障型保险开始，比如意外保险和健康保险。
再次，现金流的准备，根据专家的建议以及光禹理财公司的客户群来发现，一般需要储蓄3-6个月的生活总开支来应付比如突如其来的意外，疾病，或者暂时性的失业而导致没有收入来源。比如我的月消费是3000，那我应该留多少备用现金?一般来说3000x3=9000元，3000x6=18000元，则建议保留1万5左右的活期存款。
关于定存国债和黄金。定期存款的收益真的很低，放在银行里一天就贬值一天。债券的收益率其实并不高，属于保值类的`工具，有一些就好。而黄金，除非你是专业的炒家或者是有百万以上资产，否则不建议资产低的人去持有黄金来保值。
关于基金定投，是要高风险高收益还是稳健保本有收益。前一种买股票型基金，后一种买债券型或货币型基金。确定了基金种类后，选择基金可以根据基金业绩、基金经理、基金规模、基金投资方向偏好、基金收费标准等来选择。基金业绩网上都有排名。稳健一点的股票型基金可以选择指数型或者etf.定投最好选择后端付费，同样标的的指数基金就要选择管理费、托管费低的。恕不做具体推荐，鞋好不好穿只有脚知道。
一般而言，开放式基金的投资方式有两种，单笔投资和定期定额。所谓基金“定额定投”指的是投资者在每月固定的时间(如每月10日)以固定的金额(如1000元)投资到指定的开放式基金中，类似于银行的零存整取方式。由于基金“定额定投”起点低、方式简单，所以它也被称为“小额投资计划”或“懒人理财”。基金定期定额投资具有类似长期储蓄的特点，能积少成多，平摊投资成本，降低整体风险。它有自动逢低加码，逢高减码的功能，无论市场价格如何变化总能获得一个比较低的平均成本，因此定期定额投资可抹平基金净值的高峰和低谷，消除市场的波动性。只要选择的基金有整体增长，投资人就会获得一个相对平均的收益，不必再为入市的择时问题而苦恼。
关于股票和黄金等。股票和黄金是可以获得高收益的，也是收益性产品中不可缺少的理财工具之一。但是，一般而言，在金融市场里能够赚到钱的只有四种人，1机构投资者，2职业操盘手，3多年的资深投资者，4学会借助别人力量的人。此外，如果能够赚钱，仅仅是因为运气，如果前边的三种赚钱的人你做不到，不妨做第四种，学会借助别人力量的人。借助我们的优秀的操盘手的力量，更轻松的从金融市场里赚到钱。查看我的个人资料有联系方式。。年收益10%以上不是问题。
中老年人投资注意事项
3.三张分别写有2，1，6的卡片，能否排成一个可以被43除尽的整数?答案：129(把6的卡片翻过来就是啦)。
7.在路上，它翻了一个跟斗，接着又翻了一次(猜4字成语)??答案：三翻两次。
10.3个人3天用3桶水，9个人9天用几桶水?答案：9捅。
11.三个孩子吃三个饼要用3分钟，九十个孩子九十个饼要用多少时间?答案：三分钟。
13.一个苹果减去一个苹果，猜一个字。答案：0。
14.从一写到一万，你会用多少时间?答案：最多5秒,10000。
15.怎样使用最简单的方法使x+i=ix等式成立?答案：1+x。
投资房产注意事项
任何投资都有风险，房地产投资也不例外。房价起起落落，楼市沉沉浮浮。尽管收益越来越变幻莫测，但是房产投资市场依然吸引着众多投资者。要想防止自己的房产投资变成一块“鸡肋”，投资者在入市前就应该关注房地产投资风险及其化解之道。
只有把握科学的介入时机，才能获取较好的收益。因此，在房产投资前，需要对以下事项引起注意：
1．注意国家的经济增长率
一个国家的经济增长水平，反映了国家的发展速度和景气程度。经济增长率高且持续发展，必然会刺激房地产业的快速发展，房地产的建设和成交量会十分活跃，新楼盘不断涌现，有效供给不断增加，使房地产业一片繁荣，特别是国家把房地产业作为经济增长点和国民经济的支柱产业后，必然会在政策上予以支持，使商品房大量上市，给购房者以充分的选择余地，可以用相对较低的投入获得比较满意的住房。
2．注意开发商的平均利润
房地产开发商牟取暴利的时代已经过去。从房地产上市公司提供的数据表明，房地产开发企业的平均利润由1994年的32.4％，降低到1997年的12.45％，即使平均利润为10％，也是泡沫多多。随着房市愈加成熟和规范，未来市场的投机机会越来越少，投机成本越来越接近国际平均的利润率（即6%~8％）。
3．注意利率的变化
在买房时，购房者大多离不开银行的支持，特别是工薪族大多利用银行贷款购房。从目前情况看，银行几次降息，住房贷款无论是公积金还是按揭都是比较低的，主要目的是刺激消费，现在购房在利率上无疑是最合算的。
4．注意销售量
价可能会降下来。看销售量也是把握购房时机的方法之一。
5．注意房屋的空置率
当某一楼盘空置90％时，价格应是比较低的时候，但消费者也要付出一定的代价，例如装修噪声、服务不到位、环境杂乱无章、交通不便等；当空置率为50％时，小区已经有了一定的发展，购房既能得到较好的价格，又能得到开发商、物业公司提供的服务，是最佳的入住时机。
6．关于房子本身的问题
一般来说，买方和卖方对商品的了解和认知在信息上明显是不对称的，往往是卖方处于强势，而买方处于劣势。且在现实生活当中，确实有很多买家在购买项目时往往会听取开发商的片面之词，买了质量不好或者不满意的房子。所以，建议投资者在考虑投资房产的'时候要在考虑投资安全的前提下，不妨货比三家，选择适合自己的房产投资理财项目和品种。
房地产投资其实包括很多个产品，其中包括写字楼投资、住宅投资、商铺投资和产权式酒店投资等各种类型，不同产品类型有不同的投资风险，所以注意事项也有所不同，下面我们以涵盖写字楼、商铺、住宅和产权式酒店的城市综合体兴旺·双铁城为例，给大家分类介绍一下：
投资写字楼，资金实力要比较雄厚。首先，写字楼的投资成本较高，须防贬值风险。如果周边地段由于市政或其他原因造成贬值，对写字楼本身也会造成很大影响。其次，写字楼要求很高的首付及还款能力，单价相对较高，按揭利率也同样不菲。最后，写字楼与住宅不同，住宅是具备生活功能的，不能租还可以住，而写字楼租不出去的时候只能闲置，对资金也是一种消耗。所以投资写字楼一定要看准它的升值潜力，兴旺·双铁城位于劳动东路与树木岭路交汇处，地段价值超高，地铁4号线和长株潭城际轻轨在此交汇，交通价值无人能及，另外它涵盖多种写字楼、购物中心和产权式酒店等多种功能，配套设施一站式齐全。
投资商铺则要做好前期功课，在前期看房时，不仅要了解商铺的实际情况，更要了解该地区的商业开发潜力和潜在客源。此外，商铺投资一般前期投入较大，属于高风险高回报的投资物业，而如果想取得成功也会涉及规划选址、供求关系、商圈发展等系列因素，所以投资前需做全面的风险分析。兴旺·双铁城位于高桥、东塘和武广新城三大商圈核心位置，汇聚百万人流，所以它的商铺投资价值异常明显。
门槛、高回报，是产权式酒店公寓投资的典范。
综上所述，不管是投资房产行业的哪一种产品，都需谨慎对待、仔细分析，而兴旺·双铁城作为长沙唯一双铁枢纽上盖mini综合体，以其黄金地段、便捷的交通和高质量的产品，成为了长沙投资客最好的选择。
个人投资理财注意事项
如果把资金全部集中在某一类理财产品，既不能有效防范投资风险，也难以获得理想的投资收益。理财专家建议投资者，不妨进行多样化的投资组合，不要把资金全部投资到股票或风险过高的理财产品上，而是尽量搭配一些稳健的理财品种，如收益较高的保本型银行理财产品等。
三联阅读配图。
定期对于年龄稍大、缺乏理财经验的人来说，定期存款和国债都是不错的投资选择，但如果把存款期限定在3年至5年则显得太长。一方面，央行加息时，定期存款会使投资者损失部分利息收入;另一方面，存期太长使资金失去运用的灵活性。理财专家指出，通常情况下，定期存款选择1年期较好，不用担心;定转活;带来收益损失。
买基金一段时期来，市场上每发行一只新基金，几乎很快被抢购一空。尽管理财专家不断提醒新;基民;谨慎入市，但不少投资新手甚至连基金的基本概念及如何操作都不懂。因此，投资者在购买基金或其他理财产品前，须事先了解产品的`基本情况，学习相关知识，切忌盲目跟风。
理财专家指出，;净值1元;的基金，是基金公司吸引投资者的一种营销手段，其实拆分后的基金还是那只基金，所不同的是单位净值降低了。
按监管部门的要求，除了银行储蓄，多数理财产品均应用;预期收益;来表示，但很多时候;预期收益;与实际收益并不相符。理财专家提醒，投资者不要把;预期收益;等同实际收益，而宜选择固定收益的理财产品。
买房投资注意事项
房地产投资其实包括很多个产品，其中包括写字楼投资、住宅投资、商铺投资和产权式酒店投资等各种类型，不同产品类型有不同的投资风险，所以注意事项也有所不同，下面我们以涵盖写字楼、商铺、住宅和产权式酒店的城市综合体兴旺·双铁城为例，给大家分类介绍一下：
投资写字楼，资金实力要比较雄厚。首先，写字楼的投资成本较高，须防贬值风险。如果周边地段由于市政或其他原因造成贬值，对写字楼本身也会造成很大影响。其次，写字楼要求很高的首付及还款能力，单价相对较高，按揭利率也同样不菲。最后，写字楼与住宅不同，住宅是具备生活功能的，不能租还可以住，而写字楼租不出去的时候只能闲置，对资金也是一种消耗。所以投资写字楼一定要看准它的升值潜力，兴旺·双铁城位于劳动东路与树木岭路交汇处，地段价值超高，地铁4号线和长株潭城际轻轨在此交汇，交通价值无人能及，另外它涵盖多种写字楼、购物中心和产权式酒店等多种功能，配套设施一站式齐全。
投资商铺则要做好前期功课，在前期看房时，不仅要了解商铺的实际情况，更要了解该地区的商业开发潜力和潜在客源。此外，商铺投资一般前期投入较大，属于高风险高回报的投资物业，而如果想取得成功也会涉及规划选址、供求关系、商圈发展等系列因素，所以投资前需做全面的风险分析。兴旺·双铁城位于高桥、东塘和武广新城三大商圈核心位置，汇聚百万人流，所以它的商铺投资价值异常明显。
门槛、高回报，是产权式酒店公寓投资的典范。
综上所述，不管是投资房产行业的哪一种产品，都需谨慎对待、仔细分析，而兴旺·双铁城作为长沙唯一双铁枢纽上盖mini综合体，以其黄金地段、便捷的交通和高质量的产品，成为了长沙投资客最好的选择。
任何投资都有风险，房地产投资也不例外。房价起起落落，楼市沉沉浮浮。尽管收益越来越变幻莫测，但是房产投资市场依然吸引着众多投资者。要想防止自己的房产投资变成一块“鸡肋”，投资者在入市前就应该关注房地产投资风险及其化解之道。
只有把握科学的介入时机，才能获取较好的收益。因此，在房产投资前，需要对以下事项引起注意：
1．注意国家的经济增长率
一个国家的经济增长水平，反映了国家的发展速度和景气程度。经济增长率高且持续发展，必然会刺激房地产业的快速发展，房地产的建设和成交量会十分活跃，新楼盘不断涌现，有效供给不断增加，使房地产业一片繁荣，特别是国家把房地产业作为经济增长点和国民经济的支柱产业后，必然会在政策上予以支持，使商品房大量上市，给购房者以充分的选择余地，可以用相对较低的投入获得比较满意的住房。
2．注意开发商的平均利润
房地产开发商牟取暴利的时代已经过去。从房地产上市公司提供的数据表明，房地产开发企业的平均利润由1994年的32.4％，降低到1997年的12.45％，即使平均利润为10％，也是泡沫多多。随着房市愈加成熟和规范，未来市场的投机机会越来越少，投机成本越来越接近国际平均的利润率（即6%~8％）。
3．注意利率的变化
在买房时，购房者大多离不开银行的支持，特别是工薪族大多利用银行贷款购房。从目前情况看，银行几次降息，住房贷款无论是公积金还是按揭都是比较低的`，主要目的是刺激消费，现在购房在利率上无疑是最合算的。
4．注意销售量
价可能会降下来。看销售量也是把握购房时机的方法之一。
5．注意房屋的空置率
当某一楼盘空置90％时，价格应是比较低的时候，但消费者也要付出一定的代价，例如装修噪声、服务不到位、环境杂乱无章、交通不便等；当空置率为50％时，小区已经有了一定的发展，购房既能得到较好的价格，又能得到开发商、物业公司提供的服务，是最佳的入住时机。
6．关于房子本身的问题
一般来说，买方和卖方对商品的了解和认知在信息上明显是不对称的，往往是卖方处于强势，而买方处于劣势。且在现实生活当中，确实有很多买家在购买项目时往往会听取开发商的片面之词，买了质量不好或者不满意的房子。所以，建议投资者在考虑投资房产的时候要在考虑投资安全的前提下，不妨货比三家，选择适合自己的房产投资理财项目和品种。
股东协议书注意事项
1. 重大决策的制定。
谁控制了董事会，就控制了公司，拥有对重大决策的制定权。
大股东可以很容易做到控制董事会。
通常，股东协议书可以有一个条款，规定一些特定的决策需要全体股东的批准。
这种规定可以保护小股东的利益。
2 融资安排和股东给公司的贷款。
公司运作起来经常需要股东投钱进来，为了保障投钱股东的利益，可以考虑拿公司的资产来抵押给投钱股东，并且支付合理的利息。
3. 股份转让条款，指一个股东想买断另一个股东时如何处理的条款。
一个常见的规定是，一方可以提出买断另一方股份的提议和出价，另一方有权决定接受还是拒绝。
如果另一方拒绝，则必须要反过来按原来的出价买断提议方的股份。
这种规定提供了对双方利益的保护和一个有效的股东退出机制。
4. 股东离婚时导致股份被分割给前配偶时如何处理。
可以考虑制定一个买断条款，公司(或其他股东)有权买断转给前配偶的股份。
5. 股东有意外时，如死亡、残废时，如何处理。
一、首先要审查股东资格
由于全体股东要对发起设立公司的行为承担连带责任，所以一定要审查好股东的资格，包括股东的人品、能力、家庭情况、资产情况、有无对外大额债务等。
并且对股东的身份证明最好进行备份。
二、要明确出资额及出资方式
根据《公司法》的相关规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。
而且，全部股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
所以，一定要明确股东的出资方式和金额。
如涉及以土地使用权及房产作为出资方式，出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得，并合法拥有，可以被依法自由转让。
三、要明确约定出资的`时间及财产权的转移手续等问题
由于现在时常会出现股东出资不实或拖延出资的情况，所以，在签订出资协议时，要明确约定出资的时间，因为股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。
以及要明确约定货币出资、非货币财产出资的财产权的转移问题，如股东以货币出资的，应将货币出资足额存入公司在银行开设的账户;若以非货币财产出资的，则应当依法办理其财产权的转移手续。
需要办理所有权或使用权转让登记手续的依法办理登记手续。
并且股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。
四、明确股东的出资责任
股东的出资责任包括出资违约责任和资本充实责任。
1、股东出资违约责任，是指股东未按照协议出资时，应承担缴纳出资和应向足额出资的股东进行违约赔偿的责任。
2、股东出资的资本充实责任，是指未按照协议约定出资的股东对出资差额的填补责任，以及其他已出资的股东对该股东填补责任的连带责任。
资本充实责任是只适用于公司股东的特殊出资责任，这种责任是连带责任，股东中的任一人对全部公司的资产不足均负有充实责任，先行承担资本充实责任的股东，可以向违约出资义务的股东求偿，也可以要求其他股东分担。
这种责任是法律强制责任，不能通过股东之间的约定、公司章程或股东大会决议来免除。
五、公司未能设立的责任的约定
1、对外责任。
原则上，公司设立不能，股东应对外承担连带责任;
2、内部责任。
对设立行为所产生的债务和费用如何分担的问题;
3、对由于股东个人的过失原因造成公司不能设立致使其他股东利益受到损害的责任。
投资理财的注意事项
还是那句话：不要把鸡蛋放在同一个篮子里。一定要懂得如何分散投资，首先要从众多的平台中筛选出几家非常优质并且能让人放心投资的平台，然后将资金分散投资到这些优质的平台中。这就是分散投资理财的方法。
从时间上进行分散理财。
为什么说要从时间上时行分散投资，是因为不同的理财产品投资期限不一样，有三个月、六个月、12个月等等。所以，在投资时要将时间能够合理地错开，不要太集中。当然，也可以从理财产品投资期限长短进行区分，一部分资金用于投资长期标，一部分资金用于投资短期标。总之，投资用户要结合自身的投资需求进行长期和短期的合理配置。
从收益上进行分散理财。
众禧贷禧宝提醒广大投资用户，不可盲目的追求高收益。如果遇到高收益平台时要小心谨慎，不要因为收益高就把资金集中投资到同一平台中。可以将资金分成若干部分，收益高的可以少投一点，中等收益的可以多投一些。
投资股票要防止被忽悠。
股票是目前受众最多的投资方式之一。在股市中，很多公司都喜欢用吸引人的噱头来吸引投资。这其中，有的故事是真实的，而有的故事则完全是臆造，目的是用以圈钱。因此对投资者就多了一些要求，需要多学习和了解相关的行业知识，看清故事的本质，分辨故事的真伪，以防买错股票，成为泡沫的接棒者。
不要抱有暴富的心态。
在投资中，不少人有一夜暴富的想法而寻求高风险的投资形式。对此，业内专家认为，假如投资者不是特别是有钱，那最好还是放弃一夜暴富的想法，因为“赌”对了固然好，而赌错了则普通人根本承受不起那些高风险的损失。
要学会分散投资风险。
有些投资者，可能偏爱某一种投资，或只懂得一种投资，其实按照财富的稳健增值的原则来看是不够的。资金部分配置高风险的投资，如股市，也配置风险较低的投资，如银行理财产品投资或固定收益类的理财投资，综合来看会比较好，这些都是分散投资风险的方式。
不要忽视小钱所起的作用。
个人或家庭，多少都有一些零散资金，数额10万以上的也不是少数，假如这部分机动性很高的小钱也进行适当的投资的话，也能享受比银行高的多的收益。这部分投资即灵活取用也能增值，所以投资者也不要忽略小钱的力量。
黄金投资的四个注意事项
首先，他是不是有能力工作，并且能够完成工作任务，这是壳牌聘人的一个前提。所以一旦成为壳牌员工，他从第一天起就必须开始真正地工作、承担责任和执行任务。而不是像很多公司那样前三年都是轮岗锻炼学习。当然公司不会把他放在那里不管，而是随时观测他的工作表现，并及时给予建议和辅导，在必要的时候进行适时培训，使他从思想和技术方面完全武装好，做好他的工作，并顺利进入到下一个台阶。
其次是他的价值观是不是跟公司匹配，是不是与时代匹配。这是软性的方面，包括对公司的经营准则是否认同，对安全、环境、健康等方面的要求是不是有足够的关注，并且身体力行。还有很重要的一点，就是在观念上他一定要不停地去学习新的东西。因为这个世界变化太快，我们对员工的要求也在不断地变化和增长，如果他停止学习，可能就会落伍。所以我们要求在观念上他一定要不停地坚持学习。
壳牌的招聘考核。
主要有三个环节。第一步是学生填写应聘表，公司进行初步筛选。壳牌的招聘表格对car设计，它也是面试内容的素材，通过学生在校的学业及其它活动初步选出潜质较高的人群，据介绍，80-90%的应聘者在这一关就被淘汰了。
第二个步骤是50分钟的结构化面试。在面试中考官会就预先确定的几个方面进行提问，考察应聘者分析的解决问题的综合能力，应聘者决定是否继续应聘，公司决定是否推荐至评估中心，这一关一般的通过率为25%。
通过结构化面试的人会进入评估中心，
接受为期一天的测试。其内容包括：小组讨论(由6-8名应聘者独立探讨一个商业议题)、议案(就一个议题做一个陈述并接受质询)、商业模拟(处理成批的业务)、面试(主要针对分析力)。测试的结果交由公司最资深的经理进行评估。经过评估中心这一关，就基本可以确定了。
壳牌招聘人才所关注的不仅仅是某一个工作，因为壳牌希望他在公司确确实实是有发展前途的，并且能够实现这个事业目标。壳牌希望他有能力从现在的位置做起，一步一步地向更高、更对于普通投资者而言，可以通过黄金投资的避险、保值、长期收益性来完善个人的投资组合，使自己的投资组合更加稳健。我家从开始投资纸黄金，投资比例达到家庭资产的20%左右。最终在实现分散投资风险目的的同时，也享受了这一轮黄金牛市的上涨。与其他理财工具相比较，黄金有保值功能，可对抗通货膨胀及政治经济的动荡，可作为家庭理财的“必须配置”而长期持有。当然，具体的持有比例要根据市场状况和各自的风险承受程度而确定。通常认为，美元贬值是黄金价格上涨的主要推手。另外，投资者还需要注意黄金投资的以下四个特点。
1.黄金投资的全球性。黄金是国内投资者可投资的、为数不多的与全球市场紧密接轨的产品。黄金市场几乎相当于24小时营业，从东京、澳洲、伦敦，再到纽约，每个时段都有黄金市场在交易;而且黄金价格与国际市场的供求关系密切相关。黄金存量、新金矿开采成本、全球政治、军事和经济的变动、各国央行的黄金买入和抛售等因素、黄金实际需求量(首饰业、工业等)的变化以及保值需要和投机性需求等均对黄金价格的变动起着很重要的作用，加上以美元计算的黄金对持有其他货币的投资者来说有一定的吸引力，外汇市场的变化也会影响黄金的价格。
2.黄金市场的季节性比较强。通常夏季是传统的淡季，从八、九月份开始，金价会逐步走强。这里的原因主要来自珠宝制造业，一年的最后几个月是首饰销售的主要时段。每年9月至次年2月，印度和中东地区的节日、西方的圣诞节以及中国春节相继到来，珠宝市场进入销售旺季。而珠宝商会在旺季来临前1─2个月提前购入黄金进行加工，因此每年的8月至次年的1月是珠宝制造业的需求旺季。在这个时段，珠宝商集中购入黄金的行为将推高金价，而从导致了黄金市场的季节性价格波动。
投资理财的注意事项
投资理财，尽管经常放在一说，但其实理财和投资还是有一些区别的。理财不止是投资，还包括如何管理财富、如何花钱、如何省钱，如何赚钱以及对未来的计划等等，这些都可视为理财。而投资则基本可视为用现有的财富去增值、以钱生钱。对于普通人，不止是要做好合适的投资，其实还应做好合适的理财。
2、不要总想着一夜暴富。
尽管一夜暴富的想法过去被批判得比较多，但随着国内这一轮牛市的开始，人们似乎又开始相信一夜暴富的神话。客观上来看，在股市中“一夜暴富”是有机会的，但还是少部分能享受到，而大多数人都痴迷一夜暴富并不现实。近来理财师也观察到，目前的股市，从上周开始，一夜暴富神话也开始被戳破。原来疯狂的创业板，已经开始大幅回调。那些曾经上演一夜暴富的股票，也开始渐渐跌回“原型”，这些都不能不让人反思过于投机的危害。
3、量入而出去做投资。
做投资，最好要留足余地，不要把自己的家底给搭进去。任何的理财师其实都不建议把所有的资金都用来投资，特别是一些具有风险性的投资。在投资前，留足自己的“棺材本”是很有必要的。
4、合理的分散投资风险。
需要值得一提的是，很多人孤注一掷于高风险的投资。其实在理财师看来，这样的投资风险过大，并不适宜。投资需要懂得分散投资风险，懂得多样化来化解系统风险、对冲风险。当然对一个人在自己的专业之外还要具备这些投资知识似乎有点苛求，因此，通过专业的理财机构来获得帮助就很有必要。
5、理财投资是长跑。
除了不要太过幻想一夜暴富之外，其实理财投资还是一个长跑。比如平时的生活理财，要保持一个好的理财习惯，对自己的财务，资金收支要心里有数。消费，要做好预算规划，并持续去执行它。投资长跑，注意要利用好“复利”来进行财富增值。当然，在专业的问题上，最好还是请教在理财方面更专业的人士，以获得财富管理、服务方面的帮助。
8.投资理财有哪些渠道_最新投资理财渠道。
公司债券投资注意事项创业
公司债券的推出为广大投资者提供了新的投资品种,公司债券的交易与股票有哪些不同?如何防范公司债券的投资风险?投资者有必要了解和注意以下几方面,以帮助自己理性投资.
一、公司债券的交易方式与股票不同公司债券是指公司依照法定程序发行、约定在一定期限还本付息的有价证券. 发债公司可以是股份有限公司,也可以是有限责任公司;可以是上市公司,也可以是非上市公司. 公司债券的交易方式有竞价交易和大宗交易两种,具体规则与在我所上市的企业债券完全一致,与股票交易的不同在于:
公司债券的大宗交易可进行意向申报和成交申报. 目前,我所接受大宗交易申报的时间为每个交易日9:15至11:30、13:00至15:30.每个交易日15:00至15:30,交易主机对买卖双方的成交申报进行成交确认. 成交价格由买卖双方在前收盘价的上下30％或当日已成交的最高、最低价之间自行协商确定.
二、派息、兑付与股票不同与股票不同,公司债券有固定的派息、兑付日期. 一般而言,在我所上市公司债券的派息、兑付款项在发债公司支付给中国证券登记结算公司深圳分公司后,由结算公司深圳分公司划给投资者开户的证券公司,再由证券公司代为扣除利息税后,将剩余款项在派息、兑付日（如遇节假日顺延）支付给投资者.
三、应关注的几类风险投资公司债券,首先要考虑其信用等级. 资信等级越高的债券发行者,其发行的债券的风险就越小,对我们投资者来说收益就越有保证;资信等级越低的债券发行者,其发行的'债券的风险就越大,虽然它的利率会相对高一点,但与投资的本金相比哪一个更重要,相信投资者自己会权衡. 公司债券投资存在的风险大致有如下几种:
1.利率风险. 利率是影响债券价格的重要因素之一,当利率提高时,债券的价格就降低,此时便存在风险. 债券剩余期限越长,利率风险越大.
2.流动性风险,流动性差的债券使得投资者在短期内无法以合理的价格卖掉债券,从而遭受降低损失或丧失新的投资机会.
3.信用风险,是指发行债券的公司不能按时支付债券利息或偿还本金,而给债券投资者带来的损失.
4.再投资风险. 购买短期债券,而没有购买长期债券,会有再投资风险. 例如,长期债券利率为14％,短期债券利率13%,为减少利率风险而购买短期债券. 但在短期债券到期收回现金时,如果利率降低到10％,就不容易找到高于10%的投资机会,还不如当期投资于长期债券,仍可以获得14％的收益,归根到底,再投资风险还是一个利率风险问题.
5.回收性风险,具体到有回收性条款的债券,因为它常常有强制收回的可能,而这种可能又常常是市场利率下降、投资者按券面上的名义利率收取实际增额利息的时候,一块好饽饽时常都有收回的可能,我们投资者的预期收益就会遭受损失,这就叫回收性风险.
6.通货膨胀风险,是指由于通货膨胀而使货币购买力下降的风险. 通货膨胀期间,投资者实际利率应该是票面利率扣除通货膨胀率. 若债券利率为 10％,通货膨胀率为8%,则实际的收益率只有2％,购买力风险是债券投资中最常出现的一种风险.
针对上述不同的风险,主要防范措施有:针对利率、再投资风险和通货膨胀风险,可采用分散投资的方法,购买不同期限债券、不同证券品种配合的方式;针对流动性风险,投资者应尽量选择交易活跃的债券,另外在投资债券之前也应考虑清楚,应准备一定的现金以备不时之需,毕竟债券的中途转让不会给持有债券人带来好的回报;而防范信用风险、回购风险,就要求我们选择债券时一定要对公司进行调查,通过对其报表进行分析,了解其盈利能力和偿债能力、经营状况和公司的以往债券支付等情况,尽量避免投资经营状况不佳或信誉不好的公司债券,在持有债券期间,应尽可能对公司经营状况进行了解,以便及时做出卖出债券的抉择.
投资协议书公司投资协议书
甲方：
驻地地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方：
驻地地址：
法人：
联系方式：
甲、乙双方本着互利互惠、优势互补、真诚合作的原则，就共同合作由甲方投资、乙方拍摄、制作影片《_____》的有关事宜，经友好协商，达成如下协议条款，双方共同遵守。
第一条合作原则。
1.本合同各项条款应遵守《中华人民共和国著作权法》、《中华人民共和国著作权法实施条例》、等各种法律法规。
2.合作双方保证各方完全拥有法律权利、能力和许可签署此合同书，并履行本合同项下各自所承担的权利和义务。
3.乙方负责本剧的预算、制作团队、摄制日程，以及本剧的拍摄制作等项工作，甲方负责本剧的投资工作。
第二条基本条款。
一、概况。
1.剧名：《幸福，擦肩而过》(暂定名)。
2.剧长：25分钟。
3.类型：数字微电影公益短片。
4.摄制周期：一个月。
5.后期制作周期(至完成校正拷贝)二个月。
6.总成本：约万元人民币(大写：_____万元人民币，以实际支出为准)，由制作费、宣传费及不可预见费四部分组成。
二、就电影《_____》的拍摄、制作，甲方的投资额为人民币约_____万元(大写：人民币_____万元，以实际支出为准)。
三、《_____》的拍摄、制作事宜由乙方负责，乙方保证并承诺其系依法设立并具备合法的电影拍摄、制作资格的法律主体，具备相应的专业能力，足以在本协议约定的期限内完成工作并实现对本项目的的投资回报。
四、双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务。
1、按本协议的约定，为乙方工作提供投资款总计：约人民币_____万元(大写：人民币_____万元，以实际支出为准)，投资款到位方式为:。
a、本协议正式签订后十个工作日内由甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币_____万元(大写：人民币_____万元)。
b、本协议签订三十个工作日内甲方汇入乙方指定专用帐户总计人民币_____万元(大写：人民币_____万元)。
2、有权派员出任下列职务：(1)出品人(第三顺序人)(2)监制人(第三顺序人)(3)策划人(第二顺序人)。
3、作为电影《_____》的摄制单位在完成片上艺术和创作以及管理职务。
3、有权在电影《_____》完成片版权处列第二署名和承制方第一署名。。
4、负责电影《_____》摄制组的组建和管理等艺术创作及决定电影制作过程中的一切行政事务，并视实际情况有权决定本剧的开关机时间。
5、负责本剧的报批和审片工作。
6、乙方保证本协议签署后履行期间工作团队的稳定性，不发生主要成员和演艺人员中途退出和更换的情形(除签约人员不胜任工作外以及违反剧组相关纪律的)。
第三条违约处理。
1、本协议一经签订，双方均应认真履行协议，不得违约，守约方有权追究违约方的责任并要求赔偿相应的实际经济损失，向对方索赔以及承担相应的法律责任。
2、甲方如不能按本协议约定条件履行自己的义务，不按时和拖延给乙方支付投资款，造成剧组工作延误和影响开机时间，甲方则应该相应追加因甲方拖延支付时间而使乙方和剧组造成的实际经济投入和损失。如确实因甲方无力继续投拍本剧，甲方应当书面允许乙方另行寻找投资人共同投资继续本剧的制作，甲方作为共同投资人继续参与本剧的制作。如因甲方原因发生投资结构变化，双方应签订补充协议。
3、乙方如不能按本协议的约定履行自己的义务，逾期两月以上不能完成阶段性工作计划;或者发生可能导致不能保证该电影如期拍摄完成并投放市场的情形均属乙方违约，甲方有权向乙方索赔。
4、本协议若因双方以外的自然灾害或其它不可预计、抗拒并克服的情形致使制作进度受阻，不属违约行为，由此造成的经济损失双方协商解决。
第四条。
本协议未尽事宜，双方友好协商解决，亦可签订补充协议，补充协议与本协议同等有效;协商不成，以甲方所在地为司法管辖地通过法律途径解决。
第五条。
因本协议签署及履行发生的送达，以双方在协议中留存的地址及方式为准，一方如有变更，须于3日前书面通知对方为有效。
第六条。
本协议一式贰份，双方各执贰份，经双方签字(盖章)之后成立生效。经双方认可的本协议附件，与本协议同样具有法律效力。
甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____。
法定代表人(授权代表)签字：_____法定代表人(授权代表)签字：_____。
签订日期：年月日签订日期：年月日
服务单位：_________________（甲方）。
法定代表人：______________________。
职务：____________________________。
地址：____________________________。
电话：____________________________。
传真：____________________________。
客户：_____________________（乙方）。
身份证号码：______________________。
住址：____________________________。
电话（手机）：____________________。
fax/e-mail：______________________。
投资理财的注意事项
随着社会金融化的不断更新，现在投资理财已经进入我们的日常生活中了，小额投资理财需要注意什么呢？一起来看看。
一、收益状况常关注。
要不定期地关注一下自己的账号，看看自己账号的资金化以及投标的变化，如在没有时间的情况下，可以通过手机来查看。
二、记账习惯要养成。
要养成记账的习惯，将自己在每一个平台的投资金额以及利益记录下来。最好建立一个表格，这样每段时间的本金、预期收益以及实际收益都能有个很直观的对比。
三、熟悉的圈子才可投。
注册的时候，您需要选择加入一定圈子或和其他会员进行邀请好友的关联，这样可以时常交流讯息，同时也具备一定的关联性。
四、电脑和密码要安全。
用于投资的电脑要定期进行完全补丁，安装防病毒软件及个人防火墙。此外，一般可靠的p2p平台密码分为登陆密码和资金交易密码，双重密码都是为了保障资金安全。建议每个平台尽量使用不同的用户名和密码，防止信息被盗。
五、私下交易要避免。
建议投资人与借款人避免尝试私下交易，私下交易的约束力极低，不受《合同法》的保护，造成逾期的风险很高，同时您的个人信息将有可能被泄漏，存在遭遇欺骗甚至受到严重犯罪侵害的隐患。网站将不为任何会员间的私下交易承担垫付。
6、多与客服沟通。
建议多去与客服沟通，客服的表现和解释有时比公司负责人更能体现出平台情况，合格平台的客服必然对平台的状况和数据有清晰的认识。如有问题有疑惑就打电话询问，钱在里边，我们必须对它负责。
投资理财最重要的就是要保住本金，很多投资成功的人再三强调，尽量避免风险，保住本金。不管做什么投资，保住本金的安全是首要的任务。资产配置中可以有高风险资产，但前提是你已经对其他闲置资产进行了分散投资。
投资孟加拉国注意事项
自从孟加拉国实施以市场为导向的自由经济增长战略以来，国民财富不断增长，购买力扩大，市场规模和发展潜力愈来愈强，其政策支持和地缘优势也吸引了更多的外资企业将投资孟加拉国。近年来，云南与孟加拉国往来频繁，贸易增长速度快，双方在产业结构、资源禀赋方面各有特点，具有相当的互补性，存在相互投资的现实需求和合作基础。日前，省社科院南亚研究所就国内企业尤其是云南企业介绍了相关的信息政策。
问：孟加拉国鼓励国外企业投资的政策和法规有哪些？
答：在投资准入方面，只需到孟加拉国投资局办理登记注册即可；对于在孟出口加工区内进行投资，则受孟加拉国出口加工区管理局管辖；对于在电力、矿产资源和电信领域投资，则须获得孟加拉国政府有关主管部门同意；对于从事服装出口者则须向孟加拉国商务部出口促进局申请生产配额。在投资领域方面，只有包括武器军火、核能、造币和森林保护区内森林种植及机械化开采四个部分为保留领域，私人企业不能投资。此外，对外国投资者实施税收减免；实施国民待遇；可以享有100%股权；保证外国投资不被无偿国有化和征收；保证投资本金、利润和红利可汇回本国；设立出口加工区，为区内投资者提供优质服务和优惠的投资政策。
问：双方以哪种方式合作比较合适？
答：由于孟加拉国国内资金有限，外汇储备不足，孟加拉国在法律和政策上对吸引外国投资十分重视和鼓励，并提供了非常优惠的条件。基于这一特点，中国在开展与孟加拉国的经贸合作中，可以利用其较开放的投资市场，大力推进技术、工程承包等方式的经济合作。
问：双方在经贸合作方面会遇到什么样的问题？
答：在孟加拉国法律体系下，合同能否有效执行很不确定。中国企业在与孟加拉国开展经济交往活动时，要预先预防可能出现的合同执行问题，避免陷入法律纠纷。在签署的合同中有必要加入赴第三国仲裁的仲裁条款，或寻求其他能够协助解决商务争端的孟加拉国机构，包括出口促进局和孟加拉国各大主要商会、协会等的帮助。
问：孟加拉国的投资和经贸等相关法律、法规和政策对双方的经贸合作有哪些影响？
答：一是法律变更影响制度的一贯性。由于孟加拉国政治和社会经济常有动荡，政权更迭导致法律、法规和政策经常变动，经济制度缺乏连续性，增加了投资和经营的难度。二是陈旧的法律牵制了对外合作和交往。三是孟方执法缺乏力度，案件审理效率低。
孟加拉石油公司对外宣布发现新油气田
井作业的中国石油测井有限公司60352作业队使用国产eilog成套测井装备和技术一战成名。
位于孟加拉国第一大港口城市吉大港附近的sundalpur1井，是noakhali区块的重点探井，也是中油测井作为技术服务方进入孟国施工的第一口井。今年1月，60352作业队抵达sundalpur1井工地后，操作国产eilog成套测井装备，仅用10多小时就取全取准全部测井资料，让孟方大为赞赏。今年7月底，60352作业队重返sundalpur1井进行射孔作业，一个月射孔4井次29米，终于拧开这个油气田的产气“阀门”。
1、在白银投资中，要充分认识风险和效益、赢钱与输钱的概率及防范的几个大问题。如果对风险防范没有一个确切的认识，随意进行白银的买卖，那么输钱是必然的，一般只要严格设置止损和止盈，轻仓操作下，就能很好的控制风险。
2、知己知彼，百战不殆。但身在现货市场，则知己为上，投资者需要了解自己的`性格，因为容易冲动或情绪化倾向严重的人并不适合这项投资。成功的投资者，大多数能够控制自己的情绪且有严谨的纪律性，能够有效地约束自己。所以说，知己者，方可在现货市场最终胜出。
3、从某种意义上说，有时看错市场走势，或进单后形势突然逆转，因而导致单子被套住，这是正常的现象，即使是高手也不能幸免。
然而，在如何决策和进行事后处理时，最愚蠢的行为却都是源于小户心理。成功的投资者不会盲目跟从旁人的意见。当大家都处于同一投资位置，尤其是那些小投资者亦都纷纷跟进时，成功的投资者会感到危险而改变路线。
4、市场是真实的，不要感情用事，过分憧憬将来和缅怀过去。一位资深交易员说：一个充满幻想、感情丰富、十分外露的人是一个美好快乐的人，但他并不适合做投资家，一位成功的投资者是可以分开他的感情、幻想和交易的。
离婚协议书及注意事项
协议人：张，男，生于×年×月×日，汉族，××市×公司员工，住××市路号×室。
协议人：林，女，生于×年×月×日，汉族，无业，住××市路号×室。
张与林于×年×月×日认识、交往，于×年×月×日在登记结婚，结婚证号为××字第号。婚后双方感情尚好，生有一子张×。因近一年来张经常酗酒，整夜不归，不尽照顾家庭和儿子的义务。为此经常发生争吵，矛盾日益激化，夫妻感情受到极大伤害。双方都认为无法共同生活下去，协议离婚如下：
一、张与林自愿离婚。
二、儿子张×由张抚养，林每月支付抚养费××元，至张×18岁时止。
三、×年×月×日双方共同购买的单元房，系夫妻共同财产，现归张所有，张一次性支付给林××人民币××元。除此之外双方确认没有其他共同财产，各自名下财产归各自所有。
四、双方共同生活期间没有夫妻共同债务。如有债务的，系个人债务由欠债一方自行负责。
五、本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：吴(签名)。
×年×月×日。
协议人：林(签名)。
×年×月×日。
离婚协议书及注意事项
协议人：张三，男，出生日期，工作单位，现住址。
协议人：李四，女，出生日期，工作单位，现住址。
张三与李四与×年×月登记离婚，现因双方感情破裂协议离婚，协议如下：
一、张三与李四离婚。
二、婚生之女张×由李四抚养，张三自离婚之日起每月给付女儿张×抚养费1000元，至其独立生活时止。张三可每星期六探视女儿一次，时间为早8点至晚8点，由张三自行接送。
三、婚前财产各自所有，详见清单。
四、共同财产及现有存款5万元全部归李四所有，张三可于领取离婚证后3日内将其个人婚前财产、衣物取回，详见清单。
五、现位于××市××区路×弄×号×室两居室一套归李四所有，李四给付张三房屋折价款10万元，该房屋贷款由李四自行偿还，张三协助李四办理房屋过户手续，相关费用由李四承担。
六、双方无共同债权、债务。
七、张三一次性给付李四生活帮助费30万元。
上述第五项、七项均于领取离婚证后7日内执行。
协议人：协议人：
日期：日期：
附：财产清单。
1.离婚协议无须办理公证，在离婚手续办理完结时即可生效。
2.如一方未履行离婚协议，可经过诉讼程序解决。
3.如离婚后发现对方隐匿财产，可在发现财产两年内到法院起诉要求分割。
4.双方婚前、婚后达成的财产协议均有效，可按该协议分割财产。
5.如果一方或双方开办公司，对股东身份、份额的约定要征得其他股东的同意，不能损害其他股东的优先购买权。
6.子女抚养费包括子女的基本生活费、教育费及医疗费，今后如有大额医疗费、教育费等可双方事先约定，如未约定依法双方共同负担，有争议时可诉讼解决。
7.离婚后户口迁移可双方约定迁移时间，诉讼中一般不予解决此问题。
8.有多份离婚协议的，以最后一份为准。
移民投资美国的注意事项
如今家长为了子女教育，已经把目光转向投资移民，而其中以美国投资移民最热。然而，只要是投资都具有风险，怎样把风险控制在可预见的范围之内是一门技术活。美国移民的重点是投资方案的安全性，因此选择移民中介的时候，要了解该机构能否保障申请人的`投资安全，另外，作为投资人自身也要了解相关政策，切忌盲目跟风或者相信所谓亲戚的实地考察，不要轻易掉进投资陷阱里。
选择投资项目前应考虑三点
美国移民局会在投资人确定投资以后，发放一个有条件限制的临时绿卡，两年以后，移民局会对投资项目进行考察。如果两年之中投资失败，没有保证10个就业人数，投资人不仅会失去大笔金钱，而且无法获得永久居留权身份。作为投资人，应了解移民中介机构在选择项目上是否考虑安全，具体可考虑三点，在区域中心选择方面，应选有经验或政府背景的区域中心，运作更严谨;在投资类型方面，选择接待方式的投资模式，资金无需直接投入生产经营，可以有效地避免经验风险;最后，选择民生、基建、政府参与投资等大型实业方案，更为安全、更有保障。
慎防投资三大陷阱
另外，在筛选项目时，以下三种情况，需要投资人予以提防。
一是项目为预售。预售项目投资者不要参与，一个项目正式推广，应该有下列正式文件：a)英文认购协议;b)英文商业计划书;c)有限合伙人企业登记文件;d)普通合伙人登记文件;e)区域中心批文。如果预售项目还没有正式批准，那么投资人等半年甚至一年都不能递申请材料到移民局。
二是承诺可以换项目。不少人会问，如果项目a不行，可以换到项目b吗?但一般这种情况是行不通的。比如，有人提前预售项目a，但项目a由于种种原因不能成为移民项目，推介方将投资人的钱已控制了，所以根本无法拿回投资款，也就不可能将钱投向项目b。
三是研读项目内容与广告不一致。如果是某一名牌的冠名项目，要查实是否有该名牌企业的批文，比如可以通过美国当地媒体、律师所调查是否有该项目。