2023年房屋出租合同卫生通用
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面我给大家整理了一些优秀的合同范文,希望能够帮助到大家,我们一起来看一看吧。
2023年房屋出租合同卫生通用篇一
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的 %向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前 日通知对方,并按月租金的 %向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按 标准支付违约金。(欢迎访问信法网,范文大全))
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份, 执 份。
甲方:乙方:日期:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
双方在自愿、平等的原则下经过充分协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议。
第一条 租赁内容
1.甲方将位于 房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋(以下简称租赁房)具有合法产权和使用权。
2.租赁房建筑面积为 平方米。
第二条 租赁期限
1.租赁期共 年: 年 月 日至 年 月 日。甲方于本合同签署后将租赁房按现状交付乙方,双方办理书面交付手续。租期自甲方交付房屋之日起开始计算。租期届满未续租,乙方在租期届满后三日内无条件将租赁房交还给甲方。
2.租赁房主要装饰、设备、设施及状态:
第三条 租金、保证金及其交纳方式
1.第一年租金每月 元,全年租金总额 元。第二年租金在第一年基础上递增 %为每月每平米 元,全年租金总额 元。第三年租金在第二年基础上递增 %为每月每平米 元,全年租金总额 元。
2.租金按每 (6个月/12个月)支付一次,先付后用。甲方交付租赁房给乙方之日起三日内乙方支付给甲方首期 ( 年 月 日至 年 月 日)租金人民币 元(大写: ),以后每期(6个月/12个月)租金提前30日支付。
3.乙方向甲方支付相当于 个月租金的保证金 元(大写: ),与首期房屋租金一并交付。租赁期届满,乙方退还租赁房,结清房屋租金及其他物管、水电等费用,若无其他违约行为,甲方无息退还保证金。
第四条 房屋租赁期间的有关费用
以下费用由乙方承担,并按规定自行向有关单位缴纳。如不缴纳和拖延缴纳,后果自负。
(1)水、电费;
(2)天然气费;
(3)电视闭路费;
(4)电脑网络费;
(5)物业管理费;
(6)因本合同导致甲方应缴纳的租赁合同登记印花税、房产税、土地使用税、租金收益的所得税等所有税费。
第五条 双方的权利和义务
1.甲方应保证所出租的房屋及设施在交付乙方时处于正常使用状态。
2.甲方应按本合同约定按期将租赁房交付乙方使用。
3.乙方应爱护租赁房屋,如有损坏应修复或照价赔偿。房屋的日常维护、维修由乙方负责并承担费用。
4.乙方按照本合同约定使用房屋。未经甲方书面同意,乙方不得转租、出借租赁房。
5.乙方可根据使用需要对租赁房进行装饰,但不得改变房屋主体结构、承重结构,不得影响承重负荷,房屋线路不得安装暗线。装饰方案(包括但不限于施工图、工艺、用料等)须事先得到甲方书面同意后方可施工。乙方自行办理清洁、环保、物业等审批手续,甲方协助;乙方如未经相关部门审批同意不得装饰施工,否则自行承担法律责任及损失。装修、装饰费用由乙方自理;租赁期满后如双方未续签租赁合同,甲方有权要求乙方在归还租赁房之前对装修、装饰拆除,恢复原状;如甲方同意保留装修、装饰,则装修、装饰归甲方所有,乙方不得拆走(但可移动的装饰物品除外)。
6.乙方在租赁期间经营过程中所产生的一切费用及债权债务等均由乙方自行承担,与甲方无关。
7.乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动,要协调好邻里关系。
8.乙方按本协议第三条约定支付租金、保证金。
9.租赁房的装饰及附属设施设备如有损坏或发生故障,乙方应修复或照价赔偿。
10.租期届满如双方未签订续租合同,乙方向甲方交还租赁房之前应将其废弃物运走,垃圾清理,卫生打扫干净。乙方在租赁房内的遗留物视为遗弃物,甲方有权自行处臵。
第六条 乙方在租赁期间发生的安全事故由乙方承担责任和损失。
第七条 续租
租赁期届满前,乙方如有意续租,须在租赁期满前 3 个月向甲方书面提出,在同等条件下有优先承租权,否则,甲方有权在租期届满前与他人签订该租赁房的租赁合同,该合同在本合同租期届满后生效。
第八条 抵押、转让
1.甲方有权依法将租赁房抵押,有权将租赁房所有权转让给第三方,在甲、乙双方无约定的情况下,本合同对新的房屋所有者继续有效。
2.租赁期间甲方出售租赁房,须书面告知乙方。在同等条件下,乙方有优先购买权。
1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同:
(1)未按约定期限交付房屋租金、保证金,超过 30 天的,甲方有权解除本合同;甲方有权自行打开房门,收回租赁房,房屋内乙方的遗留物品视为废弃物,甲方有权自行处臵。
(2)在租赁期内,未经甲方书面同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复或赔偿的。
(3)在租赁期内,未经甲方书面同意,擅自转租、出借租赁房的。
(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。
(5)乙方其他违约行为,经甲方告知仍不改正的。
凡因乙方上述情况甲方解除合同的,甲方不退还乙方保证金和未使用完的租金。
2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋超过30 天,经乙方书面通知送达甲方后仍不交付租赁房的。
(2)租赁房屋主体结构存在重大缺陷严重危及安全,甲方无法解决的。
3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方可变更或解除合同:
(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,出现重大安全隐患无法消除,致使本合同不能继续履行的。
(3)在租赁期间,乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。
第十条 违约责任及赔偿
1.乙方未按期交付租金,乙方除补交所欠租金外,乙方每日应按所欠租金数额的 2‰ 向甲方交付滞纳金,滞纳金不足以弥补甲方经济损失的,还应赔偿经济损失。
2.租赁期满,乙方未如期向甲方交还租赁房,乙方每日按当年租金总额的6‰ 支付违约金,违约金不足以弥补甲方经济损失的,还应赔偿经济损失。
3.因第九条3款变更或解除合同的不属违约,双方不承担赔偿责任。
4.一方其他违反本合同约定的,违约方应承担违约责任,赔偿对守约方造成的损失。
第十一条 争议解决方式
甲、乙双方如在执行本合同过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成如起诉,由本合同签订地法院管辖。本合同签署地:重庆市江北区。
第十二条 其他约定
1.甲方有权从履约保证金中扣除乙方对甲方的违约金及到期债务,乙方应及时补足履约保证金。
2.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以在协商一致后签订补充协议,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自甲、乙双方盖章及甲方收到乙方保证金及首期租金之日起生效。
4.本合同一式三份。甲方二份,乙方一份,具有同等效力。
甲方(签名):
乙方(签名):
合同签署时间: 年 月 日
2023年房屋出租合同卫生通用篇二
承租人(乙方): 证件类型及编号:
(一)房屋坐落于北京市 。
(二)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日共计 年,计 个月。
(三)租金标准及支付方式:每月房屋租金 元人民币,按季、半年,支付方式,提前10天支付,以此类推。
(四)、如遇不可抗力因素,造成合同不能履行,甲方应提前通知乙方。
(五)、不得利用本房屋进行违法乱纪活动。
(六)、下列费用由乙方承担:水费、电费、电视收视费、燃气费、上网费等与其它租户平摊。
甲方: 乙方:
电话: 电话:
20__年 月 日
2023年房屋出租合同卫生通用篇三
(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):_____
地址:_______________________
邮政编码:_____联系编码:_____
委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
地址:_____邮政编码:_____
承租方(以下简称乙方):_____
(本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____
(身份证)(护照)(营业执照号码):_____
地址:_______________________
邮政编码:_____联系编码:_____
委托代理人:_____国籍:_____电话:_____
地址:_____邮政编码:_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条 房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
第二条 房屋用途。
该房屋用途为_____。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条 租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满。
内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定。
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_____个月;
5.无正当理由闲置达_____个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的;
8._____________________;
9._____________________;
10.____________________。
第十三条 提前终止合同。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五条 违约责任。
方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。
第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)
第二十一条 本合同连同附表共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):_____ 乙方(签章):_____
甲方代理人(签章): 乙方代理人(签章):_____
2023年房屋出租合同卫生通用篇四
甲方姓名(出租方):_________身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方):_________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、房屋租赁期为 ,从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为______元,缴租为____支付一次,以后应提前___天将租金支付给甲方。
三、约定事项
1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水的安全工作,若造成损失责任自负。
2、合同期内,甲乙双方不得擅自中止合同,如单中止合同应并偿付对方 %的违约金;租赁期满前1个月,甲、乙双方应就租赁期满后是否续租或解除租赁关系通知对方。如续租,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。乙方有优先承租权。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、物业管理等费用。
5乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,物业管理费用及屋内设施家具、家电无损坏,甲方如数退还保证金。
6、乙方不得在房屋内从事违法行为,并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签章(出租方):
乙方签章(承租方):
年 月 日
2023年房屋出租合同卫生通用篇五
身份证号(代表人):
承租方(以下简称乙方):
身份证号(代表人):
经甲、乙双方友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议,以供双方遵守:
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ,户型为 室 厅 卫,总面积约 平方米。
该房屋用途为居住。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四条 租金
该房屋月租金为(人民币) 元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的,甲方应提前2个月通知乙方,同等条件下,乙方具有该房屋优先承租权。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)
元整。租金按月结算,由乙方于每月 日前交付给甲方。
第六条 房屋交付期限
甲方应于本合同生效之日起 日内,将该房屋交付给乙方使用。
第七条 甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
第八条 维修管护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担,房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 装修和改变房屋结构约定
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构
和装修或设臵对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 房屋租赁期间有关费用
在房屋租赁期间,水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,在同等条件下,甲方应优先将该房屋租赁给乙方,并续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
2.拖欠租金累计达2个月;
3.利用承租房屋进行违法活动的;
4.故意损坏承租房屋的。
第十三条 合同终止
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前2个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起2日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。
第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十七条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九条 本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)
第二十条 本合同一式3份,甲、双方各执1份,房屋管理部门备案1份,自签字(盖章/画押)之日起生效。
甲 方(盖章): 乙 方(盖章):
代表人: 代表人:
2023年房屋出租合同卫生通用篇六
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋地点、情况
1, 该出租房地点:
2, 该房屋为基本装修,
3, 该房屋建筑面积为 平方米。
4,
第二条 租赁期限、用途
1,租赁期为1年,出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
2,承租方承诺该房仅作为 使用。
3,承租方在租赁期满后如要继续承租,则必须提前1个月通知房主,重新签定合同。
第三条 租金和租金的交纳期限
1, 该房屋每月租金为:壹千元,出租方收取承租方押金:壹千元。(另:物业管理费每月61元,出租方帮助承担30元。)
2, 在每月底前支付第二个月的租金,逾期每日承租方须交纳50元滞纳金。特殊情况双方协商。
3,如果出租方违约,则要给予承租方相当于押金的赔偿,如果承租方违约,则押金不与退回。
第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮
1, 承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
2, 修缮房屋是出租人的义务,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的,则由承租人负责修缮。
第五条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第六条 合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的,出租方有权终止该合同,并收回房屋:
1, 擅自改变经营用途或经营违法活动的项目
2, 逾期1个月不交纳租金的
4, 转租、转借该房屋的
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力。
出租方: 身份证号:
联系电话:
承租方: 身份证号:
联系电话:
签约时间: 年 月 日
2023年房屋出租合同卫生通用篇七
出租方:________,以下简称甲方
承租方:________,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在_____市___街___巷___号的房屋___栋___间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修设备___,出租给乙方作___使用。
第二条租赁期限
租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金_______元,由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
工料费由_____方承担;
所有权属_____方。
第五条租赁双方的变更
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的___%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的___%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:(盖章)承租方:(盖章)
法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)
委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)
地址:地址:
开户银行:开户银行:
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签约地点:签约时间:
合同有效期限:至年月日
2023年房屋出租合同卫生通用篇八
乙方(承租方):_________身份证号码:_________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:
二、租赁期限:_________,即年月日至年月日。
三、租金及交纳时间:每月元,乙方应每月付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应提前一个月付清。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、 水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有费用乙方应按时付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、 合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责任。
6、 甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方支付。
7、 此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等 法律效力。