住宅小区物业合同的内容一般包括 小区内单元门维修合同模板

随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。

住宅小区物业合同的内容一般包括 小区内单元门维修合同模板篇一

乙方：_____________

根据《^v^民法典》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，甲乙双方就管道维修工程事宜，经协商，达成一致，签订本合同。

第一条、工程名称

________________________。

第二条、工程地点

________________________。

第三条、承包方式

________________________。

第四条、工程造价

暂定总造价为______元(整)，最终总造价以决算审计为准。

第五条、工程期限

_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共计_______日。

第六条、工程质量及验收

施工单位应依照建设单位提供的相关技术资料要求，严格按国家颁发的有关技术规范标准和有关部门的审批方案施工，以确保施工质量。施工期间建设单位应委派现场监督人员监督施工质量，并会同施工单位协商解决施工中疑难和隐蔽性工程质量验收、签证。工程竣工后，邀请质检部门专职检查人员与甲、乙双方共同参与验收，验收时乙方需提供本工程所用材料的检验报告和合格证等相关证件。

第七条、甲方责任

1、保证“三通”(水、电、路)施工条件。提供相关图纸技术资料，派现场监督人员监督工程质量进度。

2、有责任监督将全部工程款转入施工单位指定账户。

3、办理除质量技术监督部门外的所有法规性施工手续。

第八条、乙方责任

1、对施工环境的安全要检查监督，发现安全隐患要及时采取措施予以纠正。

2、乙方技术人员要持证上岗，认真研究图纸，安排好施工进度，把好质量关、安全关，坚持每天填写施工记录，每天清理现场垃圾，交工前彻底清理现场卫生。

3、遇特殊情况需及时与甲方说明情况，避免不必要的损失。

4、保证施工现场的施工安全，施工期间乙方发生的一切安全事故，均由乙方承担。

第九条、质量保修

保质期二年。在保质期内，乙方维修、改造或安装的部分(包括设备、管道等)，在运行过程中出现问题(造成直接经济损失的，由乙方赔偿由此给甲方所带来的一切损失。)乙方无偿维修、更换(或另行安装)。因操作不当造成的事故，责任由甲方承担。

第十条、不可抗力

甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

第十一条、违约责任

甲、乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

乙方：_____________

住宅小区物业合同的内容一般包括 小区内单元门维修合同模板篇二

花园物业管理服务标准(服务合同附件)

一、管理服务收费标准

1、住宅管理费

2元/*方米.月,商铺元/*方米(不含会所),幼儿园

0元/*方米;本体维修基金元/*方米.月,停车场按照物价局规定收取费用。

2、根据小区实际经营情况,逐步降低管理费,降幅达到8%-10%。

二、维修工作考核标准

1、房屋、公共设施修缮养护考核标准:

、房屋零修急修及时率达到90%-100%;

、维修工程合格率达到90%-100%;

、道路完好率及使用率达到90%;

、化粪池、雨水井、污水井完好率达到90%;

、排水管、明暗沟完好率达到90%;

、照明灯、疏散灯完好率达到90%;

、停车场、单车棚完好率达到90%;

、公共文体、休息设施、绿化雕塑小品完好率达到90%;

、房屋完好率达95%

1、房屋外观完好,无乱搭建、乱建,无妨碍市容和观瞻;

2、室外招牌、广告统一,无安全隐患或破损;

3、外墙装饰无明显破损;

0、共用配套设备设施完好率95%

1、制订共用设施设备维修保养保养计划并认真执行

住宅小区物业合同的内容一般包括 小区内单元门维修合同模板篇三

  承租方（以下简称乙方）：

  根据《_合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

  第一条租赁物

  甲方将自有的坐落在西宁市城西区彭家寨镇刘家寨安置小区________面积 ____平方米，出租给乙方经营棋牌室超市使用。

  第二条租赁期限

  租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。

  第三条 租金及支付方式

  1、每间（不要写每间）房屋每月租金为叁仟圆（3000元）；

  2、租金为乙方每一年向甲方支付一次，先支付后使用；

  4、租赁期内，乙方的租金支付方式均按上列2、3项方式支付；

  第四条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋

  1、损害房屋主体结构，危及房屋安全的；

  2、拖欠一个支付周期以上房屋租金的。

  第五条 乙方在租赁期内，可以根据经营需要对房屋进行装修装饰，在必要的场所悬挂、张贴广告。对装修、装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定。乙方在租赁期限内，可以转租房屋给第三人从事合法活动。甲方要主动协调社区，邻居方面得干扰，保证乙方经营活动正常的进行。

  租赁合同因期满而终止时，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

  第六条 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

  房屋在乙方使用期间如有损坏由乙方负责修缮。

  第七条违约责任

  4、双方违反本合同约定其他义务的，违约方向守约方赔偿2000，贰千元。

  第八条免责条件

  1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

  2．因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。但是由于拆除或改造补偿的装修款应归乙方。

  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

  第九条 本合同租赁的房屋经过乙方装修，在合同到期后，引装修添附的不能搬迁的物件或搬迁会使价值折损的物件归甲方，但是甲方应当根据市场价格给予一定的补偿。

  第十条 争议解决，

  甲乙双方因为合同履行发生争议，应当协商解决，协商不成的可以向乙方所在地人民法院起诉。

  第十一条 费用承担

  因履行合同过程中产生争议，引起协商或诉讼产生的包括但不限于律师费、调查费、交通费、诉讼费有违约方承担。

  第十三条 本合同一式2份，甲乙双方各执1份。

  出租方：

  承租方：

  年 月 日 年月日

住宅小区物业合同的内容一般包括 小区内单元门维修合同模板篇四

乙方（订购方）：

根据《_合同法》有关规定，经双方协商一致达成协议如下：

乙方根据甲方出具设计图纸完成厨房基础工程（即天花、墙地砖、水电气布置）后，通知甲方复测并修改图纸。经甲乙双方签字确认图纸为最后设计图。

如有一方需对已确定设计图进行较大修改，必须征得另一方同意并经双方签字确认，按实际情况增减费用，安装时间相应顺延。

甲乙双方签字确认后，可选择下列第________种方式付款：

（1）乙方于_____年____月_____日付清全部货款，计人民币_______元，最后根据尺寸（见附件：材料结算清单）具实结算。

（2）乙方与_____年___月___日向甲方预付款____%，计人民币___元；待甲方送货上门，乙方验收货物后，向甲方支付货款____%，计人民币____元；最后安装完工后，乙方按照双方签字确认设计图进行验收，验收合格后，即付清货款____%余额，计人民币_____元（根据尺寸具实结算）。

（3）其他方式：

甲方应于_____年____月____日前交货，甲方送货安装必须提前___天通知乙方。

甲方承担________________（地区）运输费用、搬运费用，但乙方所属物业管理部门收费由乙方承担。甲方保证所提供产品质量年内包修，终生维护（收取材料费）。

（一）甲方责任

1、乙方支付定金后，甲方没有在约定时间内提供设计图，甲方应向乙方双倍退还定金。

2、甲方应严格根据双方确定设计图进行加工制造，如因甲方原因导致成品与合同约定不符，责任由甲方承担。承担方式：___________________。

3、甲方延迟交货，每延期一天，应按货款总值_______%向乙方支付逾期交货违约金_______元。

（二）乙方责任

1、乙方应该自行规范完成厨房基础工程（即天花、墙地砖、水电气布置）

2、如甲方提交设计图后，则不予退还定金。

3、乙方付款后，甲方即开始生产，如乙方提出退货要求，则所付款不退，作为原材料损耗。

4、乙方逾期付款，每延期一天应按货款总额_________%承担违约金。

1、提交______仲裁委员会仲裁；

2、依法向人民法院起诉。

甲 方：________________（盖章） 乙 方：________________（盖章）

负责人：________________（盖章） 负责人：________________（盖章）

地 址：_______________________

地 址：________________________

电 话：______________________

电 话：______________________

签定地点：_________________

签订时间：___________________

住宅小区物业合同的内容一般包括 小区内单元门维修合同模板篇五

电话：电话：

身份证号：身份证号：

甲、乙、双方根据^v^有关法律、行政法规和成都市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租房屋坐落地点及设施情况：

二、租赁期限

1、该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。

2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

2、该房屋租金按方式支付，支付时间为。