2023年服务用房出租合同(汇总6篇)
在生活中,越来越多人会去使用协议,签订签订协议是最有效的法律依据之一。合同对于我们的帮助很大,所以我们要好好写一篇合同。下面是小编给大家带来的合同的范文模板,希望能够帮到你哟!
服务用房出租合同(6篇)篇一
身份证号:身份证号:
甲乙双方就房租赁一事达成如下协议:房位置:面积:平方米
1、租赁期限:租赁期为自年月日至年月日止,在租赁期内,如因乙方原因提前终止租赁合同,乙方所付租金不予退还。
2、租赁价格及付款方式:租金每年元,乙方租赁五年,不开发票,付款方式为半年一交,上打租,乙方必须提前一个月交给甲方租金。
3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费,以及和营业有关的一切费用,甲方概不负责。
4、租赁期间,乙方不得私自将此房屋转租,不得在此房进行违法活动,如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果,乙方要承担全部责任,甲方概不负责。
5、租赁期间乙方要注意防火,防盗,保卫安全,以及门前三包,如乙方原因引发火灾,盗窃,造成损失,由乙方负责赔偿全部的经济损失。
6、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件,签字后生效。
7、此合同一式两份,甲乙双方各持一份,以此为证。
甲方:
电话:
年月日
乙方:电话:年月日
服务用房出租合同(6篇)篇二
承租方: 签订地点:
签订时间: 年 月 日
根据《经济合同法》及有关规定,按照平等互利的原则,为明确出租方与承租方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 租赁物资的品名、规格、数量、质量。详见合同附件:
第二条 租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日。共计 天。承租方因工程需要延长租期,应在合同届满前日内,重新签订合同。
第三条 租金
租金收取:
第四条 押金(保证金)
经双方协商,出租方收取承租方押金 元。承租方交纳后办理提货手续。租赁期间不得以押金抵作租金;租赁期满,扣除应付租赁物资缺损赔偿金后,押金余额退还承租方。
第五条 租赁物资的维修保养
租赁期间,承租方对租用物资要妥善保管,并负担维修保养费用。租赁物资退还时,双方检查验收,如有损坏、缺少、保养不善等,要按双方协商议定的《租赁物资缺损赔偿及维修收费办法》,由承租方向出租方偿付赔偿金、维修及保养费。
第六条 出租方变更
一、在租赁期间,出租方如将租赁物资所有权转移给第三方,应正式通知承租方,租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。
二、在租赁期间,承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用,也不得变卖或作抵押品。
第七条 违约责任
一、出租方违约责任:
1.未按时间提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
2.未按质量提供租赁物资,应向承租方偿付违约期租金%的违约金。
3.未按数量提供租赁物资,致使承租方不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
二、承租方违约责任:
1.不按时交纳租金,应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
2.逾期不还租赁物资,应向出租方偿付违约期租金%的违约金。
3.如有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为,除出租方有权解除合同,限期如数收回租赁物资外,承租方还应向出租方偿付违约期租金 %的违约金。
4.其它违约行为。
第八条 争议的解决方式
第九条 其它约定事项
第十条 本合同一式 份,合同双方各执份。本合同附件 份都是合同的组成部分,与合同具有同等效力。
出租方(章): 承租方(章)
单位地址: 单位地址:
法定代表人: 法定代表人:
(或委托代理人) (或委托代理人)
电话: 电话:
电挂: 电挂:
邮政编码: 邮政编码:
开户行: 开户行:
帐号: 帐号:
服务用房出租合同(6篇)篇三
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途,甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间,乙方租赁甲方房屋的期限为______,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租赁费用,及给付乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月,采取先付租金后使用的原则,按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。
乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担,并按时缴纳,逾期造成停水停电的,由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。
四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的书面同意,并不得破坏房屋结构。
五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动,损害公共利益。
六、未尽事宜,甲、乙双方协商解决。
七、本协议书经双方签或盖章后生效。
八、本协议书一式二份,双方各执一份。
服务用房出租合同(6篇)篇四
承租人:(乙方) 以下简称乙方
为明确甲、乙双方的.权利和义务,经甲、65乙双方协商达成意见一致,签定本合同。
一、甲方将自己拥有的车牌号为发动机号为车架号为的欧曼大货车一辆租给乙方使用、管理和经营,为保障甲、乙双方的合法权益和合同的有效履行,在公平、公正、平等和自愿的前提下,双方签定本合同。
二、本车的证件行驶证、营运证、保险卡、工具为:备用轮胎、千斤顶。
三、若发生交通事故和其它突发事件,由乙方负责,甲方不负任何责任,年租金20000.00元,剩下30000..00元在20xx年6月份前交清,租期为12个月,从年月日至从月 日,租期满后,在同等价位,乙方优先租用。
四、租期内,乙方承担一切费用,甲方不出任何费用。
五、鉴于该车属营运车辆,乙方承租后能由本人营运。
六、本车承租后,中途不退车,不能转租,一但发现乙方违约,甲方有权终止合同,并收回车辆,并由乙方承担违约金。
七、合同履行期间,乙方必须遵守国家有关的法律、法规及相关政策规定,守法经营、自负盈亏,营运期间,乙方被抢造成本人或乘客伤亡、残疾及一切交通事故和违章由乙方承担全部连带责任。
八、乙方不能将所租车辆作风险抵押,更不能做违法活动的工具,如违反国家法律法规及行业规定所造成的一切后果及经济责任由乙方自行承担,对甲方造成损失的,要赔偿甲方所有的损失。
九、甲、乙双方必须严格履行合同,但甲方因其它原因需卖车,甲方提前通知乙方,乙方将无条件交回车辆,并终止合同。
十、乙方如有特殊原因,应提前通知甲方,经双方协商好后,甲方应还乙方风险金,并终止合同。
十一、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字即生法律效力。
十三、乙方退车时,必须处理好一切的责任事故,并修复损坏的部件,该车烧机油等,还完好的车辆。
十四、乙方必须按照车辆规定的里程数一万公里进行保养。
十五、车辆车牌号为 年 月 日之前的一切交通事故及违规由甲方承担。
服务用房出租合同(6篇)篇五
承租方(乙方):
根据国家相关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。
一、建屋地址
甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。
二、房屋面积
出租方屋的登记面积为 平方米(建筑面积 ),房产证号为 及其附属设施(钢结构房屋约220平方米)。
三、租赁期限
租赁期限自 20xx 年 9 月 15 日起至 20xx 年 9 月 14 日止,为期 10 年。
四、租金
1.租金:双方商定租金为每月,即每年租金为贰万贰仟元整。租赁期内,每年租金不变。
2.年的8月31日前付清次年的租金。(注:甲方应在每年的9月前提醒乙方付款的时间)
五、押金
1.为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意与 20xx 年 9 月 15 日前支付给甲方押金 6000 元,(陆仟元整),甲方在收到押金后予以书面签收。
2.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用,甲方可在押金中扣除,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。
3.因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。
六、甲方义务
1.甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。即20xx年9月15日前。
2.房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合同,并要求退还押金及赔偿违约金。
3.甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或期它影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其它影响乙方权益的第三者能继续遵守全合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负全部赔偿责任。
4.如遇特殊原因,经双方协商终止协议时,甲方应退还乙方交的房屋租金和押金。
5.甲方违约应赔偿乙方总金额的15%。
七、乙方义务
1.乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。
2.乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。
3.乙方应爱护使用该房屋如因乙方过失或过错导致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。
4.乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品,否则,如该房屋及附属设施受损,乙方应承担赔偿责任。
5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话费、收视费、一切因实际使用而产生的费用。
6.乙方违约应赔偿甲方总金额的15%。
八、合同终止及解除的规定
1.乙方在租赁期满后需续租,应提前有双方另行协商续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。
2.租赁期满后,乙方应在当日内将房屋交还甲方,任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃,任凭甲方处置,乙方绝无异议。
3.本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,甲、乙双方可另行协商。
4.合同终止时,甲方应无条件的退还全额押金。
九、违约处理
1.合同期满后,乙方不得擅自将承租房屋进行转让;
3.若双方在执行本合同或与本合同相关事情上发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4.本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未经事宜,甲、乙又方可另行协商。
十、其他
1.本合同附件是本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.甲、乙双方如有特殊约定,可在本款另行约定:
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
服务用房出租合同(6篇)篇六
承租单位(乙方):
为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的安全管理,保障国家和人民群众的生命、财产的安全,依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国环境污染防治法》经甲、乙双方协商后,一致同意签订本协议。
一、甲方的安全管理职责
1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的安全管理规章制度。
2、对乙方的安全生产、消防、特种设备等管理进行监督检查,对同一厂区、场所范围内多家承租单位的安全工作统一协调管理。
3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理,对检查发现的事故隐患或不安全因素,按照安全管理职责落实整改或督促乙方进行整改。
4、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用,从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。
5、发现乙方存在违法行为或危及人身安全重大隐患,及时通知乙方停止违法行为或生产经营活动,并及时向所在地的安监、公安、消防、工商等部门报告。
6、出租厂房租赁场所区域内发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故,按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。
7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防安全注意事项。
二、乙方的安全管理职责
1、严格遵守有关安全生产的法律、法规和规定,严格执行甲方的各种安全管理制度,并服从甲方对安全工作的统一协调管理,检查监督。
2、从事生产经营的企业负责人,安全干部必须按规定参加培训,持证上岗。
3、对承租区域或生产经营(生活)范围内的安全生产工作全面负责、承担责任。加强日常检查,对发现的事故隐患或不安全因素应立即整改。同时参加安全管理小组开展的各项活动。
4、建立本单位安全工作责任制和安全管理规章制度,加强对从业人员安全工作的日常教育和培训,按照有关规定配备安全管理人员。
5、特种设备必须经检验、检测、验收合格后方可使用,从事特种作业人员必须具备相应的资格,对设备和作业人员按规定进行年检和复审。
6、在承租厂房租赁场所内进行装修(改造)和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和安全生产、消防安全的规定,不得破坏、改变建筑结构。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工,按国家有关规定办理。
7、未经甲方书面同意,不得擅自转租厂房场所、设备,依法转租的,要在转租过程中签订的安全协议书上,明确安全、特种设备和治安管理职责。
8、发生生产安全、设备、火灾、车辆等各类事故,按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。
9、生产经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通,严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和安全出入口。生产、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内,并应当与员工宿舍保持安全距离。
三、其他有关要求
1、甲方在出租期内指派 同志,负责出租区域内的安全工作。乙方指派 同志负责厂区承租单位的安全工作,接受甲方的管理。
2、甲、乙双方应严格履行安全管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的,甲乙双方应尽力协助做好抢救工作,造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的,应由责任方承担事故责任和经济赔偿。
3、乙方违反本协议,擅自对出租厂房租赁场所进行改建、扩建、改变使用性质、存在严重安全隐患不整改或发生严重责任事故等情况的,甲方可以中止租赁合同,所产生的经济损失由乙方自行承担。
4、本协议书须与租赁合同同时签订,有同等法律效应。
5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处,遵照现行法律、法规和规章执行。