最新商超专柜合同 商超租赁合同(实用5篇)

生活当中，合同是出现频率很高的，那么还是应该要准备好一份劳动合同。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢？下面我给大家整理了一些优秀的合同范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。

商超专柜合同篇一

第一条：本合同的法律地位、目的及主要内容

第二条：乙方对甲方出租物业的基本要求

第三条 ：前期工作及工程项目建设手续的办理

第四条：租赁物业的设计工作的配合与分工

第五条：甲、乙双方关于租赁物业工程施工的界面划分

地六条：配套设施的要求及工作界面划分

第七条：工程施工现场管理配合要求

第八条：初步租赁物业的定义及验收移交的执行文件

第九条：正式租赁物业的定义及验收移交的执行文件

第十条：其他

甲方：

乙方：

第一条：本合同的法律地位及作用

1. 1合同效力

甲方、乙方因乙方向甲方承租 事宜于 年 月 日签订了《商业物业租赁

1、 2合同目的

本合同的目的在于就租赁物业的设计、施工、验收过程中涉及的工程技术性问题，进行定义和明确，以分清双方责任，促进 工程的顺利建设;明确双方关于租赁物业从报建、设计到施工、验收等全过程的工作分工和相关责任;保证甲、乙方的合法权益。

1、 3合同内容

本合同的主要内容为：明确从前期工作到施工验收手续办理、设计、工程施工、现场配合的工作分工和相关的责任;明确初步租赁物业，正式租赁物业的定义，验收移交的操作方式。

第二条：乙方对甲方出租物业的基本要求

2、 1租赁面积

租赁物业的总建筑面积为 m^2，分为低上 层，地下 层;各层建筑面积为：一层 m^2，二层 m^2，三层 m^2，负一层 m^2，负二层 m^2，设有室外停车场 m^2，(车位)

2、 2楼板荷载

对租赁物业楼面活荷载的设计要求：卖场区为 kn/ m^2，生鲜区、熟食区及仓库为 kn/ m^2，天花板悬挂荷载为 kn/ m^2，收货区为 kn/ m^2，收货区平台可容 吨卡车停卸。

2.3建筑层高

对租赁物业层高的设计要求：一层层高 m，净空高度大于 m (楼板完成面到主梁底面的高度);二层层高 m，净空高度大于 m ;三层层高 ，净空高度大于 m ;负一层层高 m，净空高度大于 m ;负二层层高 m，净空高度大于 m;室内停车场入口净高度大于 m.

2.4图面配合

租赁物业商场的施工图设计应按乙方确认的平面方案设计出图，每次处图后，需同时送交两份图(包括扩初设计和施工图设计)给乙方核查存档。

2.5配套要求

乙方对甲方出租物业的配套要求：

1、 供电：提供两路独立高压电源，(双回路供电系统)单路 kva

2、 供水：自来水供水容量达 吨/日，管径dn= mm

3、 煤气： m^3 /表容量

4、 排水：按设计将雨水、污水接入十政管网。

5、 电话： 门直线电话配套。

6、 出入口： 个以上专用出入口。

第三条：前期工作及工程项目建设手续办理

2. 1总则：租赁物业建设的前期工作由甲方负责，乙方进场施工所需办理的各项手续由甲方办理，乙方负责协助， 但是如果因为甲方手续不齐全而造成乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任，具体划分(略)

第四条：租赁物业的设计工作的配合与分工

4.1总则：甲方按乙方要求进行租赁物业的设计，同时必须满足现行设计规和政府主管部门的审批要求。

4.2乙方有责任及时提供设计条件，甲方有责任及时在施工图正式出图前将施工图提交乙方确认。

4.3 甲方有责任配合乙方进行设计变更，具体责任和分工(略)。

第五条：甲乙双方关于租赁物业工程施工的界面划分

5.1总则：甲方负责租赁物业的土建施工，包括结构工程 等;乙方负责 等。(具体内容需要进一步明确)

第六条：配套设施的要求及工作界面划分(具体内容需要进一步明确)

第七条：工程施工现场管理配合事项(具体内容需要进一步明确)

第八条：初步租赁物业的定义及验收移交执行文件

8.1初步租赁物业的定义;甲方按经双方确认的施工图完成结构和土建部分工程目，通过甲乙双方共同验收，并经 质量认可合格，且能满足乙方设备安装和装修施工单位进行开始施工的条件的物业，也就是说 项目全部完成时，可以视为达到初步租赁物业的验收标准。

8.2初步租赁物业的验收，执行条件见 。

第九条：正式租赁物业的定义及验收移交的执行文件

9.1正式租赁物业的定义：详见租赁协议，应包括下列释疑：

9.1.1拥有土地使用权的位于 ，土地使用性质为商业，该土地总面积约为 平方米。

9.1.2在该地块上按本协议改进并取得验收合格的建筑物，总建筑面积约为 平方米。

9.1.3按附件与图示描述的该地块上合法的进出通道，满足乙方的经营活动。

9.2本协议 的项目全部完成时，可视为达到正式租赁物业的验收标准。

9.3正式租赁物业的验收执行条件详见 。

第十条：其他

10.1该工程甲方建设管理代表为：项目总负责人： 工程负责人

10.2该工程乙方建设管理代表为：项目总负责人： 工程负责人

10.3工程建设过程中各种文件的签认以 签字为准。

10.4甲乙双方如需要更换，工程建设人员，需事先函告对方，经双方确认后生效。

四、中小型商铺租赁合同范本

出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)

法定代表人及身份证号： 法定代表人及身份证号：

营业执照： 营业执照

注册或居住地址： 注册或居住地址：

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家的规定，经协商，订立本合同：

第一条：甲方出租的商铺坐落地址 ，建筑面积 m^2。

第二条：租期 年，自 年 月 日至 年 月 日;

第三条：租金及租金缴纳期条件：

1.每月租金为人民币 元，乙方每 月缴纳一次租金。乙方可以支票或者现金形式支付租金。甲方开户银行： 收款人名称： 帐号：

2本合同一经签署，乙方即应缴纳相当于 个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气、电话等相关费用后，甲方即可退还乙方的押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方的押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条：水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴纳方法：

1..管理费：甲方每月自行向有关部门缴纳;

2.水电费、煤气费：乙每月自行向有关部门缴纳;

3.电话费：乙每月自行向有关部门缴纳;

4.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责，租赁物内家私、加电设备损毁，维修费由乙方负责。正常磨损除外。

第五条：出租方与承租方的变更：

1. 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让的规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给地三方后，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。

2. 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意。取得使用权的第三方将成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条：乙方的职责

2.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同;

5. 乙方不得在租赁房屋外，面附加任何物件或涂刷任何涂料或作出任何更改;

利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失;

甲方在租赁期内

(1)对本合同约定期内设施进行维修保养，包括 ;

(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;

(3)负责租赁房屋的结构性维修;

(4)甲方、保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。

第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权。

第八条：租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承担责任，甲方需将所有押金和预付金无息退还乙方。

第九条 甲方配备的室内电器、家具的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。

第十条：本合同如有不尽事宜，需经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。 本、合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

商超专柜合同篇二

甲、乙双方经友好协商，在自愿、公平的基础上，根据《^v^合同法》，就乙方销售代理甲方____________系列产品达成如下协议：

一、代理权及代理方式

1、甲方授予乙方在____________区域内销售某某产品的独家代理销售权；

3、乙方在代理期间必须以自己的名义开展业务活动，不得以甲方名义从事任何行为，否则要造成甲方的损失由乙方承担。

二、甲、乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

2、甲方对乙方的工作人员进行培训以及向乙方提供必要的培训材料。

3、甲方根据乙方销售情况向乙方提供价目表、广告宣传图片及经销辅助材料等。

4、甲方向乙方提供样品 ____________平米，而甲方所供产品应达到样品的质量标准。

5、在乙方销售量连续 ____________个月低于____________平米时，甲方有权解除乙方的销售代理权并终止合同。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方须向甲方支付独家销售保证金人民币 ____________元；

2、乙方在取得甲方提供的样品后，须向甲方提供样品押金人民币 ____________元，当乙方销售总量超过200平米后，乙方有权要求甲方返还样品押金。

4、乙方应当向甲方提供加盖乙方公章的营业执照、企业负责人身份证、税务登记证复印件。

三、激励条款

为激励乙方开拓所代理区域内的市场，如乙方每年销售量超过400平米，甲方奖励乙方10平米普通型平板。

四、竞争禁止条款

若乙方违反此条款规定，甲方有权取消乙方的销售代理权并解除合同。且乙方必需按照在甲乙双方合同期内（包括续签合同的合同期内）代理产品的所有销售额的10%的比例的金额赔偿给甲方。赔偿应首先从乙方的销售保证金中扣除。

五、保密条款

3、乙方不得向第三人提及双方合作事宜。

六、价格条款

（一）甲方的供货价格

1、甲方的供货价格为甲方仓库或甲方指定地点的提货价格；

3、若调整供货价格，甲方应提前七天通知乙方。

（二）乙方的销售价格

4、甲方指导价作为合同附件予以提供，如调整指导价，甲方需提前天通知乙方。

七、物流条款

（一）定货

3、定货须采用书面形式，包括传真、邮件等形式。甲方不接受口头、电话、短信等非书面形式的订单。

4、双方如更换授权代表人，需提前天通知对方。否则，由变更方承担起造成的一切后果的损失。

（二）付款

2、甲乙双方具体付款方式另行书面约定；

3、乙方必须严格按照双方约定的付款方式付款。否则，甲方不承担乙方不按约定付款方式付款导致的任何资金风险或损失。

（三）提货

2、乙方款到甲方后尽量当日提货。若货源紧张或货源不足，甲乙双方提前约定提货时间。

八、终止条款

注：应明确约定在何种情况下一方可以终止合同，并要求对方承担责任。

九、合同争议解决方式

如因本合同发生的争议，双方应友好协商，协商不成诉至甲方所在地法院解决。

十、本合同有效期为一年，自 ____________至____________止。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）____________乙方：（盖章）____________

住所地：____________住所地：____________

联系方式：____________联系方式：____________

商超专柜合同篇三

乙方受甲方委托进行________的开发工作。

甲乙双方本着相互合作、互惠互利的原则，经共同协商达成如下协议：

一、项目名称：________

二、内容及要求：

1、开发内容：根据甲方的要求，乙方在规定时间内完成“________”的开发，该系统的设计要求如下：

主要功能：根据需求设计进行项目的开发以及测试的工作。具体工作由甲方分配。

系统运行环境包括：________

2、开发时间：

(1)启动日期：甲乙双方签字盖章之日即为项目正式启动日期;

(2)完成期限：自项目正式启动，在____工作日内完成。

三、双方权利义务：

1、甲方：

(1)甲方有权利督促乙方按规定时间完成项目开发，有增加或修改内容双方需另行协商解决;在不影响进程的情况下，对于甲方的小规模变动的需求，乙方必须满足;若出现大幅度的变更，则甲乙双方商议延长开发周期。

(2)甲方完全拥有________系统的所有权，包括使用权、著作权等所有权利;

(3)甲方应当按照协议，按时向乙方支付开发费用;

(4)甲方有责任对本合同的内容进行保密;

(5)甲方有责任对乙方的软件开发技术进行保密，在未经乙方书面许可的情况下，不得向第三方泄露。

(6)甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。

2、乙方：

(1)乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发，完成需要开发的内容;

(3)乙方有责任对本合同的内容进行保密;

(6)乙方有责任自行准备软件开发所需的硬件设备、开发资料及语音sdk.

四、费用和支付方式：

1、费用：此项目费用合计为______元人民币

2、支付方式：

(1)第一阶段：

在合同签订之后的____个工作日内，支付乙方______元人民币。

(2)第二阶段：

在甲方整体项目开发完毕后____个工作日内完成测试验收，并向乙方提供验收合格报告。同时，乙方将软件设计相关文档交付给甲方，甲方在____个工作日内支付乙方______元人民币。

(3)第三阶段：

在项目开发完毕____个月后的____个工作日，甲方向乙方支付余款______元人民币。

3、违约责任：

(2)乙方有责任按期向交付甲方源代码和设计文档，实现项目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的____%作为补偿。如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付，则乙方不承担由此造成的甲方的损失。

五、适用法律：

本合同按^v^法律解释。

六、仲裁：对在本合同履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交_________仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁决定对双方都有约束力。争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。

七、甲乙双方指定联系人及联系方式

联系人：________

商超专柜合同篇四

甲方：身份证号：乙方：身份证号：

依照《^v^合同法》，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就该住宅装修施工合同解除事项协商一致后，订立本协议：

一、工程概况：

1、工程地点：

2、工程内容：

3、工程期限：

4、工程造价：

5、工程现状：

二、协议内容：

1、甲乙双方均自愿同意解除装修工程合同。

年月日签定的《住宅装饰装修工程施工合同》及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除。

2、本协议生效后甲乙双方互不相欠，互不相扰；甲乙双方相互不再以任何形式追究对方的违约等相关责任。

本协议书在双方签字或盖章后，立即生效。协议书一式贰份，由甲乙双方各收执壹份。

甲方：乙方：年月日年月日

商超专柜合同篇五

发包方(以下简称甲方)： 承包方(以下简称乙方)：

根据《^v^合同法》及其他相关法律、法规及规定，甲乙双方本着平等互利的原则，甲乙双方就甲方 专卖店(专柜)工程施工的有关事宜，经友好协商达成如下议，并签订本合同如下：

工程内容： 工程名称： 工程地点：

工程内容：乙方根据甲方提供的设计图纸和工程说明，在 专卖店的装修工程。

工程内容请参照附件(工程内容细则) 。 工程造价

本合同工程总包干造价为人民币(rmb) (大写)即 元，期间如有任何工程内容变更，必须经双方同意并双方签字盖章方为有效，否则甲方有权质疑、否定。

甲方责任：

与商场洽妥施工现场的供水、供电及进场工作时间，为乙方提供施工条件; 甲方负责按图纸及合同要求进行工程验收。 乙方责任：

根据商场规定做好施工组织管理，维持现场清洁，做到工完场清;遵守商场的指示和规章。

乙方同意若未能按期完成工程，造成甲方开业延迟，所因此而引起的甲方损失，乙方将负全责，并同意在工程结算款内扣除。

工程款支付和结算

本工程费用的支付共分为三部分：

自乙方施工完成并验收合格后 内，如工程出现质量问题，乙方能及时进行维修。 甲方须付给乙方全部工程的余额(即工程总价款的 10 %)，即人民币(rmb) 元 。

违约责任

因一方不履行合同而造成对方经济损失，由违约方承担经济责任并赔偿对方的相应经济损失。

在合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法律、法令及省市有关政策规定。

本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同样的法律效力。

本合同经双方签安盖章后生效;工程保修期为一年。在保修期前半年内，如乙方未能及时为甲方提供维修服务，甲方有权扣减乙方装修尾款。在保修期后半年内， 如乙方未能及时为甲方提供维修服务，甲方有权向乙方追究经济赔偿。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

如甲乙双方产生争议，需在甲方所在地的法院采取法律途径解决。 甲方： 乙方：

年月日：