最新社区物业工作计划(汇总9篇)

光阴的迅速，一眨眼就过去了，很快就要开展新的工作了，来为今后的学习制定一份计划。通过制定计划，我们可以更加有条理地进行工作和生活，提高效率和质量。那么下面我就给大家讲一讲计划书怎么写才比较好，我们一起来看一看吧。

社区物业工作计划篇一

为了xxx物业公司顺利的运作发展，为业主和租户提供高效优质的服务，完成业主委托的各项物业管理及经济指标，发挥物业最大的功能，使得xxx物业通过对xxx大楼及基地、家属院实行的物业管理，不断总结管理经验，提升物业灌木里水平，积极努力地参与市场竞争，拓展业务管理规模，最终走向市场完全转化为经营性物业管理，达到最佳的经济效益，制定今年的工作计划。

今年是xxx物业公司运行的第一年，实行二块牌子（物业管理公司2.曼哈顿管理中心）一套人马，在保留原曼哈顿中心的功能基础上，通过xxx物业的运作，最终走向市场。定编定岗从厂里的统一管理安排，计划全公司定编37人，其中管理人员7人，按照厂里的培训安排参加培训。

按照厂里的物业管理委托要求，对曼哈顿大楼及将要成的其它物业大楼进行代为租赁，计划完成曼哈顿大楼委托租赁的房屋出租率大于96%，今年完成代租收入不少于149万元，按要求完成水电暖与费用的代收、代缴工作，保证所辖物业的正常运作。

今年完成物业管理费万元，代租、代办费万元（149×20%），一共为万元。其中曼哈顿大楼物业费及代租代办费合计为万元，其它收入万元。

今年其费用支出控制在112万元之内（不包括3000元以上的修理费用），其中：

社区物业工作计划篇二

一、建立健全人口与计划生育目标管理责任制。

对村支部书记、村委会主任和村计生主任均实行岗位目标责任管理制度，对计划生育工作做到明确分工，责任到人，具体工作中，村书记、村委会主任要亲自抓，其他班子成员要分片抓，单位和村里的计生主任要具体抓，党员和群众代表要协同抓，全办事处努力形成齐抓共管的工作格局；在待遇落实方面实施绩效工资制，对完成人口责任目标的村，每年底村书记按每月570元，村计生专干按村书记工资的80%的标准兑现落实全额工资；对完不成人口责任目标的村只兑现基础工资，并对所属村的村班子和村干部实施责任追究，落实“一票否决制度”，属于党员、干部违法生育的一律给予和撤职处分。

二、严格加强流动人口计划生育管理

严格流动人口定期联系制度。凡外出务工、经商的育龄群众，在流出前必须办理《流动人口婚育证明》，向村民委员会登记外出的详细地址和联系方式，拒不向村民委员会登记外出的详细地址和联系方式的，除严格按《计划生育合同》、《计划生育公约》给予处罚外，并由村委会限期补办登记手序。流动人口流出后，一年内至少回户籍地查体1次，在流入地计生部门查体2次，并向户籍地村委会寄回在当地计生部门的查体证明函。

三、实施联合办公和部门信息共享制度

派出所在办理新生儿落户口和迁入人口户口时，要严格审查计生证明。对无户籍地计生部门开据的有效计生证明的，一律不予办理落实手序；街道办事处卫生院在办理住院接生时，要查验孕妇的《生育证》和《计划生育服务手册》，对手序不全的一律不予办理住院手序；街道办事处防疫站在计划免疫时，要认真核查登记接种婴儿的出生信息，定期向同级计生部门通报接种信息情况。

社区物业工作计划篇三

计划生育利国利民是我国的基本国策,虽然已经是家喻户晓，是一项我们长抓不懈的工作，但在我们即将送走忙忙碌碌的__年年，如何继续将20__年的计生工作在五一路北社区中开展得有滋有味，使之更加出色，是需要我们深究的。我们五一路北社区20__年计生工作的工作思路如下：

一、领导重视，加强队伍建设

社区书记亲自抓、负总责;计生干部具体抓、放手干。加强计生协会班子、楼组长、信息员、志愿者队伍的建设，充分发挥各自的优势，带领这些班子、队伍人员不断学习党对人口、计生工作的新政策和新规定，不断充实和提高我们的业务管理水平和技术能力，做到具体工作有人抓、大事小事有人管，使协会工作得到正常开展，使我们的服务能真正让群众得到满足和满意。

二、创新机制，提供宣传服务

随着计划生育生殖健康优质服务的全面开展，计划生育服务领域不断拓宽，从避孕节育服务拓展到包括孕产期保健的生殖健康服务，以及开展婚育新风的宣传教育活动，都离不开宣传工作。我们利用社区中的大小会议、各种阵地向群众宣传党对计划生育的政策、法律、法规。积极发挥社区计生协会的作用，利用社区协管员与楼组长、志愿者及信息员队伍，采取形式多样、对不同人群开展有针对性的宣传教育。根据广大育龄人群的需要，提供优质的计划生育和生殖健康服务。做到特殊对象有计划生育宣传员送资料上门、普通群众通过宣传栏获取信息。在社区居民中广泛开展“青春健康”和“预防艾滋病知识”宣传教育，使社区居民科学掌握了计生保健知识，提高他们的生活质量，同时也使育龄人群生殖保健意识有所增强。

三、勤于走访，实际服务群众

人口计生工作是做人的工作，关系复杂，工作量大。在开展计划生育工作中，要树立以人为本的工作理念。每当社区中有人家结婚，或有新生儿出生，都要登门拜访。一来摸清信息，便于管理;二来联络感情，便于开展工作;三就是送上社区居委会的一番关爱。把最新的计生政策、把婚育新风宣传到他们，给她们送去生殖健康、科学育儿、产后保健、避孕选择等知识手册，相信对于这样的走访、这样的温馨服务是社区居民所需要的。

四、定期验证，关注流动人口

根据街面房多、出租房多、流动人口多的三多特点，我们要把这作为社区创建工作的重点来抓。积极开展每月一查,每季度一核对的计生普查验证工作。为了方便流动人员做好计划生育，我们要不定时地把计生宣传资料、避孕工具送到他们的手里。另外准备组织1-2次便民服务活动，设立计生政策咨询、发放宣传资料和安全套，让流动人员享受与户籍人员同样的服务。

以上是我们在新的一年里的工作思路，群众的需求度和满意度，是检验我们工作的尺子,我们要在优质服务工作方面有所新的突破，以满足现时社区居民的精神文明需要。

社区物业工作计划篇四

20__年是我街计生工作不平凡的一年，也是我街计生工作不断提升水平，实现质的飞跃的一年。主要表现在：

（一）夯实基础，规范管理，人口与计划生育综合改革全面推进。

2、大力提高属地管理水平。20__年年初，街道加强了内部各部门协同负责的意识，以责任状的形式与街道城建开发办、街道经济办、城管综治办等部门签订计生目标管理责任书，全方位渗透计生管理工作。

3、全面推行计生综合改革。继井湾子和友谊社区相继实行计划生育综合改革之后，去年青园社区也全面实行，形成了在全市我街全部实行全员信息分类管理早行一步的局面，健全了以现居住地管理为主的属地管理模式，提高了管理到位率和管理水平。

（二）推陈出新，提升品位，不断提高计生工作整体水平。

街道始终坚持观念创新，将“人文关怀”作为新时期计划生育工作的新理念，把“转变观念”“提升水平”作为我街计划生育工作的核心内容来抓，做到“三个坚持”，努力从源头上抓好计划生育工作。

坚持典型引人。为大力宣传科学、文明、进步的婚育观念，提倡健康文明的生活方式，倡导家庭美德和社会公德，我街推陈出新，全面推行“婚育时尚新家庭”计划，大力倡导“女儿也是传后人，计划生育丈夫有责”等时尚婚育观念。今年我街认真评选了10户“婚育时尚明星户”，并大张旗鼓表彰，利用育龄群众身边的先进典型，起示范带头作用，倡导新型生育文化。

坚持活动带人。为彰显性别意识、体现人文关怀，将“新女性新生活”主题活动进一步深化，有声有色地开展了“巾帼风采展示节”活动。利用妇联搭台，计生唱戏，驻街单位一齐参与，特别是计生文艺汇演各单位、各社区更是争先恐后出节目，女大近三千人的体育馆座无虚席，此次活动的举办，得到了上级领导和广大群众的一致好评。

坚持服务暖人。我街处于城郊结合部，省政府、区政府新址全部落户我街，这给我街计生工作带来了新的机遇，同时也带来了新的挑战。“基建工地多，流动人口多”已成为我街的一大特点，针对这一实际情况，我街为加强流动人口属地管理和服务，使流动人口与常住人口服务同质、管理同时、待遇同等，在进行流动人口问卷调查的基础上，井湾子社区率先成立了“外来务工人员服务吧”，从去年3月份服务吧成立至今，已有二百多名外来务工人员成为此项服务的受益者。井湾子社区这一做法也得到了省、市计生部门的高度肯定。《湖南日报》等多家媒体争相报道，安徽、广西等外省兄弟单位多次来参观学习，这一工作也成为了我街计生工作新的亮点。

（三）领导重视，形成共识，努力营造和谐的人口与计划生育工作环境。

街道工委将计生工作作为我街的品牌工作，传统项目，始终将计生工作摆到了重要议事日程。

一是经费投入进一步加大。20__年我街在计生阵地建设、宣传教育、服务设施等方面进一步加大了经费投入，全年计生经费支出万元，达到了人平19元的高标准。

二是干部队伍素质进一步提高。为提高计生干部的服务素质，我街注重开展职业教育和专业培训，通过开展“计生五环旗”，积极倡导计生干部在计生工作中真情服务体现一个“诚”字、爱岗敬业体现一个“实”字、规范管理体现一个“严”字，努力建设一支思想坚定、作风过硬、爱岗敬业的干部队伍。

（四）群策群力，“两为两争”，计生协会工作平衡发展。

社区物业工作计划篇五

20xx年，我乡计生协工作的总体要点是：深入贯彻党的xx大和xx届三中、四中全会以及^v^中央《关于加强和改进党的群团工作的意见》精神，紧紧围绕在省、怀化市、洪江市计划生育中心工作部署，团结动员广大理事会突出抓好群众宣传，基层自治，生育关怀，创先争优活动、组织建设等重点工作，以增强计生协会的组织生命力，凝聚力为目标，创建新的工作方式，突出工作重点，强化工作实效，动员组织广大理事会员在推进全面深化改革、全面依法治国、全面落实计划生育基本国策中发挥特殊作用，为促进人口长期均衡发展做出新的成绩。

一、加强计生协组织建设

2.加强流动人口的计划生育协会建设。扩大计生协在流动人口和新经济组织、新社会组织的覆盖面，切实提升流动人口计生协参与流动人口计划生育服务的能力水平，维护流动人口合法权益，促进流动人口自觉落实计划生育基本国策。

二、认真落实计划生育基层群众自治和诚信计生工作

1.深入开展“村示范穿件活动”。继续抓好国家、省、市人口计生基层群众自治示范村“三级”联创活动，发挥示范村、“点”、人的辐射带动作用。

2.健全工作机制。结合生育政策的调整完善及时修订计划生育村民自治章程，计划生育村规民约，规范村务公开内容和履约情况监督程序。健全“村支两委负总责，村民搞自治，协会当骨干，群众做主人”的计划生育基层群众自治工作机制，提高人口计生基层群众自治工作的水平。

4.积极参与诚信计生工作。按照怀化市、洪江市的要求，在我乡完成50%的村要签订诚信计生协议书，各村“村支两委”认真做好工作，严格操作程序，确保任务完成。

三、加强生育关怀意识

1.管好关怀基金。为生育关怀提供经济(费)保障。

2.加大对计生困难家庭、特殊家庭帮扶关爱力度。动员广大会员继续为计生件套“献爱心、做好事”的活动，帮助计生困难家庭、特殊家庭、流动人口家庭解决实际困难。

3.认真落实计生工作的服务行动。按照上级规定，各村对独生子女家庭、两女结扎户、失庭、患有计划生育手术并发症家庭和特别困难计生户购买一份人身意外伤害保险，提高计划生育家庭抵抗风险的能力。

四、加强宣传教育工作

1.开展丰富多彩的“”会员活动。充分利用“”宣传活动的机会，广泛开展多种形式的主题宣传活动，让计划生育政策走进千家万户。普及科学的生殖健康知识，推进全民讲课，倡导健康文明生活方式。

2.加强通讯队伍建设。20xx年省、怀化市、洪江市为加大对宣传工作考核，要求每个村投一份“计划生育方面的报道”，达不到的年终考核实行扣分。所以，各村要上市计生协会报和相关新闻稿推介本地计生协会和计划生育文稿。将采用的搞僵报市计生协会备案。

3.发挥典型示范带动作用。加强与新闻媒体的沟通积极争取主流媒体对计划生育的宣传报道。总结推广各级计生协在落实基本国策、推进基层自治、计生特殊困难家庭帮扶、参与社会治理、流动人口管理服务等方面工作的先进经验，发挥先进典型的示范引领和辐射带动作用。

社区物业工作计划篇六

2011年街道计划生育工作要以党的^v^精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，围绕街道经济社会发展的大局，坚持以人为本，统筹解决人口问题；坚持教育为主，促进人的全面发展；坚持法治为基，稳定低生育水平；坚持服务为先，全面提升计生工作质量。巩固基础、强化宣传、创新服务、破解难题，努力为街道“加快科学发展、构建和谐”创造良好的人文环境，确保2011年计生目标任务的全面完成。

二、主要目标清波

（一）完善机制，明确和落实计生工作责任。

1、建立健全各单位的计生工作领导小组，进一步加强和落实党政一把手亲自抓、负总责和企业法人代表负责制。严格执行计生工作责任追究和一票否决制。

2、建立健全科学保障体系。实行计生工作协调、决策、激励和投入“四机制”，坚持横向协作配合、纵向垂直负责，确保人员、经费、措施、职责“四落实”。

3、建立落实求实务实的考评体系。按照突出重点、注重实效、体现导向、简便易行、奖惩分明的原则，确保计生工作制度化、规范化。

（二）强化宣教，营造重视和支持计生工作的良好氛围。

4、要广泛宣传党的计划生育政策、宣传中央《决定》、宣传计生工作在“品质之城建设”中的重要意义和作用，宣传计生工作好的经验和做法，宣传计生战线上涌现出来的好人好事。

5、要依托党校、市民学校、人口学校、远程教育设备和各类活动室等阵地采取培训教育、文艺演出、座谈交流、辅导报告、知识讲座等形式开展宣传教育，普及计划生育知识。

7、宣传教育的重点是各级党政军及企事业单位的领导，育龄群众以及适龄的青少年学生，引导全社会树立科学文明健康的婚育观。

（三）优化服务，最大限度地满足群众的需求。

8、坚持“面向基层、深入小区、上门随访服务”的工作方针，宣传教育、技术服务、综合咨询、人员培训，药具发放“五位一体”，最大限度地方便群众、服务群众。

9、开展家庭计划指导活动，实现人口出生、人口信息预报进家入户，做到服务人群、服务项目、服务内容“三个全覆盖”。

10、将免费药具发放、生殖健康咨询、计生宣传服务等进入社区和企事业单位卫生服务站，努力形成辖地区内各单位信息共享、平台互用、机制共建、优势互补、效益共赢。

11、配合^v^门，引导育龄妇女自觉接受婚前、孕前及孕产期的医学检查，认真做好咨询、随访工作，力求优生优育。

12、以关爱妇女和家庭为重点，配合有关部门宣传预防艾滋病知识，关怀艾滋病病人及家庭，对艾滋病病人困难家庭予以救助，提高全民预防艾滋病意识和能力。

13、继续联合地区幼儿园和早教中心等，对胎儿、0-3岁幼儿实施科学的胎教和早教，努力改善婴幼儿的生存环境、提升身体素质。

14、继续做好每年1—2次的“查孕、查环、查病”工作，健全已婚育龄妇女《生殖健康档案》，实施免费婚检，从源头上提高出生人口素质。

15、走进矛盾、破解难题，对高收入家庭超计划生育现象进行调研，探索高档住宅人群信息管理方法。

（四）依法管理，加大计生工作综合治理力度。

16、进一步完善人口与计划生育工作“政府牵头、部门合作、单位负责、依法管理”的综合治理机制和“依法管理、居民自治、优质服务、政策推动、综合治理”的长效管理机制。

17、进一步加大社会抚养费征收力度，完善行政执法联动机制，提高社会抚养费征收的立案率、兑现率、结案率。

18、本着“公平对待、一视同仁、强化管理、完善服务”的原则，落实社区、企业、事业单位计生责任，推进属地化管理，维护流动人口计划生育、生殖健康合法权益。

19、整合社区资源，理顺各方之间的管理、指导、服务关系，形成社会管理和服务的合力，真正使计生工作人人参与、齐抓共管。

20、推进实有人口信息管理建设，进行综合管理，通过房、户、人建立关系点，开发和运用以房为基础，适合社区管理需求的实有人口信息管理信息系统。

21、对流动人口的管理实行“三为主”的立体管理模式，即用工单位以劳动监查协管员为主，出租房以房屋租赁协管员为主，居住区以人口计生专管员为主。

22、认真做好计生基础性工作，完善工作记录、人口状况、计生现状等台账，做到底数摸得清，信息掌握准。

社区物业工作计划篇七

2021是十二五开展第6年，光明社区团委将按照镇团委的工作部署，积极主动为大局服务，进一步树立和落实科学发展观，切实抓好团组织的换届选举工作，突出加强团员青年的思想教育和法制教育，促进团员青年的思想道德、文化素质的提高，大力做好新形势下的青年群众工作。

一、以深入学习实践科学发展观和贯彻十七届四中精神为契机，加强团员青年的思想治教育工作。

深入学习实践科学发展观和学习贯彻十七届四中精神是全团当期和今后一个时期首要的治任务，要在深入人心上下功夫，在开拓创新上下功夫，在力求实效上下功夫。一是采取多种方式，掀起学习热潮，组织团员青年学习，把握实质和精髓，把思想统一到科学发展观和十七届四中精神上来。二梳彻落实党的十七届四中精神，要发挥党的助手和后备作用，结合青年和青年工作实际，充分发挥自身优势，把广大团员青年的智慧和力量凝聚到经济和社会各项事业的发展中来，开创共青团工作新局面。

二、以活动为载体，大力推进发展，进一步有作为。

1、深化突泉青年创业行动，大力培养农村青年创业致富带头人，培养青年创业示范基地，促进青年增收成才。实施新型青年农民培养工程，培育有理想、有文化、懂技术、会经营的新型青年。

2、继续开展“阳光助学”活动，加强对僻少年的调查摸底，进一步加强宣传力度，拓宽筹资渠道，壮大助学规模，动员更多社会团体及热心人士参与到阳光助学活动中来。

3、利用“五四”青年节、“国庆”节、春节等重大节日，结合实际开展丰富多彩的文艺活动，如棋牌比赛、球类比赛、声乐比赛等活动，丰富团员青年的业余文化生活。

4、聘请专业讲师，利用 “青年培训中心”加强对待业和无业青年进行职业技能培训，提高青年职业素质，提高青年就业率。

三、抢抓机遇，加强团的自身建设，提高团组织的战斗力。

1、以党放心、青年满意为标准，切实抓好团干部队伍建设。继续加强团干部建设，深入实施团干部素质提升计划，组织各种形势的教育学习，培训力度不断加强团干部思想及工作作风建设，加强团干部管理的制度建设。

2、以党建带团建核心，加强团的基层组织建设，坚持党建带团建，把团的建设纳入党的建设总体规划中，不断研究新情况，创新团的基层组设置，形成管理方式和工作运行机制。

3、加强团员队伍建设，保持团员队伍的先进性，把好团员发展关，坚持发展标准，把适龄青年中素质高、表现好的先进份子吸收到团组织中来，继续深入开展增强团员意识教育，引导督促团员工作、学习、生活中发挥先锋模范作用，抓好团的组织生活，完善团员管理制度，关心团员的治进步，引导他们积极向党组织靠拢，进一步加强推荐优秀团员作为党的发展对象工作，壮大团员入党积极分子队伍，为党源源不断输送新鲜血液。

社区物业工作计划篇八

活动现场，各小区物业代表相互探讨的氛围非常热烈。

据悉，为了让鹤溪社区内所有小区同进步，共成长，鹤溪社区党委牵头各小区物业负责人，通过现场考核、台账查阅等形式评选出优秀的小区和相对落后的小区，在社区新时代文明实践站开展小区物业结对活动。

“通过物业结对活动，让相对优秀的物业公司把好的经验做法传授给相对落后的小区，实现各个小区物业管理水平全面提升，真正意义上给小区居民带来获得感！”鹤溪社区党委副书记李梅说道。

居民小区物业结对活动是鹤溪社区全面提升居民小区物业水平的一个缩影。

据了解，鹤溪社区在安置小区实行第三方物业管理上狠下功夫，进一步完善管理考核制度的同时，严格以文明城市考核成绩、小区周期检查成绩与第三方月度、季度、年终考核直接挂钩，以督促社区物业管理服务新模式得到全面向好发展。

扬子晚报/紫牛新闻记者 黄玉琴

校对 盛媛媛

社区物业工作计划篇九

全面落实“外防输入、内防反弹”的总体防控策略，结合对接属地住建物业主管部门疫情防控措施，坚持预防为主、积极响应、分区分级、精准管控，突出重点环节，落实“四早”措施，巩固持续向好的疫情防控成果，有力保障公司职工及小区业主生命安全和身体健康，有力保障物业持续稳定发展。

1适用范围

本技术指南适用于物业小区新冠疫情防控工作。无物业管理单位以及委托其他管理人的物业小区可参照本技术指南执行。

2基本要求

物业小区疫情防控应根据分区分级分类防控原则，按照属地政府疫情防控的要求开展工作，并配合有关部门进行疫情防范宣传。

物业服务企业应当建立疫情防控领导机构，由企业法定代表人或负责人负责。开展包括但不限于以下工作：

1）完善组织架构及明确各项职责；

2）制定本企业疫情防控方案和应急预案，并推动部署落实；

3）及时传达国家和地方疫情信息和落实物业小区疫情防控要求；

5）按规定向企业注册地的政府疫情领导小组（指挥部）报告疫情防控情况；

6）积极配合有关部门、单位推进疫情防控工作。

物业服务企业疫情防控领导机构应根据物业服务项目的特点设立疫情防控工作组，每个工作组由物业服务项目负责人任组长，客户服务、设备维护、环境卫生、秩序维护等主管任副组长。疫情防控工作组应开展工作包括但不限于：

1）落实和完善新冠防治工作方案，落实信息报告、工作例会、工作台账等工作措施；

5）配合公安机关做好安全防范工作；

6）积极配合有关部门、单位推进疫情防控工作。

业主委员会、临时物业管理委员会、物业服务企业应在街道（乡镇）、社区（村）的指导下发动物业小区住户建立联防联控工作组、志愿者队伍，积极主动接受、配合街道（乡镇）、社区（村）开展疫情防控、应急救援、心理援助、信息宣传等防疫工作措施。

物业服务企业接到政府疫情领导小组（指挥部）的指令后，应将物业小区参与防控人员的姓名、联系方式、健康状况等上报给街道（乡镇）、社区（村），以便统一调配防疫物资。

人员组织和培训

应依据疫情情况调整各岗位人员上下班时间，实行24小时轮流值班制度，并向住户公布值班和服务电话。建立机动保障队伍，以备项目应急调配。

应组织开展针对疫情防控知识的员工培训活动，保证在岗员工熟知防疫知识和技巧，培训内容包括但不仅限于：

1）政府有关疫情防控工作机构发布的各项规定和要求；

2）新型冠状病毒传染途径和防护方法；

3）卫生消毒作业方法；

4）通风作业方法；

5）减少人员聚集方法；

6）办公室、员工食堂、员工宿舍等防护作业方法；

7）洗手及口罩佩戴的操作规范。

应做好员工情绪疏导，多关心一线员工工作和生活，及时解决实际困难，给予员工更多的指导和鼓励，引导员工坚守岗位。员工在岗期间应注意自身健康状况监测，员工每日接受上、下班各一次体温测试，填写体温登记表，并按照“早发现、早报告、早隔离、早治疗”的原则做好自我管理。

对非在岗员工，应随时掌握具体动向和身体状况。

可组建物业服务企业临时党支部，充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用。