2023年购货合同才有效 预购商品房抵押合同(汇总5篇)

在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同的格式和要求是什么样的呢？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，一起来看看吧

购货合同才有效篇一

甲方：代款方(抵押权人)：

乙方：借款方(抵押人)：

丙方：担保方(开发商)：

一、总则

甲、乙、丙三方就乙方申请购房贷款事宜，经协商一致，共同签订本合同。

二、代款金额、期限、利率及还款方式。

1.代款金额()币大写：仟佰拾万仟元整小写：元整

2.甲方将上述贷款金额全数以乙方购房款名义，交存入丙方在行的存款帐户上。

3.贷款期限：从年月日至年月日

4.贷款利率为年息%，起息按贷款实际发生日起计息;计息按贷款余额计算。

5.还款

(1)乙方以一次或分期付款的方式进行还本付息。

(2)首期还款日：年月日，计元。剩余款期分期并于每月日前偿还。

三、抵押物状况

四、权利和义务

1.甲方应按合同约定提供贷款。

2.乙方应按合同约定归还贷款本息。

3.丙方应将贷款用于乙方所购商品房建设工程并保证按期交付房屋。

4.甲方和乙方有权检查和监督贷款资金的使用情况。

5.在领取《房屋所有权证》之前，如乙方不按期清偿债务，丙方保证代乙方履行该项义务。若丙方履行该项义务后，丙方可按有关规定处分抵押物。

五、违约责任

1.乙方应按本合同规定的时间归还贷款本息及有关费用，若有逾期，则按日支付应还金额‰的违约金。

2.乙方到期不清偿债务，丙方又未履行代乙方还款义务时，甲方有向丙方追偿乙方所欠全部债务的权利并可申请处分抵押物。

3.如因不可抗力致使本合同无法履行的，甲、乙、丙三方可按有关规定协商处理相关事宜。

六、争议的解决方式

本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商的办法解决。协商不成时双方选择以下第()各方式解决。

1.向重庆仲裁委员会申请仲裁。

2.向人民法院起诉。

七、其他约定事项

八、附则

1.本合同正本一式肆份，甲、乙、丙三方各执壹份，房地产登记机关存壹份。

2.合同经甲、乙、丙三方签章，并经房地产管理机关登记后生效。

甲方(签章)乙方(签章)丙方(签章)

年月日：

商品房抵押贷款合同范文

购货合同才有效篇二

甲方(需方)：

乙方(供方)：

甲乙双方根据《_经济合同法》和相关规定，在平等互利的原则下，经协商一致，订立本合同，供双方共同遵守：

第一条 甲乙采购的物品内容和商定价格：附后

第二条 质量技术标准

质量应符合国家现行建筑材料质量检测标准。乙方供货时同时提供该货物的质量保证书给甲方。

第三条 交付和验收：

1、供货时间为： 年 月起至 年 月止。

2、交货地点为：长兴许家桥三期工程

3、运输方式和费用：运输方式为货车运输，运输、装卸费用由乙方承担。

4、运输途耗处理：运输途耗由乙方负责，途耗费用由乙方承担。

5、验收标准、方法：

一、供货时甲方以乙方提供的货物质量保证书为验收依据，并签认供货数量，货物质量认定以乙方货到工地7天内甲方送当地法定部门检测报告为准。如检测后发现质量不合格，甲方应在收到检测报告24小时内通知乙方，乙方负责退回并48小时内供应合格产品。

二、甲方在收货时对产品外观、质量如有疑问，可向国家质量检测部门送样复检，取样时必须通知乙方人员在场。检验合格时，检验费用由需方负担;检验不合格的由此产生的一切责任、费用及损失由乙方负责。

第四条 价格及货款的结算

1、 产品名称、规格、数量、单价

注：1)、蒸压加气混凝土砌块;

2)、按需方实际接收数量进行结算。

2、 结算方式货款：255元/立方此价格已含运输费、装卸费等一切费用。每月底结账，双方签字确认后结账单各执一份。到次月20日支付到已供货款的70%。供货接收三个月后付至总量的85%;余款到 年 日付清。逾期支付货款的，按欠款的每天万分之五的比例支付违约金，结算超过合同价的5%。付款时甲方需电汇或转账至乙方指定账户，开户银行：长兴合作银行李家巷支行，账号：20xx00094956103，乙方需提供等额有效发票。

3、 结算依据：采购合同，项目指定签收人员 验收单其他人签收无效，不得作为结算依据。

第五条 违约责任

1、乙方货到甲方合同所在工地后，如因为甲方其他外在原因导致乙方不能正常交货一切经济损失应为甲方全部负责，并由甲方承担由此所产生的一切费用。

2、乙方必须按甲方的指定的规格，要求的时间提供货源，否则视为乙方违约，一切损失由乙方承担。

3、乙方所交货物品种、规格、质量不符合验收标准的，由乙方负责包换货退货，并自行承担由此而发生的费用。

4、如甲方要求包装，则乙方将产品连同包装托板一起运至甲方工地，甲方负责保存托板并交换乙方，如有遗失，甲方按每个人托板人民币60元赔偿乙方。

第六条 争议的解决

1、因货物的质量问题发生争议，由当地政府建设工程质量检验中心进行仲裁检验，双方应服从该仲裁检验的结论，仲裁检验费用由负责任方承担。

2、执行本合同发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决。协商不诚时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 其他

1、甲方指定代表人(待定) 为本合同工程的蒸压砂加气混凝土砌块，并指定(待定) 为供货数量与支付货款的最终确认人。甲方以书面、传真形式通知乙方所需采购的材料名称、规格、数量等，乙方应当按甲方通知，要求在72小时将所需材料供应至指定地点。甲方其他人员除书面授权外，无权行使本合同下甲方权利。

2、乙方指定 付六宝与甲方结算并收款，其他人员签收无效，由此造成的经济损失由甲方负责。

3、本合同一式肆份，甲方一式三份乙方一份，合同双方签字盖章生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

购货合同才有效篇三

甲方(供货方)：

开户银行：

乙方(购货方)：

开户银行：

帐号：

根据《_合同法》及其有关法律法规，为明确甲乙双方的权利义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方在合约期内为乙方供应商品，达成如下协议：

甲方向乙方供应商品的品种、数量以甲、乙双方确认并盖章的订单为准。

1、甲方向乙方供应的商品的质量应当符合该商品的国家标准，行业标准，没有国家标准，行业标准的按照通常标准或符合合同目的的特定标准。

2、在甲方每次向乙方供应商品时，双方可在订单上对该商品的具体质量标准进行约定。

1、甲方向乙方供应的商品，除要执行国家订价或国家指导价的，均由双方协商订价。

2、基于保护商业秘密的需要，甲方供应的商品交易价格以双方盖章确认的订单为准，定单为供货合同的组成部分。

3、甲乙双方积极配合，维护所经营商品的市场零售价的相对稳定和统一。

4、甲方在供货价发生提价变动时，应提前三十天通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可执行。否则，乙方仍按旧价和甲方进行结算，并允许乙方在提价生效前的订单有效，以旧价进货。

1、甲方向乙方供应的商品的包装应当按照国家规定的通用方式。没有通用的方式，应当采取足以保护商品的包装方式，保证商品安全、卫生地运抵乙方。

2、甲方商品包装之标示应符合国家法律法规的规定，对于产地、原材料、用途、使用方法、警示语、保质期、生产期、保质条件等必须有清晰的标示。

3、双方可在订单中订明具体商品的包装方式标准，乙方可要求在供应乙方的商品贴上货号、条码、标签。商品的包装费用由甲方负担。

1、签订本合同后的25天将货送达。

2、供货方式采用甲方一次性送货，除非乙方要求甲方分开送货。

3、送货的运费有甲方负责

4、可通过银行转账或现金方式。

1、对于甲方供应的货物，乙方在验收时采用本协议第二条之标准做为质量检验标准。

2、乙方收货时仅对甲方所供应物的数量的进行验收或只对货物进行抽检。

1、甲方须保证无条件退换有质量问题的商品(如漏罐、涨罐、涨包、穿孔、变质、破碎等)；无条件退回不符合或违反国家相关法律法规规定的商品。

2、在保质期内，乙方在符合货物规定的保质条件下保管该货品，如发现甲方所供货物有质量问题，乙方均可向甲方提出质量争议，甲方应负全部责任。而且乙方因质量问题的退货不受时间限制。

3、甲方同意为乙方更换保质期剩余两个月内的产品(个别保质期较短的商品除外)。

4、甲方须协助乙方控制好库存，加快周转，保证乙方不断货。如乙方出现个别情况下的库存过大或失控，甲方应积极配合乙方处理和退换。

5、甲方在应该退货时，在乙方通知两次甲方仍不处理的，乙方当已退货处理，直接在应付货款中扣除该批货款，并在一个月后销毁该批商品。

6、所有情况下的退货运费有甲方负责

应当协商解决，协商不成，双方选择人民法院诉讼解决。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

购货合同才有效篇四

需方(以下简称甲方)：

供方(以下简称乙方)：

甲方因工程建设需要，向乙方购买各种不同强度等级的预拌混凝土(含砂浆，下同)。根据《_合同法》等相关法律、法规的规定，本着互惠互利的原则，甲乙双方就 项目工程建设所需预拌混凝土购销事宜进行平等友好协商，确定该项目工程建设所需的各种不同强度等级的预拌混凝土全部由乙方负责供应，为明确双方的权利义务，达成如下协议，以资共同遵守。

1、p6等级混凝土在原强度等级上加收15元/m；p8等级混凝土在原强度等级上加收20元/m；p10等级混凝土在原强度等级上加收25元/m；细石混凝土在原强度等级上加收10元/m；如使用泵送时：电泵送10元/m/m 、臂架泵送20元/m。

2、合同预计混凝土数量约m，结算时以实际供货量为准。

按甲方要求，乙方将混凝土供应到指定范围。

1、订货：甲方应提前3天将计划单传真或电话通知乙方，并注明货物的规格、型号、数量、交货日期、交货地点、接收人等，如有特殊规格或特殊要求的订货应与乙方协商确定。

2、供应方式：甲方须于发货前24小时由指定联系人以传真或电话通知乙方，但每批订货量超过500m时，须提前_______、柴油泵送15元48小时通知乙方。通知单中应注明具体交货时间、混凝土强度等级、塌落度、数量、所浇筑部位和施工方法等情况。若遇临时变更交货数量或交货时间时，甲方须提前4小时通知乙方，但乙方可适当调整供货时间；甲方应对乙方已出货的《送货单》予以签认和结算。甲方在通知单数量外的追加数量应及时以传真或电话通知乙方，以便乙方及时组织供应。甲方如需臂架泵一次订货尽量控制在60 m以上。

3、运输：乙方负责将货物运至甲方所在工地现场。

4、验收：甲方在收到货物时，即对收到产品进行验收，如有质量异议，需在收货之日通知乙方。通过双方查证，确属乙方原因所致的，对不合格产品视具体情况实行退换。甲方在收货之日不提出货物数量及产品质量等异议的，则乙方视为符合甲方的定货要求。

1、结算方式：按月进度80%结算，主体竣工验收后一次性付清。因市场价格上涨幅度较大时，甲方可提前支付一定资金控制价格。(如因政府资金不到位时，别行协商)

2、付款方式：甲方可以通过现金、电汇、汇票、银行转账等方式，直接支付到乙方指定的有效账户。未经乙方书面同意，甲方不得将现金直接交给乙方任何商务人员，否则，视为乙方未收到货款，甲方将承担所有的经济损失。

1、乙方按照国家规范的技术要求和甲方指定的混凝土强度等级、塌落度、数量、所浇筑部位和施工方法及浇注时间及时向甲方供应混凝土，保证供货时间、质量和数量。按gb14902-20xx2《预拌混凝土》的要求提供技术资料。在每批混凝土浇筑前将原材料检验报告单、配合比设计报告单等资料提供给甲方。乙方按照gb14902-20xx《预拌混凝土》的要求对乙方混凝土进行质量检测，以现场取样质量为准，并出据28天强度检测报告。

2.乙方必须对混凝土质量负责，如因混凝土强度而产生的质量事故，由乙方负全责。

3、当供应混凝土时，乙方定期派技术人员到现场进行技术服务。

1、甲方需按合同要求向乙方付清本合同项下的所有款项。

2、甲方在混凝土浇筑施工过程中不得自行添加任何物料(包括水)，否则造成质量问题和损失由甲方承担。

3、混凝土供应前，甲方人员应确认该车混凝土强度及塌落度是否符合该工程部位使用，乙方因甲方的原因不能在 90分钟内卸完全部混凝土，造成的质量事故及损失由甲方负责。

4、甲方应对每次所到混凝土进行质量抽检。并做好同条件试块养护，如发现质量问题及时向乙方联系。

本合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决，协商不成时依法向七星关区人民法院提起诉讼或向七星关区仲裁委员会提出仲裁申请。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

购货合同才有效篇五

需方(简称甲方)：

供方(简称乙方)：

为进一步落实甲乙双方关于买卖商品混凝土之事宜，保护双方的合法权益，明确双方技术经济责任，保证工程建设正常进行。依照《_合同法》《预拌混凝土》(gb/t14902-20__ )及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，供需双方就购销商品混凝土事项协商一致，订立本合同。

昆山建颖商务办公楼

科技广场北侧

以过磅方式进行计算混凝土立方数，标准以混凝土标号每立方标准重量为准。

自本工程开工时间至竣工验收完成。

乙方按照苏州市每月发布的混凝土材料信息统一下浮18%作为本月混凝土结算价格，不同标号的混凝土价格应作相应的调整(例c15、c20、c25、c30、c35、c40、c45、c50)。

补充说明：

1、以上下浮后的混凝土单件已含税；

2、泵送费按照实际用量每立方10元；

4、其他：以上下浮后的混凝土单价已含运输费；

5、混凝土检测费用由乙方承担；若检测不合格产生的回弹费用等一切由乙方承担。

对甲方工程造成其他损失的，一并承担相应赔偿责任。进行回弹检测项目，若回弹不通过，对甲方已完成的工程需要进行加固或增加其他相应补救措施产生的一切费用由乙方承担，对工程期限拖延导致甲方相应损失及甲方向业主承担的赔偿责任由乙方承担。

6、乙方应提供混凝土试块测试报告、混凝土资料等相关资料。

1、 甲方可对乙方提供的混凝土量进行随机抽验，抽验费用由甲方承担。如同一批次抽验的数量不少于2车，且平均欠量大于2%时，乙方应按该次抽验的总欠量的10倍数额标准对所有和甲方发生的供货数量进行赔偿并负责该批次抽验费用。

乙方所提供的混凝土及使用的原材料，其质量应符合国家标准gb14902-2003《预拌混凝土》及其所引用的相关技术标准；若江苏省或苏州市或昆山市的建设主管部门对混凝土质量有更高要求的，乙方应符合其他相关要求，并且不得向甲方主张任何权利；混凝土行业部门质量要求高于国家标准的，以高标准执行。

1、 甲方应在浇筑混凝土的1天前(或大体积或特殊预拌混凝土浇筑，甲方应在5天前)，以电话或其他有效方式将所需混凝土的强度等级、数量、塌落度、浇筑部位、浇筑方式、交货地点及其他有关要求通知乙方；如遇甲方不可预见的情况造成混凝土浇筑时间临时改变的，甲方应及时通知供方。

2、 甲方应在建筑工地为商品混凝土的运输、使用提供必备的条件，保证施工现场道路畅通，有必要的供水、照明等设施和停车场地。

3、 混凝土搅拌车到达工地后，甲方应尽快办理检查混凝土数量手续，并安排卸料。

4、 若乙方提供的混凝土质量性能指标不符合国家标准或有关约定，甲方有权拒收。

5、 甲方不得对混凝土加水或其他未经约定的掺和料。

1、 乙方应建立健全质量保证体系，严格按国家标准或相关标准和规范组织生产，根据合同和甲方通知要求，保质、保量、按时完成混凝土生产供应服务。

2、 乙方负责按国家规范或者相关标准设计商品混凝土的配合比，同一部位的混凝土必须使用同一配比并采用同一品种规格的原材料。乙方应及时按不同混凝土品种等级向甲方提供商品混凝土出厂质量证明书和产品使用说明书，甲方付清货款前应提供全部有关技术资料及建设主管部门备案的一切相关资料。未提供相关资料导致甲方无法进行备案或其他相关事宜的，甲方有权扣留货款。

3、 乙方运送车辆和随车人员进入现场后，必须服从甲方相关负责人员的调度指挥，提供优质服务。

4、 乙方应积极配合甲方对混凝土质量和供应量的抽查，出现争议时，乙方应及时派员进行协商处理。如因乙方原因造成甲方出现质量问题，乙方应该承担一切赔偿责任(包括甲方向业主承担的相应赔偿责任)。

5、乙方不得拒绝供应小批量商品混凝土。若乙方拒绝供应的，甲方有权自行安排其他供应商供应，乙方以该批次混凝土总额的30%作为违约金赔偿给甲方。

6、 如甲方有不按合同约定支付货款等违约行为，乙方应积极进行协商。如协商未果，可在提前15天书面通知甲方的情况下，停止向甲方供应混凝土。

7、 乙方所属车辆、机械设备及有关人员造成甲方人员人身损害的，乙方应承担赔偿责任，甲方为乙方代为垫付的赔偿款有权在所欠乙方货款中直接扣除。

8、 乙方所属车辆、机械设备及人员造成甲方机械设备、工程等损坏的，乙方应承担赔偿责任，甲方有权在所欠乙方货款中直接扣除。

1、 结算方式：

乙方根据甲方签认的发货单每月一次编制结算表，并提供给甲方，由甲方在结算表上签字确认数量及金额。乙方逾期未与甲方进行结算的，视为放弃结算。

2、 支付方式：

1、甲方在本工程基础结束，收到业主工程款7天内，支付乙方供应量总额的50%货款；

2、主体工程施工时，每两个月结算一次，支付货款的50%货款数额；

3、甲方在本工程竣工验收，支付乙方供应量总额的70%货款其中扣除已支付货款数额；

4、剩余货款在竣工验收结束6~8月一次性全部付清。

1、 甲方违反合同约定逾期支付商品混凝土货款时，应根据同期中国人民银行规定的贷款利率，向乙方支付所欠货款的利息。

2、 一方违约，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

1、 不可抗力包括因战争、动乱、大规模流行疾病、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾、以及风、雨、洪、震等自然灾害。

2、 因不可抗力事件导致的费用及延误的供货期由双方按以下方法分别承担：

1、按甲方通知已运至施工场地的混凝土，其损失由甲方承担；未运至施工现场的混凝土，其损失由乙方承担。

2、延误的供货期相应顺延。

3、因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

1、 有下列情形之一的，供需双方可以解除合同：

2、 因不可抗力致使合同无法履行；

4、 乙方所属人员与甲方现场负责人发生争执以及与甲方人员发生打架、斗殴、偷窃等行为的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任并追究相关人员的法律责任。

5、 乙方未按照甲方要求供货的时间，逾期供货3次及以上的，甲方有权解除合同，并追究乙方因逾期供货导致甲方停工、窝工等一切损失。(超过甲方通知乙方供货时间30分钟以上视为逾期供货)

6、 法律规定的其他情形。

7、 一方要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前10天告知对方，通知到达对方时合同解除。

8、 合同解除后，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

9、 合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和相关赔偿条款的效力。

本合同在履行过程中如有争议，双方应进行友好协商，协商无效时，向昆山市人民法院提起诉讼。

1、 本协议一式贰份，供方执壹份、需方壹份。

2、 本协议为商品混凝土买卖协议，与其他协议相抵触的，以该协议为准。

甲方(盖章)：

乙方(盖章)：

日期：