最新成立业委会致业主的倡议书(汇总10篇)

小编: 梦幻泡

人的记忆力会随着岁月的流逝而衰退,写作可以弥补记忆的不足,将曾经的人生经历和感悟记录下来,也便于保存一份美好的回忆。范文书写有哪些要求呢?我们怎样才能写好一篇范文呢?接下来小编就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写,我们一起来看一看吧。

成立业委会致业主的倡议书篇一

各位领导、嘉宾、各定制企业:

随着经济发展和消费能力、生活水平的提升,定制消费已渐成风潮。从之前的奢侈品向人们生活的方方面面渗透延伸。特别是在作为时尚之都、创意之都的深圳,以奢尚品、服装、珠宝、旅游、游艇、家居、房产、形象设计、饮食、婚庆、教育、金融、体育等行业为代表的个性定制化服务产业,正在迅猛发展,引领着时尚潮流大步向前!

定制,正在成为中产以上阶层追求品位人生和个性化价值的必然选择。可以想见,定制,不仅只是一种时尚,更是消费潮流和消费趋势。它承载着极大的市场潜力,必将形成强大的市场需求。

然而,我国的定制消费市场还未形成真正的产业,自主品牌也缺乏时间和市场的沉淀。但是,中国的财富阶层中已不乏先行者,他们已经度过了盲目消费奢侈品的阶段,开始进入定制消费领域,以更加低调奢华的方式彰显自身的品位,形成潜力巨大的消费市场,吸引着国内外定制企业的目光。

在当前国外定制品牌巨头已在我国攻城略地之际,在国内定制品牌竞争力急需提升之时,应运而生的国内定制企业,特别是引领潮流、志怀高远的深圳定制企业,不仅需要与成熟的国际定制文化接轨,通过学习与交流,快速提高自身的水平,形成本土的定制产业,更需要团结和联动,纳众企之智,集众企之力,打造真正的“深圳定制”品牌。做大做强“深圳定制”产业,并以此为基础,将“深圳定制”打造为“中国定制”,乃至“全球定制”!唯此,“深圳定制”品牌才有出路,深圳定制企业才能前路光明!

为此,我们倡议,由深圳晚报和口岸报牵头成立筹备小组,各与会企业作为发起机构,筹备成立“深圳定制企业联盟”,共同宣传推广和经营“深圳定制”。我们相信,通过我们共同的努力,深圳,成为“中国定制”的中心,“全球定制”的焦点,一定不是梦想!

深圳晚报口岸报

20xx年11月21日

成立业委会致业主的倡议书篇二

尊敬的xx花园业主们:

作为您的邻居,作为临时筹备组的一员,深感荣幸。

xx是我们的家,所以解决问题靠大家。

没有成立业委会,当业主对物管不满时,业主通常拒交纳物管费。而物管在业主不交费的情况下,压缩开本,质量愈下,越不交,越不管,最终形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。香洲有一小区,因为上例恶性循环,小区像个贫民窟,臭气熏天,垃圾遍地。

如成立业委会,当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理,那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。反之,则可以解除与物业管理公司的'合同,另聘新的物业管理公司进驻。

业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知,如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知,而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入,特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案,并监督实施。

业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履

行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利,比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

我们无比向往着小时候穿家过户,试想想,你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空,给子女更健康的成长环境,别宅在家里玩电脑玩手机,和邻居在小区空地一起来烧烧烤,喝喝啤酒。

物业管理水平和完善,更有利于房屋的保值和增值。

所以,为了能更好地建设和管理好我们居住的xx小区,构建和谐社会,我们倡议成立“xx小区业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来,全力支持 “业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作,为建好我们的家园贡献您的一份力量。

为了维护你我的切身利益,我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会,我们才有我们自己的合法组织,才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会,希望您热情参与并能得到您的全力支持。

首先,我们要统一认识,我们成立业主委员会并不是要跟物业公司对立,而是要与物业共同的努力建设我们的小区。

现在需要每一位关心生活环境的业主加入我们的群,提出你们的想法。

然后以每单元的固定一到二名业主代表人,代表行使你单元业主位的表决权;参加到筹办业委会活动中去。

倡议人:xxx

时间:xxxx年xx月xx日

成立业委会致业主的倡议书篇三

各位同行:

随着经济体制改革的不断深入和市场经济的蓬勃发展,我市各行各业纷纷组织了协会,在提供政策咨询、加强行业自律、促进行业发展、维护企业合法权益等方面发挥了重要作用。当前,我市从事家用电器与通信行业的企业与个人众多,确是本市经济贸易、通信建设方面的庞大队伍,但我们这个行业也存在着许多困难与问题。为了提高本行业企业、个人的地位和更好地发展,我们倡议:成立瑞安市家电(通信)行业协会,其必要性和重要性如下:

一、建立协会是政府的倡导。国务院要求各级人民政府及其部门要进一步转变职能,把适宜于行业协会行使的职能委托或转移给行业协会,开展行业管理与服务。

二、行业协会是企业联系政府的纽带与桥梁,代表企业与政府沟通,向政府反映诉求,把我们家电通信各企业的困难、问题、要求、建议以组织的名义向政府及有关部门反映,并容易引起重视。

三、宣传、落实政府家电下乡、以旧换新惠民政策。聘请有资历有能力的办事人员,推动会员企业顺利开展家电下乡、以旧换新业务,具体办理以上两项政策性业务的审核工作;并为宣传本行业、发展本行业开展工作,及为会员企业排忧解难服务。

四、依靠会员企业大家共同制定行规行约、职业道德规范等,并监督遵守,共同维护市场竞争秩序,共同协商、协调利益相关的事宜;对外部以协会名义直接干预或申请政府有关部门对协会外的违法经营、恶性竞争现象予以查处,维护会员企业(个人)合法经营和权益。

五、加强本行业与工商之间横向经济联系,组织会员企业参加国内商品交易、经营的相关活动。

六、组织社会生产和社会需求的调查预测,组织行业内外的信息交流,分析市场状况和趋势,为会员企业的经营决策服务,推进企业开拓市场和业态更新。

七、与有关部门配合,采取多种形式为会员企业培训经营管理、商品质量检测和售后维修等方面人员,提高企业经营管理与技术业务水平。

总之,本行业协会是既管理又服务的机构,赞同加入本行业协会的企业(个人),将享受协会及其办事机构的服务;游离在协会之外的企业或个人也要接受本行业协会的管理与约束。同仁们,成立本行业协会是上合天时下合人和的大事,联合就是力量,联合才能更好地发展。请你参加联合,共同组建xx市家电协会!

成立业委会致业主的倡议书篇四

一(7)班的家长朋友:

你们好!

如何使孩子们更快乐、健康成长与发展,相信是我们一(7)班各位老师和家长们都十分关注的事情。

孩子们的成长,需要家长、学校、孩子三方的共同努力。一(7)班的家长们,我们要给孩子营造一个良好的学习环境,也要让孩子理解如何热爱集体、热爱生活、关爱生命、关心和尊重他人、自重自爱、乐于助人,使孩子们懂得什么是集体凝聚力和向心力,要学会自学、自立、自强和自信。

所以,在此倡议成立家长委员会。有了这样的一个家校平台,相信每位家长都能在交流的过程中学到很多家教知识,并且还能从其他家长教育孩子的心得中找到适合自己的家教方法。群体的智慧将会很容易的解决我们在教育孩子的过程中遇到的难题。

家委会的成立,作为一道沟通的桥梁,可以促进学校、家庭、社会的相互联系,缩短彼此的距离,传递和交流在教育方面的经验和体会,增进双方的理解和信任。因此,在孩子们学习老师所传授的知识和技能的同时,我们也希望家长也可以为一(7)班这个温馨的大家庭做些事、出份力,让我们的“家”充满欢声笑语,让孩子们的笑容更加灿烂,让孩子们的童年充满美好的回忆!

请各位时间相对充裕、有爱心、愿意为班级贡献一份力量的家长积极参与家委会,并及时提供、反馈有关的建议和意见,让我们共同为孩子们健康、快乐的成长而共同努力!真诚期待您的参与!

我们坚信:有您的参与,教育一定可以让我们和孩子们的生活更美好!

xxx

20xx月xx日

成立业委会致业主的倡议书篇五

各位尊敬的zz苑小区业主:

大家好!按《潍坊市物业管理条例》规定,“分期开发的商品住宅,首期住宅首套房屋销售并交付使用满两年,或者首期住宅销售并交付使用的建筑面积达到首期建筑面积50%以上就可以成立业主大会,选举业主委员会。”《物业管理条例》还规定,“物业已交付使用的建筑面积达到百分之五十以上,或者已交付使用的建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十、且使用已超过一年的,才能召开首次业主大会选举产生业主委员会。”本小区自2015年入住以来,首位业主入住已达3年,早已达到标准,具备了成立业主委员会(以下简称业委会)的条件。

一、为何要成立业委会?成立业委会有哪些好处?

1、业委会依法成立,受法律保护,是代表广大业主对小区事务进行决策,执行和法律维权的唯一合法机构。

2、有代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权力,选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制,有利于物业服务质量的提高,物业管理成本的降低。

3、对物业服务进行深入的监督和促进,像绿化、保洁、保安等都是一般业主可以感受并可以接受公共监督的,但像小区饮用水质量、电梯维护频次、供热机制等都是广大业主所不了解的。例如:一部缺少合理维护的电梯使用寿命可以从20年减少到5年,这是很可怕的现实。

4、业委会将是房屋维修基金的管理者,没有成立业委会的小区,当房屋出现大的修缮,需要动用维修基金时,物业公司由于不能及时得到2/3以上业主的反馈,而拖延或者拒绝修缮。这可能就是为什么在我们的房屋漏雨漏水时,经常被拒绝维修,甚至是无人问津的原因。房屋大修基金是房子的养老金,在10年或者20年后,当我们的房屋真正需要大的修缮时,可能由于物价上涨,原材料成本提升,现有的资金已经不足够去更换新的电梯,因为目前的房屋大修基金是以活期账户存在建委指定的账户中,也就是说每年都在贬值中。成立业委会后,我们可以根据政府相关规定,对我们的大修基金至少进行定存等保值措施,可以一定程度上减少cpi增长对维修基金造成贬值的程度。

5、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公建出租、公共广告、车位出租等等收入到底有多少?具体用到了哪些地方,我们一无所知,业委会的成立将使该项收入的分配透明化,并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。很多业主不知道,我们的很多收益大多时候都被物业所侵占了。

6、业委会于小区来说,是唯一能够与物业、政府基层机构的权力制衡的组织,它的合理运行能够避免腐-败的滋生,能够促进信息的公开透明,能为各位业主带来实实在在的实惠和方便,为我们资产的保值和增值加一把力。

7、业委会可以广泛吸纳各位业主对小区建设的意见,对小区进行宜居建设,如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动,对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的.改造,有利于促进和谐社区的建设。

二、业委会主要职能有哪些?

1、召集和主持业主大会;

2、审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用;

3、采用公开招标方式聘请物业管理企业,并与其订立、变更或解除委托管理合同;

5、审议小区物业管理服务费的收费标准;

6、监督物业管理企业对本小区的物业管理工作。

业委会不单纯是为业主维权的机构,更是与开发商、物业管理企业、业主、街道办事处、居委会等沟通的桥梁,有利于为各位业主构建更加和谐、安静、健康的生活环境,是业主安居乐业的保障!为了维护水语花城各位业主的切身利益,我们倡议尽快成立水语花城小区业委会,并立即启动业委会成立的相关工作。前阶段在部分业主的大力支持下,我们已将小区20多位业主联名签字的业委会成立申请递交给东上虞居委会,居委会也于目前同意抽调专人负责小区的业委会筹备工作,接下来还有大量的工作要做,仅靠三五个人的力量是远远不够的,所以在此我们诚挚地邀请各位业主积极加入到业委会筹备的队伍中来,zz苑是我家,业委会靠你靠我靠大家,只有大家都积极参与进来,我们的队伍才会更加壮大,我们才会有坚持下去的勇气和力量。

金色池塘小区的业主朋友们:

大家好!

金色池塘小区从一期到四期已经走过了6个年头,为了更好的管理小区,进一步维护业主的合法权益。根据中华人民共和国国务院令第379号《物业管理条例》,建设部《业主大会规程》和《安徽省物业管理条例》等一系列法律法规文件规定,金色池塘小区已经具备成立业主委员会的条件。因此,本着从维护业主利益的角度出发我们倡议成立“金色池塘小区业主委员会”,请各位业主积极参与和支持。按照国家相关规定,成立业主委员会首先需要成立“业主委员会临时筹备小组”,以开展成立业主委员会的前期工作。业主委员会应该代表广大业主的利益,也应该由广大业主积极参与并有效组建起来。因此,请各位业主以自荐或推荐所住楼宇代表的形式报名参加业主委员会临时筹备小组。为充分发挥业主各自的优势,尤其希望有充足时间、工作热情、沟通协调能力较好的业主、律师、退休干部等踊跃参与。没有广大业主的积极参与,业委会成立的难度将非常之大。

10.业主大会(业主代表大会)赋予的其他职责和权利。现在摆在我们面前的难题只有一个,就是如何让更多的业主来了解这个事情,让他们在成立业主委员会这件事情上持赞同意见。因为我们现在首先要做的就是如何满足申请条件,也就是说必须要有至少500户以上的业主持赞同意见(池塘目前的入住率在1500户左右),我们才能正式提出申请。现在正是需要您大力支持的关键时刻,召唤着您的激情参与,我们呼吁有责任心的热衷公益事业的热心业主积极主动地报名加入即将成立的临时筹备小组。

本次活动得到(联系方式:0551-2322982)的大力支持、另外英泰房地产开发有限公司以及金塘物业也对于我们倡议成立业委会一事给予配合。在此,我们予以万分的感谢!

据我所知,好像之前一年多已经搞过一次,我自己也去签名了,但是后来就没有下文了。我想知道的是:第一、这次会不会像上次一样虎头蛇尾,没有下文?   第二、业主委员会的成员怎么确定的?是大家推举还是怎么确定?我不是很明白。建议:

以上两条做不到,这次还会是虎头蛇尾!

作为第一批入住的老业务,我举双手赞成,希望这次能成功。建议:

以上两条做不到,这次还会是虎头蛇尾!

作为第一批入住的老业务,我举双手赞成,希望这次能成功。支持支持

成立业委会致业主的倡议书篇六

尊敬的龙乡小区各位邻居:

龙乡小区是我们共同的家园,作为一个将近20年的老旧小区,小区环境日趋恶劣,从原来的“每幢楼前花园各异,道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬,一下雨兮烂泥塘”;小区设施日益老化,道路、墙面、管道、路灯等都面临整修;随便出入,物品流失者并不少见。对于这样的情况,不论是老业主,还是新业主,不论是居住在里面的,还是因故分散在外地的邻居们,都需要有我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通,有效的解决问题。但是成立业主委员会,要超过50%的人来关注这件事,选择什么样的人,都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚,只有认真思考,谨慎从事,才能最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。

龙乡小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大,基本是三十左右的年轻人,担负着沉重的养儿糊口的责任,早出晚归,考虑自己的工作、考虑孩子的学业、考虑老人们的退休生活,实际上在小区里呆的时间并不长,但是他们精力充沛,思维活跃可以通过很多现代化的沟通手段,来参与管理小区的业务。

龙乡小区有很大一部分身心健康、经验丰富的老人家,他们生活在小区里时间最长,对小区的现状最为了解。老有所为,有业主们的殷殷盼望,我相信他们是我们的中坚力量,也是我们最可以依靠的力量。请看到倡议书的各位邻居们,请有心于公益的长期居住在龙乡小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举,因为平时有什么异常情况,第一个发现的可能就是你们(而你们的儿女们此时正在工作),有什么急需解决的琐事,最有经验的也是你们,邻里之间家长里短,有时间的也是你们,我们鼓励身体健康热情地有空闲时间的老人家们,参与这样的活动,真正地把龙乡小区当成自己的家,为自己创造美好环境,为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务龙乡小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来!

目前,__也在推进各小区业主委员会成立,很多住宅小区普遍成立了自己的业主委员会,这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会,将以合法的身份,代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利和义务,保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。

一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的龙乡小区,使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家,为了让小区内业主和业主之间更加和睦相处,物业和业主之间更加和谐,请释放出您的热情、积极响应并参与到“龙乡小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。

根据相关规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者,并成立13人志愿者的核心小组。届时会联名在小区各单元内张贴公示,告知全体业主龙乡小区有一批有责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的'志愿者决定组建首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。

倡议发起人: ___

20__年_月_日

成立业委会致业主的倡议书篇七

各位业主朋友:

目前,慢城小区正在筹备成立业主委员会。根据《物业管理条例》和《广东省物业管理条例》的相关规定,首先必须由20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。现慢城已经拥有了一批热心的业主自愿义务承担征集各位业主签名的工作,我们衷心希望能够得到各位业主的大力支持和配合。

在征集签名的过程中,我们发现各位业主最关心的问题有两点:第一,为什么需要成立业主委员会;第二,如何成立业主委员会。在此我们作一些简单的说明。

慢城是每位业主心目中的美丽家园,但现在我们还面临着一些不尽如人意的问题,这也正是我们成立业主委员会的必要性所在。目前深圳的许多小区都已经成立了自己的业主委员会,这些小区的业主委员会已经在维护小区业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。业主委员会代表的是广大业主的合法权益,业主委员会成立的`目的是在于加强小区各方面的管理,争取维护广大业主的合法权益,使小区的管理更加合理化、制度化,最终建立一个健康快乐、安全和谐的文明社区。

业主委员会的法定职责有:

1、召集业主大会会议,向业主大会报告工作;

2、代表业主与业主大会决定选聘或者续聘的物业服务企业签订物业服务合同;

4、督促业主、物业使用人遵守管理规约,协助处理物业管理活动中的相关问题;

5、配合街道办事处、乡镇人民政府、居民委员会做好物业管理区域的社区建设工作;

6、法律法规规定或者业主大会赋予的其他职责。业主委员会对全体业主负责,接受业主监督。

1、由小区20%以上的业主联名向布吉街道办提出成立业主委员会的申请。

2、布吉街道办事处在30日内指导、协助业主推荐产生业主大会筹备组。业主大会筹备组由业主代表、建设单位代表及街道办事处代表七至十五人组成,其中业主代表不少于首次业主大会筹备组人数的60%。

3、业主大会筹备组在成立之日起6个月内,组织召开首次业主大会会议。

4、首次业主大会对管理规约、业主大会议事规则等进行表决,并选举业主委员会。业主委员会一般由五至十五人的单数委员组成,业主委员会委员候选人由业主联名推荐、业主自荐等方式产生。

5、业主委员会备案并刻制公章。

我们会将每一阶段情况及时向各位业主报告。

成立业主委员会需要各位业主的积极参与和共同努力,如您自愿担任所在单元的联络人,请与我们联系。

倡议发起人:

二〇一x年三月十五日

成立业委会致业主的倡议书篇八

尊敬的xx小区各位邻居:

xx小区是我们共同的家园,作为一个将近20年的老旧小区,小区环境日趋恶劣,从原来的“每幢楼前花园各异,道路两旁树下乘凉”变为“大风起兮尘飞扬,一下雨兮烂泥塘”;小区设施日益老化,道路、墙面、管道、路灯等都面临整修;随便出入,物品流失者并不少见。对于这样的情况,不论是老业主,还是新业主,不论是居住在里面的,还是因故分散在外地的邻居们,都需要有我们业主的一个专门的机构来与物业、与居委会更好的沟通,有效的解决问题。但是成立业主委员会,要超过50%的人来关注这件事,选择什么样的人,都需要我们亲爱的邻居们慎重地考虑清楚,只有认真思考,谨慎从事,才能最终令这个老旧的小区重新灿烂起来。

xx小区近些年搬来了很多新业主年纪都不大,基本是三十左右的年轻人,担负着沉重的养儿糊口的责任,早出晚归,考虑自己的工作、考虑孩子的学业、考虑老人们的退休生活,实际上在小区里呆的时间并不长,但是他们精力充沛,思维活跃可以通过很多现代化的沟通手段,来参与管理小区的业务。

xx小区有很大一部分身心健康、经验丰富的老人家,他们生活在小区里时间最长,对小区的现状最为了解。老有所为,有业主们的殷殷盼望,我相信他们是我们的中坚力量,也是我们最可以依靠的力量。请看到倡议书的各位邻居们,请有心于公益的长期居住在xx小区的退休的老人家们积极参加业主委员会的选举,因为平时有什么异常情况,第一个发现的可能就是你们(而你们的儿女们此时正在工作),有什么急需解决的琐事,最有经验的也是你们,邻里之间家长里短,有时间的也是你们,我们鼓励身体健康热情地有空闲时间的老人家们,参与这样的活动,真正地把xx小区当成自己的家,为自己创造美好环境,为小辈们营造一个放心安全温馨的家。同时欢迎有志于服务xx小区的热心业主们投入到成立业主委员会的行列来!

目前,北京市政府也在推进各小区业主委员会成立,很多住宅小区普遍成立了自己的业主委员会,这些业主委员会为维护业主的合法权益以及完善小区管理等方面发挥了积极的作用。我们倡导成立的业主委员会,将以合法的身份,代表广大业主去争取法律、法规赋予我们的权利和义务,保障物业能够更加有效的为业主提供优质的服务。

一切等、靠、要、搭顺风车的消极思想只会使小区业主一盘散沙、个人利益不断被侵蚀。为了更好地建设、共同管理我们居住的xx小区,使我们能有一个温馨、安逸、舒适、安全的家,为了让小区内业主和业主之间更加和睦相处,物业和业主之间更加和谐,请释放出您的热情、积极响应并参与到“xx小区业主委员会筹备委员会”的活动中来。

根据相关规定即日起公开招募尽可能多业主志愿者,并成立13人志愿者的核心小组。届时会联名在小区各单元内张贴公示,告知全体业主xx小区有一批有责任心、公益心、坚定信心、一心为小区建设和坚决维护业主利益的志愿者决定组建首届业主大会筹备组。并告知筹备组的产生过程以及筹备组人员确立。

xxx

2017年xx月xx日

成立业委会致业主的倡议书篇九

尊敬的业主朋友:

你好。

你是否曾经交了物业费却因为服务不达标或跟不上而孤军与物业奋战并最终委曲求全?

你是否曾经关注小区公益问题并奔走呼吁却鲜有人响应?(公益问题如绿地环保、居住安全、下水道堵塞、停车难、公用资源被物业或私人投资生利大伙却无份。)

是的,自入住xx小区以来,你们有过很多期待,也逐渐积累了许多不满,你们想表达,你们想诉求,你们想建议,你们想维权,你们想在协调中寻得一种互利互惠的平衡。但是,长期以来,你们的诉求只是个人层面或者三五成群式小众层面的,力量小,影响小,沟通渠道不畅通甚至诉求无门,诉求有果也非普惠性的、显失公平。这一切问题的出现,都是因为你们——xx小区的业主们没有自己的组织——业主委员会。

那么什么是业主委员会呢?它是指由业主选举产生,代表业主利益的组织,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主或者业主大会会议选举产生,一般由5至11人单数组成。业主委员会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。它在维护小区业主利益、协调业主与物业公司关系、宣传贯彻国家有关物业管理法律法规和政策方面发挥着重要作用。

有鉴于此,在此倡议广大业主朋友们行动起来,为成立xx小区业主委员会积极贡献自己的一份力量。

只要成立了业主委员会,你们就可以选择自己中意的物业公司并与选定的物业公司签订物业管理合同,监督合同执行过程和结果,评议物业公司服务业绩,合格则续约,不合格即解聘。这样就解决了谁来为你们服务、提供哪些服务以及怎么收费的问题。

只要成立了业主委员会,你们就可以筹集和使用专项维修基金,公共专项维修基金由业主大会或业主委员会管理,维修基金的使用由业主大会或业主委员会批准,并定期公布收支明细帐,随时备业主检查。

只要成立了业主委员会,你们就可以及时了解业主、物业使用人的意见和建议,并在征(收)集汇总后定期邀约物业协调反映,确保业主合法权益得到保障、合理诉求得到积极回应或解决。

只要成立了业主委员会,你们就可以对小区公共资源进行规范统一管理,任何对公共资源有偿使用、转租、转投行为都须经业主委员会许可或接受业主委员会的监督。

只要成立了业主委员会,你们就可以制订小区管理公约,引导小区业主个体和公共行为习惯向文明化、有序化、合理合法化方向良性发展。对小区内业主不文明、不合理行为,如个别业主不缴纳合理物业服务费或破坏公共绿地,个别物业服务人员暴力执法等破坏物业、业主双方互惠互益的行为要坚决予以抵制并积极做好协调工作,确保有责担责依法依公约办事。

只要成立了业主委员会,你们就可以就许多公约上没有具体规定的公共事务展开讨论并经业主委员会与各方协调,逐步推进小区公共事务管理的合法化、民主化、公约化和文明化管理,实现小区业主自我管理、自我服务、自我教育、自我发展、共同进步的目标。

广大业主朋友们:你们选择了这里作为你们的家园,你们选择了这里作为你们百年发展的后花园,你们选择了这里作为子孙起航的港湾,那么就有责任有义务为自己为家庭也为大家伙儿的百年和乐安康生活搭建一个民主法治的共同管理物业的平台——业主委员会。唯其如此,才能畅通表达诉求维护权益的渠道,才能合法维护自身权益,才能共同建设和管理自己的美好家园。

广大业主朋友们:成立业主委员会将是xx小区物业迈出的一大步,更是(县名)物业走向民主化、法治化道路的一大步。只有有了广大业主的参与,(县名)物业才能走得更厚实;只有有了广大业主的举手,(县名)物业才能走得更民主;只有有了广大业主的诉求,(县名)物业才能走得更法治。唯其如此,(县名)物业才能走得更好更远更高!

广大业主朋友们:说出你们真诚的诉求, 写下你们尊贵的意见,投下你们神圣的一票吧!业主委员会的成立,是你们“中国梦”的重要组成部分,需要你们的共同努力和支持,更需要你们的共同耕耘和奉献。

梦在,心也在,你们从此起航!

此致!

成立业委会致业主的倡议书篇十

尊敬的新青花园业主们:

作为您的邻居,作为临时筹备组的一员,深感荣幸。

新青是我们的家,所以解决问题靠大家。

一、业委会引导物管物业良性发展

没有成立业委会,当业主对物管不满时,业主通常拒交纳物管费。而物管在业主不交费的情况下,压缩开本,质量愈下,越不交,越不管,最终形成恶性循环。结果损害的还是业主自己的利益。香洲有一小区,因为上例恶性循环,小区像个贫民窟,臭气熏天,垃圾遍地。

如成立业委会,当广大业主认为物业管理公司提供的服务质量到位、价格合理,那么业主委员会可以代表广大业主和物业管理公司进行续约。反之,则可以解除与物业管理公司的合同,另聘新的物业管理公司进驻。

二、监督、审核各项经费的支出和收入

业主对物业管理公司收取的费用如何使用往往不得而知,如对小区广场周边租金收入、停车费等收入也不得而知,而业主委员会可以监督、审核各项经费的支出和收入,特别是决定专项维修资金的管理与使用、续筹方案,并监督实施。

三、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

业主委员会可及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履

行物业服务合同;同时业主委员会可以代表业主行使对公共部位的共有权利,比如制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;可以要求物业整改并完善小区配套设施等。

四、沟通的桥梁

五、不定期组织社区活动

我们无比向往着小时候穿家过户,试想想,你认识你楼上楼下的邻居吗?给自己多一片天空,给子女更健康的成长环境,别宅在家里玩电脑玩手机,和邻居在小区空地一起来烧烧烤,喝喝啤酒。

物业管理水平和完善,更有利于房屋的保值和增值。

所以,为了能更好地建设和管理好我们居住的新青小区,构建和谐社会,我们倡议成立“新青小区业主委员会”。请大家都积极地参与到成立小区业主委员会的事情上来,全力支持 “业主委员会筹备小组”的各项前期准备工作,为建好我们的家园贡献您的一份力量。

为了维护你我的切身利益,我们需要通过选举的方式成立能代表我们利益的业主委员会。成立了业主委员会,我们才有我们自己的合法组织,才能代表广大业主切实维护我们自己的利益。为了成立一个能真正代表业主利益的业主委员会,希望您热情参与并能得到您的全力支持。

首先,我们要统一认识,我们成立业主委员会并不是要跟物业公司对立,而是要与物业共同的努力建设我们的小区。

现在需要每一位关心生活环境的业主加入我们的群,提出你们的想法。

然后以每单元的固定一到二名业主代表人,代表行使你单元业主位的表决权;参加到筹办业委会活动中去。

倡议人:

时间:x年xx月xx日