最新投资项目的可行性研究报告范例 投资项目可行性研究报告(优质5篇)

“报告”使用范围很广，按照上级部署或工作计划，每完成一项任务，一般都要向上级写报告，反映工作中的基本情况、工作中取得的经验教训、存在的问题以及今后工作设想等，以取得上级领导部门的指导。报告帮助人们了解特定问题或情况，并提供解决方案或建议。下面是我给大家整理的报告范文，欢迎大家阅读分享借鉴，希望对大家能够有所帮助。

投资项目的可行性研究报告范例篇一

前言

第一部分可行性研究内容与方法

一、项目兴建理由与目标

(一)项目兴建理由

(二)项目预期目标

(三)项目建设基本条件

二、市场预测

(一)市场预测内容

(二)市场现状调查

(三)产品供需预测

(四)价格预测

(五)竞争力分析

(六)市场风险分析

(七)市场调查与预测方法

三、资源条件评价

(一)资源开发利用的基本要求

(二)资源评价

四、建设规模与产品方案

(一)建设规模方案选择

(二)产品方案选择

(三)建设规模与产品方案比选

五、场址选择

(一)场址选择的基本要求

(二)场址选择研究内容

(三)场址方案比选

六、技术方案、设备方案和工程方案

七、原材料燃料供应

八、总图运输与公用辅助工程

九、环境影响评价

十、劳动安全卫生与消防

十一、组织机构与人力资源配置

十二、项目实施进度

十三、投资估算

十四、融资方案

十五、财务评价

十六、国民经济评价

十七、社会评价

十八、风险分析

十九、研究结论与建议

附件

第二部分可行性研究报告编制大纲

后记

简介

投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。为了适应我国各类投融资主体科学决策的需要，国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司组织编写了《投资项目可行性研究指南》，用以规范可行性研究工作的内容和方法，指导可行性研究报告的.编制。本书的编写总结了国内改革开放以来可行性研究工作的经验教训，借鉴了国际上可行性研究的有益经验，力求符合我国实际情况，并尽可能与国际通常做法接轨。

本书适用于政府、企业、私人等各类投资主体投资兴建的工业、交通运输、农林水利、城市基础设施等基本建设项目和技术改造项目的可行性研究工作。

本书主要服务于从事投资项目可行性研究工作的专业人员，从事投资决策、银行信贷、咨询评估以及教学培训工作的人员也可参考使用。本书的内容、深度和评价指标设置具有一定通用性，但不可能兼顾各类投资项目的具体差异，可行性研究工作人员可根据项目的实际情况，选择研究评价的范围和重点。本书原则上也适用于项目初步可行性研究(或者项目建议书)阶段的研究工作，但其内容、范围和评价指标可根据需要作适当调整。

投资项目的可行性研究报告范例篇二

一、总论

1．项目建设背景

2．项目概况

（1）项目名称：___________________________

（2）建设地点：___________________________

（3）建设单位：___________________________

（4）企业性质：___________________________

（5）经营范围：___________________________

（6）公司类别：___________________________

（7）资质等级：___________________________

（8）企业概况：___________________________

（9）工程概况：___________________________

（10）资金来源：__________________________

3．可行性研究报告编制依据

4．可行性研究报告研究范围

5．研究结论及建议

6．主要经济技术指标

二、住宅市场分析与营销战略

1．当前住宅市场现状

2．商品房市场现状与市场需求

3．商品房的市场需求及发展

4．当前住宅市场面临的.矛盾和问题

5．营销战略

三、项目选址及建设条件

1．项目选址

2．建设条件

2．1位置优越

2．2交通方便

2．3建设场区“五通”条件具备

供水：____________________________

供电：____________________________

煤气：____________________________

通讯：____________________________

场地：____________________________

2．4住宅小区商业及文化教育配套设施齐全

2．5土地征用情况四、建设规模及功能

1．建筑面积的内容

2．功能设施标准

2．1建筑使用功能

2．2设施标准

（1）住宅装饰及设施标准

（2）小区配套设施

2．3住宅户型规划

3．工程项目一览表

依据初步规划方案，主要工程项目见表2。

五、建设方案

1．建设场地环境

1．1地形

1．2场地自然条件

（1）地貌：____________________

（2）水文地质：________________

（3）地震裂度：________________

（4）地基土工程地质评价：

2．总体规划布局

2．1片区规划

2．2小区整体规划设计原则

2．3总平面布局

2．4交通组织

2．5规划指标

根据项目初步方案及建设规模，规划指标见表3。

3．建筑方案设计

3．1建筑方案总体构思

3．2平面设计

（1）住宅。住宅经济技术指标见表4。

（2）公用建筑。

3．3立面设计

4．结构设计

4．1基础造型及处理

4．2上部结构

5．公用设施方案

5．1供水排水

5．2供电

（1）供配电系统。

（2）照明及电力设备。

5．3供气

5．4中央空调

5．5弱电设计

6．消防

7．环境保护

六、项目实施进度安排

本项目计划在左右的时间内建成。建设进度计划如下：

______年______月______日：项目建议书批复。

______年______月______日——______年______月______日：编制可行性研究报告并报批。

______年______月______日——______年______月______日：建筑方案设计。

______年______月______日：综合管网设计。

______年______月——______年______月：施工图设计。

______年______月：报建、领取建设规划许可证。

______年______月______日：工程开工。

______年______月：完成投资的25%，开始预售。

______年______月：主体工程断水。

______年______月——______年______月：单体工程验收。

______年______月——______年______月：分项工程验收。

______年______月：正式入住。

七、投资估算与资金筹措

1．投资估算

总投资造价见表5和附表1

2．资金筹措

详见附表2

八、经济效益分析

1．住宅销售价格

2．销售进度及付款计划

本项目计划在_____年内完成销售，各年销售计划见表6。

3．税费率

本报告采用的各种税费率见表7。

4．清偿能力分析

5．资金平衡分析和资产负债分析

资金平衡分析详见附表3-8，资产负债分析详见附表3-9。

6．敏感性分析

将开发产品投资、售房价可选择、租房价格和预售款回笼进度等因素作为不确定性因素进行敏感性分析，分析结果表明开发产品投资和售房价格两个因素对项目的效益最为敏感。详见表8及敏感性分析图（略）。

7．临界点分析

九、风险分析及对策

1．市场风险分析

2．经营管理风险分析

3．金融财务风险分析

投资项目的可行性研究报告范例篇三

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

第二部分投资项目建设可行性

第三部分投资项目市场需求分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

第四部分投资项目产品规划方案

第五部分投资项目建设地与土建总规

第六部分投资项目环保、节能与劳动安全方案

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对项目可能造成周边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

第七部分投资项目组织和劳动定员

在可行性报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。

第八部分投资项目实施进度安排

项目实施时期的进度安排是可行性报告中的一个重要组成部分。项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。

第九部分投资项目财务评价分析

第十部分投资项目财务效益

第十一部分投资项目风险分析及风险防控

第十二部分投资项目可行性研究结论与建议

读书破万卷下笔如有神，以上就是为大家整理的2篇《项目投资可行性研究报告》，您可以复制其中的精彩段落、语句，也可以下载doc格式的文档以便编辑使用。

投资项目的可行性研究报告范例篇四

总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、酒店项目背景

(一)项目名称

(二)项目的承办单位

(三)承担可行性研究工作的单位情况

(四)项目的主管部门

(五)项目建设内容、规模、目标

(六)项目建设地点

二、项目可行性研究主要结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

(一)项目产品市场前景

(二)项目原料供应问题

(三)项目政策保障问题

(四)项目资金保障问题

(五)项目组织保障问题

(六)项目技术保障问题

(七)项目人力保障问题

(八)项目风险控制问题

(九)项目财务效益结论

项目总投资万元，其中建设投资万元(其中土建工程费万元、设备购置及安装调试费万元、土地购置及整理费万元、工程建设其他费用万元、基本预备费万元、涨价预备费万元)，铺底流动资金万元。项目所需投入总资金万元。

项目建成后，年营业收入万元，年增值税万元、年销售税金及附加万元、年利润总额万元、所得税万元、年税后利润万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，税后投资回收期年，税后内部收益率，盈亏平衡点，年税金总额万元。

(十)项目社会效益结论

(十一)项目可行性综合评价

三、主要技术经济指标表

序号

名称

单位

数值

1

项目投入总资金

万元

1.1

建设投资

万元

1.2

流动资金

万元

2

项目总投资

万元

2.1

建设投资

万元

2.2

铺底流动资金

万元

3

年营业收入（正常年份）

万元

4

年总成本费用（正常年份）

万元

5

年经营成本（正常年份）

万元

6

年增值税（正常年份）

万元

7

年销售税金及附加（正常年份）

万元

8

年利润总额（正常年份）

万元

9

所得税（正常年份）

万元

10

年税后利润（正常年份）

万元

11

投资利润率（%）

%

12

投资利税率（%）

%

13

资本金投资利润率（%）

%

14

资本金投资利税率（%）

%

15

销售利润率（%）

%

16

税后财务内部收益率（全部投资）

%

17

税前财务内部收益率（全部投资）

%

18

税后财务净现值fnpv（i=12%）

万元

19

税前财务净现值fnpv（i=12%）

万元

20

税后投资回收期

年

21

税前投资回收期

年

22

盈亏平衡点（生产能力利用率）

%

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

第二部分酒店项目建设背景、必要性、可行性

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、酒店项目建设背景

(一)项目政策层面发起背景

1、国家或行业发展规划

2、产业政策

3、技术政策

(二)项目市场层面发起背景

1、市场发展阶段、趋势、特点

2、市场发展前景

(三)项目发起人以及发起缘由

1、公司在技术方面的积累

2、公司在市场方面的积累

3、……

(四)……

二、酒店项目建设必要性

(一)产业发展的要求

(二)市场发展的要求

(三)企业发展的要求

三、酒店项目建设可行性

(一)经济可行性

(二)政策可行性

(三)技术可行性

(四)模式可行性

(五)组织和人力资源可行性

第三部分酒店项目市场需求分析

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、xx市场前景(重点)

二、xx市场容量(重点)

三、xx市场竞争格局

四、xx价格现状及预测

五、xx市场主要原材料供应

第四部分酒店项目产品规划方案

一、酒店项目产品产能规划方案

二、酒店项目产品工艺规划方案

(一)工艺设备选型

(二)工艺说明

(三)工艺流程

三、酒店项目产品营销规划方案

(一)营销战略规划

(二)营销模式

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性报告中，要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成

2、企业自销

3、国家部分收购

4、经销人代销及代销人情况分析

(三)促销策略

……

第五部分酒店项目建设地与土建总规

一、酒店项目建设地

(一)酒店项目建设地地理位置

(二)酒店项目建设地自然情况

(三)酒店项目建设地资源情况

(四)酒店项目建设地经济情况

(五)酒店项目建设地人口情况

二、酒店项目土建总规

(一)项目厂址及厂房建设

1、厂址

2、厂房建设内容

3、厂房建设造价

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投资项目的可行性研究报告范例篇五

前言

第一部分可行性研究内容与方法

一、项目兴建理由与目标

(一)项目兴建理由

(二)项目预期目标

(三)项目建设基本条件

二、市场预测

(一)市场预测内容

(二)市场现状调查

(三)产品供需预测

(四)价格预测

(五)竞争力分析

(六)市场风险分析

(七)市场调查与预测方法

三、资源条件评价

(一)资源开发利用的基本要求

(二)资源评价

四、建设规模与产品方案

(一)建设规模方案选择

(二)产品方案选择

(三)建设规模与产品方案比选

五、场址选择

(一)场址选择的基本要求

(二)场址选择研究内容

(三)场址方案比选

六、技术方案、设备方案和工程方案

七、原材料燃料供应

八、总图运输与公用辅助工程

九、环境影响评价

十、劳动安全卫生与消防

十一、组织机构与人力资源配置

十二、项目实施进度

十三、投资估算

十四、融资方案

十五、财务评价

十六、国民经济评价

十七、社会评价

十八、风险分析

十九、研究结论与建议

附件

第二部分可行性研究报告编制大纲

后记

简介

投资项目可行性研究是固定资产投资活动的一项基础性工作，可行性研究结论是投资决策的重要依据。为了适应我国各类投融资主体科学决策的需要，国家发展计划委员会委托中国国际工程咨询公司组织编写了《投资项目可行性研究指南》，用以规范可行性研究工作的内容和方法，指导可行性研究报告的.编制。本书的编写总结了国内改革开放以来可行性研究工作的经验教训，借鉴了国际上可行性研究的有益经验，力求符合我国实际情况，并尽可能与国际通常做法接轨。

本书适用于政府、企业、私人等各类投资主体投资兴建的工业、交通运输、农林水利、城市基础设施等基本建设项目和技术改造项目的可行性研究工作。

本书主要服务于从事投资项目可行性研究工作的专业人员，从事投资决策、银行信贷、咨询评估以及教学培训工作的人员也可参考使用。本书的内容、深度和评价指标设置具有一定通用性，但不可能兼顾各类投资项目的具体差异，可行性研究工作人员可根据项目的实际情况，选择研究评价的范围和重点。本书原则上也适用于项目初步可行性研究(或者项目建议书)阶段的研究工作，但其内容、范围和评价指标可根据需要作适当调整。

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