最新竣工结算审核合同属于合同(精选5篇)

在人们越来越相信法律的社会中，合同起到的作用越来越大，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编带来的优秀合同模板，希望大家能够喜欢!

竣工结算审核合同属于合同篇一

工程建设以及资金投入的关键就是设计，设计方案的好坏直接对工程投资和工期的长短有决定性作用，尤其是市政工程当中，需要在设计环节加大控制力度，将工作重心转移到初期建设阶段来，紧紧抓牢设计环节，获得最佳的效果。限额设计的推行，根据所批准的设计任务书以及投资估算，根据所批准的初步设计总概算控制施工图设计工作，使用价值工程原理分解工程造价，将设计方案科学合理的确定。要保证在符合实际情况下进行限额设计，同时要关注优化设计，提高兼顾水平。

2.2加强施工阶段的造价控制

工程施工环节，因为工程设计工作已经结束，工程量也已经具体化。这个环节影响工程造价的可能性也不少，工程实体会在这个环节内形成，如果不能将工程造价控制好，将导致投资失去控制。

2.2.1严格控制工程变更

施工准备环节，要组织施工工作人员到现场进行实地勘察工作，同时会审图纸，技术交底，防止施工过程中出现无法避免的返工情况；对经过设计变更扩大的建设规模以及提高建设标准的现象，查看是否得到了审批单位的批准；尽可能的降低合同之外的资金使用。对不符合程序的口头变更的工程量不认可。

2.2.2严格现场签证管理

工程建设过程中最频繁进行的`工作就是现场签证，如果管理无法做到位，就可能给工程带来不必须的损失。要求监理以及甲方工作者具备高度的责任心，将施工现场的工作详细记录，经常到工地中，做到“随做随签”，防止出现日后签证的情况。市政工程合同外费用占到的比例非常高，因此需要严格控制现场签证的管理工作，确定现场签订管理程序。

2.3加强结算工作

从我国当前的情况来讲，大部分城市利用定额计价的方法对市政工程项目进行结算，之后，工程定额计价和重要工作量当中要将重点审查工作做好。可是最终结算的工作量需要保证签订的合同当中的工作量相统一。一旦出现特殊现象，可以要对合同当中工作量的变化充分考虑。在相对应的审查工作当中需要记录好各种单据与签证单。对总体的审查工作具备非常重要的作用。所以如果审查当中出现了失误，那么将给将来的市政工程造价工作带来影响。

竣工结算审核合同属于合同篇二

竣工结算审核合同属于合同篇三

现如今随着我国建筑行业的不断发展，在一定程度上不仅带动了经济的发展，也推进了城市化的进程。尽管建筑工程取得了较好的成效和发展，但其中依然存着相应的问题，使建筑的经济效益和发展受到影响，其中工程造价就是其中一项主要的问题。在工程施工过程中，因造价得不到很好的管控，使得工程超支的现象常常发生，因此，为了可以更好的对施工企业的资金进行科学合理的配置，就必须要强化对工程造价的管控和预结算的审核工作。

1.工程造价预结算的审核步骤

1.1审核的前期准备工作

在进行预结算审核之前，一定要准备好相关的资料和信息等。将准备工作做好不仅可以为预结算的审核营造出良好的条件，还可以确保工作的正常开展。其前期的准备工作主要包括：施工图纸的收集和整理、合同、材料、协议等相关信息的汇总，并根据其汇总结果对工程有一定的了解，在依据施工内容来确定预结算审核的内容，如：土建设计和工程量等，而且还要编制审核方案，使其可以与科学性和合理性相结合，以避免在审核过程中出现不必要的.问题，影响审核工作的进行。

1.2审核方法的挑选

由于建筑企业的自身形式及发展有所差别，因此在进行造价预结算的审核方面也存在一定的差异性。在进行审核的过程中，应该依据企业的自己情况，与实际相结合，来合理的选择出与自身企业相适应的审核方法，以保证审核可以高效、准确的进行。

1.3预结算审核内容的确定

首先，要对各个工程项目的计算范围进行了解并确定，对所需相关材料进行审查;其次，要依据施工技术的需求来确定费用的投入。然后要对工程的图纸和相关的数据进行审核，审核其尺寸是否与标准相符合，避免误差的存在;最后要审核施工相关的签证，并依据实际需求进行开票，以免存在假票据的现象。此外，还应对项目图纸的名称及实际项目名称进行审核，以免出现名称不一致的现象，对施工中的人工费、材料费、设备费等全面审核，以保证工程造价审核的全面性和准确性。

1.4收尾工作

在审核完成后，要对所审核完的内容进行系统性的归整并校对，并把审核文件上交给有关单位，通过各个单位的沟通和探讨，希望可以最大化的提升审核的正确性。

2.工程造价预结算的审核方法分析

2.1全面法

在预结算审核的过程中，全面审核法是其最为常用的方法之一。它的依据是施工图纸与实际的合同、协议、工程造价相关的要求、标准、施工组织的设计等相结合，然后在进行定额单价、费用以及工程量的全放面审核，保证审核的准确性。这种方法的主要优势在于审核结果的可靠性高，缺点在于审核的时间较长，工作量较大，所以比较适用于工程量小、施工简易、投入成本低的工程。

2.2重点法

所谓的重点审查指的就是对整个工程项目中造价预结算中的关键环节进行全面严格的审查，其他不是关键点的环节则不需进行审核。这样方法与全面法相比较来说，不仅可以最大限度的缩减审查范围，还可以提升审查的效率。但是也正因如此，审核人员的标准和要求也是比较高的，因为它需要从众多环节当中选择出最为关键的几个环节。通常情况下会挑选费用较高且工程量较大的分项工程，如：门窗幕墙、混凝土及钢筋混凝土、高层结构的内外装饰工程等等。

2.3分小组计算法

2.4对比法

对比法比较适用于区域、工程的基本构造、用处以及标准基本相同的工程项目当中。在进行审核的过程中，对比法将要与当地的规律流程相结合，对单价、材料费用等进行确定。在对比法审核时，会经常采用三种方法：一种是单方向定价对比法，指的就是要以工程每平米的造价为依据，然后确定工程的整体造价;二种是占比对比法，就是以整个项目中费用所占的比例为依据，对其进行比较和分析，并确定造价;三种是专业费用占比对比发，就是依据工程中所需专业费用在整体项目中的所占比例来进行分析;四种是单方向所用材料对比法，就是在同一类项目当中，每平米所需的人工费、材料费等用量的对比。

2.5筛选法

在统筹法当中最为常用的一种就是筛选法，它是在了解分项工程的基础数值后，以每平米的工程量单价和工时费等相关数据为依据，来编制每平米的数值表。然后将其与预算相对比，以判断预结算是否合理正确。若对比结果与基本值存在较大的差异时，就需对其立即进行修整，此方法具有简便易理解、工作效率高的特点，但也是误差较大的一种方法，因此必须严谨运用。

3.结语

综上所述，对造价进行严格的审查和控制对整个工程来说十分重要，造价的预结算不仅可以有效的减小成本的投入，还可以精确地反应出工程造价。因此就需要我们强化对预结算的审核力度，从根本上管控好预结算审核工作，管控好工程造价，从而为工程效益的提高和发展起到推动作用。

参考文献

将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印

推荐度：

点击下载文档

搜索文档

竣工结算审核合同属于合同篇四

【abstract】theproject,underboqtendersfortheconstructionphaseandcompletionofsettlementinfocusandmethodsofcostcontrol.

成本控制贯穿于项目建设的全过程，工程量清单计价模式下成本控制影响较大的应属工程招标阶段、施工阶段和竣工结算过程，因此必须加强工程量清单计价办法在项目建设过程中的应用。

1.招标文件编制内容要完整、清楚且严密

实行工程量清单计价，体现的是风险共担的原则，即招标方编制并公开提供工程量清单，承担工程量方面的风险，投标方根据招标方提供清单进行报价，承担价格方面的风险，任何一方不得随意转嫁风险因素。要减小工程量的风险就要求工程量清单的质量和深度有一定的层次。编制分部分项工程量清单要满足《建设工程量清单计价规范》的强制性规定。分部分项工程量清单应根据规定的统一的分部分项工程项目名称、计量单位和项目编码和工程量计算规则编制。

第一，编制工程量清单描述要完整，比如施工图纸说明所有管道穿楼板须作套管，清单描述就必须对此相关内容作详尽描述：如材质、规格等。

第二，清单项避免漏、缺，如电缆沟施工图未明示接地，但施工规范中有明确规定的应列清单项，按规范描述清单内容和特征。

第三，对于规范中的缺项，如新材料，须补充设置，使之既要满足计价规范的规定又要反映新材料的特殊特征。第四，措施项目和零星工作项目清单，应根据工程的特点尽量考虑周详，避免遗漏，减少过程签证和结算扯皮。第五，预留金，充分考虑施工图纸深度和工程量清单的质量，并参考本单位已完类似工程情况预留合理金额。第六，紧抓信息，对于相关上级主管单位的工程量清单相关规定文件及时获取，并正确理解运用。

对于招标文件内容笔者结合实际工作，有以下几点浅见以共探讨。第一，对于要求投保人自主报价的材料、设备，应要求投标人注明品牌，施工前经建设单位和监理认质后方可使用。投标人投标时不注明品牌时应有相应的措施。第二，若招标为结构类似的群楼，不同楼体分部分项工程量清单项目特征和工程内容综合完全相同的综合单价应一致，以免给结算带来不必要的'麻烦。第三，合同价款中应对不包含的风险作比较详尽描述：比如规定风、雨、雪、地震等的等级，其他不可抗力范围和大小。第四，投标报价的电子版和文字版不一致时的确认问题（开标时封存一份电子版）。

2.严格合同的签订管理，加大合同的执行力

绝大多数单位合同的签订有会审流程，会审签字的人应认真审查合同内容，以保证合同内容的完整性、合理有效性和可行性。

合同的完整性体现在合同的权力双方、合同标的物、实施时间和地点、双方权利义务、违约责任、索赔及合同解除条件等等；合同的合理有效性反映在工期的可行性、工程质量的等级标准、结算方式的可实施性等方面。如：某公司进行某酒店的改造，由于政府会议原因，使得新建餐饮楼的工期特别紧。况且施工图纸招标后就发生了很大变化，只能是边出图边施工，2万多平方米的建筑合同要求在108天内完成，这种情况下合同工期的可行性施工单位就要特别慎重。合同约定结算方式不仅理论上具有可操作性，实际上也应可行。某项目施工合同关于变更价款确定：工程量变更不超过分部分项清单的工程量25％时，执行已有综合单价，但措施费不变。变增超过25％时，25％以内按上述办法执行，以上部分又是另外的结算办法。这种结算办法在实际中很难操作，给结算工作无形加大了很多工作量。

3.工程竣工结算审核细致

首先，工程竣工结算资料要完整。竣工图一定要现场管理人员严格审查并签字。变更、签证、认价应按单据编号顺序装订结算资料中，对于管理混乱的建设单位，变更签证编号无序，给施工单位造成便利，在报送竣工结算时，造价变减的变更、签证不报入其中。审核竣工结算人员尽量自己亲自到现场查勘工程的实际情况，以做到心中有数。其次，审核结算要严格执行政府相关单位的规章制度，依据施工合同，逐项审查。由于工程结算的审核如同工程量清单的编制一样专业性比较强，建设单位可以选择信誉好、业务能力强的中介机构审核。

工程量清单计价合理低价中标能够推动企业的管理水平，提高企业的整体实力，把握好工程量清单计价办法更能给企业带来巨大的经济效益。

竣工结算审核合同属于合同篇五

摘要：随着经济体制不断改革、对外经济开放等，工程造价中原有的概预算定额管理模式与市场经济的发展越来越不相适应，其弊端也越发明显，因此采用工程量清单计价模式已经形成我国目前造价行业不可挡的趋势。为了总结在工程量清单计价模式下如何做好工程竣工结算的经验，文章分析了造价工作中工程竣工结算普遍存在的一些问题，提出了几点应对工程竣工结算存在问题的措施，以供参考。

关键词：竣工结算；工程量；清单计价

随着改革开发，我国经济体制改革已经进入到了一个不可逆转的阶段，国家投资体制改革决定的出台，更表明了我国运用市场资源配置及鼓励社会投资的决心，这些都不可避免的影响了我国的造价行业管理体制。

，我国建设部推出了《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500-2003）（以下简称“03清单规范”），实施工程量清单计价模式，并推出了与它相适应的工程造价构成，是与发达国家的市场经济接轨的重大举措。

及，我国建设部再次先后发布了《建设工程工程量清单计价规范gb50500-2008》（以下简称“08清单规范”）、《建设工程工程量清单计价规范gb50500-》（以下简称“13清单规范”）。

它们是我国加入wto后，又相继正式向美国、欧盟要求承认我国市场经济国家地位，加速我国经济体制改革催化的产物。实施工程量清单计价模式，其意义重大不在于它的模式优胜于原有的定额计价模式，而是面向我国原有实施半管制工程造价制度而提出的挑战。这无疑是一次大胆的改革尝试，但它对我国的建筑行业的影响也会在今后更加显而易见。

文章就以上提及的工程量清单计价模式浅述利用该计价模式，如何做好工程竣工结算，希望对一些初涉造价行业的初学者起到一个抛砖引玉的作用。

1我国建设工程竣工结算工作存在的问题

1.1工程竣工资料不完善。在工程结算中，施工图预算外的项目要结算，但无签证手续，双方争议不下，影响结算进度。再者不注意绘制竣工图，仅仅将施工过程中用到的图纸盖上竣工章，修改的部分绘制不完整，只求应付了事，这样将影响结算的效果。

1.2工程签证问题重重。合同外增加的项目办理了签证手续，但不符合有关规定，无法取舍，工程结算难以进行；签证单没有经过甲乙双方盖章，没有甲乙双方法人代表或其委托人签字；与客观事实相违背，不符合合同规定等，这些都会导致签证无法生效。

1.3不清楚办理工程竣工资料的要领。办理竣工资料中使用的词语不当或描述不够引起歧义，令结算思路不清晰。如签证单只确认工程量，合同内造价却没有包含该项的综合单价的，能够进行单价重组还好，有些没有定额依据，只能凭借甲乙双方协商的，在工程竣工之后要讨论单价就很难了。所以签证单或其他结算资料，能明确的内容越详细越好。

1.4合同理解不透彻。竣工资料或签证单违背了施工合同的原意，签证资料的内容与合同互相矛盾，或合同已经明文规定不可以计取的项目，就算按照正常手续办理了相关资料，还是要以合同的原意为大，不能推翻合同的协定，在这样的情况下，资料办理了依然无效，所以在办理竣工资料的时候一定要跟着合同的原意走。

1.5工程量计算思路不清晰。工程量计算没有顺序可依，建筑物各个构件想到的时候就计算，最后很容易遗忘计算的思路，导致项目重算或漏算。在不熟悉计算的情况下，最好是每张图纸逐张计算，已经计算的在图纸上做个记号。在计算装饰工程量的时候，相同做法相同房间的构件可以只计算一遍，再乘上数量就可以了，没必要每个房间都计算。工程量计算有条理了，思路也就清晰了。

1.6结算没有跟着政策走。很多时候在工程的施工过程中，会出现一些新的政策，比如调整人工费、管理费、利润等等，在结算的时候没有按照新的文件政策进行调整，只是按照投标预算或工程初期的取费，而没有划分新政策实施前后工程施工的工程量，以套取不同时间段的费用，影响工程竣工的造价。