2023年房地产经营与管理的实训总结报告 实训基地建设下房地产经营管理的论文(实用5篇)

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房地产经营与管理的实训总结报告篇一

一、房地产经营管理专业的人才培养目标

以应用技术型院校的定位为出发点，结合我国当前房地产行业发展的现状与对人才的需求，通过对相关企业和院校历届毕业生的抽样调查，我们将房地产经营管理专业的培养目标定位于培养适应我国房地产业的开发、建设、经营、管理的、可直接从事相关实际工作的复合型应用型高级人才。具体而言，该专业学生应掌握如下专业技术能力：一是房地产行政管理能力：熟悉房地产相关法律、法规，掌握城市房屋拆迁的基本程序、熟悉统计档案资料管理等重要内容。二是房地产估价能力：准确把握我国房地产估价领域的基本情况，基本掌握房地产估价的方法，熟悉估价实务中不同类型估价对象的估价步骤，在企业注册房地产估价师的指导下能够初步编制评估报告。三是房地产营销与策划能力：掌握市场调查实用方法，具备一定的市场走势分析和风险评估能力，熟悉营销程序，掌握有效的销售策划方法和谈判公关能力。四是物业管理能力：熟悉物业管理相关规定，能够全面认识物业管理工作的组成部分并进行有效的调度和组织，具有良好的沟通能力。五是其他相关能力：能熟练掌握房地产测量、制图及相关计算机软件的应用。

二、实训基地建设的必要性

1、实训基地建设是适应社会经济发展的需要

房地产业是关系国计民生的重要支柱产业，近年来房地产行业的发展异常活跃，其本身对人才的需求十分旺盛，加之房地产行业政策性强、专业性强、实用性强的特点，对于应用技术型人才的需求就尤为迫切。一项调查统计显示，目前房地产行业从业人员85%以上是从其他行业转入的'，未接受过专业教育。因而加强实训基地建设，突出实践应用能力培养，提高房地产专业人才培养的质量和规格，满足房地产行业的人才需求，是当前高等教育的责任与义务。

2、实训基地建设是实现专业人才培养目标的需要

目前，我国开设房地产经营管理专业有北京师范大学、中央财经大学、华东师范大学、上海财经大学、江西财经大学、山东经济学院、重庆大学、西华大学、贵州财经学院、北京师范大学珠海分校等院校。这当中将有相当部分会在国家的政策导向下向应用技术型院校进行转型，其所培养的人才主要充实到企业的中层管理层面，以较强的营销实战能力为企业所亟需。因此，学校担负着培养在校期间专业学生的实践能力的锻炼与提升。

3、实训基地建设是实现产学研一体化的需要

充分利用高等院校和企业两种不同的教育环境和教育资源，实现校企合作，采用课堂教学与学生参加实际工作相结合的方式，是培养适应市场需求的、应用技术型人才的有效途径。同时，学校依托自身的各项资源，实现企业在岗人员的回炉学习，为企业提供发展的智力保障，大大提升了企业的管理和生产效率，实现校企双赢的局面。

三、构建科学规范的实训基地途径

根据实习实训的目标、内容、形式，可将房地产管理专业的实训基地分为校内实训基地和校外实训基地两大类。校内实训基地主要立足学生专业知识和基本技能的培养，校外实训基地则以培育学生的职业情感，提升职业综合能力和素质为目标。

1、校内实训基地建设

校内实习实训基地是利用学校自身拥有的各种资源，由本校教师负责建立起来的、能为本校学生课程实习提供物质条件的场所，它使学生成为实践教学的主体，能够有效地调动学生学习的主动性和积极性，最大限度的挖掘学生的实践能力和创新能力。以陕西学前师范学院为例，现已建立起多个校内实训室、实训基地，包括：

（1）房地产信息系统实训室。通过全站仪测绘实习以及autocad、mapgis、coreldraw等专业软件的学习与应用，帮助学生掌握房地产测量、建筑识图、数字化成图、数字化信息录入与管理等基本技能。

（2）模拟售楼实训室。利用楼盘模型、户型图和相关的售楼资料，模拟楼盘销售的全过程，训练学生楼盘推介能力、公关能力和谈判技巧。

（3）房地产开发综合实训基地。将学生置于假设的特定环境之中，模拟房地产项目的整个开发运行过程，包括市场调查、土地竞买、项目策划、项目融资、施工建设、项目营销等。

（4）物业管理综合实训基地。按照is9000认证的物业管理规定，结合实际管理中需要解决的问题，模拟物业管理各类项目，帮助学生掌握物业管理的具体内容、流程、方法和技巧等。

2、校外实训基地建设

校外实训基地建设就是充分利用各类社会力量，整合各类社会资源，通过学校与政府合作、与企业合作、与兄弟院校合作，实现资源共享，优势互补，将理论教学、基本能力训练与实践教学、职业综合能力培养相结合，从而达到对应用技术型人才的培养。根据房地产经营管理专业的特点，结合当前国家对应用技术性本科院校的发展要求，可通过以下形式建设校外实训基地：

（1）项目协作型实训基地。依托专业教师在政府部门、企业中承担的科研、生产项目建立实训基地。如利用地籍调查、基准地价测定与修正、农用地分等定级与估价、城中村拆迁测量等项目，积极建立与国土局、房管局、城改办等政府部门及相关企业的合作。同时可与房地产企业就某个具体的项目进行阶段式的合作，如与房地产开发公司在施工阶段的合作，以房地产营销公司在楼盘销售旺季的合作等。同时还可寻求与兄弟院校的合作，实现资源共享，增加校外实训的机会。

（2）校企合作型实训基地。选择具有一定规模和较强代表性的房地产开发企业、房地产评估企业、房地产中介企业、物业管理企业，以签订校外实习基地合同的方式形成长期稳定的合作形式，让学生开展以课题所学知识为基础的各项实习，使实习者顺利完成由学生向职业工作者的转变。

（3）经济实体型实训基地。地方应用技术型本科院校可以立足自身专业优势与地方资源，鼓励专业教师创办各类经济实体。组建经济实体时一方面要考虑到该实体的社会性，一方面还要关注其上所承载的教育功能，在条件允许的情况下，要从企业选址、经营规模、管理模式、人员配置等方面为专业学生的实习提供各项便利性的条件。经济实体型实训基地可集学校实训基地与企业实训基地的优点于一身，既有利于学生职业素质的培养，又可以节约实训成本，甚至还能为学校创造一定的经济效益。

四、实训基地建设应注意的问题

1、加强教学与实践的互动，及时对课内知识体系进行修正

房地产经营管理专业的实习实训是根据学校的整体定位和专业教学计划的安排，作为实践教学非常重要的一个环节。通过发现学生在实践教学中欠缺的知识点，能够及时地对现有的教学计划进行修订，保证了在后续对学生的培养环节中更加符合社会的需求，也更加凸显了应用技术型院校的专业特色。

2、建立长效机制，形成稳定的合作模式

由于行业的特性，除相关政府职能机构外，与房地产相关的企业，尤其是房地产的中介机构存在着人事变动比较频繁的特点，因此学校在与所选择的校外实习实训基地合作时，尽量不要因为相关人事变动而导致合作关系发生改变，一定要建立长期稳定的合作关系。为保持合作关系的稳定性，首先应该从社会声誉、企业规模、经济实力、领导人气质等多方面综合考量，对相关的房地产企业进行初选。其次要与企业签订《校外实习基地建设协议书》，从协议上确定与企业的长期合作关系，形成校外“挂牌式”实习实训基地，保证基地能为学生提供一个长期良好的实习环境。

3、加强学生职业精神和职业道德的培养

实训基地的建设不仅是为提高学生的专业技能，更要注重对学生职业精神和职业道德的培养，为学生就业及人生长远发展奠定坚实基础。因此在实训过程中，应通过企业文化熏陶、典型事迹激励、先进人物带动等形式，促进学生自觉遵守行业、企业规范，树立爱岗敬业的职业精神，养成基本的职业操守和职业道德，力争做到德才兼备。

4、加强校企联合，注重智力资源互补性交流

在校外实训基地建设过程中，一定要注重利用学校与企业所持有的具有互补性的资源。在当前状态下，学校掌握更加系统、科学的理论知识，企业持有大量可提供实践锻炼的项目资源。通过企业人员定期入校培训或高校教师参与相关实践项目等形式，可将两类资源进行充分高效的结合，实现资源的互补利用。

房地产经营与管理的实训总结报告篇二

经营管理实训是将理论知识应用于实践的重要环节，通过参与实训，我深刻认识到了管理的重要性以及经营决策的关键性。通过实际操作，我学会了如何协调团队成员、制定明确目标、有效沟通以及灵活应对各种变化。在这篇文章中，我将分享我在经营管理实训中的心得和体会。

第二段：目标的制定与执行

在实训中，制定明确的目标是取得成功的重要因素之一。在团队合作项目中，我们设定了每个阶段的目标，并根据目标制定了相应的计划。而为了确保目标的实现，我们组织了定期的会议来检查进展情况并进行调整。通过这种方式，我们能够全员参与、协调一致地推进项目。

第三段：团队沟通与协作

在实训中，我意识到团队沟通与协作对于项目的成功至关重要。通过有效的沟通，团队成员可以准确地理解彼此的需求和期望，从而更好地分工合作。在实训中，每个人都被激励去分享自己的观点和建议，并且我们定期进行集体讨论来协调意见。这种开放的沟通氛围促使我们更加紧密地协作，最终实现了团队目标。

第四段：变化管理与应对措施

在经营管理实训过程中，我们经常面临各种不确定因素和突发事件。而有效地管理变化和快速做出应对措施是一个高效团队的必备能力。在实训中，我们经历了一些困难，例如市场变化、供应链问题等。但我们学会了快速反应，通过灵活调整战略和寻找替代方案来解决问题。这种能力对于现实生活中的工作和生活都很重要。

第五段：结语

经营管理实训让我深刻认识到管理的重要性以及良好管理的益处。通过实践，我可以通过团队成员之间的协作和沟通以及对变化的灵活应对来实现预定目标。我相信，在未来的职业生涯中，这些在实训中学到的经验和技能将对我有所帮助。通过这次实训，我明白了管理实践的重要性，也加深了对于经营管理理论的理解。我对自己未来的职业发展充满信心，并将一直努力不懈地提升自己的管理能力。

总结：通过这次经营管理实训，我不仅在知识方面有所提升，还在团队协作、沟通、变化管理等方面获得了宝贵的经验。我相信这些实践所获得的能力将对我未来的职业发展产生积极的影响。

房地产经营与管理的实训总结报告篇三

经营管理是商科专业的核心课程，为了让学生更好地掌握经营管理的理论知识和实践操作能力，学校安排了经营管理实训课程。本次实训旨在通过模拟真实的经营环境，让学生亲身体验管理的艰辛和挑战，提升学生的综合能力和团队协作精神。

第二段：实训过程及经历

实训过程中，我被分配到一个小组，与组员一起经营一家虚拟公司。我们首先进行了公司的定位和目标设定，并进行了详细的市场调研和竞争分析。在制定经营策略和计划方面，我们充分发挥每个人的专长，积极展示自己的创新能力和团队合作精神。在实际经营过程中，我们面临了许多挑战和困难，如供应链管理、人力资源调配等方面的问题，但通过团队的努力和不断的调整，我们逐渐解决了这些问题，实现了持续的经营增长。

第三段：实训收获及体会

通过这次实训，我深刻体会到了经营管理的复杂性和需要综合能力的特点。在团队中，我们充分发挥了每个人的优势，共同实现了优质的决策和卓越的公司绩效。同时，我也意识到团队合作的重要性，只有团结一致、相互支持，才能最大程度地发挥个人的优势，实现团队的共同目标。

此外，我还学会了灵活应对市场的变化和挑战。在实际经营中，我们遇到了各种各样的竞争对手和市场变化，但我们通过及时调整经营策略和优化公司运作，成功应对了这些挑战，并保持了强劲的竞争力。这个过程中，我学到了要保持敏锐的市场洞察力和灵活的思维方式，时刻适应市场的需求，以便更好地回应客户的期望。

第四段：实训不足及反思

然而，这次实训也让我对自身存在的不足有了更深入的认识。首先，我在团队沟通和协作方面仍存在不足，有时候无法及时有效地与组员沟通，导致团队协作效率降低。其次，我在解决问题时有时候过于追求完美，遇到困难时容易心态失衡，影响了解决问题的速度和质量。除此之外，我也需要更深入地学习和了解企业管理相关的知识，提升自己的专业能力。

第五段：总结及未来发展

通过这次实训，我收获了宝贵的实践经验和团队合作能力，并对自身的不足有了更深入的认识。在未来的学习和发展中，我将继续努力，加强自身的沟通和协作能力，培养解决问题的敏锐性和灵活性。同时，我还将加强对经营管理理论的学习，不断提升自身的专业素养，为将来的工作和职业发展打下坚实的基础。

综上所述，经营管理实训的经历给我留下了深刻的印象。我通过这次实训不仅提高了经营管理的实践操作能力，还充分体会到了团队合作和市场适应能力的重要性。同时，我也发现了自身存在的不足，并对个人的未来发展做出了明确的规划和目标。我相信通过不断地学习和提升，我一定能在未来的职业生涯中取得更大的成就。

房地产经营与管理的实训总结报告篇四

在大学期间，经营管理实训是帮助学生提高实际操作能力和创新精神的重要环节。通过参加经营管理实训，我获得了许多宝贵的经验和体会。在这篇文章中，我将分享我在实训中的心得体会，并总结出几点重要的经营管理原则。

首先，经营管理实训教给我如何制定明确的目标和规划。实训过程中，我们需要设计、制定并完成一个完整的经营计划。这个计划要包括市场调研、产品设计、销售策略等等。我意识到，制定明确的目标和规划是实现成功的关键。只有清楚地知道我们想要达到什么，并为此制定详细的计划，我们才能有条不紊地工作，充分发挥我们的潜力。

其次，经营管理实训强调团队合作的重要性。在实训中，我们需要与团队成员密切合作，共同完成项目。我意识到，团队的力量是无可比拟的。只有每个人都发挥自己的优势，共同努力，团队才能达到更好的效果。同时，我也体会到了团队合作带来的乐趣。在完成团队任务的过程中，我和我的团队成员建立了深厚的友谊，这不仅提升了整个团队的凝聚力，也增进了我们的人际关系。

第三，经营管理实训让我领悟到了创新的重要性。在实训过程中，我们需要提供与众不同的产品或服务，以吸引消费者的注意力。我通过对市场调研的观察和分析，意识到创新是企业发展的关键。只有不断创新，在产品设计、销售策略、营销手段等方面与众不同，我们才能在激烈的市场竞争中脱颖而出，取得成功。

第四，经营管理实训教会我如何处理各种难题和挑战。在实训过程中，我们经常面临各种困难和挑战，如生产设备故障、市场需求变化等。在这些问题面前，我学会了冷静思考和灵活应对。我明白，每个问题都有解决办法，关键是如何找到解决办法。通过团队合作、与导师交流和不断学习，我不断积累解决问题的经验，提高了自己的解决问题的能力。

最后，经营管理实训教给我如何处理失败和成功。在实训过程中，我们可能会遭遇失败，可能会遇到一些挫折和困难。然而，经营管理实训也教给我，只要我们保持积极的态度和坚持努力，失败只是暂时的，我们总会找到成功的机会。通过每次实训的反思和总结，我明白了自己的不足之处，也更加了解了自己的优势和潜力。这种经历让我更加坚定了自己的信心，让我相信只要不断努力，成功就在不远处。

经营管理实训是我大学生涯中最有意义的经历之一。通过实训，我不仅学习到了实际操作技能和创新精神，也锻炼了自己的团队合作能力和问题解决能力。这些经验将对我今后的职业发展产生深远的影响。我将继续努力学习和实践，不断提高自己的经营管理能力，为将来的职业道路打下坚实的基础。

房地产经营与管理的实训总结报告篇五

随着我国市场经济体制的逐步完善和对外开放的不断扩大，我国经济将完全融入世界经济体系之中。而教育水平的高低与经济的发展密切相关。作为我国高等教育的全新组成部分，职业教育应确立怎样的培养目标来适应时代要求，已成为人们普遍关心的问题。高等职业教育的培养目标，主要强调能力的培养和技术的应用，他要求我们的教育能够不断造就基本功扎实、操作能力强、又具有较高知识、技能的复合型、实用型人才。

在我国加入世界贸易组织和全球化进一步发展的新形势下，对于我们商务英语专业的学生们来说，或对于作为未来从事外贸业务的我们来说，掌握与外贸函电相关的知识也显得越来越重要了。这次学校给了我们一个很好的实训的锻炼机会，就是在学期的第一周，我们开展了函电实训的课程让我们进行一学期有关外贸函电的操作。而由于前一学期我们学习了关于函电的理论课，所以在接触实训时一些专业术语不会乱了阵脚。

一个学期的国际贸易实训已经结束了，静下心来回想这次实训真是感受颇深。课程教学内容以国际贸易流程为主线构建，涵盖建立业务关系、询价、报盘、还盘、订货、支付、包装、装运、保险、索赔等磋商环节，强调学生的翻译技能、商务谈判技能、动手操作技能、专业知识及计算机操作技术在外贸函电中的恰当运用。为期一学期的外贸英语实训，每天的课程够安排的非常充实，无论是老师还是学生都是按部就班，老师的细心，耐心，专心指导，同学们表现出来的对知识的渴望和积极汲取，师生配合得相当默契，课堂气氛也相当融洽。我们知道实训是大学教育中一个极为重要的实践性环节，通过实训，可以使我们在实践中接触与本专业相关的一些实际工作，培养和锻炼我们综合运用所学的基础理论、基本技能和专业知识，去独立分析和解决实际问题的能力，把理论和实践结合起来，提高实践动手能力，为我们毕业后走上工作岗位打下一定的基础。

在实训的过程中，我对外贸函电的一些基本的知识有了更深刻的了解，通过实训，我对合同单证以及交易操作等基本的业务从开始的一知半解到现在能够应用到实训中。我也学会了贸易磋商信函的书写，学会了如何与客户交流并促成交易。同时，我认识到平时努力学习理论知识是很有必要的，并且也学会了如何将理论知识运用到实际操作中，这增加了我对这门学科的兴趣。我深刻感觉到了自己对国际贸易知识的了解还是太少了，以后要抓住机会多学习一些相关知识。这一学期的实训，虽然时间很短，但是这期间我还是学到了很多东西。当自己真正把课堂上的所学运用到实际业务中去的时候，会把平时听课过程中遇到的疑点和问题逐个消除，那种感觉是难以形容的。在此我感谢老师不厌其烦为我们解答每一个疑难问题，感谢老师对我们每一位学生的热心帮助。老师在这次实训中起到了指导者的作用，让我们实实在在的学到了很多知识，更有些他自己的心得和亲身经验的传授是让我受益终身。所以在这次实训中，我不论是从个人能力上还是业务知识上都有了很大的提高，操作能力也大大提升了。

此次的实训里我们涉及到很多知识，例如知道出口商是最为重要的角色，出口货物的流程主要包括：报价、订货、付款方式、备货、包装、通关手续、装船、运输保险、提单、结汇。而这个过程是很一个很难掌握的技能其中涉及到了很多环节，其次，出口商所要填写的单据是最多的，所以无论是操作的熟练程度还是预算能力或是对各个环节中所需单据的熟悉程度等都有些困难。但是几次下来，我们都不会那么生疏，而且是熟练了很多，总体在提高，而且也可以用各种专业的术语去完成这些过程。另外在准备、磋商、签约、履约、善后几个流程的准备阶段，及时了解市场行情，并同工厂和进口商建立广泛而牢固的业务关系是非常重要的。掌握国内外市场行情，根据信息确定目标，同工厂建立业务关系，为备货做准备，这都是一名国际贸易者所必备的素质。磋商阶段，根据成本、税的情况准确计算成本和报价，是至关重要的，通过询盘、发盘、还盘、接受四个环节，就交易条件达成一致，更是体现我们业务能力的地方。在交易过程中市场是变化的，作为出口商需不断核算成本、费用和利润，才能获取最佳交易条件和价格。通过填写商业发票等单据使我真正认识到了信用证和发票在全部单据中的核心地位。这在实习中有着明显的体现：合同和信用证都作为仅有的已知条件给予了我们。通过合同和信用证来填写商业发票，而汇票等许多重要单据的填写都离不开商业发票的记录内容。这些都是我们在理论课上我们也许都很难理解吸收的知识，在实训课上，我们通过相关的操作，我很很简单的就吸收了这些知识。

当然，在这一学期的实训课程中，我发现自己还存在很多不足，还不够细心。在关于信用证审证这个环节，真正审起证来却发现很多的问题看不出来，有些是拼写错误，有些是偷换概念，有些是和合同类似但不符，我们知道，某一细节的不慎错误或纰漏将会导致整个流程操作前功尽弃，只有对出错的点有着深刻的经验才能使审证的工作得心应手。这使我明白，自己以前学习中还存在着一些薄弱环节，而我不能因为觉得自己已经掌握了而沾沾自喜，在外贸函电中，总是存在着巨大的陷阱，这为未来的实际工作敲响了警钟：做贸易一定要仔细谨慎，否则将会给个人和公司带来很大的损失。想要真正的掌握这些知识并能很好的运用这些技巧绝非一日之功，只有长期坚持不懈的练习才能熟能生巧。所以这次的实训给我们一个很好的锻炼平台去找寻自己的薄弱点，以便我们更好地进行学习和工作，利于我们更快地把所思所学转化为实践动手的能力，把专业知识和技能转变成工作能力和实际经验，并为今后的学习指明了方向，同时也会为将来的工作打下一个良好的基础。

综上所述，通过这次实习，我掌握了很多日后工作所需的基本技能，检验了平时所学习的基础知识，衡量了个人的能力和水平，发觉了自身存在的不足和缺点。这于我来说无疑是受益匪浅的。知道了亲勤的付出是有收获的，我总结了在进出口贸易业务中的经验和教训，帮助我在以后的学习过程中不断充实自己，更加关注国际的经贸环境，加强实例分析能力并加强训练，增加感性认识，努力提高业务责任和商务运作能力，真正做到学以致用。

我相信，这次实习让我获得的经验、心得为今后的学习做了引导，点明了方向，，会促进我在以后的学习、工作中寻找到合理的方法和正确的方向。

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