商品展销活动策划书(通用7篇)

无论是身处学校还是步入社会，大家都尝试过写作吧，借助写作也可以提高我们的语言组织能力。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？下面是小编帮大家整理的优质范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

商品展销活动策划书篇一

（示范文本）

一、项目基本情况：

开发企业的名称：

开发企业的资质：

项目名称：

坐落：

土地使用性质：

土地面积(平方米)：

土地使用终止日期：

规划容积率：

绿化率(%)：

二、本次申请项目预售基本情况

销售楼号：

总面积及套(间)数：

其中：住宅面积及套数：

非住宅面积及间数：

该单体工程建设已投入资金(万元)：

投入资金占该单体工程建设总投资比例：

该单体工程建设形象进度：

三、建设进度安排

该项目的工程建设进度安排：

该单体工程建设计划竣工日期：

四、面积预测及分摊情况：

五、公共部位和公共设施的具体范围：

其中：社区、居委会：

物业管理用房：

幼儿园：

自行车停车库:

其他配套设施：

六、本次申报商品房预售价格及调价方式：

详细价格表(按一房一价分列)

调价方式：

七、预售资金监管：

监管银行：

监管帐号：

八、住房质量责任承担主体和承担方式：

承担主体：

承担方式：

担保函(暂定资质的开发企业提供)：

九、住房能源消耗和节能措施公示信息：

附经审图机构审查批准的施工图

十、销售计划和销售方式。

销售计划：

销售方式：

销售人员情况：

十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况：

十二、其他情况说明（需特别说明的事项）：

十三、我公司承诺：

(一)、对提供到网上预(销)售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责;

(二)、保证不发生无证预销售行为;

(三)、不擅自销售项目的公共部位和公共设施;

(四)、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售;

(五)如违反以上承诺，由本公司负全部责任。

xxx房管局：

我公司开发建设的 项目，坐落于，占地总面积平方米，土地证号为 ；拟规划建设项目的总面积平方米，共建房屋 幢，其中住宅 幢，综合楼(商住)幢及 配套建设的附属用房 ； 。

该项目分 期建设，本次申报预售的商品房为 期，共计 幢。其幢号为 号楼、号楼、号楼 号楼、号楼、号楼，建筑面积为平方米，用途为 。开盘日期： 年 月 日。

该项目按《xx省物业管理条理》应配建物业管理用房平方米，规划核定的物业管理用房平方米，前期已申报并核定的物业管理用房位于 号楼 层 室，面积为平方米。规划未核定或核定的物业管理用房达不到《条例》标准的，我公司拟在 幢 层 室设置，本次申报的物业管理用房平方米。

该项目根据《xxx建筑物业配建停车及设施标准与准则》应建设机动车停车位 辆，其中地上 辆，(室外——辆)地下室 辆，室内机动车辆采用自走式车位 辆；机械立体式车位 辆，本次申报预售或拟作为自管产登记的室内机动车位 辆。目前由于 原因，尚不具备申报条件，我公司拟在 期 幢商品房预售许可申请时申报。

该项目的前期物业管理企业采用 方式选聘，并向 进行备案，前期物业服务合同于 签订，前期的物业管理企业 为。其资质证号。

本次申报的商品房预售款监管银行分别是 幢(楼)为 银行(监管帐号：)；幢(楼)为 银行(监管帐号：)。

附件：

1、人防批文、人防面积核定单及人防设施平面图；

2、交管局批文；

3、室内机动车位平面图

4、前期物业管理合同及备案表；

5、商品房预售款监管合同：

6、房屋面积测算报告。申报单位：(公章)年 月 日

（示范文本）

一、项目基本情况：

开发企业的名称：

开发企业的资质：

项目名称：

坐落：

土地使用性质：

土地面积(平方米)：

土地使用终止日期：

规划容积率：

绿化率(%)：

二、本次申请项目预售基本情况

销售楼号：

总面积及套(间)数：

其中：住宅面积及套数：

非住宅面积及间数：

该单体工程建设已投入资金(万元)：

投入资金占该单体工程建设总投资比例：

该单体工程建设形象进度：

三、建设进度安排

该项目的工程建设进度安排：

该单体工程建设计划竣工日期：

四、面积预测及分摊情况：

五、公共部位和公共设施的具体范围：

其中：社区、居委会：

物业管理用房：

幼儿园：

自行车停车库:

其他配套设施：

六、本次申报商品房预售价格及调价方式：

详细价格表(按一房一价分列)

调价方式：

七、预售资金监管：

监管银行：

监管帐号：

八、住房质量责任承担主体和承担方式：

承担主体：

承担方式：

担保函(暂定资质的开发企业提供)：

九、住房能源消耗和节能措施公示信息：

附经审图机构审查批准的施工图

十、销售计划和销售方式。

销售计划：

销售方式：

销售人员情况：

十一、本次用于销售、开发商企业保留不予销售情况：

十二、其他情况说明（需特别说明的事项）：

十三、我公司承诺：

(一)、对提供到网上预(销)售的楼盘信息和本预售方案真实性、合法性负责;

(二)、保证不发生无证预销售行为;

(三)、不擅自销售项目的公共部位和公共设施;

(四)、保证不一房二售、住房不分割出售、非住宅不划线销售;

(五)如违反以上承诺，由本公司负全部责任。

商品房预售方案基本内容 商品房预售方案应包括以下主要内容：

3、预售价格及变动幅度。实行“一房一价”，详情可见楼栋信息表，变动幅度暂定为3%，超出规定变动幅度销售的，须报预售许可审批部门备案并公示。

4、预售资金监管落实情况。主要指保证预售所得款项用于工程建设的措施。

5、廉租住房配建情况和建设进度安排。

8、购房人付款方式；

9、商品房预售计划及措施；

10、住房质量责任承担主体和承担方式；

11、住房能源消耗指标和节能措施。

商品展销活动策划书篇二

定义：顾客购买产品时给予一定优惠待遇的促销手段。

店内海报、横幅、社区海报;

硬广、夹报、拱门、背景板、展板、空飘、彩旗、样机pop、单页等根据活动规模适当选择。

所有赠品费用+宣传费用

不限

1、在活动前2天必须全部准备好赠品，提前1天将赠品放到终端;

3、需要提前1天以上培训促销人员，统一说辞，安排职责分工。

4、整个活动过程都需要安排人员监控活动，每日清点物料，维护活动现场陈列，处理突发事件。

1、在活动开始时一定要明确活动期限并按时停止，卖赠类促销活动不能长期连续进行，否则等同于降价。

2、活动范围应控制在主推产品类别中，如：只有购买冬冠180系列才享受此活动。

3、选择赠品时需要注意：季节性、实用性、和产品的关联性。赠品要保证品质并最好有一定品牌地位，以便与皇明第一品牌的.形象相配合。

商品展销活动策划书篇三

将心泊在彩云升起的港湾，偷偷把幸福刻在你的心间，用一缕爱的.丝线，将你我绑在岁月变迁的终点，在这温馨浪漫的季节里，民润送给你一份真实的情意！

情人节源自西方国度，现已被国人所接受和认可并近乎疯狂，通过“情人节”这一主题，紧紧抓住围绕“有情人”这一心理，展开商品促销和活动促销，以吸引客流，提高知名度，达到销售的目的。

大力推出“浓情朱古力花束”，高毛利销售，力争创利润2万元以上。

20xx年2月6日——2月14日（情人节）

20xx年2月6日——2月19日（14天）

1．温馨浪漫，精彩无限

2．浪漫情人节，把心交给你

“情人节”是一个特殊的节日，是有情人互赠礼品的节日，因此商品促销应以“情物礼品”为主题，食品有朱古力、巧克力、口香糖、奶糖、休闲小食等，百货有塑胶鲜花、像册、公仔、饰物礼品、定情信物、金银首饰以及内衣、精品系列等。

各店应做好商品的创意陈列和突出重点陈列，以保证节日商品达到最高销售。

1、商品特价

情人节期间，采购部支持情人节系列特价商品20个，快讯做1—2版面

2、主题陈列：2月6日——2月14日

各店于正门口显眼位置做情人节系列商品主题陈列

要求：a、情人节主题陈列，各店根据自身情况自选商品

b、各店必须包装至少两束11颗以上的“浓情朱古力花束”用于主题陈列

推广时间：2月5日——2月14日

1、“浓情朱古力花束”售价表

名称规格国产花蕊进口花蕊

价格条码价格条码

只有你1颗3元6577755元657780

一心一意11颗28元65779548元657808

二八年华28颗68元65781398元657828

一路发68颗148元657833228元657848

天长地久99颗199元657853299元657868

2、拆包商品

国产花蕊拆包商品

1、正金砂朱古力300克

2、菲蔓朱古力24颗装

进口花蕊拆包商品

金砂朱古力16颗装

3、“浓情朱古力花束”配套服务

1、免费包装服务，所有包装费用全免；

2、自选数量服务，价格请按上表自由组合；

（如购买18颗进口花束价格可为11颗+1颗x7=48+5x7=83元，如购买40颗国产花束价格可为11颗+28颗+1颗=28+68+3=99元）

3、提前预定服务，请至各民润分店服务台办理，电话预定无效；

免费送货服务，要求花束金额超过100元，送货范围不超过1公里。

六、活动促销

1、情人气球对对碰

制作男生、女生气球各1万个，气球用于门店情人节气氛布置及购物赠送（门店自行安排），气球杯及杯口用于包装“浓情朱古力花束”

费用：0.155元/套，费用3100元

2、xx赠送

凡购买情人节系列商品（不限金额），即可赠送xx一个。（时间：2月10—14日）

联系产家支持，快讯免费宣传及鸣谢赞助

备注：也请招商部联系海王医药公司赞助

需求数量：1万个以上

3、朱古力花束赠送

时间：2月13、14日两天

a、凡购物满38元的顾客，免费赠送国产朱古力花束（一颗装）

b、凡购物满68元的顾客，免费赠送进口朱古力花束（一颗装）

预计费用：平均每店送240束，以均价1.4元/束计算，约需赠送5000束，成本7000元。

请各店控制好赠送数量，大店不超过300束，小店不超过200束

商品展销活动策划书篇四

520自然和爱情离不开了，精明的商家都会在节日前，围绕着表白，在微信分享“表白妙招”、鼓励“爱要大胆说”、提醒“爱人要先爱自己”，之后在文章中插播优惠促销……每个营销方式都花样百出，但无一不是拥有着每个老板的心血，每个老板都希望通过520活动招揽更多的顾客，让自己的店面或者公司有更大的知名度，再说的直白一点，那就是盈利。是的，一个不以盈利为目的的520主题营销策划方案不是一个优秀的老板。

说到520餐饮活动营销策划方案，网上的案例数不胜数，当然，你完全可以借鉴网上别人给出的经验，但是当你在借鉴别人成功的经验时，你要懂得如何去分析，比如分析自己，分析竞争对手，分析案例是否符合自身情况等一些问题，我们为了确保自己营销活动的效果，分析自己分析对手，从而完善自身，以避免自身活动出现竞争力不足的问题。下面给各位老板罗列以下几种案例，看看有没有符合老板们实际情况的520营销案例，快来看看吧。

说到520，首先想到就是情侣，情侣之间当然是要秀恩爱啦，很多人不愿意在公开场合秀恩爱，所以在520这天，店家可以推出店里大胆秀恩爱、撒狗粮!凡在520当天进店消费，并把跟菜品的合照或者跟门头的合照发朋友圈，集满52个赞就可以获赠饮品一份或者一定的折扣(折扣根据自身情况而定);或者凡在520当天(限情侣)进店消费满52或者520元(金额看店里菜品价格而定)，并把菜品(门店照片也可)和情侣合照发到朋友圈(朋友圈内容必带店面地址)，5分钟内集满52个赞，店里菜品一律5.2折。

ps:可能这个活动新颖度不是很好，但是操作方便，不需要花费大量的人力和财力，而且顾客的参与度也不错，既活跃了餐厅520节日气氛，也无形中让顾客在朋友圈分享了餐厅，主动帮餐厅做宣传，提高了餐厅知名度。

520除了秀恩爱，更适合表白，对喜欢的人说出那三个字。但是表白也要挑场地，去哪里好呢?当然是来餐厅呀，吃饭的时候吃出一枚戒指，再配上氤氲的氛围和美食的诱惑，哪里还有表白不成功的。如果有，那也是因为没有包场的缘故。

ps:当然，这个表白计划只是一个小建议，老板们可以根据自己的餐厅实际情况进行取舍。另外，活动最好尽早通过海报或者在朋友圈、外卖平台上公布节日计划，便于早做计划。

这是餐厅节日促销较常见的营销方式之一。采用促销套餐的形式，有利于餐厅在同样翻台率和客流的情况下增加销售额，对于最近这些年越来越火的520表白日来说，这种方式就连红火的餐厅都适用。

对于有积分制的餐厅，老板可以在520这天推出积分翻倍计划。进店消费，积分翻倍。具体则是根据老板们自身的积分制度来决定。

餐厅常见的活动套路自然是套餐优惠促销了，例如德克士曾在520期间采用了这样简单不做作的打法，推出520酱爱你套餐，定价52元即可享有，其中包含若干产品。但是凡是你手能想到的营销方式，竞争对手肯定也能想到。那怎么样的餐饮活动营销策划方案才能吸引到更多的顾客进店消费呢?你可能想到的就是传统的制作海报的形式，但其实海报形式对顾客已经没有任何吸引力了，现在是一个科技感十足的时代，一个新鲜的东西必定有创意，其实现在已经不需要传统的海报形式了，现在流行新鲜有趣的动态墙面，可能现在市场上还有很多人没有见过动态墙面的魅力，还停留在传统装修设计的形式，那你就out了。利用杰夫与友j1智能营销盒子的招牌菜上墙功能，选用本次最新上线的5·20菜单模板，将活动期间的优惠套餐以及活动信息进行编辑后一键分发，省时省力省钱，还能一键多店管理，把你想要展示给顾客的菜品或者活动直接上墙，只需要一面会动的墙，就足够吸引。

除了以上策划方案，餐厅的装饰和氛围也很重要，在520当天，餐厅可适当添加一些粉色、浪漫的元素，例如摆几朵玫瑰花，晚餐的时候点上一些蜡烛、墙上挂一些气球，这些都能让人感受到520的氛围。这个方法适用于各种喜庆的节日，能增加客人对餐厅的好感度。商家也可以做一些心形的菜品图，在这个看脸的时代，有创意的菜品自然会加分不少。

商品展销活动策划书篇五

一、市场背景：

xx位于xx东部xx地区，是xx新区的重要组成部分，辖区面积441.5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内，全区共有常驻人口17万。

xx是我国重要的化学工业基地之一，已形成以海洋化工为主，多门类综合发展的工业体系，全区共有工业企业300余家，主要有制盐、化工、轻纺、服装、冶金、机械加工等十多个工业门类。xx不仅是一个工业重地，而且还是一个鱼米之乡，盛产水稻、水果及水产品。其中的茶淀葡萄和水产品久负盛名。

xx所在寨上街，其南部为xx老牌化工企业—天津化工厂，她曾为xx区的发展立下了汗马功劳，但随着改革开放的进行及国有老企业的通病，企业的效益大不如前，也在某种程度上影响了xx区的发展。随着xx新一届领导班子对当地经济结构的调整，将第三产业作为xx区结构的补充体，使xx成为一个经济结构多角化的地区，从而保证xx区经济的健康、可持续发展。

二、竞争对手分析：

由于xx房地产市场的发展属于初级阶段，市场对价格的敏感度较高，面对产品的认知及感知程度相对较低，故此我们在分析竞争对手时主要针对地段、价格、产品三个层面进行归纳与比较，我们将其分为直接竞争对手与间接竞争对手。

1.在xx我们的直接竞争对手是谁呢?

2.在xx我们的间接竞争对手?

在xx市场中我们将绿地人家、滨河小区及富达花园定为间接竞争对手，具体原因我们分列如下：

绿地人家的产品规划属纯南方模式，不能与本地居住习惯相对接;而滨河小区的产品规划虽与本地居住习惯相符，但其产品的规划、设计水平与第壹城相比较仍不在同一层面，要落后与第壹城。

而富达花园的规划、设计，仍初级产品形态;绿地、滨河及富达的销售均价与第壹城相差500元左右，故此在目标人群层面，不与第壹城形成直接竞争。

三、竞争项目基本信息：

项目名称

规划面积

销售均价

基本情况

绿地人家

27万平方米

1760

社区规模较大，销售单价较低，一期开发面积7万平米，整体社区规划及户型设计较为南方化，销售楼层以一、二、三、六层为主。

滨河小区

12万平方米

1584

社区规划有中心景观带，五层建筑形态，社区无会所，邻近蓟运河及烈士陵园，价格优势明显，户型面积控制较好，并带简单装修。

井田·蓝月湾

6万平方米

2050

l型地块，与第壹城一路之隔，户型、价格、配套与第壹城相近。

分析：

从已销售的户型比来看，其中两室占了绝对的比例，即便是顶层的两室也由于价位较低得到了市场的认可，所以我们有理由说，xx市场的主要需求在两室，对于一室户型的销售由于存量较大，我们仍需给予足够的重视。

在两室的销售当中主要以a、b、e户型为主导，是典型的经典户型，面积在90—100㎡之间，这样也从另一侧面反映了我们客户的主流消费价格在18万左右。

3.楼栋售出率分析

分析：在我们项目楼栋售出情况的分析中我们可以看出，大量消费出现于临街与临学校的一面，而在景观中心区附近的楼栋销售情况一般。出现这种情况的原因，一方面是现场销售控制的原因，一方面也与居住观念有关。但这样的销售情况也为项目后期景观节点释放后的销售，提供有力的产品支持。

4.已售出产品面积区间与总价格区间分析：

四、已购客户分析

1.付款方式分析：

分析：我们从已成交的客户付款方式的比例中可以看出，一次性付款与贷款的比例相差较大，说明当地的消费者在消费能力上虽有一定的问题，但他们具有相当稳定和充足的还款能力，且在消费意识上较为超前，这当然也与客户的职业及受教育的程度有关。

2.年龄结构分析：

分析：我们从已购客户的年龄层面上去分析，主要可以得出的判断是我们的客户以中年人为主，他们对新事物的接受能力较强，具有一定的购买力及资金支配能力，相应对生活质量的要求也较高。而且我们从客户的年龄层次分析中还可以得出另外一个问题，即是他们的需求不只存在于房子一方面，在生活当中还有更多的需求，比如：子女的教育问题、娱乐问题、收入及职业状况问题等。由于xx当地群众对当地经济状况的担忧，更多反映出的是对子女教育的关注较多。

3.行业分析：

行业累计销售套数累计百分比

天化5830.05%

石化52.59%

个体及私营3618.65%

银行94.66%

学校94.66%

医院52.59%

盐场63.11%

税务52.59%

规划局21.04%

保险21.04%

其它5629.02%

总计193

分析：从已购客户的行业特征来看，大部分的已购客户集中在企、事业单位及个体行业。由此所反映出的是我们业主大部分为工薪阶层，其收入状况较稳定，收入水平相对较优厚。而这样的客户在xx当地的数量较多，为我们提供了较好的市场承接力，且在一方面确定了我们主要的宣传目标。

4.居住区域分析：

分析：从项目已购客户现居住区域情况的分析中，我们可以看出我们的主要消费对象仍是以xx城区附近的居民为主，且以天化宿舍为主，这样即为我们以后的宣传通路指明的方向。

五、产品前期市场推广简要分析：

xx在前期的媒介宣传过程中，主要是对xx区的发展、顺驰的品牌、工程质量、物业及部分户型进行了市场传达。其项目的促销活动，主要是结合项目的工程节点进行了一些老客户的维系活动。

在我们对宣传及活动的分析当中，发现了其中存在三个方面的问题。一是宣传主题与客户需求上的错位，也即宣传内容的针对性不强;二是在各宣传节点上的诉求不能成为体系，缺乏对项目主题的支撑;三是宣传中对产品的价值宣泄不足。

六、分析|总结：

1.对市场、产品、消费者的总结：

我们在前面对市场及竞争对手、产品及客户进行了一个简要的分析，通过分析我们得出我们对市场、产品及市场中的消费者的理解，我们在明示如下：

市场：在xx的房地产市场中充斥着大量的房地产项目，单从供应量上来讲已基本上可以满足市场现有的消费需求，而且在新的一年里将有新的地产公司进入市场，并为市场带来新的产品，这样我们就可以说的xx房地产市场，将快速成长为供大于求的买方市场。对于在市场中的各个项目来说，xx将是一个各项目进行快速掠夺的市场。

我们从目前所了解到的市场中各项目的销售情况来看，虽然xx已经进入了买方市场，虽然各项目都已经在市场中得到相应的认知，虽然各竞争对手之间的差异较大(包括产品及价格)，但是却没能有一个项目成为市场追逐的热点，成为市场销售的领跑者，成为市场中最具杀伤力的项目。

在这样的市场情况下，一方面给我们留下了一个绝佳的市场机会，一方面也让我们反思我们近一年来所做工作的欠缺及未来工作中的跟进措施。如果我们能够在未来的工作中，及时总结我们的经验教训，及时调整我们的营销战略，及时登上市场领军者的宝座，我们的项目明天将会异常光明。

产品：在xx房地产市场中，我们不能说我们的产品规模是最大的，不能单就一个方面说我们的产品是最好的，但我们可以说我们产品的从整体上来说是最好的，虽然我们销售价格高于竞争对手，但这个价格是与其价值相符的，这从我们产品的前期销售中即可看出。

虽然目前市场上普遍认为我们的价格高，但那只是表面现象，那只是因为我们没能在项目的前一阶段销售过程中让市场认清我们产品的价值而已，只要我们能让消费者实际感受到我们的产品，看到我们的产品价值，我们的销售必然会放量，我们的项目必然会成为市场关注的热点，我们的项目必然会成为市场的领跑者。

消费者：在xx当地的消费市场中，主要以工薪收入阶层为主，这是由当地相对单一的经济结构所造成的。虽然这些工薪阶层的收入水平不高，但是却相对稳定，这为他们购买房地产产品提供了物质基础。同时由于他们受教育程度相对较高，这样对新鲜事物的接受能力也相对于一般消费者要强，因此也就说明他们是我们的目标消费群体，是我们产品信息释放的主渠道。

商品展销活动策划书篇六

岁月无声——真爱永恒

20xx年5月20日

店面及周边区域

主题突出了珠宝店借网络情人节这一隆重主题，为顾客送去温馨浪漫的服务心愿。

以温馨、浪漫、狂欢及游戏类活动为主，配合网络情人节这一新潮主题。密切公司与新老业主、客户之间的关系，树立公司口碑，增强客户对于及公司的认同。树立网络情人节期间活动影响店面强劲品牌。通过本次活动，使公司形象和社会美誉度进一步提升。

具体活动方案1：进门有喜

凡活动当天前10名购物者，送价值688元的钻石戒指一枚;

并于活动当天定时限量发售价格68元的彩金戒指100枚;

并送玫瑰花一枝。

具体活动方案2：吸乒乓球表演赛

主题：“吸引力”的秘密

所获奖项：最具吸引力奖

奖励机制：获奖者可得到由公司奖励的精美钻饰一件。

具体活动方案3：女士盖上红盖头为男士打领带。

主题：我们的爱如此默契

所获奖项：最佳默契情人奖

组织方式：随机抽取4对情侣或者夫妇，女士用红盖头盖住头部，蒙面为男士打领结，有偷看者算为违例，取消比赛资格速度最快、打的最好的为胜者。本比赛分为两轮，每轮四对，获胜者均可获得最佳默契情人奖。

比赛监督：现场客户报名或者随机抽取

奖励机制：获奖者可得到由公司奖励的精美钻饰一件。

商品展销活动策划书篇七

出卖人：榆林市昌泰房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）

第一条：商品房的基本情况

第二条：商品房的售价及支付办法

1.商品房售价：乙方确定所购买的商品房属住宅楼的第

层，每平方米售价元，房屋共计人民币（大写．

第三条：产权证的办理

房屋产权证由甲方负责办理至乙方名下．土地使用权为共有，所办理

房屋产权证的契税及相关费用按国家规定分别由甲、乙承担．

第四条：商品房的交产及物业管理

第五条：保修范围及期限

第六条：本合同经双方代表人签字、盖章后生效．

第八条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方存档一份

甲方（盖章）乙方（签章）

法定代表人：（盖章）

年月日

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