精选停车场委托经营协议（模板17篇）

经营的核心是价值创造，只有不断提高产品或服务的价值，才能吸引客户和赢得市场份额。做好经营不仅要有正确的方法和技巧，还需要拥有正确的思维方式和态度。

委托经营协议

委托方：（以下简称甲方）

身份证号码：

地址：

电话：传真：

开户行：开户人姓名：

帐号：

受托方：（以下简称乙方）

地址：

电话：传真：

为有效培育实施商业物业的统一管理和整体形象塑造，获取商城的最大利益，甲乙双方经友好协商，在甲方已与开发商签署本商场《商品房销售合同》与《业主（临时）公约》并办理完付款及其他相关手续的前提下，达成如下协议：

1、甲方产权商铺的位于世界湾项目____馆第层，建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。

2、甲方将该商铺的经营权和管理权委托乙方行使。本合同生效后，乙方即可对商铺进行除了买卖、抵押以外的所有经营管理活动（包含但不限于委托其他专业公司进行经营或专项管理等）。

3、委托经营管理期限为___年。从______年___月___日（卖场开业）起至______年___月___日止。

4、双方确认卖场开张日即为乙方支付甲方收益的实际起始日。若卖场开业时间提前，则支付收益的时间和委托经营管理的期限相应提前。

1、委托经营管理期间，甲方每月可获得人民币__________元整，大写元整（含税）的商铺收益，年收益共计元，大写元整（含税）。

2、商铺收益按季度支付，每季度首月前十个工作日内支付上季度收益。

3、商铺收益由乙方全权代理按季度打到本协议甲方指定的银行账户。

1、按季度收取商铺委托经营管理收益，依法缴纳商铺收益的税费；

2、在委托经营管理期间，无权将该商铺转让给第三人；

4、在委托经营管理期间，由使用人承担该商铺的物业服务费以及其它能源费；

5、有义务遵守乙方制定的商业经营、物业管理等各项管理制度和规定；

6、保证商铺业主姓名及联系方式的准确和合法，并保持通讯畅通，否则后果自负。

1、按时支付甲方委托经营的商铺收益；

2、按时收取该商铺在委托经营管理期间的经营管理费用；

4、委托经营期届满，享有同等条件下的优先续约权；

5、负责处理该商铺在自营、联营、招商、租赁中发生的经济纠纷并承担经营管理责任；

2、乙方若逾期支付收益金，应按照该收益金数额的每日万分之三向甲方支付滞纳金。

2、本协议未约定或约定不明的，可另行签订补充协议；

3、履行本协议发生争议，双方协商解决；协商不成可提交合同履行地之人民法院解决；

4、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份，具有同等法律效力。

甲方（签章）:乙方（签章）：

签署代表：签署代表

签署日期：签署日期：

停车场委托经营合同

停车场委托经营合同

委托经营是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的。

合同。

对委托对象进行经营管理的行为。那么签订停车场委托经营合同需要注意什么呢?以下是本站小编整理的停车场委托经营合同欢迎参考阅读。

甲方(车位产权人)。

乙方(物业公司)。

经甲乙双方协商同意,达成如下协议,共同遵守.

名称,位置,面积。

位置:。

面积:。

乙方应以车位出租的方式进行经营.

(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营.

停车场各项约定经营方式的戙中确定,乙方均需征得甲方的同意.

本合同的有效期限为年,自年月日如至年月日止.

项目收益。

双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足.

经营责任。

经营场地,设备设施的所有权。

经营场地及设备设施的所有权为甲方享有.

经营场地,设备设施的维修。

场地,设备设施的小修由方,费用由承担.

场地,设备设施的大修由方,费用由承担.

停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担.

停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担.

乙方应负责停车场内的治安与消防工作,其治安与消防工作应符合国家与地方的标准.

甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动.对在乙方接受委托经营管理停车场之前,困停车场的经营,使用等所产生的遗留问题四甲方负责解决.

因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化,损坏,乙方要求甲方维修而甲方拒不维修,造成第三方损失的由甲方承担责任,给乙方造成损失的,甲方承担赔偿责任.

合同争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,按下列第种方式解决:。

1.提交仲裁委员会仲裁;。

2.依法向人民法院起诉.

本协议一式两份,甲乙双方各执一份.从双方签字之日起即时生效,均具有同等法律效力.

甲方:乙方:。

代表:代表:。

电话:电话:。

签约日期:年月日

签约地点:。

甲方(委托方，即开发商)：

地址：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：

乙方(受托方，即物业公司)：

地址：邮政编码：法定代表人：职务：联系电话：

甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设了处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同。

第一条名称、位置、面积及经营方式。

1.1停车场名称、位置、面积。

位置：

面积：

位置：

面积：

位置：

面积：

1.2.1乙方应以车位出租的方式进行经营。

或1.2.2乙方以方式进行经营。

或1.2.4由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营;。

或1.2.5停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。

本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满经双方协商一致可以续签合同。

第三条项目收益。

双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。或。

第四条经营责任。

车辆丢失车辆损坏第五条经营场地、设备设施的所有权及维修。

经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。

场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担。

场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担。乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。

乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙方进行改造的费用由负担。

第六条水、电、煤气及采暖等费用的负担。

在乙方委托经营期间产生的水费、电费、煤气费和采暖费等费用由方负责交纳。

交纳方式及时间为：水费。

电费。

煤气费。

采暖费。

其他费用。

第七条停车场相关证照的办理。

停车场相关证照由方负责办理;费用由方负责承担。

停车场相关证照年检由方负责办理;费用由方负责承担。

第八条其他。

8.1乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，应立即进行整改。

8.2因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济赔偿。

8.3税金的缴纳方式为：

8.4乙方应建立健全停车场的各项管理规定。

8.5甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。对在乙方接受委托经营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。

第九条不可抗力。

在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大。对扩大部分的损失，责任方应予赔偿。

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停车场委托管理协议

停车场委托管理协议书

委托方(以下简称甲方)：

受托方(以下简称乙方)：

适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：

一、委托范围：xx公寓地下停车场含：

1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

2、地下停车场(共计：__________)。

3、停车场内的通风、电力、排水等设施。

1、确保停车场的24小时安全,正常使用。

2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

2、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象,一切后果由乙方自行承担。

3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

4、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。

5、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并独自承担责任。

三、委托管理期限:自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

四、其它约定。

1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并独自承担相关法律责任,甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章。

2、甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。

3、停车场运营期间出现大额度维修。

4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。

5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。

6、乙方对甲方及产权方核定的,应予以保障。该条款下所有停车位只收取管理费。

五、本协议未尽事宜另行协商。

六、本协议一式四份，双方各执两份。

甲方(盖章):。

乙方(盖章):。

_______年_______月_______日。

地下停车场委托管理协议

委托经营协议

______市安海镇山兜外来工幼儿园甲乙双方本着促进学前教育事业发展和服务周边群众的精神，将原上垵村办幼儿园场地委托乙方经营，经双方共同协商达成以下场地租凭合同。

一、协议内容

1、乙方向甲方支付经营费每年人民币叁万元整，前三年叁万元整，后三年根据经营情况和物价指数，在原有经营年费基础上双方可协商适当提高（50%以内），每年3月15日前付清一年租金。场地使用水电费用自理。

2、乙方必须严格按法律法规及上级有关部门要求进行经营和管理，幼儿园所有安全和管理责任由乙方负全责。

3、幼儿园和慎中实验学校本着互利互惠精神开展共建活动，乙方应适当负责部份费用。

4、本着服务本村群众精神，对本上垵村户籍的幼儿园学生，在乙方收费基础上进行八折优惠，对慎中实验学校教师子女在乙方收费基础上进行五折优惠。

5、范围为原上垵村小学范围内的场地，委托乙方经营幼儿园，委托时间为6年。

6、乙方必须对幼儿园内外重新装修，包括教学楼，操场地坪重新铺水泥，食堂、保安室、保健室等重新建设，幼儿卫生间重新改建（包括二楼、三楼卫生间），使之适合开办幼儿园的条件。

7、一期初步估算装修、班级设施、大型玩具等，约合人民币40万左右投资改建。装修期间如有他人干扰破坏学校设施，甲方应出面协商解决。

8、本协议不因双方法定代表人变更而变更。

9、合同期间，乙方不得变动其他用途及从事其他违法活动，否则甲方有权解除合同，同时追究乙方的相关责任。

10、协议解除后，乙方必须将硬件设备（指不可移动设备）完好归还甲方。同等条件下，乙方有优先继续经营权。

二、协议期限：20___·12—20___·6

三、其他：

1。本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决；

2。本协议自甲乙双方签字盖章生效；

3。本协议一式2份，甲乙双方各执1份。

甲方：_________乙方：_________

甲方代表：_________负责人：_________

联系电话：_________联系电话：_________

______年___月___日______年___月___日

停车场委托管理协议书

甲方：___________________（物业管理公司、受托方）。

乙方：___________________（房屋出售单位、委托方）。

甲、乙双方根据_________颁发的_________的要求，议定以下条款共同信守。

一、房屋管理。

（一）乙方根据市____________文件规定将_________新村住房共计_________套_________平方米（建筑面积）出售给___________（说见清册），现委托由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付委托管理费。

（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。

二、房屋修缮。

（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常使用。

（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人自理。

三、托管费用。

（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______％共计人民币（大写）_________元、_________元，作为房屋委托管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号_________，甲方保证专款专用，并接受乙方审查。

（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值部分中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。

（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。

四、其它。

（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（协议终止，一并返回）。

（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。

（三）本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。

（四）本协议有效期_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

（五）本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。

（六）本协议适用优惠和补贴出售两类房屋。

乙方（公章）：_____________法人代表（签字）：_________。

_________年______月______日。

委托经营协议

根据《国务院关于当前发展学前教育的若干意见》等相关法律法规的规定，三合中心小学学校附属幼儿园于20xx年9月开始试行“管办分离”模式。

一、委托的.期限与方式。

1、经营的期限为一年，自年止。

2、本协议书生效后，幼儿园有乙方依法自主经营，自费盈亏。

二、资产状况。

三、双方的权利和义务。

1、甲方有权按《幼儿园工作规程》等相关法律法规及上级求，依法对幼儿园工作进行指导、监督、管理、考核。

2、幼儿园现有资产为国有。甲方无偿提供给乙方经营，委托期满后，乙方应全部完整归还给甲方，如有破损由乙方承担维修及赔偿费用。

3、乙方所聘员工的工资和社会保险及相关费用由乙方支付。

4、乙方必须严格管理，加强安全教育，承担安全责任，及时排除安全隐患，抓好安全工作，确保幼儿安全。

5、乙方不得擅自将幼儿园承包给他人。

6、本协议一式四份，双方各执一份，另报中心小学，中心学校各一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

______年___月___日______年___月___日

停车场合作经营协议书

双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。

第一条：出租场地。

停车场坐落于______市______路_________人行道及对面人行道。

第二条：租赁期限。

租期为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。

第三条：租金交纳方式。

1、月租金人民币_________整（______元整）。

2、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金______元整，甲方在合同期满时归还乙方。

3、租金每月交付一次，采取先缴租金后承租的方式，即乙方须在承租前先交___个月的租金给甲方，承租满___个月的前___天，乙方再交付下个月的租金，依此类推。

第四条：甲方的责任。

1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁场地。

2、租赁期间，如甲方确需收回场地，必须提前通知乙方，剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金，并退还______元整的押金及_______元整的违约金。

3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。

第五条：乙方的责任。

1、乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。

2、乙方不得私自改变本合同使用用途。

3、乙方无权将该场地转租给第三方。

4、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。

5、乙方在看守电动车期间，如车体损坏或丢失，将由乙方负全责。

6、合同期满，如甲方的场地需继续出租，乙方享有优先续租权。

7、乙方必须每日本停车场看守电动车。

第六条：合同解除。

1、因地震、自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

2、因政府拆迁和纳入城建规划的，本合同自然终止。并按实际使用天数计算租金，剩余租金___日内返还乙方。

本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地法院调解或裁决。

本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，签字生效。

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________。

委托经营协议

__________年________月________日。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方决定将自己所有的通成世纪广场的铺位在委托经营期限内委托乙方经营，具体委托事项约定如下：

商铺坐落位置：(基本情况以商品房销售合同所示为准)。

商铺建筑面积：平方米商铺使用面积：平方米商铺总价款为：万元。

购房合同号：

甲方同意在本合同有效期内将涉及商铺经营管理的一切事项均委托于乙方处理，并同意乙方以自己的名义从事商铺经营管理的一切活动。

1、乙方可以聘请国内外商业专家和专业零售不动产管理公司合作经营管理;。

2、乙方有权自行确定、调整商铺的经营范围及经营模式;。

3、在保证甲方约定利益的前提下，乙方独立处理一切于商铺经营有关的内外事务。

本合同约定商场铺位的委托经营期限为：年。自乙方正式营业(不包括招商期间的四个月试营业时间)年月日时起开始计算至年月日时止。

第五条：双方权利义务。

1、甲方在委托经营期间有权按照约定的时间、金额向乙方收取商铺经营回报收益。双方约定：

回报利益以货币(人民币)方式收支。

乙方自本合同约定委托经营期限开始日(年月日)起每满三个月后(先付后租)于次一个半月为结算日，向甲方支付一次商铺经营回报利益(含税)商铺经营回报利益计算方式如下：

商铺经营年回报利益=商铺总房价数×7%。

2、商铺的回报额及支付期限：甲乙双方约定按签定已生效的《商品房买卖合同》所实际成交合同金额的一定比例作为委托经营管理期间的回报额，即按购房合同金额的7%支付年租金。

商铺经营回报利益届时由甲方自行凭本委托经营合同书由乙方直接打入甲方在按揭银行的账户或甲方指定的银行账户(指未办理按揭的)。

3、在委托经营期间，甲方同意乙方因规模经营和品牌效益需要与第三方合作经营;同意乙方因经营之需而对商铺进行重新分割、布局。委托经营期满时，在甲乙双方不在继续维持委托经营关系时，乙方承诺将该商铺恢复至原有状态。

4、甲乙双方约定，在委托经营期间一切经营活动均以自己的名义进行，由此产生的经济和法律责任均由乙方承担，甲方不干涉乙方的经营活动。

5、甲方应积极配合乙方的经营管理活动，为乙方提供一切正常经营活动所必须的条件(应及时提供房屋所有权证书、身份证明以及必须的签字、盖章之类的手续。)。

6、因商铺经营管理活动所产生的各项税费，乙方依法为纳税义务人的，全部税费由乙方承担;甲方委托经营所得(租金所得)而产生的各项税费，甲方依法为纳税义务人的，由甲方自行承担。

7、在委托经营期间，有关商铺房屋、设备、设施正常维护所需维护费和物业管理费、水电费、经营管理费、广告费等费用由乙方承担。

8、在委托经营期内，商铺的产权属于甲方。乙方对商铺无处分权。乙方除对商铺实行正常经营活动外，不得有销售、抵押商铺的侵犯商铺所有权人的行为。

9、在本合同委托经营期限届满时，甲方如需出售、租赁或另行委托他人经营，在同等条件下乙方享有优先购买、承租及经营权。

10、商铺的财产以外保险，由甲方出资投保，受益人为甲方。

11、在委托经营期限内，甲方如发生产权转移行为时，其产权受让方须继续履行本合同约定的权利和义务。

第六条：违约责任。

1、乙方逾期向甲方支付商铺经营回报利益，甲方有权要求乙方按约履行。若乙方在逾期5个工作日内仍未支付的，自第六个工作日起逾期每日可按三个月商铺经营回报利益的万分之三向乙方加收滞纳金。

2、本合同执行期间，甲乙双方不得提前终止本合同的履行。因一方的原因致使本合同无法正常履行的，视为违约，违约方赔偿因此而给对方造成的损失。

第七条：不可抗力。

遇不可抗力或不可归责于乙方原因而造成的商铺损失或灭失，乙方应及时向甲方说明情况，乙方对此不负修复或赔偿责任。遇投保财产损失、灭失的，有关赔偿责任认定以保险公司理赔调查结果为准，按〈投保法〉和有关法律规定予以赔偿。

第八条：业主委员会、合同期满的商定。

在本合同正式履行期间，乙方会同有关方面召集商场业主成立业主委员会，本合同委托经营期满前三个月就以后的重大经营决策和合同续签事宜由乙方与业主委员会洽商确定。

第九条：争议的解决。

本合同在履行过程中发生的争执，由双方当事人协商解决，协商未成的按以下方式解决：

1、提交。

2、到人民法院起诉。

第十条：生效、其他。

本合同中未尽事宜，由合同双方共同协商形成书面补充约定，所及事项以最后书面补充约定为准。

本合同一式六份，甲方执贰份，乙方执贰份，开发商执贰份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字之日起生效。

甲方：

代表：

乙方：

代表。

委托经营协议

委托经营主要以企业产权及其经营权为对象，对陷入经营困境或发生产权关系重大变动的企业委托专门的托管机构经营管理，签订委托经营协议需要注意什么呢?以下是本站小编为大家整理的委托经营协议范文，欢迎参考阅读。

甲方：_____________身份证号码：______________。

乙方：_____________身份证号码：______________。

甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜，在平等自愿，协商一致的基础上，签订本协议：

1.___________酒吧由乙方一人投资兴办。

2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。

3.乙方按下列方式支付甲方报酬：

(1)每月固定工资___________元;。

若月营业额达___________元以上，则超___________元部分按___________%计提奖金。

(3)乙方领取报酬时间为下___________个月的___________日。

4.甲方应按月将经营情况书面告之乙方。

5.甲方应合法经营;并承担因违法经营而给乙方及酒吧造成的一切损失。

6.甲方与____________就酒吧事宜所签协议系乙方授权甲方代理签署。

7.为方便酒吧经营，乙方出资以按揭方式以甲方名义购买汽车一辆，车辆实际所有权人为乙方。

8.在经营期内，涉及酒吧的一切债权债务由甲方承担，若给乙方造成经济损失，甲方应给予赔偿。

9.经营期满后，酒吧若经营亏损，则甲方应承担___________%部分亏损额，乙方承担___________%部分。

10.本协议有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

11.经营期内，因甲方原因、不可抗力或其他原因导致酒吧无法经营，乙方有权终止协议。

12.乙方有权根据实际情况，在经营期内以转让、出购等方式处置酒吧。

13.本协议期满后，双方另订协议明确是否续签。

14.本协议经双方签字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托人：(下称甲方)。

受托人(下称乙方)。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲、乙双方本着自愿、平等、顺畅合作、互利共赢的经营原则，经双方充分协商，就委托经营**公司项目，订立本协议，谨以共同遵守：

第一条：甲方自愿将自己原经营的**公司委托给乙方实行统一经营管理，包括公司名称、各种证件，所有公用及辅助设施，甲方不参与生产经营管理。

第二条：在本协议有效期内，甲方不得与任何第三方签订。

租赁合同。

第三条：本协议有效期自双方签订之日起至年月日。(有效期年)。

第四条：甲乙双方同意在协议签订后的第三年开始计回报金。

1、甲方同意乙方在协议签订后第一年亏损1000万元人民币。

2、乙方第二年零利润上交。

3、乙方在第三年开始按年利润的25%上交给甲方。

4、乙方负责确保在岗工人工资按国家政策发放。

第五条：协议签订后公司所有产生的政策性费用及会议费、办公费、差旅费、招待费等由乙方负责。

第六条：由乙方在生产经营过程中，进行的大修、改造、改扩建等项目形成固定资产的，产权归乙方所有，解除协议时由甲方按照国家相关规定、程序购买此项固定资产。

第七条：各级管理机构和管理人员的配臵使用，由乙方负责。

第八条：甲方原有的财账、债权纠纷与乙方无关。

第九条：甲方的权力及义务。

1、按本协议约定收取定额回报金的权利。

2、监督乙方在生产经营过程中遵守法律、法规的权利。若因乙方发生违法经营可能造成行政、经济上的责任，甲方有权向乙方提出书面整改意见。若乙方收到甲方书面整改意见三个月个不能改正时，甲方有权要求终止合同。

3、甲方有权对生产设施进行监督检查。

4、甲方有义务为乙方提供一个良好的外部经营环境，负责办理公司的消防、环保、安全等方面的许可证手续，发生影响委托经营时应承担相应责任。

5、甲方保证乙方公用设施的正常使用。如：水、电、汽、路等(上级水电部门限水、限电、检修等特殊原因导致停水、停电除外)。

6、甲方不得无故干扰乙方的自主经营权、人事权。

7、因诉讼、仲裁、发生民事纠纷案需办理有关手续的，甲方有义务提供相应手续和帮助，费用由乙方承担。

第十条：乙方权利和义务。

1、委托经营期间，甲方出让本协议约定之外产权时，同等条件下，乙方享有优先权。

2、委托经营期满后，甲方需继续委托经营或出让产权时，同等条件下乙方享有优先权。

3、乙方有权获取定额回报金之外的收益。

4、乙方有权在生产经营需要的情况下，对厂区或设备进行改造和改扩建。

5、乙方有义务选派有较高水平的管理人员，不断提高管理水平，创造更大利润效益。

6、乙方有义务遵守国家法律、法规进行生产经营、杜绝非法经营。

7、乙方有义务对委托经营期间的安全、环保等生产问题负责。

8、乙方有义务对生产设备，厂区进行日常维护与养护。

9、按约定的方式向甲方缴纳约定的回报金。

10、其他依照国家法律法规和本协议应当享有的权利和义务。

第十一条：违约责任。

如果一方不履行本协议或履行本协议不符合约定或单方终止合同的，应当承担违约责任，由此给对方造成损失的应当承担全部赔偿责任。在委托经营期间内若遇不可抗拒的原因(如重大政策调整，政府征地或上级指令造成不能生产经营，重大自然灾害等)须解除协议的，双方互相免责。

第十二条：本协议在履行过程中发生的争议，由甲、乙双方自行协商解决，如协商无果，任何一方均可向当地人民法院起诉对方。

第十三条：本协议未尽事宜，双方另行协商，所达成之补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十四条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。

第十五条：本协议自双方授权代表签署之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托人：(以下简称甲方)。

受托人：(以下简称乙方)。

经双方协商一致，委托人将本公司业务委托给受托人经营。为明确委托人与受托人的权利义务关系，双方达成如下协议：

受托人必须在公司经营范围内依据法律和行业规定开展业务，不得做其它用途，不得向第三方转包。

从签约之日起计算，租期x年。

第三条佣金。

采用固定加浮动佣金形式。受托人第一年交给委托人租金xx万元，于签约之日一次性付清;以后年份佣金均在上一年基础上向上浮动xx%，并在每满一年期限时交付下一年度佣金。

第四条相关费用。

委托经营期间，委托人承担xxxxxxx有限责任公司资质方面的费用(包括因公司资质原因需要的资质人员费用)。

第五条人员聘用。

受托人自聘人员，其薪金、福利及有关费用由受托人负责并直接支付。受托人需按国家法律规定与自聘员工签订。

劳动合同。

第六条解约。

委托经营期间，如受托人超出公司经营范围经营或严重违法经营，委托人有权解除协议，并不承担任何与解除本协议或不予续约的责任。委托经营期间，如委托人严重违反国家法律、法规，受托人有权终止协议。

第七条其他约定。

委托人即有业务联系全部交给受托人，并积极向受托人介绍项目。

建议书。

可行性研究报告项目资金申请报告等咨询业务。为保证公司资质验审等需要，如委托方需要公司咨询成果，受托方必须及时提供。

第八条生效及终止。

本协议自双方签字盖章之日起生效，委托期限届满自行终止，或根据本协议约定，有权单方终止协议的一方发出的终止协议。

通知书。

自送达之日起生效。

第九条本协议正本一式贰份，双方各持壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

委托经营协议

甲方：______________（委托方）。

乙方：_________________（受托方）。

1、甲方代表_____________全权委托乙方；

2、甲方原则上不参与________________；

4、标日公司的所有营运所需资金由乙方负责承担；

5、乙方承担标的公司营运的全部盈亏；

6、________________。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签署盖章后生效。

甲方：_________________。

日期：_________________

乙方：_________________日期：_________________

停车场合作经营协议书

项目所在地址：_______。

合同签定时间：_______年_______月_______日。

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：租赁场地及附件的名称、数量、质量与用途。

场地位于路___号、面积______用途：_________。

第二条：租赁期限。

租赁期共_______年_______月，甲方从_______年_______月_______日起将出租场地交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回。

第三条：租金和租金的交纳期限。

出租场地月租金_______元，租期租金总额_______元。承租方将租金方式，于付清给出租方。

第四条：出租方和承租方的变更。

1、在租赁期间，出租方如将出租场地所有权转移给第三方，合同对新房产所有者继续有效。

2、出租人出卖场地，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3、承租方将租用场地转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方同意并重新签订场地租赁合同。

4、合同届满，租赁双方及时办理清结。承租方如需继续承租，应提前_______月与出租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下，享有续租优先权。

第五条：合同终止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回场地；

1、承租人擅自将场地转租、转让或转借的；

2、承租人利用承租场地进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达的。

4、租赁合同如因期满而终止的，如承租人到期暂时无法找到场地，出租人应当酌情延长租赁期限。

5、如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

第六条：违约责任。

2、出租方未按时交付出租场地供承租方使用的，负责偿付违约金_______元；

3、如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失；

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_______元；

5、承租方擅自改变场地结构，造成承租场地毁坏的，应负责赔偿；

6、承租方因故终止合同，如由此造成出租方的经济损失，应支付赔偿金_______元。

第七条：免责条件。

1、经有关部门鉴定，租赁期间场地如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

2、租赁期间，如因市政建设拆迁，该合同自行解除。

第八条：争议的解决方式。

当事人在合同中约定从下列两种方式中选择一种；

（二）因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向____________人民法院起诉。

第九条：其它约定事项。

1、场地租赁期间，出租方提供单独水表、电表。水电费用自入住之日起至租约期满迁出之日止均由承租方负担。

2、场地租赁期间，出租方提供一间独立房子，供承租方使用。

第十条：本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式___份，合同双方各执______份；合同副本______份，送______单位备案。

出租方（章）：____________承租方（章）：____________。

单位地址：____________单位地址：____________。

法定代表人：____________法定代表人：____________。

委托代理人：____________委托代理人：____________。

电话：____________电话：____________。

开户银行：____________开户银行：____________。

帐号：____________帐号：____________。

委托经营协议

甲方：______________（委托方）

乙方：_________________（受托方）

甲、乙双方就________________公司的委托经营问题，经友好协商达成一致协议，具体细项如下：

1、甲方代表_____________全权委托乙方。

2、甲方原则上不参与________________。

3、乙方全权负责_________________的日常营运，包括经营决策权和财务管理支配权。

4、标日公司的`所有营运所需资金由乙方负责承担。

5、乙方承担标的公司营运的全部盈亏。

6、其他________________。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签署盖章后生效。

甲方：_________________

日期：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

停车场合作经营协议书

承租方：________（以下简称甲方）。

出租方：________（以下简称乙方）。

经甲、乙双方协商一致同意，将乙方土地一块租赁给甲方建停车场使用。

一、该土地位于村北及南环路南侧中间一段，东西宽____米，南北长____米，合计____平方，折合亩数____亩。

二、租赁费：每亩每年以双千斤计价，按当年小麦玉米年底收购价为准，付款时间每年元月底，由甲方一次性付给乙方。

三、该地块地面附着物，如有树木每棵按____元，鸡棚每座补款____元，水井____元，待乙方将树木、鸡棚一次处理完毕后，由甲方付清乙方附着物的补偿款。

四、使用时间____年，自____年2月1日起至____年2月1日至。

五、在甲方使用过程中，乙方不得无理取闹和干涉甲方正常使用，否则一切损失由乙方负责。

六、如果甲方在使用过程中不按时付乙方租金，视为甲方不再继续使用，合同自行取消。

七、本合同如有争议，双方协商解决，未尽事宜，双方约定后，作为合同附件，与本合同有同等效力。

八、本合同一式两份，双方签字后生效。

甲方（签字）：____________。

乙方（签字）：____________。

____年____月____日。

委托经营协议

为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益，(以下简称委托方)，特委托(以下简称管理公司)，全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。

委托方________酒店系在中国________市工商行政管理局登记注册的合法经营企业，法定地址：________，法定代表：________________。

管理公司________酒店管理公司系在中国________市工商管理局登记注册的国有企业，法定地址：________，法定代表：________。

第一章名词定义。

第一条酒店。

本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：

(1)间有卫生间的客房;。

(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约________平方米;。

(5)全部“家具、装置及营运物品”。

第二条家具、装置及营运物品。

在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

(3)必要的车辆和运输设备;。

(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、银器及类似物品;。

(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接所附明细清册为准。

第三条酒店正式开业日。

“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本条件为：

(1)酒店建设工程全部竣工;。

(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行;。

(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐;。

(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施;。

(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得;。

(6)各项保险生效;。

(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户;。

(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。

酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。

第四条双方。

这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。

第五条总收入。

在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。

本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下内容：

(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金;。

(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外);。

(3)所得税、房产税及其他附加税;。

(4)土地使用税;。

(5)董事会费和保险费;。

(6)管理公司收取的管理费;。

(7)国家汇率调整造成的汇兑损失;。

(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账;。

(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目;。

(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

(12)其他非酒店经营所产生的费用。

第七条商标及服务标志。

这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理公司专有的标记、图案或文字。

第二章酒店管理。

第八条管理权。

委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的短期经营周转资金的贷款合同。

第九条总经理。

酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由管理公司任免。

总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

总经理是酒店法人的委托代表。

总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管理公司进行撤换。

副总经理协助总经理工作。

第十条人事安排。

1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。

3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通(包括市内交通)均由酒店负责;工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇;每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天(在途时间另计)，其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。

第十一条酒店的管理工作。

管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段–试营业期和正式全面营业期。

管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置;。

2、对酒店设施布局进行调整和完善;。

3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制;。

4、进行市场推销;。

5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业仪式等。

6、有计划地推行“酒店管理模式”。

7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营和管理好酒店。

从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工作，包括人员和设备运行与到位。

(2)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的业务知识、技能的培训。

(3)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆的标准实施全面质量管理。

(5)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩的绩效管理机制。

(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒店旅游市场。

(7)乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。

(8)通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规划。

(9)尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区创优秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

(11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和服务水平;。

(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销;。

(15)深化员工业务技能培训工作;。

(16)负责监督和考核总经理的工作业绩;。

(17)每一会计年度前______天向委托方提交酒店的年度经营方案及财务预算;。

(18)每一个月的后___天内向委托方提交反映该月酒店经营情况的财务报表;。

(20)根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费标准;。

(21)负责酒店的日常维修和保养;。

(22)为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼;。

(23)争取在年内回收酒店投资的本息。

第三章管理费的计算与支付。

第十二条试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业前期自乙方管理人员到位后，每月暂按__________万元人民币支付管理费。

第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。

第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。

第十五条从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按总收入的百分之__________收取。

第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。

第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店正式开业后始收效益管理费。

第四章双方的责任。

第十八条委托方董事会的责任：

1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照;。

3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算;。

4、审查批准酒店扩建、改建计划;。

5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。

6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。

7、其他必须由委托方决定的有关事宜。

时间：__________。