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合同范本
厂房修建合同（模板22篇）
合同协议是双方共同遵守的规则，有效维护了商务交易的正常秩序。合同协议是通过双方或多方协商达成一致，确定各方权益和责任的法律文件，它具有法律效力和约束力。那么在签订合同协议时，我们应该注意哪些要点呢？以下是小编为大家收集的合同协议范文，供大家参考。那么我们一起来看看吧。
厂房修建合同书
甲方：
乙方：
甲、乙双方就共同修建厂房事宜，经认真考虑，共同协商，本着平等、自愿的原则达成如下协议：
甲方自愿将坐落于瓮水办事处老花桥路口处的场地一块(面积约平方米。东抵：;西抵：南抵：;北抵)及两间门面(约平方米，房屋产权证号：)的屋顶空间提供与乙方共同扩建厂房，扩建面积约平方米。
1、厂房扩建涉及的建设费用由乙方全额承担，投入资金的'数额由乙方自行安排，甲方不得干涉。
2、施工建设由乙方负责，甲方负责协调处理在施工建设中遇到的一切问题和纠纷，积极配合甲方实施建设。
1、扩建完成后，乙方对整个厂房可永久使用，并与甲方享有平等权利和承担平等义务。
2、对厂房扩建部分，若因政府征收，补偿款项属甲、方占33.3%，乙方占66.7%，对整个厂房的转让或出租，须经双方同意，转让或出租的费用甲、方占33.3%，乙方占66.7%。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
厂房合同
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。）。
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：
一、出租厂房情况。
甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为?_________平方米。厂房类型为_________结构。
2、本租赁物的功能为_____________?,?以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
二、厂房交付日期和租赁期限
甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营管理使用等行为，并承担相应的风险责任。
2、厂房装修日期________个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。
3、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___?年。
4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式。
2、第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增3%―5%。
3、本合同所规定的租金，由乙方按每三个月一次向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币____________元。每一笔租金应于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。
以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。
4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，共计：_________元。合同终止时，视设施、厂房完好情况及乙方的履约情况，全部或部分归还保证金（不计息）。
四、其他费用。
租赁期间，使用该厂房所发生的水电煤气电话卫生及各项政府税费等均由乙方承担，乙方应及时支付，若因乙方怠于支付造成第三方追讨，乙方应承担因此带给甲方的一切损失。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_________元。
五、装修条款。
在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修改建，须事先向甲方提交装修改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方有权对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建装修费用均由乙方承担。
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则必须应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，否则造成的一切损失由乙方赔偿。
3、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有。乙方无权对该附属物产权主张权利或要求甲方予以补贴。
六、防火安全。
乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，并承担由此产生的一切责任和损失。
七、_____责任。
八、厂房使用要求和维修责任。
租赁期间，乙方发现该厂房主体结构及其关键附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和装修部分由乙方负责维修和保养。
乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租，甲方有权单方面解除合同收回厂房，并不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。
十、违约条款：
在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过?个月，乙方应按照每日拖欠租金或拖欠物业管理费总额的?_______?%交付违约金。具体计算公式如下：
甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（停水、停电），由此造成的一切损失由乙方全部承担。
2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应承担三个月租金数额的违约金。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
双方通讯地址和传真号码如下：
通讯地址：___________________________________。
传真：_________。
传真：_________。
十一、租赁期间其他有关约定。
租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，若是按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______?元，同时收取甲方实际用电电费。甲方有权向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
6、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
7、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的`组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交余姚市人民法院进行诉讼。诉讼中违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、_____等费用。
十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：?承租方：
授权代表人：?授权代表人：
合同签订日期：?合同签订日期：
厂房修建合同免费精选
根据《_合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本厂房修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目：建设工程。
第二条、建设地点：
第三条、承建方式及施工准备。
1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。
3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户)。
第四条、建房工期。
乙方承建的该厂房从年月日开工至年月日完工工期天。
第五条、建设工程承包单价及建设内容。
1、整体建筑包工包料费，本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价，修建的建筑筑积为m2,建筑费用为m2/元(包括人工工资及施工工具和材料费)。
2、厂房建筑面积的确定。
厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽3、整体建筑建设内容为第六条、承建工程付款方式：
付款方式：
第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。
第二次：基础和主体工程按合同和设计保质保量完成后付元。
第三次：完成装饰工程，扫地出门后付元。
第七条、施工安全要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的厂房建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第八条、工程质量。
1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到《厂房建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第九条、违约责任和争议的解决办法。
1、乙方因材料质量不达标而造成甲方损失，由乙方全部承担责任及赔偿甲方全部损失。
2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、乙方若在规定期限内按甲方要求把厂房交付给甲方使用，超过规定时间以每天3000元标准对甲方进行赔偿。
4、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第十条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费元外，全部付清。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
厂房合同
1.房屋出卖方：上海(以下简称甲方)。
2.房屋买入方：_____(以下简称乙方)。
3.房屋买卖标的：_____。
(1)甲方同意将上海“_____中心”大厦内第_____楼_____?室公寓房屋_____套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契?约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计_____平方米(附房屋平面示?意图，室内用品清单各一份)。
(2)本买卖契约所涉之“_____”大厦地址为上海市_____路__?___号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以_____万美元中标，获得五?十年有偿使用权(截止公元___年___月___日)，因此乙方购入的公寓房?屋连同相应的_____平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定?的买卖范围的房产权和_____平方米的土地使用权截止期限为公元___年_?__月___日。
(3)如甲方的土地有偿使用权结束时，本合同即行终止。
4.房屋买卖价格：
本契约所规定的公寓房买卖价格为_____美元，甲方已收妥由乙方支付的?全部房屋买卖款项。
5.房屋的移交：
办妥。
(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不?论乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承担该房屋的使用、管理和维修责?任。
6.管理、维修和其他费用：
(1)“_____中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向?各用户进行分摊及收取相应费用。
一手房屋买卖合同一手房屋买卖合同。
(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用?水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、安全保卫费、机械保养人员及?大楼房管人员费用等。
园?地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设。
备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的建筑?和装饰的修复。
(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总?费按住户、用户面积平均分摊?本文来自请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。
(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，若需清扫室内卫生，乙方请与甲方?联系，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。
7.房屋维修：
及赔偿损失。
8.房产权和土地使用权转让和再转让：
(1)乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦?的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市地使用权有偿转让办?法》规定：“同一建筑物所占的土地使用权整体不可分割”。
(2)乙方购入的房产权和相应的土地使用权若需要再转让，须按《上海市土?地使用权有偿转让办法》和政府有关房产买卖管理办法的规定办理，其发生的一切?费用由乙方负担。
(3)乙方再转让的合同签约，必须将本契约中乙方应承担的职责无条件地转?移到其买入者，并必须将本契约作为再转让合同的附件之一。若在再转让中发生经?济等纠纷，一切责任由乙方负担。
9.《上海“_____中心”用户手册》是本契约不可分割的组成部分，乙?方对其中有关房屋购置户部分的职责条件理解并同意遵守。
10.过户手续办理：
(1)甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。
(2)乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局、市房产管理局?分别办理过户手续，缴纳过户费和领取房产权证书。未经过户的房产买卖无效。
11.争议解决条款。
凡执行本合同或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决。协商不成，提请中国对外贸易_____委员会_____。
12.本契约所涉各项均受中华人民共和国政府颁布的有关法规约束，若遇中?中华人民共和国政府有新规定，则按新法规执行。
一手房屋买卖合同合同范本。
附件：
立房屋买卖契约人：_____。
甲方：上海_投资有限公司乙方：_____。
法人代表签章：法人代表签章：
日期：_____日期：_____
地址：_____地址：_____。
电话：_____电话：_____。
厂房修建承包合同
承包者与被承包的企业间所存在的是一种。
合同。
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一栋，建筑总面积层，约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供劳务、建筑技术等。
二、承建项目。
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格。
每平方米人民币元(大写：)，建筑面积按每层楼内墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式。
完成付元，完成付款元，工程全部完工，经验收合格后一次付清余下款项。
五、双方责任。
1、甲方负责水电供给及原材料，负责乙方施工人员的伙食。
2、乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
3、房屋修建过程中，如乙方施工人员出现工伤，或者因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。
六、质量要求。
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、工期要求。
主体工程工期为，乙方必须在年月日前完成主体工程，竣工时间不得超过10天，乙方不得因各种原因拖延甲方建房竣工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
八、其他事项。
1、其他未尽事宜，由双方协商解决。
2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)。
日期：日期：
发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方将住房修建工程承包给乙方(包工不包料)。经甲、乙双方友好、公平协商，达成如下协议：
一、工程内容(该幢楼房为全现浇房，面积约________平方米)。
1、该楼房修建过程中所有的砌砖，内外墙及柱子的抹灰、砼的浇筑、一楼地面找平。
2、该楼房修建过程中所有的钢筋加工、制作、安装、支模(支模木板在内)、砌砖、抹灰、楼梯找平、前面外墙贴砖以及所需要的各种机械，由乙方负责。
3、该楼房修建过程中所有的砼支模及所需要的各种机械、支撑柱、模板(必须是建筑木工板)由乙方负责。
4、甲方将水、电安装到施工现场。
二、工程单价：乙方完成上述各项工程内容，甲方按________元/平方米给乙方计价。
三、付款方式：每倒完一层线浇，付该层楼总造价的85%。
四、建筑面积计算规则：按实际建筑面积边到边计算，挑和雨棚都要算面积。
五、安全要求：乙方在施工过程中，必须按照安全操作规程施工。若发生事故，甲方不负任何责任。在施工中工人如不系安全绳、不戴安全帽、酒后上岗、穿拖鞋、打架斗殴等影响安全施工，甲方有权制止或进行经济制裁。付安全费每平方米2元。
六、质量要求：
1、乙方在施工过程中必须严格按照设计图纸和施工规范进行施工。中轴线和几何尺寸必须水平，并由乙方放专人负责。如在施工过程中发生的不符合质量要求或与设计图纸要求不相符的而造成的人工和材料损失，概由乙方负责。
2、乙方在进入施工现场后，必须指定木工由负责，砖工由负责，钢筋工由负责，各工种必须协调配合，保证工程顺利完工(各工种负责人必须亲自签字)。
七、工程进度：乙方必须保障甲方的质量和进度，按工程量保证需要工人人数上岗。工期定于20xx年年底完工。如因乙方人手不够而导致工期延长或因此影响另一个工种工期所带来的损失费由乙方负责。
八、如在施工过程中，有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为该合同的补充协议。
此合同一式两份，甲、乙双方各持一份，从签字之日起生效，并具有同等法律效力，工程竣工结清工程款后合同终止。
甲方：
乙方：
发包方(甲方)：
承建方(乙方)：
现有甲方________私人住宅一栋，承包给乙方_________承建，为明确双方责任，经双方协商，特拟定以下条款供双方遵守：
一、工程结构形式：本工程为________________结构;。
三、工程承包单价：本工程按房屋建筑面积计算______元/平方米;。
六、工程内容：
1、主体工程：包括内外墙体抹面;。
2、室外墙体前贴墙砖，室内地板砖，楼梯梯步砖;。
七、甲方责任：甲方负责施工过程中的一切协调工作和各种建筑材料的提供，为此而造成对乙方的工期延误，责任由甲方负责。
八、乙方责任：乙方负责保质保量的将全部工程完成;乙方必须按施。
工图及甲方的要求和有关建筑施工图及甲方的要求规范保质保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，产生失误所造成的建筑材料及工时损失由乙方负责。
九、收方方式：本工程收方方式每层楼板面积收方，楼梯间按投影面积的1.5倍收方，封闭阳台按1倍收方。
十二、安全责任：乙方人员在施工过程中出现的安全事故由乙方负责。
十四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份;。
十五、本合同甲、乙双方签订之日起生效，工程全部完工并结算清所有款项自动失效;。
十六、甲、乙双方如有违约，造成经济损失的有违约方按损失部分总额的两倍赔偿。
甲方签字：乙方签字：
年月日年月日。
厂房修建合同免费精选
发包人：_________________(全称)(以下简称甲方)。
承包人：_________________(全称)(以下简称乙方)。
依照《_民法典》、《_建筑法》、《_招标投标法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本简易建筑工程合同。
一、工程项目。
1、工程名称：_________________。
4、承包方式：_________________包工包料。
5、承包造价：_________________元(大写：_________________)。
二、工程期限经甲乙双方协商一致，工期为2016_____年_____月_____日至2016_____年_____月_____日，总工期天。(不可抗力等特殊情况经甲方代表同意后，工期可相应顺延)。
三、质量标准。
工程质量标准：_________________合格。
四、安全施工。
厂房修建合同
承建人(乙方)：以下称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，结合本厂房修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方厂房工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
第一条、建筑项目：建设工程。
第二条、建设地点：
第三条、承建方式及施工准备。
1、甲方将其厂房工程以包工包料的方式承包给乙方承建。
2、乙方负责购买一切材料及自带建筑工程所需的一切机械设备及工具;雨天做好遮雨措施，避免下雨影响工程质量。
3、甲方在乙方进入施工现场前做到三通入户(即水、电、道路三通入户)。
第四条、建房工期。
乙方承建的该厂房从年月日开工至年月日完工工期天。
第五条、建设工程承包单价及建设内容。
1、整体建筑包工包料费，本厂房按照修建的实际建筑面积每平米定价，修建的建筑筑积为m2,建筑费用为m2/元(包括人工工资及施工工具和材料费)。
2、厂房建筑面积的确定。
厂房建筑面积=厂房外墙长×厂房外墙宽3、整体建筑建设内容为。
第六条、承建工程付款方式：
付款方式：
第一次：待乙方进入施工现场后预付元做启动金。
第二次：基础和主体工程按合同和设计保质保量完成后付元。
第三次：完成装饰工程，扫地出门后付元。
第七条、施工安全要求。
1、乙方施工人员必须具备一定的厂房建筑施工经验，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。
第八条、工程质量。
1、乙方根据甲方要求由乙方确定施工图纸，若发现图纸有不合理部分，经甲乙双方共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。
2、工程质量应达到《厂房建设评定标准》的合格条件。建房后的墙体、门窗洞口等要做到平整、光滑、无空鼓，墙砖、地面做到平整，杜绝空鼓，符合相关标准。
3、因乙方方面自身原因达不到工程质量合格条件，乙方应按甲方及其委派人员的要求返工、修改和重作，并承担导致返工、修改、重作等人工、材料等所有费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的，乙方承担工程质量违约责任。
第九条、违约责任和争议的解决办法。
1、乙方因材料质量不达标而造成甲方损失，由乙方全部承担责任及赔偿甲方全部损失。
2、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作。造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
3、乙方若在规定期限内按甲方要求把厂房交付给甲方使用，超过规定时间以每天3000元标准对甲方进行赔偿。
4、甲乙双方因履行本合同发生争议，协商解决。如经协商仍无法解决的，提请劳动仲裁委员会进行仲裁。
第十条、合同的生效与终止。
1、本合同一式二份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方预留维修费元外，全部付清。
以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与该合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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厂房合同
根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为______________结构。
厂房租赁自______年____月____日起，至______年____月____日止。租赁期___年。
租金支付方式。
甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币______元。采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前15日内支付。
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。
厂房使用要求和维修责任。
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定。
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款。
1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。
出租方：承租方：
授权代表人：授权代表人：
签约日期：年月日
厂房合同
发包人：
承包人：
依照《这人民共和国合同法》，按照双方遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就生产车间钢结构楼层制作安装工程达成以下合同条款：
一、工程概况。
工程名称：生产车间钢结构楼层制作安装工程。工程地点：
二、工程承包范围。
承包方按甲方提供的设施方案完成工程量。
三、质量标准：符合国家建筑工程质量要求。
计算方式：发包人以每吨陆仟贰佰元(6200.00元)结算，以过磅重量为准。发包人另计：工人保险费、施工管理费和利润按总价的10%计算给承包人，正负零以下另计造价，双方协商。
五、合同期限。
开工时间：年月日。
竣工时间：年月日。
六、发包人提供现场施工场地和水、电，包括周围的协调工作。
七、付款方式：
承包人主材料进场，发包人付给承包人壹拾万元，待主体梁结构完工，发包人付给承包人壹拾万元，余款待工程全部竣工，验收合格，收方结算，发包人一次性付完全部工程款给承包方，但扣壹万元质保金，三个月后付清。
八、发包人的责任和义务。
监督承包人的质量和安全，按期完成任务。
九、承包人的责任和义务。
保证质量完成上述工程内容，负责施工中的一切安全责任。
十、违约责任：若谁违约，必须履行合同条款，并付对方违约金1万元。
十一、未尽事宜，双方协商解决。本合同签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
厂房修建合同免费精选
甲方：
乙方：
根据《_经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
一、工程概况。
1、工程名称：肇东市馨雨园锅炉房工程。
2、工程地点：肇东市开发区。
3、承包范围：包工包料形式。
4、工程建筑面积及计算方式：工程约800平方，每平方米按贰仟伍佰元整计算(按工程完工后实际发生量计算)，工程总造价约贰佰万元。
5、付款方式：基础完工后付款伍拾万元，主体完工后付捌拾万元，余款完工后经甲方验收合格七天内结算，一个月内付清。
6、工程期限：2014年9月9日至2014年11月11日，共计62天完工。
7、如遇到下雨天灾，人为不可抗拒因素，工期相应顺延。
8、工程施工中如发生变更项目，另行计算。
9、建筑物回填1米以外由甲方负责。
10、烟筒不在承包范围内。
11、如因甲方原因给乙方造成停工,一切损失由甲方负责。
二、甲方责任和权利。
1、施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对乙方承建的工程项目进行监督检查。
2、施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。
3、施工期间乙方不准随意停工。
4、每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸第二条：甲方责任和权利。
1、施工单位有权行使合同约定的权利，履行合同约定的职责，负责对乙方承建的工程项目进行监督检查。
2、施工单位所制定的施工进度计划，乙方严格执行。
3、施工期间乙方不准随意停工。
4、每个单项工程向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。
5、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
6、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。
7、保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。
8、甲方负责乙方场地的三通一坪(通水、通电、通路)平时施工现场的土地。
第三条：乙方的责任和权利。
1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工单位管理和监督而免除自己的责任。
2、必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单位现场指挥。
3、有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。
4、组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。会审，如有变更甲方应提前以书面形式通知乙方，避免造成不必要的损失。
5、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程应以书面形式勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。
6、给乙方配备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。
7、保证按时给乙方拨付工程款，如有延期甲方承担一切后果。
8、甲方负责乙方场地的三通一坪(通水、通电、通路)平是施工现场的土地。
第三条：乙方的责任和权利。
1、乙方必须遵守甲方的各项规章制度，接受施工单位有关人员对工程进度、质量安全、文明施工方面的管理和监督，但乙方不能因施工单位管理和监督而免除自己的责任。
2、必须遵守安全施工标准，规章制度和操作规程，正确使用安全防护用具、机械设备、严格按照分部分项安全技术措施、安全施工方案、安全技术交底施工，必须遵守施工单位的各项规章制度，服从施工单位现场指挥。
3、有权拒绝违章指挥和冒险作业，在施工中发生危险及人身安全的紧急情况下，作业人员有权停止作业或撤离危险区域。
4、组建一支过硬的施工队伍，配齐各项工种，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工。
四、施工安全措施。
1、乙方在施工操作中，严格遵守工地的一切规章制度，注意安全，在施工中乙方人员的安全问题，一切事故由乙方自负，甲方不承担一切责任。
2、乙方在施工现场，安全施工无事不得进入建设单位生产车间，如果出事，乙方承担一切责任。
3、因乙方造成停工、打架，一切后果由乙方无条件承担。
五、附则。
1、本合同一式肆份，合同甲乙双方各执三份。
2、本合同签订后，承、发包双方需提出修改时经双方协商一致后，签字确认作为本合同补充合同。
3、任何一方不得违反本合同规定，未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。
厂房修建合同免费精选
经甲、乙双方共同协商，甲方委托乙方承建甲方新厂房钢结构屋面。为维护双方权益，保证工程质量及工程顺利进行，依据《______》有关内容，特签定以下条款，供双方共同执行。
一、工程概况：
1、工程名称：________________厂房钢结构屋面。
2、工程地点：________________有限责任公开司。
3、工程内容：
工程为全包工程，乙负责钢梁、钢檩条，钢结构部分的制作、安装、防腐，屋面彩钢夹心板的安装。
钢结构厂房材料：
4、工程面积：以实际建筑面积为准。
5、开工日期、工期：
合同生效后，由甲方确定开工日期，并出据开工通知单。工期为两个月，乙方必须保证按期完成工程。
二、工程价款、付款方式：
1、工程价款：
工程为全包工程，工程造价为：85元/平方米。(工程验收后以实际面积结算)。
2、付款方式：
合同生效后，乙方所有钢结构材料进入甲方场地后，即付给乙方15万元，以后款。
3、工程验收：
施工完毕后，乙方通知甲方进行验收。
厂房修建承包合同
甲方：
乙方：
经桃园村委会朝阳寺小组群众提议，通过四议二公开后，为改善村中环境及道路修建实施公开招标，本着互惠、互利、平等原则，经甲乙双方协商，特订以下合同：
一、施工中的安全责任及所造成的一切费用由乙方负责，甲方不承担任何责任及费用。
二、施工要求：
1、大沟边路段宽5米，厚0.17米;。
2、耐磨钢厂路段宽3米，厚0.17米，并增加6个错车带;。
3、村中主路根据筹建组指定宽度施工，厚度0.17米;。
4、以上三个路段路面原浆抹面、拖毛，切缝深度不低于10cm，减速带间隔由筹建组指定施工，长度以实际验收为准。
三、混泥土价格：三条路段综合价为80元/m?;。
四、施工质量由小组和质监人员监管，如质量不符合要求，乙方须服从甲方要求及时整改，如不整改甲方有权单方终止合同，且由乙方承担一切损失。
五、施工产生的电费由集体承担。
六、施工期限：大沟边路段和耐磨钢厂路段，于20x年12月20日前完工，村庄主干道于20x年1月5日前完工，乙方如不按计划进度施工，甲方有权终止合同且不承担任何补偿，可另找他人施工。
七、施工所用工具及设备由乙方自备。
八、春节前由甲乙方双方验收合格后，一次性付清工程款，并退回扣减保证金余额。
九、本合同一式五份，自双方签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
签订日期：签订日期：
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租厂房合同
出租方：---------------------------(简称：甲方)。
承租方：-------------------------------(简称：乙方)。
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着互惠互利、诚实信用协商一致，自愿达成本合同条款：
一、租赁范围及用途：
甲方将坐落在洪-------------、第四层，出租给乙方作为无-----的场所。
二、租赁期限：
租赁期限自。
三、租金及缴交方式：
1、每年租金代扣代缴)。
2、租金支付方式：乙方按年一次性支付人民币---------------元整，租金应于月10日前汇入甲方指定账户(该租金为甲方实收租金，相关税金由乙方承担，甲方代扣代缴)。
四、甲方须提供乙方水、电供给，乙方应按供电供水规定时间缴清费用，逾期缴付，乙方应按规定缴付滞纳金。
五、承租方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收回出租的全部厂房，已收的租金不予退还：将租用的厂房进行违法活动或法律法规命令禁止的行业用途;拖欠租金超过15天;拖欠水、电超过15天;随意改变房屋的主体结构。
六、乙方在租赁期间，若需要装修，应事先征得甲方同意并保证不得改变房屋的主体结构，符合消防要求。
七、租赁期限内，乙方发现该厂房、屋顶、墙漏水应通知甲方，甲方接到通知10天内进行维修，逾期不维修的，乙方代维修，费用甲方承担。
八、租赁期限内，甲方不得随意提前收回房屋，乙方不得提前退租或转租。若甲方违约，应退还已交的租金，承担乙方投入的装修费用，并赔偿违约金人民币120xx元;若乙方违约，乙方不得索回已交的租金，赔偿三个月的租金给甲方，装修部分无偿归甲方所有。
九、租赁期满，若乙方同意续租，必须提前六十天书面向甲方提出，在同等条件下，乙方享有优先权，以新签合同为准。
十、在租赁期间，若遇国家征用，本合同自行终止，甲乙双方互不承担责任，乙方应无条件搬迁。若遇不可抗拒的原因(自然灾害、战争)，使合同无法继续履行时，甲乙双方均不承担违约责任。
十一、租赁期满，乙方应及时移交房屋给甲方，逾期交房甲方有权加收50%房租作为违约金。若由于乙方的原因致使租赁厂房遭受毁损，乙方应当依法赔偿。
十二、本合同履行期间，发生纠纷时，甲乙双方应协商解决，若协商未果，任何一方可向有租赁物标的所在地的人民法院诉讼解决。
十三、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，书面签订补充协议，附件作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
十四、本合同经双方签字(盖章)后即生效，双方之前的一切协议或合同自然失效。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。
甲方：乙方：
法人代表(签字)：法人代表(签字)：
签订日期：签订日期：
租厂房合同
甲方：
乙方：
经甲乙双方友好协商，就乙方租赁甲方厂房场地事宜，签定本合同。
一，甲方将现部分场地和(--)平方米厂房一座，办公楼一座，住房--间共计(---)平方米租赁给乙方。
二，租赁期限为---年，自年月日至年月日止。
三，租赁费缴纳方式时间。
本年房租费为----万元人民币，实行先交费后使用的办法，即自本合同签定之日起，甲方搬迁期壹拾天，乙方搬迁期壹拾天后为正式起租期。本合同签订之日，乙方先付给甲方租金万元，待甲方搬迁完毕，乙方将剩余租金万元付清。如乙方需要开具专用发票，其租赁费的应交税金由乙方全部承担。
五，双方的权利和义务。
(一)甲方。
1.在租赁期内，甲方保证场区可由乙方正常使用，并由乙方负责管理修善。
2.在租赁期内，甲方在乙方承租前的债权，债务及相关业务关系与乙方无关。
3.甲方协助乙方办理生产所需要的水，电，通讯配套设施。
4.协调乙方与相临单位的关系。
(二)乙方。
1.乙方在租赁期间可根据生产需要扩建建筑物，但需经过甲方同意后方可进行，并不准改变原建筑物结构。
2.租赁期内的水，电，通讯设施除自来水接入由甲方付费安装外，均由乙方负责安装管理和维护，费用由乙方全部承担。
3.在租赁期乙方负责承租物的维修，安全保卫，消防等工作，并承担所需费用。
4.在租赁期内，乙方不得擅自将厂房，场地转租给他人，否则甲方有权终止本合同，由此造成的损失由乙方负责，如果不影响甲方利益的情况下，乙方对外转租，需经甲方同意。
5.乙方在经营中，不准带来对环境有污染的项目，环保治理，消防设施由乙方自办，费用自理。
6.乙方在经营项目之内所需一切证件手续由乙方自办，费用自理，如证件不完善，发生的一切经济责任和法律责任，由乙方独立全部承担。
7.甲方现有的设备，设施乙方要看管好，不准随意拆除或丢失，如发生拆除或丢失，由乙方按丢失物的原值赔偿。
六，违约责任。
1.乙方按照合同约定的日期及时足额的交付租赁费，否则迟交一日加收应交租赁费的千分之十滞纳金。迟交一个月，甲方有权终止合同，乙方应再支付半年的租赁费给甲方，作为给甲方的补偿。
2.甲方未依约定履行本合同，乙方有权终止合同，并由甲方承担乙方因此造成的一切经济损失。
七，由于政府规划国家占用拆迁影响厂区正常使用时，甲方应根据政府精神提前通知乙方，其国家对甲方及厂区厂房的理赔搬迁费用及其他一切赔偿费用与乙方无关，租赁费按实际使用时间计算并退还多余费用;在合同期满后，对于乙方经甲方同意后在原厂区新增建的建筑物和原有的建筑物及一切水，电等配套设施，乙方必须完整的交还甲方，乙方不得毁坏建筑物;乙方在合同期满及退还甲方厂房时应将所有建筑物及地面恢复出租时原样再退还。
八，免责条件。
如因不可抵抗的原因导致损失，双方互不承担责任。
九，本合同未尽事宜，经双方协商解决。
十，凡因本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决，应提交当地仲裁机构仲裁或当地人民法院裁决。
十一，合同期满，如果乙方需要续约，需提前两个月通知甲方并且同时交付第二年的房屋租赁费用。在同等条件下，乙方有优先承包权，且租金不变，若乙方不在续约，由乙方在租赁期内所建地上覆盖物无偿归甲方所有。
十二，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交主管部门一份。
十三，因甲方为转租方，在甲、乙双方签订合约时，甲方须提供此土地所有者同意转租证明正本文件及土地使用证复印件和甲方与土地所有者签订合约复印件做为合约副本。十四，本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章)乙方(盖章)。
代表人(签字)代表人(签字)。
二o一一年月日。
租厂房合同
希贵方在_____________年__________月__________日前搬离租赁房屋。若贵方逾期未搬出上述房屋，则贵方放置于该房屋内的一切设施设备包括装修等物品将被视为放弃物，我方有权自行完成恢复原状、拆除、搬出和修复工作，由此所产生的费用应由贵方承担。
特此通知!
___________________有限公司。
__________年__________月__________日。
厂房的合同
甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则，就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、甲方出租给乙方的房屋（简称该房屋）位于_______________区面积_______________m2、乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租；甲乙双方约定租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
二、甲乙双方约定：该房屋租金为人民币__________元/月，按支付，具体支付方式为乙方提前日支付下的租金：乙方向甲方支付押金共计人民币__________元，甲方应在乙方退房时确认无违约行为时，一次性无息退还给乙方。
三、甲方的权利与义务
1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为，并保证没有产权纠纷，能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意、合同约定的租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。
2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋，甲方应提前人民币_______________元违约金。
四、乙方的权利与义务
1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下，将该房屋作为使用，并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动：否则，由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担、如需装饰装修，需经甲方书面同意。
2、在租赁期内，乙方保证不损坏装修及全部设施：如有人为损坏和丢失，由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。
3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用，逾期未付，则每日按租金的________%向甲方交纳滞纳金、逾期超过日未付租金，甲方有权解除合同并收回该房屋。
4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的，需事先征得甲方的书面同意。
5、乙方在租赁期内如提前退租的，乙方应提前通知甲方，并向甲方支付
五、本合同生效后甲方收到房租时，甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间、同时就该房屋内的`有关家具、电器等设施问题，双方另行拟定了物品交接清单并确认。
六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方，应向另一方支付违约金人民币__________元：若支付的违约金不足以抵付一方损失，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
七、甲乙双方签订本合同后，即视为丙方中介服务成功，需立即支付丙方中介服务费人民币_______________元，由__________承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。
八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决，将采取通过仲裁委会员解决。
九、本合同自签字之日起生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各壹份。
补充条款：
丙方：____________________房地产经纪有限公司
联系电话：____________________
__________年_____月_____日
厂房合同
售房方(甲方)：身份证号码：购房方(乙方)：身份证号码：
一、房屋具体情况：
1.位置：重庆市秀山土家族苗族自治县万人小区自建房。
2.房屋类型：建筑面积平方米，结构楼层，房屋走向：房屋形状：用途。该房产的总占地面积：
3.该房产连同地产总计房价拾万千百拾元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。《房屋所有权证》书证号：
土地证编号：
三、房屋四界：
房屋四界。
东：西：
南：北：
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币万元整，协议签定之后，首付万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余万元。
五：甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六：甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
税费分担的方法。
甲方承担房产交易中所产生的全部费用。
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于个人出资购买，其所有权完全属于个人所有。
十一：附件。
(一)《房屋所有权证》。
(二)《国有土地使用证》。
(三)该项房产的房地产评估报告。
十二、本协议壹式份，甲方份，乙方份。
厂房合同
出租方（甲方）：
住所地：
法定代表人：
承租方（乙方）：
住所地：
法定代表人：
（注：如果承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。）。
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：
一、出租厂房情况。
1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为_________结构。
2、本租赁物的功能为_____________,以包租方式给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变使用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害，均由乙方承担全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。
二、厂房交付日期和租赁期限
1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、使用等行为，并承担相应的风险责任。
2、厂房装修日期________个月，自___月___日起，至___月___日止。装修期间免收租费。
3、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___年。
4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式。
2、第一年年租金不变，第二年起租金递增率为上一年租金基础上递增3%—5%。
3、本合同所规定的租金，由乙方按每三个月一次向甲方支付，每次支付的租金额应为该年度租金总额的四分之一，计人民币____________元。每一笔租金应于每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。
以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。
4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金，共计：_________元。合同终止时，视设施、厂房完好情况及乙方的履约情况，全部或部分归还保证金（不计息）。
四、其他费用。
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等均由乙方承担，乙方应及时支付，若因乙方怠于支付造成第三方追讨，乙方应承担因此带给甲方的一切损失。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_________元。
五、装修条款。
1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方有权对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用均由乙方承担。
2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则必须应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，否则造成的一切损失由乙方赔偿。
3、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有。乙方无权对该附属物产权主张权利或要求甲方予以补贴。
六、防火安全。
1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
3、租赁物内确因维修等事项需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，并承担由此产生的一切责任和损失。
七、保险责任。
在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方全部承担。
八、厂房使用要求和维修责任。
1、租赁期间，乙方发现该厂房主体结构及其关键附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和装修部分由乙方负责维修和保养。
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租，甲方有权单方面解除合同收回厂房，并不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。
十、违约条款：
1、在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过1个月，乙方应按照每日拖欠租金或拖欠物业管理费总额的_______%交付违约金。具体计算公式如下：
甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施（停水、停电），由此造成的一切损失由乙方全部承担。
2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应承担三个月租金数额的违约金。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
双方通讯地址和传真号码如下：
通讯地址：___________________________________。
传真：_________。
传真：_________。
十一、租赁期间其他有关约定。
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，若是按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______元，同时收取甲方实际用电电费。甲方有权向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
6、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。
7、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方采取适当的法人行动批准而作出。
8、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，如同已被纳入本合同。
附件一：
附件二：
十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交余姚市人民法院进行诉讼。诉讼中违约方应承担守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。
十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。
出租方：承租方：
授权代表人：授权代表人：
合同签订日期：合同签订日期：
租厂房合同
根据《民法典》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：
一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_____________，租赁建筑面积为_______________平方米。厂房类型为__________，结构___________________。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期___________个月，自___________月_______________日起，至__________月______日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自___________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。租赁期_______________年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前___________个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式。
1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币___________元。月租金为人民币___________元，年租金为______元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为______%-______%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月______日前向甲方支付租金。
四、其他费用。
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在__________天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币___________元。
五、厂房使用要求和维修责任。
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的__________日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还。
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定。
1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款。
1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_______________元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
租厂房合同
出租方：___________（以下简称甲方）。
承租方：___________（以下简称乙方）。
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
1.1甲方将位于__________________的厂房和办公房（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_________平方米，办公房_________平方米。
1.2本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租赁期限届满前__个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
3.1租金。
租金为年租金。共计人民币_________元，大写_________元。
4.1乙方应于每年5月1日或该日以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。
5.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
6.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
6.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
7.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及______有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
7.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
7.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
7.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
8.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
8.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_____市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
9.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
9.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
9.3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备所有权归乙方所有。
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;。
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;。
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
11.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过____个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。
11.2乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法，所造成的一切后果均由乙方承担。
11.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前___个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：
a.向甲方交回租赁物;。
b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;。
c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金_倍的款项作为赔偿。
11.4未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前_个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金_倍的款项作为赔偿。
12.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法继续履行本合同时，甲方可因此而免责。
12.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
14.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
14.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
按国家及张家港市的有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
17.1经双方协商，甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方承担与甲方无关。
18.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以张家港市法院作为争议的仲裁机构。
19.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
19.2本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的年租金后生效。
甲方（签字）：
（印章）：
乙方（签字）：
（印章）：
签订时间：_____年__月__日。
水果合伙合同范本_合同范本。
合同范本之借款合同范本。
合同范本。
融资合同范本-金融合同范本。
借调合同范本-借调合同范本。
融资租赁合同范本-金融合同范本。
顾问合同范本。
厂房合同
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：
一、被租厂房为_____________________________门面房_____间。
二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____________日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，乙方必须于每年的____________日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的____________%的罚款赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。
五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更。
1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费由乙方自行缴纳。
十一、甲方责任。
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的____________%的经济损失。
2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。
3、不得无故终止合同，否则应赔偿乙方年租金的____________%的经济损失。
十二、乙方责任。
1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。
2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。
3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果，赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的____________%罚款。
十三、免责条件。
如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。
十四、本合同未尽事宜，依据有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十五、本合同自签字之日起生效。
十六、本厂房出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方：_________________乙方：_________________。
厂房合同
甲方：
乙方：
甲方与乙方双方就有限责任公司原提前生产线的生产经营权租赁给乙方生产事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，本着互利共赢、自愿平等的原则，达成如下条款，供双方严格遵守。
第一条租赁厂房和机器设备。
生产设备和厂房均有甲方提供，并且甲方应保证设备使用情况完好。
第二条租赁期限： 年期限，_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期届满，如甲方仍需出租，乙方具有同等条件下的优先承租权。
第三条租金：租赁厂房和机器设备每年租金人民币 元。
第四条租金的支付方式：租金按年度支付;本合同生效之日起 日内乙方须向甲方一次性全额支付第一年租金人民币 元，乙方向甲方支付清第一年全额租金后日之内甲方将生产线交付乙方。第二年租金乙方须于_____年_____月_____日前一次性全额支付给甲方，否则甲方有权终止合同。
第五条甲方必须保证乙方入驻有限责任公司后能正常生产，协调好原有工人与公司之间矛盾，乙方入驻有限责任公司后用工有自主权，但在用工条件相同情况下优先选择使用原有 有限责任公司管理人员、车间工人和后勤人员，人员数量由乙方决定。
第六条债权责任：至_____年_____月_____日前的全部债权由甲方负责解决，自_____年_____月_____日起涉及租赁生产线生产经营发生的所有债权由乙方负责，乙方在租赁期间不承担非乙方使用的有限责任公司的管理人员、车间工人和后勤人员的用工工资和劳动社保等。
第七条乙方负责支付其在承租期内关系到的租赁厂房和机器设备的水费、电费、卫生费、所在与房屋租赁和生产经营相关的税收、管理费、维修费等所有生产经营支出。
第八条租赁厂房和机器设备的维修：承租期内租赁厂房和机器设备的维护保养由乙方负责并承担费用;承租期届满时由乙方负责将租赁厂房和机器设备维修至原状并承担费用。租赁期间因乙方生产经营需要，在甲方厂区增加设施和增加生产线设备须征得甲方同意，费用全部由乙方承担，租赁期届满增加的设施设备全部归甲方所有。
第九条乙方为自己经营之需，经甲方同意可以适度地对厂房和机器设备进行不改变主体结构和不构成建筑物物危险的装修改善或增设他物行为，租赁期届满，归出甲方所有。
第十条未经甲方书面认可，乙方不得将厂房和机器设备转租他人。本合同生效之日起 日内由乙方向甲方一次性支付风险保证金人民币 元。在经营生产中乙方应及时支付欠款和相关债务，否则，甲方可以扣留该保证金，租赁期届满，并经甲方核实无欠款及债务，租赁物合符出租交接时的原状后，应将保证金足额退还乙方。
第十一条经营范围及责任:乙方应当守法经营，不得使用租赁物从事违法经营。租赁厂房和机器设备乙方用于生产甘草提取物。因乙方的生产经营活动而产生的任何债务及其相关法律责任均由乙方承担。
第十二条生产安全与消防安全：乙方租赁生产经营期间须严格执行安全生产和消防安全等方面的相关法规和制度。甲方有权检查和督促乙方落实安全生产和消防安全的法规、制度的执行与落实情况，若存在安全生产和消防安全隐患，甲方有权要求乙方整改落实或阻止乙方生产，直至解除合同。
第十三条本合同期限内，乙方应当合理使用租赁物，保护租赁物及其所有设施的良好功能。本合同期满，乙方必须在本合同期满之次日内将租赁物返还予甲方。若乙方需要继续租用，同等条件下，乙方可优先承租，但必须本合同期满之日前的三十日内重新签订书面合同。续租期，租金另行商定。
第十四条合同期限内，如因人力不可抗拒的因素导致合同无法正常履行的，合同自然终止。
第十五条以上合同条款，双方必须遵守。若其中一方违约，违约方除了必须承担因违约行为所造成的全部损失之外，还必须承担违约金人民币_____万元，同时，非违约方有权解除合同。
第十六条本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。本合同一式四份，双方各执二份。
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