地产媒体行方案（实用18篇）

8.通过编写计划书，我们可以更加高效地利用时间和资源，提高工作和学习效果。计划书是在一段时间内对学习和工作生活等表现加以总结和概括的一种书面材料，它可以促使我们思考，我想我们需要写一份总结了吧。那么我们该如何写一篇较为完美的计划书呢？以下是小编为大家收集的计划书范文，仅供参考，大家一起来看看吧。

媒体活动方案

中心。二、活动承办。

铜陵学院大学生创业协会三、活动资助。

中科大铜陵科技创业园四、活动名称。

走进企业—中科大创业园之行五、活动时间。

前期活动（走进企业）拟定2010年5月12日。

后期活动（创业和就业知识讲座）拟定2010年5月下旬六、活动地点。

铜陵学院全体在校生。九、活动方式。

参观、交流、总结。十、活动流程本次活动分为前期和后期两个活动：

在5月下旬由院方主办，由大学生创业协会承办的大型创业和就业知识讲座。

1.安全问题：参观人员全程必须服从组织者和赞助商的安排。2纪律问题：参观人员全程遵守企业的经营生产的相关规定。十二：宣传计划1.冠名权：本次走进企业实践活动以：“走进企业—中科大铜陵创业园创业园之行”命名。

2．我社团将邀请贵企业的领导（或代表）出席本次活动，并在现场对贵公司作相关介绍。

幅由商家提供）。

6.媒体宣传：安徽电视台，铜陵电视台，铜陵日报，校记者团，校广播台等广大媒体的全程采访本次活动。必会大大增强赞助商的知名度。

1）活动组织、策划、资料：——————150元2）前期宣传（条幅2条，海报4份）——100元3）纪念帽60顶（可带有商家特色，有商家提供）。

合计：250元。

主办单位:承办单位：大学生创业协会2010-4-8。

院团委院毕业生就业指导中心。

xxxxxxxxxxxxxxxx有限公司。

宣传平台建设工作方案。

一、工作目标。

(一)xxxxxxxx网站上线。

二、工作计划。

下午邀请电子商务公司，提出网站需求。

11.06签订合同，工信部备案，开发推进11.06-11.16技术开发（此阶段可能延长）11.16-11.17第一期效果呈现11.17-11.20根据我方意见调整11.23-11.24网站测试，完成11.27-11.30正式上线（工信部规定，备案21个工作日后，允许上线）。

(二)为加快上线速度，本次工作分为两条主线，同时推进：1.技术开发类工作框架：

1)明确网站上线的需求与目的（10.31前）2)功能开发模块设计（11.2前）3)寻找开发商（11.3前）。

4)催效果图并提供素材（11.6前）5)签订合同，开发进行（11.6前）。

微信运营：

1)搜集微信注册资料（10.31前）。

2)完成提交微信注册资料（11.7前）。

3)微信日常发布内容流程制定（11.9前）4)确认第一期推送内容（11.10）5)采编搜集资料（11.14）。

6)后期图片集中处理（11.14前）7)内容提交审核（11.15前）。

8)正式推送第一期信息（11.17前）。

网站运营：

1)网站运营日常发布内容流程制定（11.3前）2)确认xx通航、xx机场、xx、xx、xx部各公司通讯联络员（11.8前）。

3)制定各通讯员任务分工与考核指标（11.8前，纳入季度考核）4)由各联络员负责各公司新闻搜集、供稿与图片（11.17前）5)网站上线内容审核（11.19前）。

6)网站图片尺寸批量修改（11.20前）。

7)完成网站新闻栏目整体编辑，上传（11.25前）。

公司其他宣传平台搭建：1、建立媒体库群：

1)致电本次邀请xxx家媒体，致谢（11.3前）。

2)发送《xxxxxxxx媒体舆论监测汇报》至本次邀请媒体（11.3前）3)搜集各大媒体联络方式（11.3前）。

大连理工大学2011级1115班团支部实践活动参观优秀企业，丰富校园生活。

——之走进大连模具厂策划书活动背景及意义:。

随着我院团建工作如火如荼地开展,社会实践活动也雨后春笋般在新面孔中彰显生机.如何最大程度地使这群社会未来的接班人收获一份独特的财富,可以说,走进企业，感受企业氛围是一种必然.于是,我们选择了贵公司,也十分感谢贵公司答应我们的请求.首先,对于我们大多数来说,此行是我们第一次走进企业.因此,此次的参观活动,必将极大的开阔我们的视野,成为我们记忆中难以磨灭的一抹亮彩.其次,通过参观,我们将对企业文化拥有更深层面的了解,也将逐步探求企业核心竞争力的内涵,从而有针对性的提升自己.最后,我们的到来也会为厂区带来更多的生气,我们将尽己所能,为厂区的发展提出一些可行性建议,并在大工软院宣传贵公司的优秀企业氛围.活动主题:。

走进企业,充实校园.活动时间及地点:。

遵守厂区的各项规定，参观过程中有班长、副班长以及各寝室负责人。

负责队伍秩序的维持。

其次，我们将好好利用这仅有的时间，向相关工作人员学习,听。

从其指导，并认真作好随行笔记。如果厂区有意向，我们志愿为厂区。

进行一些义务劳动，比如说办公楼的清扫工作等。

再次，参观过程中，我们也许会询问一些有关面试之类和与我们。

较为贴近的话题，具体来说是有关人才与企业关系、当代大学生就业。

问题的有关内容。

作出一份报告书。

我们的需要：

我们希望厂区能够选择一位负责人带领我们参观，和我们同学。

谈心，并可以适时向我们做一些相应的解说，解答我们心中的疑惑，以增加我们见闻。

我们还希望能够和人事部工作人员进行一次简短的采访，学习。

一些关于面试的技巧。

如果条件允许的话,我们十分希望能进入生产车间,了解工人工。

作的一些情况.后续工作：

我们事后会作出一篇长达万字的报告，如果贵公司需要，我们也乐于与贵公司共享我们的收获。

回到学校后，我们将会面向11级新生做一次汇报工作，使同学们对企业有一个充分的认识，对企业的运行及文化有一个更加确切的认识。

媒体活动方案

一、卷首语（邀请函）。

悄悄的，不想打扰你。

静静的，又想起你。

拿起手机，不知从何说起。

美好时刻，想起了朋友。

即使没有约定。

却有默契。

让我们相约咖啡香飘溢的啡色汇吧！

……。

请来到这里，一起见证属于我们的这一时刻，见证我们永远在一起。我们和你一样，多少次梦里相聚，多少次心驰神往。为此，我们很想约你，约你听听久违的声音、看看久违的面孔、说说最近的思绪。就让你我暂时抛却尘世的喧嚣，丢弃身边的烦恼，走到一起来，尽情享受老朋友相聚的温馨！

二、联谊会宗旨。

共叙朋友情谊，深化和拓展朋友之间的友谊为第一宗旨，以提高朋友之凝聚力为第一目标，以促进大家之间人生体验的经验交流与沟通为第一目的。

三、联谊会原则。

1、坚持自愿的原则；

2、聚会费用aa制原则；

3、坚持一切从俭原则；

1、调查了解。媒体朋友的基本情况进行全面了解，并分别与各位取得联系，征求大家的意见和建议，了解对这次聚会的支持率和参与度，进一步确认这次聚会参加人数和心态。

2、按步实施。在广泛征求多数朋友的情况下，决定举办这次聚会活动，具体活动内容为即兴而定。聚会地点为：武汉市建设大道562号国贸新都b门19楼d座啡色汇巴黎站。

五、联谊会时间和地点。

1、参与成员：农新瑜（金网总编）、李昌建（金报编辑）、刘畅（金报楼市金刊主编）、张荃（金报时尚金刊主编）、蔡红（知音集团励志版编辑），还有三名待定。

2、工作人员：蒋老师、余晏、杨立等。

3、特约人员：吴总、王总、邓总。

时间：2010年12月19日。

地点：武汉市建设大道562号国贸新都b门19楼d座啡色汇巴黎站。

1、签到：一起聊天，叙叙许久不见的朋友感情。

2、签到结束：啡色汇将本次聚会活动组织情况简单介绍一下。

3、品鉴咖啡：边品鉴咖啡，边开展造气氛的小活动。

a、昔日重现——底牌大揭秘：

联欢策划组成员从折叠好的名字中每次抽取一张，被抽到的要求说出在身边发生的一些大家知道或者未知的事情。（不得说出太过分和答应了别人不说出来的事情，说些尽量搞笑点的。）。

b、温故知新——绰号可爱秀：

联欢策划组成员从折叠好的名字中每次抽取一张，被抽到的要求说出在以前给别人取的绰号是什么？为什么大家当时会给他加以这样的绰号？同时争得对方的承认后才算过关，否则罚喝一杯清咖啡（还需慢慢品鉴，不许一口干）。

c、拍照留念。

可拍集体照、以及大家互相之间的拍照留念。

本次活动为“热身”，是与媒体之间的热身，本次主要邀请的人员是以金报为主。目的，就是希望能为下周的平安夜和圣诞节等时令节日对接，与金报的金网开展活动合作。

本次活动，暂不限定主题，既然到啡色汇来了，就离不开咖啡，那么我们提供简单的小食，如点心、水果、糕点等，以咖啡为媒介，聚拢大家，即兴来穿插小活动，让大家能闹也能静。

当然，也要为下一步的目标做好伏笔，争取与金网的情缘版合作，搞一次圣诞神谜嘉宾的相亲会。做小范围的，做精品的类似猎婚的性质，与她们合作好后，再开展我们下一步的工作，争取借助她们的网络资源名单，把虚拟的东西现实化，开展我们的“爱情超市”，把每一个单身人士变成我们啡色汇的会员，继而成为我们爱情超市上架的货品。

媒体活动方案

推

广

广告主：石家庄小天使医药科技有限公司。

策划机构：2014届广告班。

策划完成日期：2014年10月31日

策划书编号：221。

2策划小组名单。

勾学丰学号：20140112022。

刘宾平学号：20140112012。

执笔人：勾学丰、刘宾平。

目录。

前言...1策划的目的.....1。

策划的意义.....1。

策划的过程.....2企业和产品面临的问题。

3小天使重点产品。

4对于在新媒体广告上投资的必要性........6。

正文..7。

新媒体媒介选择7。

推广方法......10。

投资预算......14前言。

(一）策划的目的通过此次的企业策划活动，第一是展现企业的形象，推动更多的客户对贵企业的认知和了解；第二是起到一个销售推广作用，能够使小天使得到更好的传播，能够吸引更多的消费群体，以及加深此品牌在消费者心目中的印象；在布置以及后期执行中，我们对每一个细节和安全方面全面评估与消除，确保高效的对小天使品牌的的推广。我们力增做到一个能够有很高的轰动效果，能提高企业的知名度以及高效的推广作用。

同时也感谢贵公司给我们一个平台的展示机会，我们将百分之一百的努力做好每一个细节，力求完美。我公司能借此在同行业中有着后来居上的效果和提高知名度。

（二）策划的意义。

1、对内作用：通过此次活动调动公司上下的积极性，提高凝聚力。2、对外作用：改善和加强小天使在消费者心目中的形象，扩大品牌形象力，促进销量的提升。明确要点，对微信营销的特点、原则进行。

总结。

化零为整，推进公司的营销推广、市场开发加强管理，实现持续化运营。

（三）策划的目标。

此次策划是通过我公司设计总监亲自主导的，这是一个有计划、有目的的的行为，我们公司通过对以下几个方面来制定策划书的。1、市场环境分析：

对广告环境进行深入细致的分析和研究，明确企业整体销售对广告提出的要求，掌握企业外部方方面面的广告影响因素，以摆正产品在市场上的位置，从而确定广告在市场上的位置。2、产品分析：

对于小天使产品进行了深入了解何研究，掌握了产品的个性，以决定该产品做广告的必要性及怎样做广告。3、确立广告目标：

在汇总广告环境和广告产品的有关基础上，由小天使广告部负责人同我们一起确立广告目标。4、确立广告主题与创意：

通过对市场的调查和产品特点，结合广告目标，从而提炼出广告创意构思广告创意。

5、研究确定广告预算：

松原新闻网线上新媒体营销推广方案网络推广就是做广告，只是传统的广告是以媒体、报纸等为载体，而网络推广则是以互联网为载体，形式也是多种多样的，而现下最为广泛使用的就是微信，微博，qq等微平台推广，如果涉及到策划炒作方面的更有图片，视频，新闻等多种形式可以用来推广策划。

一、推广的目的我们的线上新媒体推广不只是推广新闻网的内容，带动新闻网流量，而切实还应该推广的是松原新闻网的品牌、形象和网站以及公司的企业文化。

通过互联网新媒体的推广加上常用的seo方式再结合一系列的营销炒作策略，将网站的品牌知名度，用户访问量提升到更高的一个层面，将网站的存在价值发挥到最大化。

二、推广周期：3个月。

三、推广目标：

pv：3000/日ip：1000/日uv：1000/日。

1、建立独立的企业博客。

网站的官方博客只以做广告和外链为主，用户体验不。

佳；第三方博客如新浪等模块死板，权重不高的新博客不能做链接。所以我觉得网站应该建立属于自己的博客，做为发布网站信息、企业文化，维持与公众与市场的关系，建立品牌和推广用。

（1）、博客板块建立：只以打广告为主的博客肯定会失败的，所以这个博客因以与带来流量，做人气博客为主。博客原创为主，字数500到1000，也可以更多，字数少了可读性不强，多了人们没耐心看。

（3）、设立网站高层板块，因为分析当前市场经济，各行业发展前景为主，吸引一些企业老板及投资者高级经理等使用，目的为更好的吸引广告投放和关注。

（4）、各部门员工板块，以探讨生活，如电影、美食、手机、娱乐为主，以吸引普通民众，因为网站的潜在用户就是在这些人里产生。

qq软件包含：qq群(qq群聊、qq群邮件、qq群通告栏)、qq好友、个人说明、个性签名、好友印象、好友买卖等。qq空间、qq论坛、qq邮件另论。

3、关于微博营销。

微博营销并不适合所以实体企业或新型企业，因为粉丝群不好建立，但是适合我们的网站，因为我们是做新闻媒体的门户网站，一是有吸引用户的新闻报道的便利条件，二是所有玩手机、电脑的人都会是我们的潜在客户，粉丝群容易建立。

（1）、去各大有影响力的微博建号，然后关注别人，慢慢增加粉丝。

（2）、不能一味的打硬广告，微博虽然只有140个字，但是也要有创意，可以以重口味、幽默结合广告，在利用ps，p点搞笑、幽默的图片、文字图片来吸引粉丝。

（3）、关注微博转载率，如果一篇微博在网络上被大量转载，那我们曝光网站品牌的机会就到了，可以发动公司的员工也去转载给他们的好友。

（4）、微博搞活动也要有创意，比如可以在情人节、七月七、光棍节等特殊的日子，我们帮人代写情书、写藏头诗等，然后让别人留下邮箱，我们发的时候附上公司的网址和微信二维码图片。

注：微博开通后的事情应以建立强大的粉丝群为主。3、微信营销。

微信粉丝群不好建立，还要聊天来维护，没有一个专门的微信营销团队不好做。

总结：成功的推广更有各的特点，不成功的方法都是一样的，我们是做网站的，那么以网络为主的话，推广就要创新，有创意，而推广前期需要做的就是积累粉丝,增加关注度，那么我们首先想到的就是要推广我们的微信：

（1）在做网站的线下宣传的时候，在dm上加上显眼且清晰的微信二维码，增加微信的曝光率。

（2）在做网站的线上选传的时候，在线上广告（弹窗、banner等）加上二维码扫面。

百度贴吧是一种基于关键词的主题交流社区；它与搜索紧密结合，准确把握用户需求。注册会员大1200万，全球最大的中文社区。百度松原吧目前可作松原本地最有影响力的线上互动媒体，关注人数8万人左右，发帖量7,826,439。

所以，在推广上贴吧占有很大的分量。

（1）、关键词寻找贴吧。

根据推广性质针对的选取适合的贴吧，寻找关键词。这就和网站的关键词相似。我们的做法就是找到尽可能多的关键词，找到交流区。例如：百度松原吧，松原就是我们要找的关键词，松原本土贴吧之外可以找本土行业贴吧和松原相关地区的贴吧。

根据目标人群针对的寻找贴吧交流区。这样我们关键词的确定会是一类人的称谓。例如：容易关注新闻发生的是记者，记者就是我们要找的关键词。

（2）、文章的标题和内容。

根据观察，点击率高的文章，标题都比较吸引人，对浏览者的心理把握比较准确。所以我们在起标题名时，一定要利用这些相关的敏感词语。

内容上我们要结合自己的网站发布信息。对于纯广告性的文章，我们一定要突出自己的优势，专业性。同时带上文章出处的网址。

（3）、顶帖与评论。

文章发布好之后，后续的工作就是每天去维护，做好顶。

一、确定客户群。

性别与年龄分布：

根据腾讯官方公布的信息，微信用户已经突破6亿。微信用户性别比例和年龄分布如下图，男性占了63%，女性占了37%，而从年龄分布来看20-30岁之间的青年占了74%。

信用户职业分布：如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。

从以上两个统计数据，我们可以看到，目前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。

而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，但是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是通过移动媒体的传播。

现在老龄化社会越来越严重，新媒体科技逐步发展，社会的主导力量逐渐转移在了学生和70年代后的上班组群体身上，所以说，我们微信用户群体可初步定在学生和70年代后上班族。

二、如何增加客户。

微信营销成为继任微博营销的第二大方式了，效果非常好，而且注册人数统计来看，微信粉丝已经有6亿多了，所以这个市场特别好，如果恰当的利用微信做网站推广，是一个非常不错的平台，那么下面介绍一下微信营销如何增加有效客户：

在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：1、拒绝刷粉丝。

以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，并且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。

4、以微博带微信。

摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。

10、其他发掘方式去各大网站推广尤其社交和活动强的地方为好（比如：qq、微博、博客、贴吧、人人、开心网、付费广告等，以及一些目标人群和潜在人群常去的地方，可以通过软文去推广。

媒体活动方案

新媒体平台下“那些年你身边绽放的奇葩”服务平台。

目录。

一、参与人员及分工情况.......1。

三、

目标消费受众分析.2。

3.1受众基本属性特征....2。

七、策划案的实施方案和时间安排....7。

八、主要内容.88.1选取推广对象..8。

8.2推广渠道与方式........8。

九、经费预算：........1。

4十、预期成果..14。

一、参与人员及分工情况。

二、当今新媒体发展现状与趋势分析新媒体诞生于传媒技术和信息革命，以“开放符号”方式“有利于受众”。其传播的双向性和互动性，传播的草根性和自主性是它们的本质特征，它颠覆了信息的生产权，网络是个人化的平台，每个人都有机会制作、分享新内容，具有自己的原创性和独创性。这为我们的服务奠定基础，带来机遇。

2.1.7国家重视新媒体公共平台的建设。

政府扶持力度在逐步加大，国家正在着力搭建新媒体重要的平台，组织实施重大工程推动广播、电视、出版、数字出版等新媒体平台的建设。

2.2新媒体的发展趋势2.2.1多样化。

媒介教父李志恒曾这样回答过记者:“媒体的出现是为了让人们的生活变得更好，所以媒体要让现在的消费者、读者、观众他们能过得更好，这是他存在的意义。至于是什么样的生存方式，它一定是很多元化，我们的消费者也是多元化的，大家都有不同的需求，所以主要方式有很多种。”

三、目标消费受众分析。

微博引领web3.0全媒体时代的到来,微博的裂变式传播改变了传统信息传播模式,实现了信息的快速传播。微博的低门槛、便捷性、平等性以及互动性、多媒体形式等特点为用户提供了优质的体验,受到越来越多人的青睐。微博的裂变式传播模式,目标受众的特点及使用需求的多样化开启了受众营销的新篇章,为受众营销提供了营销传播的优势平台。

3.1受众基本属性特征。

从艾瑞网最近发布的调研报告来看，微博受众群体表现出以下基本属性特征。

3.1.1使用微博频次分析。

dcci2014上半年调查数据显示，微博用户使用微博的的频率以每天使用的频率为最高，数据显示，微博的忠诚度更高，更多用户趋向于每天使用，每天都使用微博的用户约达41.7%，2-3天使用微博的约占26.9%，每周1-2次的约占16.2%，由此可见经常使用微博的用户群体是相当大的。

3.1.2忠诚度和认知度分析。

在对微博的认知度方面，女性微博用户普遍高于男性。3.1.4使用微博目的分析。

3.1.5使用微博目的差异分析。

微博上的男人和女人们，呈现出显著的两性差异和特征。

微博用户存在明显的学历差异，学历越高，关注娱乐越少，商务及学习应用越多。

四、swot分析4.1微博。

4.1.1strenght。

a.微博营销成本低廉。

一、确定客户群。

性别与年龄分布：

根据腾讯官方公布的信息，微信用户已经突破6亿。微信用户性别比例和年龄分布如下图，男性占了63%，女性占了37%，而从年龄分布来看20-30岁之间的青年占了74%。

信用户职业分布：

如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。

从以上两个统计数据，我们可以看到，目前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，但是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是通过移动媒体的传播。

现在老龄化社会越来越严重，新媒体科技逐步发展，社会的主导力量逐渐转移在了学生和70年代后的上班组群体身上，所以说，我们微信用户群体可初步定在学生和70年代后上班族。

二、如何增加客户。

微信营销成为继任微博营销的第二大方式了，效果非常好，而且注册人数统计来看，微信粉丝已经有6亿多了，所以这个市场特别好，如果恰当的利用微信做网站推广，是一个非常不错的平台，那么下面介绍一下微信营销如何增加有效客户：

在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：1、拒绝刷粉丝。

没有方向就像是是无头的苍蝇，发一点这个信息，发一点那个信息，用户群体不统一。微信未来的营销是投递式，不同于微博的广布式，所以微信更需要真实的粉丝，产生真实的反馈。进行微信号受众的初定位，然后针对定位精准人群去传播二维码。

微信公众号怎么快速增加用户：1、加入微信聚。

以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，并且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。

4、以微博带微信。

摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。

10、其他发掘方式。

去各大网站推广尤其社交和活动强的地方为好（比如：qq、微博、博客、贴吧、人人、开心网、付费广告等，以及一些目标人群和潜在人群常去的地方，可以通过软文去推广。

有吸引力的奖项/礼品。

简单的游戏规则用户的参与感。

资源整合互动类：

用户给我们官方微信回复“粽子快到碗里来”就有机会得到粽子礼盒一份。简单而直接.转化类：

2.这些年轻人都有一定的影响力，微博粉丝数上千，甚至上万。有的本身是小众领域的大v，个别人有数十万数百万粉丝，更多的人，自己都承认是朋友圈中公认的吃货，有一些影响力。

3.这些年轻人都是我们的目标人群，钟爱吃特别是热爱甜品。后期筹备一场线下的新品品鉴会，设置新品的调研，品味尽兴后，设置抽奖。奖品是新品代金券，可以免费送人，也有权邀请更多人并赠送他们新品代金券。品鉴会结束散场后准备精美礼品——可带走的甜品礼盒一份。领取的前提是，只要晒单就可以。

动进行了少量赞助。活动持续了七天，新品活动结束后，陆续在微信发布了卡券。关于奖品，最好与品牌相关，定制个性化，尽量选择无需邮寄的：充值卡，电影劵、微信红包，如果有条件，可以让用户选择上门自提（对于有门店的企业这样做可以节省运费和精力）。

如何做互联网活动运营?

第三步：进行活动策划:活动的主题、对象、时间、规则、风控等。第四步：评估及修正:。

活动成本：即活动成本会不会太大？会不会超过公司的预算？

可评估：活动执行后，能够找到合适的标准来衡量活动执行情况，跟踪控制活动执行效果。辣条活动中包括销售量、退货量、单位消费者促销成本、微博分享数等。

常见的推广渠道有：

产品本身：就像某些饮料企业总会将活动情况印在瓶身一样，辣条包装袋上也可以印上活动情况。因为产品最接近最终使用者，这样可以高效地向目标顾客进行宣传。

新媒体：通过官方的微博、微信账号宣传活动产品自有的官方微博、微信账号平常积累的粉丝。另外在微博上请大v宣传活动也能够起到很好的效果。

外部渠道：在天猫上打广告、在网址导航、浏览器、搜索引擎等流量集中的入口打广告。

地产项目媒体投放方案范文

（一）销售节奏的制定原则：推广销售期指从市场导入开始至产品开盘销售，较大规模的项目一般持续34个月的时间，因为项目一期体量较小，建议以2个月左右为好，再结合以实际客户储备情况最终确定；另外，由于销售节点比工程节点易于调整，一般情况下为项目部先出具基本的工程节点，据此营销策划部制定销售计划。制定本计划的重要节点时间时，未与工程部跟进。故本销售计划相关节点只是初稿。待工程节点确定后，再最终定稿。

1、推广销售期安排34个大的推广节点，节点的作用在于不断强化市场关注度，并使销售保持持续、连贯。

2、鉴于年底临近过年的情况，开盘销售强销期应避开春节假期。

3、开盘销售前应确保样板区、样板房景观、工程施工达到开放效果。

（二）销售节奏安排：

1、xx年10月底xx年12月，借大的推广活动推出项目。

2、xx年12月底xx年1月初，召开产品发布会，正式启动某项目，同时策划师对市场进行第一次摸底。

3、xx年1月中旬，开放样板房，同时策划师对市场进行第二次摸底。

4、xx年1月下旬，春节之前，开盘销售强销。

1、户型统计：

由工程部设计负责人、营销部共同负责，于xx年12月31日前完成。

鉴于项目户型繁多，因此户型统计应包含对每一套房型的统计，包括户型、套内面积、户型编号、所在位置。

2、销讲资料编写：

由营销部、策划师负责，于xx年12月31日前完成。

项目销将资料包括以下几个部分：

购买的理由：产品稀缺性销讲。

基本数据：的主要经济指标、户型面积统计、配套情况、建筑风格、景观设计、交通情况、交房时间、主要交房配置、物管收费；涉及到设计单位的，由其出具销讲材料。xx年12月31日前，由整理后，统一作为产品和项目优势说辞。

建筑工艺及材料：需要在xx年12月15日前由工程部出具项目采用的新工艺材料，新技术等基本基本资料。xx年12月31日前，由整理后，作为材料工艺说辞。

客户问题集：以答客问形式书写，针对英郦庄园的优劣势，做出销讲解决办法。

样板区销讲：

不利因素公示。

1、置业顾问培训：

由营销部负责，培训时间从xx年11月底xx年1月。

培训内容包括：

销讲资料培训，时间：xx年11月底xx年12月初。

建筑、景观规划设计培训，时间：xx年12月初。

工程工艺培训，时间：xx年12月初。

样板区、样板房培训，时间：xx年1月9日。

销售培训，时间：xx年12月xx年1月出。

2、预售证。

由销售内页负责，于xx年1月10号前完成。

3、面积测算。

由销售内页负责，于xx年1月10号前完成。

4、户型公示。

由于项目户型种类繁多，户户均不同，所以在销售前应准备户型的公示，方便客户选房，避免置业顾问出错。

由策划师负责，于xx年1月10号前完成。

5、交房配置。

由工程设计线蒋总负责，于xx年1月10号前完成。

6、一公里外不利因素。

由策划师负责，具体调研后，与销售经理会商后，于xx年1月10号前完成，分析总结后，作为销售时重点关注的抗性，专门进行培训。

（一）样板区。

1、样板区范围：考虑到项目销售必须突出良好居住环境的气氛，因此我们将售楼中心至1#样板房区域所包含的整个大区都打造成为样板区。物管，保洁等须按照样板房的管理规定进行管理。其中有两套样板房、售楼部到样板间的步行情趣长廊、叠水喷泉、及10#的临时景观区域。（注：从售楼部至样板房之间的参观浏览线路，以下暂定为y区）。

2、样板区作用：最大限度的展现温江宜居，城在林中氛围、家居水畔的氛围，体现国色天香大社区远见、高档、生态、宜居、增值的社区概念，体现独具特色的建筑风格。

3、样板区展示安排：

确定对y区沿线情调、步行道的包装方式和具体要求；

确定y区道路沿线灯光布置方案，灯具选型要求和效果交底；

明确样板区工程施工、营销包装整体和分步实施节点、任务分解；

具体见附后（参观园线说明）。

（二）样板房。

1、样板房选择：样板楼选定为1#楼，1#楼一方面靠近售楼部，由于样板间前10#修建时间较晚，样板间会有较好的景观视线，另外1#楼位于英郦庄园主入口不远，不会影响后期其他楼幢施工，同时也不产生其他楼幢施工影响客户参观的情况。选定1#楼平层、底跃各一套。

2、样板房作用：考虑到项目户型面积偏大，通过样板房精装修设计可以引导客户更好的理解户型设计，同时也是对推广所倡导的享乐主义生活的一种实体诠释。

3、样板房展示安排：

前期设计，包装由项目部同事负责，跟进协调。样板房应于xx年12月底前完成，以便于先期推广时，到访客户时参观。样板房的日常管理工作由营销部负责。

包括沙盘模型、户型模型、户型图的制作：

1、沙盘模型：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。

2、户型模型：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。

3、户型图：和策划师协商后，由策划师联系相关单位制作。

均价确定：包括销售均价及赠送面积等由策划师和销售部职业顾问踩盘整理数据，策划员协同写出定价报告，报领导审批后执行。价格按建筑面积计算，不包括赠送面积。

价格策略包括：销售均价，销售起价，销售实得单价，套内单价。

价格走势分析，节点价格初步预计，职业顾问优惠权限，销售主管优惠权限，销售经理优惠权限，内部员工推荐优惠权限，公司领导优惠权限，一旦确定优惠权限，坚决执行，防止权限不明，私放优惠，扰乱现场销售。

媒体活动方案

有吸引力的奖项/礼品。

简单的游戏规则。

用户的参与感。

资源整合互动类：

用户给我们官方微信回复“粽子快到碗里来”就有机会得到粽子礼盒一份。简单而直接.转化类：

2.这些年轻人都有一定的影响力，微博粉丝数上千，甚至上万。有的本身是小众领域的大v，个别人有数十万数百万粉丝，更多的人，自己都承认是朋友圈中公认的吃货，有一些影响力。

3.这些年轻人都是我们的目标人群，钟爱吃特别是热爱甜品。后期筹备一场线下的新品品鉴会，设置新品的调研，品味尽兴后，设置抽奖。奖品是新品代金券，能够免费送人，也有权邀请更多人并赠送她们新品代金券。品鉴会结束散场后准备精美礼品——可带走的甜品礼盒一份。领取的前提是，只要晒单就能够。

动进行了少量赞助。活动持续了七天，新品活动结束后，陆续在微信发布了卡券。关于奖品，最好与品牌相关，定制个性化，尽量选择无需邮寄的：充值卡，电影劵、微信红包，如果有条件，能够让用户选择上门自提（对于有门店的企业这样做能够节省运费和精力）。

如何做互联网活动运营?

第三步：进行活动策划:活动的主题、对象、时间、规则、风控等。第四步：评估及修正:。

活动目标：即活动方案经过执行后能否达到目标。a公司目标是为了唤醒暑假之后的校园市场，经过方案能够促进学生购买，即能够达到目标。

活动成本：即活动成本会不会太大？会不会超过公司的预算？

可评估：活动执行后，能够找到合适的标准来衡量活动执行情况，跟踪控制活动执行效果。辣条活动中包括销售量、退货量、单位消费者促销成本、微博分享数等。

常见的推广渠道有：

产品本身：就像某些饮料企业总会将活动情况印在瓶身一样，辣条包装袋上也能够印上活动情况。因为产品最接近最终使用者，这样能够高效地向目标顾客进行宣传。

新媒体：经过官方的微博、微信账号宣传活动产品自有的官方微博、微信账号平常积累的粉丝。另外在微博上请大v宣传活动也能够起到很好的效果。

外部渠道：在天猫上打广告、在网址导航、浏览器、搜索引擎等流量集中的入口打广告。

一、确定客户群。

性别与年龄分布：

根据腾讯官方公布的信息，微信用户已经突破6亿。微信用户性别比例和年龄分布如下图，男性占了63%，女性占了37%，而从年龄分布来看20-30岁之间的青年占了74%。

信用户职业分布：

如上图，大学生占了64%，其次是it行业和白领，这类人占了微信用户总数的90%。

从以上两个统计数据，我们能够看到，当前微信用户群具有年轻化、男性居多的特征，从职业分布来看主要集中在大学生群体，这类群体拥有大量碎片时间。其次是it行业和白领。

而针对松原这样的市场条件来说，微信用户首先是学生居多，其次是上班和打工族。而像我们松原这样的三四线城市，互联网虽然发展还处于起步阶段，可是移动新媒体却已经发展的很发达了，基本已经普及。而想要推动本地互联网发展，移动新媒体无疑是最好的选择之一。那么根据以上数据分析，现代化学生无论在几线城市都普遍对互联网的认知度是较高的，也比较了解，但主要局限在娱乐方面，是本地未来几年互联网发展的潜在用户也是主导用户。而70年代后的上班族一般都对互联网这个新媒体或多或少有些了解，接受起来也是比较容易的。再加上松原本地的移动新媒体用户使用条件和互联网行业的特性，想要推广松原互联网发展最好的选择无疑就是经过移动媒体的传播。

现在老龄化社会越来越严重，新媒体科技逐步发展，社会的主导力量逐渐转移在了学生和70年代后的上班组群体身上，因此说，我们微信用户群体可初步定在学生和70年代后上班族。

二、如何增加客户。

微信营销成为继任微博营销的第二大方式了，效果非常好，而且注册人数统计来看，微信粉丝已经有6亿多了，因此这个市场特别好，如果恰当的利用微信做网站推广，是一个非常不错的平台，那么下面介绍一下微信营销如何增加有效客户：

在微信公众账号粉丝如何快速增加之前先提几点特别要注意的：

1、拒绝刷粉丝。

没有方向就像是是无头的苍蝇，发一点这个信息，发一点那个信息，用户群体不统一。微信未来的营销是投递式，不同于微博的广布式，因此微信更需要真实的粉丝，产生真实的反馈。进行微信号受众的初定位，然后针对定位精准人群去传播二维码。

微信公众号怎么快速增加用户：1、加入微信聚。

以大号带小号，以私人号带企业号，把公号分享到朋友圈，而且说明关注有惊喜，或者转发此公众号发出的活动信息，来吸引人来转发并关注。

4、以微博带微信5、利用好摇的功能。

摇一摇这种趣味交友的模式。为了成功利用这一部分人。

如果只是单纯的发硬广，关注我吧！这样的转化率基本上零。我们能够利用标题党的优势，来做些小活动吸引用户关注，比如“关注有惊喜！“关注就有机会赢取30元话费””“不关注后悔的”等等等类似的营销话语。

9、qq推广。

10、其它发掘方式。

去各大网站推广特别社交和活动强的地方为好（比如：qq、微博、博客、贴吧、人人、开心网、付费广告等，以及一些目标人群和潜在人群常去的地方，能够经过软文去推广。

主题：

一、创意策划背景。

枚铜牌的好成绩位列奖牌榜的第二，并打破4项世界纪录，1项奥运会纪录。

活动的主要形式是访谈，采取先录后播。主旨是使观众更能身临其境地感受冠军是怎么样炼成的，让她们讲讲她们的冠军梦想之旅，同时能更加清楚地了解感受奥运会现场，与奥运精神零距离。本节目播出前做足宣传，想必一定是受到少中老不同年龄段的观众的喜爱。能看到喜欢的运动选手讲述她们荧幕背后的故事，能和她们进行互动。

二、节目可行性分析。

（一）选定浙江卫视。

化程度较高的电视制作和技术保障服务系统，能同时进行7个频道的节目传输、发送和播出，实现跨国多点双向传送。电视制作和播出水平在国内同行中名列前茅。

（二）李宁品牌冠名。

（li-ning），还拥有乐途品牌（lotto）、艾高品牌（aigle）、新动品牌（z-do）。另外，李宁公司控股上海红双喜、全资收购凯胜体育。李宁公司长期致力于体育事业的发展，曾先后与nba、atp等国际顶级赛事和组织结为战略伙伴。与奥尼尔、柳比西奇、伊辛巴耶娃、托希尔德森等国际顶级运动员合作，与西班牙奥委会、西班牙篮协、瑞典奥委会、阿根廷篮协合作，都强有力的表明李宁品牌的专业实力得到国际顶尖体育团队和个人的认可。更值得一提的是，从1992年巴塞罗那奥运会开始，李宁公司伴随中国奥运军团一路走来，长期支持中国体操、跳水、射击、乒乓球、羽毛球等五支“金牌梦之队”。

（三）节目的时兴性与可行性。

奥运会落下帷幕不久，中国代表团也取得了相对不错的成绩。此节目的举办是非常应景的，而且孙杨与叶诗文可称为本届奥运会的明星人物，在微博上，由她们俩的粉丝飞速剧增能够看出，两位健儿的人气十足的旺。另外，类似于此类奥运冠军访谈节目肯定如雨后春笋般拔地而起，因此我们应该抢时间跑在最前面，抓住机会。还有，浙江卫视在省会城市杭州，也是孙杨与叶诗文的家乡，这样会使她们觉得很放松，想必更是有话可聊。

（四）节目可能吸引的人潮。

经前期的宣传，不同年龄段的人们都会想知道两位奥运冠军更多赛场赛后的事情，是个很大的关注点。节目会受到少中老不同年龄段的关注。

（五）活动将得到浙江卫视以及其它一些媒体的支持并报道。

作为一个访谈当前炙手可热的奥运冠军的节目，必将得到全国各大媒体的关注。

（六）具备财力后盾。

李宁作为一个长期赞助各大运动赛事的品牌，完全能够支持活动节目开展。

三、节目设定。

（二）节目类别：访谈类。

（三）节目主旨：主旨是使观众更能身临其境地感受冠军是怎么样炼成的，让她们讲讲她们的冠军梦想之旅，发现荧幕背后真实的她们；同时能更加清楚地了解感受奥运会现场，与奥运精神零距离。

（四）节目内容：1、开场是以主持人的独白和播放孙杨与叶诗文平时训练和奥运场上飒爽英姿的视频结合，让观众提前感受奥运冠军的生长之路。

2、嘉宾以唱歌形式出场，让观众看到游泳以外健儿多才多艺的一面。

3、访谈开始。节目之前先设想几个提问：（1）小时候怎么样跟游泳结缘的（2）。

挖掘小时候游泳的趣事（3）上学与游泳之间的冲突是怎么解决的（4）训练的强度（5）训练之外还会做些什么事（6）得知去奥运会是在什么样的地点和什么样的心情（7）怎么样克服比赛时心里的紧张（8）比赛前有没有想过自己会破纪录??另外，主持人能够随着场上的变化随机应变变化题目，主要目的是使整个访谈节目顺利，让观众知道不一样的奥运冠军，精彩的奥运赛场。

4、现场的观众互动。能够进场游戏环节，让嘉宾进行放松。游戏可简单点。比如分成孙杨与叶诗文两队，一人做一项运动动作，让嘉宾来猜。上来做游戏的观众将得到纪念品一份。

5、微博互动。支持人随机挑选几条提问或者祝福的微博念给嘉宾听。

6、访谈结束后，嘉宾、主持人和观众合影留念。

（五）节目流程：1、先由主持人讲开场白，随后播放孙杨与叶诗文平时训练和奥运场上飒爽英姿的短片。播放完后，掌声请出两位嘉宾。孙杨与叶诗文唱歌出场，歌毕，就坐。

2、访谈开始。以提问为主，让两位嘉宾回答。中间有现场观众提问互动环节和微博互动环节。并有纪念奖品赠送。3、结束后，合影留念。

（六）节目风格：轻松愉悦。

（七）节目长度：1个小时。

（八）播出时段：8月20日晚21:00。

四、节目宣传及流程。

（一）节目计划在8月17日录制，于8月20日播放。在节目正式播出前期，可在浙江的其它电视台播放宣传片，通知节目播出时间等。

会。2、能够经过节目录制当天评论微博，包括对冠军的祝福，提问等，让主持人现场随机抽取来向嘉宾提问。

（三）在各大李宁运动品专卖店，贴出节目的海报。使来逛街购物的人们能够看到。

五、场地安排。

大型的演播室。（如图）。

注：双人沙发（红色）+单人沙发（红色）+玻璃茶几+花束led显示屏。

录影、音响等设备。

六、媒体定位。

浙江卫视卫星频道。

七、节目预算。

（一）电视广告经费：浙江卫视黄金档最高价为5秒25000元。

（二）海报经费：（包括设计费、印刷费、发放费）设计费60元左右；印刷费，杭州特优印刷有限公司（/）。以杭州市为例，在所有的李宁店里，每店发放10张157克数对开海报，印8000份则合计约7,500元。

（三）节目录制全套经费（支持人、摄影、道具与化妆服装）：合计约为60000元左右。

（四）节目的宣传片制作费用：以电台收费约5000—7000不等。

（五）演播室使用：台里承包。

（六）现场观众的游戏纪念礼品：由李宁体育用品有限公司提供。

八、节目操作要点及细节。

1、充分了解这次活动的主要内容和各项活动流程，同时，务必要让受众充分了解这个。

媒体策划方案

姓名：

性别：女。

出生年份：1988年3月。

民族：汉族。

现居地：深圳。

婚姻状况：未婚。

联系电话：***********。

电子邮箱：***@。

求职意向。

工作地点：深圳。

教育经历。

09—07。

江西旅游商贸职业学院。

所学专业：广告设计与制作。

获得学历：大专。

工作/实习经历。

05—01。

*****俱乐部。

杂志编辑。

工作内容：

主要负责杂志文案与网站内容的编辑工作。

网站：1.内容频道信息采编，每天保持网站内容的更新数量与新鲜度2.内容频道管理:作为各内容频道的'专职版主，对博客.论坛.与网友互动。

杂志：俱乐部的杂志每季一刊，我负责杂志的所有文案的撰写工作，同时负责版面设计的审核。以及店内活动的摄影与采编工作。

2008.12—2011.04。

****集团有限公司。

编辑记者。

工作内容：

负责记者采编，对公司内部活动进行直击报导。

采访公司加盟董事，撰写人物专访。

为领导写演讲稿。

企业文化的宣传。

月刊编辑工作。

撰写产品广告文案。

语言能力。

粤语：(精通)。

普通话：(精通)。

英语：(精通)。

相关技能。

制图软件：(精通)。

办公软件：(精通)。

自我评价。

拥有良好的职业道德。对待工作热情认真负责。喜好新事物。

地产项目媒体投放方案范文

_活动目的：为了展示__置业发展有限公司的企业风采，进一步提升__楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展示其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”，我们有幸策划“__楼盘_月_日开盘庆典”活动。

_活动概况在策划过程中，我们将通过对现场的巧妙布置、开盘典礼的精心筹划，现场音乐会的烘托来营造隆重、热烈、喜庆的现场氛围，汇聚鼎沸人气，传达开盘信息，形成良好口碑，实现售房目的。

_地点：

_主办单位：__置业发展有限公司。

重庆__广告策划有限公司。

_参加人员：相关领导、新闻媒体、新老客户、工作人员。

_策划目的；通过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和实施，将突出__楼盘开盘当天的热烈、喜庆的气氛和其楼盘建筑必须具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消费者的购买欲望，促进楼盘的销售。

一、现场布置。

1、背景板：中国大学排名。

2、楼盘四周：悬挂20个空飘彩球。

3、广场四周：插满印有“__置业”和“__楼盘”的彩旗，预计100面（彩旗迎风招展，煞是好看，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目）。

4、广场上：首先对广场进行功能分区，划分为典礼区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功能区，并用标记加以界分。然后准备足够的宣传资料，在典礼开始前每人一套。

二、仪式议程、仪式开始前。

仪式开始前。

1、舞狮表演中国大学排名。

2、仪式开始前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的表演，展现人景互动的都市景观。

3、主持人：配合表演，进行sp提问、小礼品派送。

4、弦乐四重奏表演——下午。

仪式开始。

1、司仪唱词，介绍来宾，由礼仪小姐引领相关领导上台。

2、总裁讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

3、建委领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

4、区领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

5、相关行业领导讲话。（话毕，鼓乐齐鸣）。

6、剪彩仪式开始（由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开）主持人有请总裁、建委领导等5人进行剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场气氛达到高潮)。

三、活动备忘。

1、电源配置。

2、礼仪小姐换装处。

3、来宾休息处。

4、来宾停车位。

5、现场秩序维护。

地产活动方案

本次活动将利用宝应房产信息网、《宝应楼市》杂志的影响力，开展优惠于民的大型房产团购活动，同时为开发商提供展示品牌形象的宣传平台。活动旨在于刺激市场上的一些持币观望客户，使其觉得活动是应对市场而产生的，出于对活动的认可和理性的思考，结合项目销售团队的密切配合，能使在观望中的他们产生购买兴趣。同时，通过本次活动，可以让开发商了解目前观望客户的大致情况，为今后项目的拉动积累客户群。

地产活动方案

27日、28日、30日在《xx日报》第x版刊登整版广告，告知******开盘的信息。

2、电视广告。

xx电视台录制开盘录像，制成vcd，作为开盘活动的资料。并由xx电视台制作新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩大宣传。

3、电台广告。

在开盘前后两个月播出******开盘的信息。

4、印刷品广告。

楼书、海报已印制完毕，采取派员发放与夹报相结合的方式。

媒体宣传方案

任何事情的成功，离不开周密的计划和精心的准备。

自媒体运营如同打仗，既要明白战略，又要精通战术。

战略不明，就跟摸黑走路一样，走不出死胡同。

战术不精，与别人一交手，就一败涂地，还是死路一条。

一战略。

(一)形势。

我利用百度指数，360搜索分别搜了下关键词“自媒体”，从数据来看，呈持续上升的趋势。

自媒体之所以在这两年，能够蓬勃兴起，与国家大力开放言论自由有很大关系。

有人担心，自媒体只能火一阵子。我觉得至少十年以内都是发展黄金期。

以报纸，电视为主的传统媒体，更多的是传递官方声音。

而草根阶层热切渴望发出自己的声音，希望自己的.言行也可影响社会。

于是，自媒体应运而生。

企业发展自媒体树立企业形象，个人自媒体发挥传递个人价值的作用。本文主要描述如何运营个人自媒体。

当前，个人自媒体像雨后春笋般，四处林立。

一个人在自媒体平台注册了几个帐号，发了几篇文章，就竖起大旗号称自媒体了。

如此以来，互联网好不热闹!

不少人想混水摸鱼，赚一把大的，扬名立万。

(二)战略思维。

1,战略。

(1)积累人气为主,三年不盈利。

(2)多平台发展，以一个平台为主战场，其余为助攻。

2,思维。

(1)内容为王，不忽悠，以价值吸引粉丝。

(2)专注十年以上，没有这个信念。做了也是白做。

(3)不求快，求稳。

(4)不使用软件辅助。

二战术。

本文以qq空间为例，解决具体运营细节。

(1)流量。

空间流量来源于好友数量，也就是你存在多少人的列表里，那么就有多少人能看见你的动态。

加好友方法：1,会员克拢需要转化，加的大多是死粉，不可多用。

2,手动添加。定一个目标，每天加30个，分早中晚三次进行。每次加10个，间隔一分钟。

3,软文引流。

我一向不重视流量，并非流量不重要。

只是流量终归为投机取巧的东西，所以我更注重点滴积累。

(2)空间设置。

1,对外开放，允许所有人访问。

2,请专人设计空间，淘宝上就有卖的。

3,说说与个人签名设置同步。

4,添加使人愉悦的背景音乐，莫设置成悲伤情歌。

5,个人资料填写要真实可靠。

6,头像也请人设计，参照本人相貌。

(3)内容。

1,日志，说说主题尽量要统一。

2,内容不要偏技术类。

3,日志，说说的排版，要符合阅读者在pc端和移动端的阅读习惯。

4,相册注意防盗用。

5,日志修改三次以上，有条件者，可请专业人员校正文字。

6,创作内容的时间要在三小时以上。

7,根据用户喜好，创作内容。

(4)更新频率。

1,日志每天一篇，力求精品。然后再发布其他平台。最佳发布时间：中午或晚上。

2,说说每天3至5条，多的话则有刷屏的嫌疑。尽量原创，不原创的话，也需发布最具价值内容。

3,内容更新，最好按部就班，均匀分配时间。

(5)互动。

1,留言评论，必看必回。

2,屏蔽自动点赞者，创造好的环境。

3,尽心解答别人的疑问。

4,主动结交圈子里的高手。

(6)盈利。

提供的价值大于盈利时，再考虑开始盈利。

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新媒体方案

随着科技社会的发展，网络越来越成为人们主流的信息交流，这和我们科技的高速发展离不开。不适应社会发展的技术，只会走在危险边缘，逐渐被社会所淘汰，网络推广也是这样的道理。发展才是硬道理，这是亘古不变的。

老旧的网络发展套路，早已不适合现在人们的需求。一成不变的推广方式（竞价、新闻源、免费推广、优化等等），还停留在几年前，虽说有一定的变化，但终究是脱离了当今社会的发展趋势。信息化时代和网络是密不可分的，微信、qq、陌陌等主流软件已成为人们日常生活需求。

更多人使用手机，说人手一部手机也不为过，它是人们生活不能缺失的一部分，不管是看新闻，交流，看电影都是人们第一时间选择的通讯工具。依附于手机发展的诸多软件油然而生，迎合人们的口味，才使那些软件经久不衰。看手机，已然成为人们的习惯，任何最新信息，朋友的最新动态，各种新闻，都会第一时间选择。

新媒体发展的趋势日益强大，这个它所带来的收益密切相关，它也适应了社会的发展才能有今天如此强大的号召力，我们必须要做，并且一定要做好，这是个机会，是个革新传统推广思想的契机。

微信：手机端人们常用的交友、交流、信息获取软件。

qq：pc端和手机端常用的交友、交流、信息获取软件。

陌陌：手机端主流的交友、交流软件。

自媒体：各大主流媒体（搜狐、腾讯、新浪等）个人板块。

品牌的展现。

在各大新媒体中，借助于他们的平台，来展现我们的品牌。如同依附于百度来展现我们的品牌一样，尽可能多的出现在人们视野中，有需求的时候，第一时间想到我们，这就是所谓的品牌效应。

长远收益。

近期效果。

有需求的病人，我们借助新媒体平台和他们进行专业的医学交流，拉近彼此之间的距离，让信赖成为到诊意向。及时的去沟通、交流，迎合病人需求，切身处地的为病人着想，让我们成为他们的解惑者，到诊自然水到渠成。

借用北上广大城市的新媒体推广思路运用到xxxx医院上来，通过软件的自动打招呼、站街功能。站街主要是更多机会的展现我们的品牌，自动打招呼是大面积的去问候，对有意向的进行加好友，免费医疗知识的宣传。媒体更新健康知识文章，不进行广告投放，特定的医院节日活动进行大面积宣传。随时跟踪病人，了解病人需求，在不反感的情况下进行医院宣传，更多的是从第三者的方向去介绍我们的医院。

县级市医院，可以沿用发达地区落后的新媒体推广方式，如：好友自动加人，点赞，群发信息等。生活节奏相比省会城市没有那么快，这个也要切合实际的进行沟通宣传，依照当地民俗、民凤，切到好处的去宣传。

通过营销qq在市区内，进行大面积加人，不分男女老少，毕竟那个年龄段都有就医需求。当天加的人，如有意向者，第一时间进行交流、沟通，在恰当时机的带入我们的医院讯息。

自媒体。

在各大信息网站（搜狐健康、腾讯微博、新浪博客等）创建属于我们自己的媒体，每天定时更新1-2篇原创文章，文章中不带入任何广告性质的东西，避免被封，但是我们的自媒体标题就是医院名称。每天查看展现量、访问量、转化官方主页量，并做好相应统计。

陌陌和qq邮件由于技术问题，这里不做细致策划。

尽可能多的拉到在新媒体方面的病人，让到诊多渠道化。微信、qq在一个月之内有到诊，三个月之内到诊人数超过20个，半年时间达到实际意义上的到诊饱和。

自媒体大体是作为品牌的宣传。

实施对象：xxx医院。

xxxx医院。

xxxx医院推广人员：3-4人微信账号：50个微信账号机器设备：六部手机，两台电脑推广时间：2015-5-6推广方向：营销qq、微信、qq邮件、qq空间点赞、网站手机提取、自媒体（搜狐、新浪、腾讯等）。

人员配备。

1.人员分配。

xx、xx医院安排2个人员，每家医院2个手机。

医院安排2个人员，3部手机。

2.人员安排。

安排1人管理xx、xx的微信，1个人管理两家医院的营销qq、自媒体。

安排1个人管理xx医院的微信，1个人管理仁爱微信的营销qq、自媒体。

（考虑到xx竞争比较大，这些的效果不是很理想，配置人员会多一点，地区竞争力小，前期投入不需要那么多）。

3.机器分配。

xx、xx一家分配2个手机管理微信，共用1台电脑管理自媒体和营销qq。

医院分配2个手机管理微信，1台电脑管理营销qq和自媒体。

软件和机器分配。

电脑就是登陆营销qq，每天都加好友，手动更新自助媒体，更新文章。

具体事宜安排。

微信软件功能。

我们所需要的功能，前期考虑到客户的反感性，主要选择按时站街、和自动打招呼。

微信软件实施。

1.自动打招呼一轮下来，查看是否有人加好友，有人加好友我们进行对话聊天，我们一切以一个医护工作者来聊天。筛选出是否有就诊意向，长时间的和微信好友交流，互动，每天定时更新15字-30字的健康文章，多从一个医生助理免费咨询的角度出发。

2.站街功能目的：无时无刻的展现我们医院，就是刷存在感，同时也是品牌推广的一种，用10个微信定位好10个点来覆盖当地人口密集地区。

微信转化1.主要是针对主动加好友的人，进行跟踪、维护。加了我们的有需求者，我们要时刻的提醒他们有这么一个医生助理存在，不管是他有需求还是他身边人有需求第一时间想到找我们咨询。

2.微信站街，主要是把我们医院的品牌放在一定区域内，微信用户使用附近的人就能查看到我们，也是对那种主动需求的病人咨询的机会。

3.大量加人功能也是可行的，同意的人大多数都是不会反感我们的，每天定时更新一篇朋友圈文章，来增加自身活跃度。

4.下发到每个新媒体组成员的手机，一定要时刻关注，并学会利用起来手中的好友资源。

1.一台电脑当加到1000个的时候，直接在另外台电脑登陆，随时沟通主动咨询者。

2.每天定时更新一篇说说，增加活跃度，广告性质别太抢眼。3.任何活动策划，第一时间通过新媒体发布，最快的把我们的活动信息打出去。

网站手机提取实施方案。

1.抓取到手机，增加到我们新媒体手机上，有微信的加上，前期我们通过微信聊天，必要时直接电话通话。

2.时刻通过手机号码追踪，高效的去筛选有意向的病人，并下功夫去接触。

1.在大型主流网站上，定义一个医院的主页，时刻更新文章来保证其活跃度。

2.搜狐博客、新浪博客、新浪微博、腾讯微博、qq空间等知名交友网站都可以搭建自己的媒体，来进行医疗广告的宣传。

3.时刻和粉丝互动，从一个医疗工作者的角度去解决别人问题，不时的带上我们医院的广告，这不仅仅是品牌的推广，更是医院底蕴的推广。

2.对有邮件回复的，第一时间去跟踪，并且筛选掉非本地域相关地区的人，进行推广宣传。

3.据知情人士透露，效果好的时候，超过竞价。

qq空间点赞方案。

空间点赞是最近才兴起的一种新媒体推广方式，只要通过qq版本漏洞，不需要加好友就可以再其空间点赞。2.由于技术问题，目前还没有对外公布，效果在几个新媒体中属于上乘。

新媒体推广人员除去睡觉的时候，分配到位的手机不能离身，空闲关注一下软件加人、打招呼动向，有人加入，第一时间把免费健康咨询的招呼语奉上。

一些工作经验和感悟。

1.微信这一块，男科的优势会非常大，毕竟喜欢用这些软件的大多都是男人，还是想约炮的男人，每一个想约炮的男人或多或少有点问题，来医院检查、治疗都是可以追踪开发的。（拿我以前做的综合性可是医院举例：10个人中有5个人是男科，1个是妇科或者产科，另外4个是别的科室。）。

2.微信的头像和上传朋友圈的照片，最好是护士的套图，当然越漂亮越好，附近加的人会翻倍的增加，百试不爽。偶尔发点个人说说，转发公众号文章什么的，都和好友进行沟通交流。（特别是重大新闻，及时的跟进，不管是文章还是文字，一定要第一时间抢占我们朋友圈的相关内容说说，不然迟了只会给别人做嫁衣。）。

3.利用好一切能给微信加好友的资源，最近测试比较高效的是：手机抓取、预约。（通过网站挂件，弄个手机抓取，利用抓取到大部分用手机端访问我们网站的病人，用微信号去搜索并加上这些人，进行有效引导、开发。医疗预约后大多都是会给电话的，也利用这些电话，搜索并加上，不管是导诊还是未导诊，尝试二次开发利用。）简单的说，就是利用好一切可能的资源增加微信好友、对话、预约、导诊。

4.新闻源和免费外推也可以给微信做嫁衣，可以在新闻源的一些图片扫描，或者文字描述中弄上你的微信号，有可能的渠道加好友，就别放弃。免费外推同理。（多和非新媒体的搞好关系，他们的很多东西一样可以加以利用，想做好一个项目，就必须“不择手段”。）5.做了11个地点，偶尔有些手机的地点会一点效果都没有，及时的调整地点并做好统计。运用流行的那些微信软件来增加自己的好友量，切记：一个好的方法，全是亲身接触后去实践得出来来的，这如毛主席所说：实践是检验真理的唯一标准。

6.给你们我做的几个报表的截图。

1-11个手机，每天的好友量，有效对话，预约，导诊统计。这里我没有对加好友渠道进行追踪，但是所有的手段都是为了加好友，至于那些好的方法不错，来的好友多，那都是去实践得来的。

对每个手机定位进行统计，也方便换地点。

每一个有效对话进行统计，时刻的进行追踪。

想做好一个东西，必须要有对这个东西的想法，懂这个东西，懂得去怎么玩这个东西。

地产活动方案

继5月18日青年歌手大赛后,通过6.1儿童节全家总动员――马克杯diy活动，使名仕城再次深入民心，给孩子带来快乐的同时，在家长的心中树立起良好的秦绿品牌形象，提升品牌品质。在活动过程中，大力展现空中花园/中央空调/双层立体停车场/承诺保值增值四大卖点主题，从而促进业主对名仕城档次和品质的认可，增进与业主之间的交流。

地产活动方案

活动规则：以家庭为单位，在现场工作人员的指导下到访客户可以在活动区域自己动手手绘t恤，并可以带走!

2、diy盆栽。

活动规则：以家庭为单位，在现场工作人员的指导下到访客户可以在活动区域自己动手种植小绿植小盆栽，并可以带走!

3、diy风铃。

活动规则：以家庭为单位，在现场工作人员的指导下到访客户可以在活动区域自己动手串接风铃，并可以带走!

4、立体水晶拼图。

活动规则：以家庭为单位，在现场工作人员的指导下到访客户可以在活动区域自己动手组装拼接3d立体拼图，并可以带走!

5、照片t恤。

活动规则：以家庭为单位，在现场工作人员的指导下到访客户可以在活动区域有专业的工作人员为顾客拍照，然后将拍好的照片制作到t恤上，并可以带走!

6、木版画。

活动规则：以家庭为单位，在现场工作人员的指导下到访客户可以在活动区域有专业的工作人员为顾客拍照，然后将拍好的照片制作到木版画上，并可以带走!

7、水晶版画。

活动规则：以家庭为单位，在现场工作人员的指导下到访客户可以在活动区域有专业的工作人员为顾客拍照，然后将拍好的照片制作到水晶版画上，并可以带走!

8、茶歇。

9、马克杯diy。

公司logo与客户照片设计拷贝到变色杯上，在常温下杯身成黑色，加入45度以上热水，照片就会显示出来，具有很神奇的特点。

清明节活动策划有几点需要注意：

1、清明节活动主题的选择，不要被禁锢在最原始的清明节追忆先人的层面上，根据清明节的特点，胆大心细的去挖掘与自己产品相关的主题。

2、清明节活动策划要以实际情况为依据，进行设计策划。

3、清明节活动中的要有所创新，才能吸引消费者的眼球。

4、清明节活动要做好实施过程及监控过程，才能让本次的清明节能完整顺利的完成。

媒体策划方案

新的一年，新的起点，运营管理部将紧紧围绕旅客吞吐量550万、货邮行吞吐量10.5万吨的工作目标，认清形势，理清思路，落实责任，扎实推进各项运行保障工作。

针对运管部的部门职能、资源配置实际，今年部门将把“三思三创”活动融入并贯穿于我部的日常工作中，在“理念”、“意识”、“能力”、“成效”四个方面下功夫，力争圆满完成机场布置的各项任务。

一、以“穿针引线”理念搭平台培养和树立两个意识。

运营管理部的职责可以概括为“统筹、协调、监督、指挥”八字。重点在于板块内外的沟通协调，关键在于板块各部门的运行顺畅、有序，进而促进板块运行效率和服务质量的提升。要做好这些工作，就要在梳理好层层关系的基础上，进行“抽丝剥茧”，将板块各单位之间、机关职能部门与板块各单位之间、板块与其它单位之间串连、协调起来，运用“穿针引线”的理念，以全局视角，统筹协调促进各项运营保障工作。

一是要牢固树立全局意识。从全局看问题，从大局想问题，服务全局，服从大局。主动加强与各保障单位、驻场单位的协作配合，事事、时时、处处为旅客、货主、航空公司着想，加强沟通协调，密切配合，积极主动，全力抓好运营保障，为机场战略实现和长远发展出谋划策。

二是要树立真情服务意识。就是在充分调研的基础上，争取做好领导的参谋助手，替领导担当、为领导分忧，认真履行领导下达的任务。其次，为板块内各单位、板块全员服务，首先要做好各类信息的上传下达。从明确优质服务的标准，要求领导干部以身作则，注重员工培训，关心员工日常生活，制定合理的奖惩措施等五方面逐步培养树立良好的服务意识，努力提升整体的服务层次和水平;其次，通过走访、调研、撰文等途径和方法，寻找容易被忽视的问题，探索相应的解决办法;第三引入督办制度，及时收集各有关单位对机场下达各项任务的执行落实情况或未能落实的原因，并建立跟踪抽查机制，督促整改责任落实到位，使板块的安全保障有实实在在的效果。

二、尝试施行绩效考核全面提升科员的三个能力。

今年，我部将在总结以往经验的基础上，以绩效考核为抓手，不断提高干部员工的工作效能和工作标准，增强全员风险意识和责任意识，转被动管理为自动自发，在提升干部员工的三个能力(系统思维能力、挖掘并解决问题能力、指挥协调能力)上下功夫。

在绩效考核方面:。

四是严格考核兑现，通过年度绩效考核评估，把评估结果与干部员工管理规定对接，兑现并保持考核的严肃性、持续性。

以绩效考核为抓手，着重推进三个能力建设:。

三是指挥协调能力，即在总结以往经验的基础上，统筹兼顾做好各项协调指挥工作，做好安全关口前移，做到风险预警、风险防范，防止临阵磨枪，使协调指挥工作的流程和程序更为合理。

三、细化流程、注重培训实现四个进步。

指导实践的基础工作是规章、程序和制度，作为薄弱环节的基础建设仍是我部20____年的工作重心:。

二是注重培训，强化日常管理和监督，重点突出细节管理和全过程的有效监督，规范培训和考核机制，在关键业绩上、主要任务上突出量化，逐步实现考核的全面化、常态化和规范化。

以务实、精细化管理为主旨，以安全顺畅优质为目标，力促四个成效:一是运营管理有突破;二是安全保障有进步;三是统筹兼顾有成效;四是办事效率有提高。

四、扎实抓好党建和思想政治工作。

充分利用我部人员的结构优势，发挥虚职人员资历老、经验丰、党员覆盖面广的特点，开展党建和思想政治工作。紧紧围绕本部中心任务，通过责任和制度并重，努力消除老同志的“短期思想”;通过谈心检查兼下，努力促使老同志的观念转变;通过落实党建责任制，规范支部各项工作，严格党员教育管理;通过精细帮扶，进一步做好入党积极分子培养考察工作，努力为党组织输送新鲜血液;通过德建先行，制度配套，努力保持党员干部的廉政防线。

一、思政课媒体化实践教学法的思路。

人类思想与其交流工具是同步发展的，用什么样的交流工具(媒体)，就会有相应的思想认识形式和内容。语言文字使我思想交流准确化、高效化、传承化;广播电视有视听化、大众化、统一化特性;演示技术有多媒化、直观化特点;网络信息有互动化、社交化特点，正是这些特点，博客、微博、微信等网络社交媒体成为人们喜欢的思想交流的平台。媒体宣传是马克思主义发展的必要条件。媒体作为观念的世界对现实世界具有强大的生机作用，是我党宣传和发展马克思主义理论的主要途径。媒体形式上是一种交流工具或技术，其本质上是人的生存方式与话语权的保证。开展媒体化实践教学，不仅是培养学生的媒体能力，感受思政课的实效性，更重要的是让大学生能自由表达思想。先进的思想需要媒体技能。联合国定义“功能型文盲”标准是，不能识别现代社会符号的人和不能使用计算机进行学习、交流和管理的人。大学生不仅要学会口头文字的方式沟通、交流和表达思想，还要信息化、数字化和媒体化的方式来交流表达思想，实践证明，学生更喜欢用信息媒体的方式交流表达。沈阳工程学院思政部通过学生社团进行理论与实践的改革探索，开发了学习、组织和评价方法成熟的演讲、辩论和调研等实践活动;利用博客进行演讲、辩论、写作、调研等实践教学管理和评价，媒体化实践教学有了初型;在教学班尝试人人演讲、人人辩论、人人写作、人人调研获得成功;将各类学生校内外实践教学活动或校园文化活动都以网络的方式进行管理和评价，获得成功;为不占用日常理论教学时间，开发了实践教学网，网络演讲、网络辩论、远程答辩和网络调研系统完善;人人视频和人人媒体的实践教学方案试验成功，宣传从静态图文走向动态演示的全息媒体，学生与社会组织或个人普遍受益。

二、媒体化实践教学有五大特点。

特点一:媒体宣传社会需求大。鼓励学生将演讲、辩论、调研、文艺等校园文化活动制作成视频时，与社会组织宣传活动相结合。其作品应用广泛，针对性强，可适用于重复性、介绍性、推广性、演示性、宣传性领域，能针对性制作相应宣传资料片，如会议简介、演示简历、招商广告、招聘商洽和培训汇报等。为社会组织或个人提供线上、线下宣传策划和宣传片宣传策划方案。制作各类文字、图片和视频等多媒体形式的宣传资料。可选方案灵活，按需定制。有群聚效应的众媒体宣传方案!有圈子效应的自媒体宣传方案!有多渠道的图文宣传资料!有宣传样片方案!有图表演示方案，可组团，也可个人，能实现普遍化、针对性和实用性有机统一。特点二:资源组合优势多。目前，沈阳市精神文明协会、市志愿者协会、省企业家协会和各大银行、保险、通信公司，学校宣传部、团委、学生处等部门联合组织，将思政教育、校园文化与媒体宣传文化，与社会各种公益志愿组织活动、企业或个人宣传需求相结合，将各类实践教学活动转为媒体宣传项目。其中，大学生社会实践志愿服务联盟为大家提供专业性、拓展性、媒体化的社会实践培训，提供志愿服务管理和评价。这样的组合，社会实践志愿服务花费少，效果好，普及性强。与各类社会组合宣传需求结合，互利互惠，多方共赢。学生作品可直接转化为宣传和策划等实用成果。特点三:定位明确，功能实用，标准化、成果化考核，保障作品质量。所有宣传策划和作品都是公益性的，作品必须与思政课教学内容相关，尤其是脚本或配音稿中，必须体现马克思主义基本原理概论，中国近现代史纲要、大学生思想道德修养、形势与政策等思政课理论思想。为了让学生充分了解社会，适应社会，以思政教育为宗旨，利用媒体技术，结合实践教学，为志愿组织或个人宣传策划，制作宣传资料。媒体策划具有系统性、研究性、分析性特点;媒体宣传具有多角度、全方位、系列化、综合性特点。特点四:有成熟的教学支持、指导和管理体系。我们有实践网进行各种实践活动的管理，从策划、学习、申请、、报名、组织、开展到评价都通过实践网完成。通过微信公众号“新媒体思想”思政课教学视频、课件和相关内容，实践教学和网络教学以及媒体化实践的技能培训教程，提供媒体化教学博客三百多篇，其中技能培训40多篇。学生随时交流实践技能，学习相关理论，通过微信公众号各大企业宣传业务，供宣传团队选择。另外，为学生提供图文并茂的《媒体化实践教学手册》，系统而全面介绍媒体化实践教学，有各类实践教学模板，无需太多学习就可轻松完成各类媒体化实践活动。特点五:社会组织、学生和教学三方都受益，推行价值大。对学生来说，媒体化实践这可普遍提升学生的表达、沟通、交往、策划、宣传、执行、视频制作的能力，其作业成果化后，可实现一定的社会价值、教育价值和市场价值。对社会组织来说，群媒体、众媒体的规模宣传，自媒体圈子的定向宣传使宣传成本极低、价值极大。对思政教学来说，克服实践教学普遍性不够，实用性不强，考核不标准，基地固定化，操作成本大，风险多，经费无保障等缺点，又能让学生与各类企业领导直接交流，从而保证了思政课实践教学的平台价值，增强教学实效性和理论实践性，引导学生思想健康发展。

地产活动方案

4、 认购时间：开盘前综合工程进度及经营推广进度确定认购期。 认购目标：积累人气为开盘造势，摸清价格的市场接受度。 认购对象：项目合作单位，政府机构，各职能部门或市场客户。 认购方式：

a、对本项目建设有贡献的个人和团体，给予认购期定房九折优惠。

b、对认购期的前一百位客户给予交1万抵2万的优惠活动。

二、 团购销售方案房地产促销活动方案1、

2、 团购时间：可以在项目的整个推广销售期、从认购到清盘。 团购目标：积累人气、缩短销售周期、快速回笼资金、节省成本。

3、 团购对象：各个企事业单位和各投资群体、及媒体组织的团购活动客户。

4、 团购方式：团购套数达100套以上的客户9折优惠、50套以上的给予9、3折优惠、30套以上的给予9、5折优惠、10套以上的给予9、7折优惠。

三、 特价房销售方案

2、 活动时间：可以是销售进度较慢时 活动目标：吸引目标客户眼球、提升来访量、销售出较差的房屋。

3、 活动对象：资金不充裕、对房屋品质要求较低的目标客户和投资客户。

4、 活动方式：把所谓位置较差的和朝向、楼层及户型销售的较慢的房屋以低于其他房屋每平米300—500的价格尽快出售。

四、买房送装修活动

1、活动时间：认购期和清盘期。

2、活动目标、在认购期积累人气、提出装修标准后可根据需要以现金折算

3、活动对象：对整体装修或现金折算都没有异议的客户。

4活动方式：对前一百个定房的客户给予买房送装修的优惠、实行拎包入住计划。(装修费用合计每平米1000元)

上述房地产营销过程中常见的几类促销方法，结合本项目的实际情况和市场行情，以上四种促销方案可根据销售需要同时采用、也可分开采用，视销售目标而定。我们应适时的对促销方法进行调整，推盘期为达到持续热销的销售状态，应积极推出刺激客户消费的优惠活动和促销政策，紧密结合整个区域的市场销售现状;热销期当预定的销售计划达到预期目标且客户的购买欲望呈上升趋势，重点则应在扩大项目形象宣传及产品质量宣传上，同时调整销售价格实现项目销售均价持续稳步上升趋势。

附例案:本公司服务其它项目的特价房开盘前认购活动方案细则

特价房执行方案

目标：

通过特价房2套，为区域内其它邻近项目的解筹制造麻烦

试探前期客户对降价的反应

降价势在必行，通过降价促进成交

时间节点：

10月7日至10月13日

特价房房源：

2-3-501 c1 110.37平米 元

1-2-301 a1 94.22平米 元

营销口号：

成本

说辞：

1、 处理存货：一期a区销售已经85%，对部分存货成本价销售。

2、 认购：一期b区即将销售，现正意向登记。销售前清理库存。

3、 特价房：公开对老客户宣传，特价房是钩子，吸引客流。对新客户承诺可以买到。

4、 房交会促销：即将开始的房交会认购

5、 数量少：最大供应量永远低于20套，并逐步减少

6、 不全面优惠：复式楼和部分单位不参加优惠活动。

7、 合法：对部分客户扯皮，明确告知其无法律依据。

销售部执行要点：

1、 明确对老客户的价格刺探，按照标准讲解解答。超出范围作出解答明确惩罚标准。

2、 统一对来电客户作出统一解答，超出范围解答做出明确惩罚标准。

3、 客户来电后明确告知特价房仅剩两套，现在还有，速来，

4、 客户到现场后根据客户的需要推荐房源，表现出意向后告知有若干优惠

5、 公开媒体上仅标示特价房两套，或者根本不提及优惠

6、 推广方法按照产生的麻烦和销售效果逐步调整。

7、 以现行价格表为参考，以一口价出售，以每平米降低480元为基础。(原91折政策为均价2960)

8、 优惠房源优惠幅度不同，避免有统一的降价幅度描述，有的便宜2万，有的不减价，复式楼加价，有的便宜4万，让人摸不着头脑。

9、 避免以折扣方式计算价格，避免出现原价，全部以一口价25万或多少万出现，销售控制表一日一换，内控全部以公司内部通知出现(清盘房源清单)

10、 20套展示房源根据买3套报一套的速度逐步替换，少报销售，将存货分批上架出售，针对性零售(特价房与展示房源并非同一概念)

11、 对成交价格严格控制，在一定时间内保密，包括对银行保密，私下告知客户以送现金或实物的方式优惠，维持成交价格在原价格水平左右，为保证员工内购保留条件。

12、 一房一价表应该提前审定，给予现场更大的价格浮动支持。

13、 客户对目前房源无兴趣的，可告知其可登记为b区客户，明确告知b区(***组团)可能价格尚未确定。

价格下调幅度：

在现行价格 元的基础上平均下调480元。降价幅度为16.2%。 媒体预算：

10万

媒体排期：

平面广告：10月9号《**晚报、**都市报》半版

广告短信：30万条

工地包装费：2万

地产活动方案

8月30日，31日两天一般为学生报道日期，针对学校高强度派单。三万份单页。

单页设计框架：以第二十三个教师节尊师重教、回馈社会为切入点，以教师购房四重惊喜优惠为卖点，以针对教师推出整栋“教师公寓”大幅优惠为亮点，以额外优惠和旅游吸引眼球。树立本案社会公众形象，打造人文社区。

2、流动字幕：

从8月30日至9月2日，连续做四天流动字幕。

流动字幕内容：唐城锦苑在教师节来临之际，特推出“教师公寓”，教师购房均可享受最高8888元优惠，另有惊喜额外优惠以及送“中原第一漂”旅游。房源有限，机会不容错过。售房地址：银化路老化肥厂南门，热线：xxx。

3、短信群发：

公司短信平台，针对原积累客户，全部发送一遍。

短信内容：参照流动字幕内容。

新媒体方案

（一）自驾游。

1.活动目的。

以线上推广+落地活动的形式，发起自驾游活动，在游览景区风景的同时，让自媒体达人贡献内容，利用互联网新媒体的优势来宣传推广景区景区。以此来吸引游客，带动商业运营。

2.活动流程（1）筹备阶段。

在活动日期，自驾游达人们按照既定路线路线游览整个景区，由旅游达人撰写游记，摄影达人沿途拍摄景区照片，并分享到个人的自媒体上，发布宣传信息不少于5条；由工作人员将达人们的游记和摄影作品收集整理。

（4）联合报道。

利用微博，微信等互联网新媒体联合报道自驾游行程和游览的实景，做持续宣传。

（5）后续跟踪。

整理游记，将达人贡献的内容沉淀，整合成旅游攻略。在新浪官方微博、各个城市微信公众大号等社会化媒体，以及蚂蜂窝等旅游类网站发布做二次传播。

（二）全民消夏节1.活动目的。

景区景区是最佳的避暑胜地。以景区景区为场地，举行“全民消夏节”，并利用互联网新媒体对本次盛会进行全方位报道，突出辽河园景区的优势旅游资源和完备的设施建设，并引起社会的广泛关注。

2.活动流程。

（1）筹备阶段（5月~6月）。

选择举办启动仪式的场地，邀请到场嘉宾，联系相关艺术团体和歌手，编排启动仪式的节目单。

邀请嘉宾：

承德市政府，网信办，旅游局等相关领导景区景区相关领导电视台、报纸等传统媒体微博、微信等自媒体达人等等节目形式：歌舞表演热气球升空等等（2）预热阶段（6月初）。

围绕#全民消夏节#这一主线，利用微博，微信两大社会化媒体联合在河北地区进行事件营销，宣传中以接地气的新媒体为主，让更多的人知道并了解本次消夏节，为活动预热。

（3）启动阶段（6月中旬）。

启动仪式由相关领导剪彩并讲话，穿插表演节目。着重突出景区景区的避暑资源和这些年来景区的建设与发展。（启动仪式具体细节可详谈）。

（4）后期跟踪（7月~8月）。

1.车友会。

覆盖全河北省的车友会与汽车俱乐部等资源，集合了有车一族的高端人群。2.社会化媒体。

微博，微信双微推广，从pc端到移动端的网络媒体。3.自媒体。

以信息流的广告形式对本次活动进行宣传。