合同备案要求（通用21篇）

在商务活动中，合同协议被广泛应用于确保各方能够按照约定履行合同。以下是一些经验丰富的专业人士总结的合同协议范本，请仔细参考。

昆山市合同备案要求

发包方：（以下简称甲方）。

承包方：（以下简称乙方）。

鉴于：

1、甲方已依法取得承建的内部责任承包权，享有对该项目自负盈亏，独立经营的权利。

2、甲方为了充分调动乙方的工作积极性,优质、高速、安全、文明低耗地组织好工程项目的施工，全面履行中标方与业主方的合同内容，经与乙方充分协商，双方一致同意将该项目承包给乙方。

3、为了明确甲、乙双方在该项目中的具体权利义务，特定立本协议。

第1条施工项目概况1.1施工项目名称：1.2工程地点：1.3承包项目内容：

1）、采用【5白玻单银low-e（中性色）+12a+5】镀膜中空玻璃。2）、外门窗采用未增塑聚氯乙烯（pvc－u）塑料60系列三腔型材，构造采用《07j604》国标设计图集。

3）、为使门窗的气密性不低于6级，采用平开门窗。

6)、负责办理所承包工程范围的分包备案手续和相关费用。乙方提供。

开户行：户名：账号：

4.1甲方授权乙方自行招聘能够胜任项目施工工作的施工人员，并与之建立合法的劳动用工关系。

5.1甲方无偿为乙方提供居住地点，提供施工电梯、提供安装电源三级配电箱。

5.2在工程施工过程中，对乙方人员的调度和安排的合理性予以指导，对乙方的施工质量予以监督。

5.3根据本合同给付工程款5.4配合乙方协调好工作各方关系。

5.5加强工程质量、进度及安全等方面的检查、监督，协助乙方保证工程质量、进度及施工人员的安全。

5.6指导乙方规范施工。

5.7督促乙方组织施工人员学习现行的法律、法规、政策，指导乙方坚持正确的政治方向，强化劳动纪律。

5.8关心乙方及施工人员生活，督促乙方改善工作条件，提高施工人员劳动待遇。

5.9在工程施工过程中，如有乙方或乙方雇用人员在甲方或其它相。

7.0乙方签定合同时需向甲方交纳履约保证金五万元人民币，乙方按7.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自单方变更和解除本协议。时进场施工时，全额退还。如果违反履约金不返还。

乙方不遵守本合同约定甲方有权解除本合同，并赔偿甲方相关损失。

7.2乙方在项目竣工结算前，不得解除本协议，因乙方履约能力原因，导致不能继续履行本合同时，必须提前10天书面通知甲方，以便于甲方更换接替人选。

7.3在施工中，如因乙方原因出现质量、安全问题不按甲方指定及时整改的；或因乙方原因给甲方声誉造成严重不良影响的或给甲方造成重大经济损失的，甲方可立即解除本协议。

7.4如本合同解除后，并不影响其它条款依照本合同执行的有效性。第8条违约责任：

8.1乙方必须全面负责组织本合同项下工程项目的人员施工活动，正确全面履行《建设工程施工合同》中标方义务，因乙方原因导致中标方被追究《建设工程施工合同》的违约责任或者赔偿损失的，均由乙方承担并先行支付，若乙方未先行支付而由甲方支付的，甲方有权向乙方追索，并有权加收被追索款项的20%作为违约金。

8.2若工程项目发生重大工伤事故，乙方除承担该事故的一切经济责任和法律责任外，还应向甲方支付3000元安全违约金。

8.3因乙方聘用的施工人员发生劳动争议的，乙方全面负责处理，如乙方承担主要法律责任时，还应向甲方支付违约金2000元。若相关法律文书裁定或判定由甲方承担的法律责任的，乙方必须先行支付，若乙方未先行支付而由甲方支付的，甲方均有权向乙方追索，并加收该争议金额的/%作为违约金。

8.4因乙方行为给甲方造成损失的，除按上述条款承担违约责任外，还应当赔偿损失。

8.5乙方应承担的违约金或损害赔偿金，甲方有权直接从工程款中予以扣除。

第9条争议解决方式。

本合同如发生纠纷，由双方协商解决，不能协商解决的，任何一方。

2016。

合同书要求

合同要求

页边距为上下2。5厘米、左右3厘米，标准字符间距，行间距为多倍1。25。

2、页码编辑。

封皮无页码。正文开始设置页码，页码起始数字为1，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中。

1、封面部分。

封面包括合同编号、合同名称、合同当事人、签约时间、签约地点等。

（1）合同编号部分"集团范xx"与"编号xx"，为黑体，四号，文本左对齐;。

（2）空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中;。

（3）空7—8行，余下内容（当事人、合同签订时间、签订地点等）用三号楷体字，与合同名称居中对齐。

2、主体部分。

（1）段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅;。

（2）下书双方当事人双方基本信息，黑体，小三号，文本左对齐;。

（3）合同正文文本为宋体，小四号，首行缩进2字符，行距为多倍行距1。25;。

3、表格与说明。

（2）表格中文字为宋体5号，居中;。

（3）在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号;。

（4）同一表格应尽量放在一页。

4、结尾与落款。

（1）合同正文结束后，空两行，书写"（以下无正文）"字样，采用宋体，小四号，首行缩进两字符。

（2）依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为双方当事人预留出大致相等的`签字（盖章）空间。

5、附件、附录。

合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页。

（1）附件起始页书写"合同附件"，上下各空一行，采用仿宋字体，二号，加粗，居中。

（2）附件、附录需编号，形式为"附件/附录+阿拉伯数字"例："附件1"、"附件2"、"附录1"。附件编号采用仿宋体，三号，加粗，文本左对齐。

（3）附件、附录标题为宋体，小三号，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

合同条款序号分级最多为四层，如需编号应按照以下顺序。

（1）第一层"1。"、"2。"。

（2）第二层"1。1"、"1。2"。

（3）第三层"1。1。1"、"1。1。2"。

（4）第四层"1。1。1。1"、"1。1。1。2"。

四层以下仍有分级编号必要的，应依次使用序号：（1）（2）（3）。

1、目录置于封皮下一页，需显示到三级标题，且应为word自动生成目录格式，以便使用超链接功能。

2、在引用中插入目录时格式应选择为"正式"，显示级别为"3"。

3、目录上方书写"目录"二字，字体为黑体，小二号，居中。

4、目录页码需单独计，与正文页码格式相同，采用普通阿拉伯数字形式，置于页脚正中，起始页码为"1"。

合同备案

乙方：

本着互惠互利,共同发展的原则,甲、乙双方就糖包加工项目签订合同如下：

第一条、代加工内容。

1)委托加工品种、规格及费用：

2)质量要求：

a)番茄沙司：按甲方牌番茄沙司(10g/包)质量生产，产品执行标准：sb/t10459《番茄调味酱》;包装物:符合bt28118-20xx《食品包装用塑料与铝箔复合膜、袋》要求。

b)白砂糖：韩国进口白砂糖，符合gb317《白砂糖》一级要求;包装物:符合食品用包装用淋膜纸和食品用塑料包装袋要求。

3)订货数量：乙方订货每次每一个品种必须要达到50箱以上。

第二条、包装物：

1)乙方需提供小包图案样版给甲方，说明设计要求，打样经双方确认后生产制作。

2)包装版费：

a)10g番茄沙司：铝箔复合膜按乙方确定的样版，每一种颜色收版费500元，此为。

一次性收费,由乙方承担。

b)7g白砂糖包：淋膜包装纸版费按乙方确定的样版，共5个颜色，每一种颜色收版费500元，此为一次性收费,由乙方承担。

c)320g×25白砂糖、7g×25白砂糖、10g×25番茄沙司三款复合袋包装版费：按乙方确定的样版，每款6个颜色，每一种颜色收版费700元，改版另收费，由乙方承担。

d)上述制版费共计人民币18100元整。

3)包装物订金：此包装物为乙方专用物品,甲方不得自行使用。合同签订后，乙方支付30000元给甲方作为包装物制作订金。双方不再合作时,乙方需把甲方工厂内的包装物用完，否则甲方扣掉余下的包装物费用后把剩余订金退还乙方。

4)包装物营养成分表检测费用：

a)根据gb7718-20xx《食品安全国家标准预包装食品标签通则》要求，10g×25椰嘉番茄沙司预包装标签设计需加营养成分表(基本五项)，甲方根据乙方产品需满足国家法律法规要求，将产品送东莞市质量技术监督局检测中心检测，获得营养成分检测报告后，方能对包装物定版，检测周期10工作日，检测费用680元，由乙方包装物订金中扣除，按乙方订货数量以1元/件方式返回到包装物定金中返完为止。

第三条、付款方式：

1)按款到发货的原则。

第四条、交货方式：

1)托运方式:甲方承担工厂至深圳市内托运站的短途运费,长途运费由乙方承担。

2)甲方收到首批货款后，25个工作天内完成交货(交到托运站，完成托运手续)。以后。

返单乙方提前7个工作日下单即可(以款到甲方帐户算起)。

第五条、双方的责任和义务。

1)甲方向乙方提供质量合格的产品及工厂自检的检验报告。

物定金中返完为止。

经甲方确认，为保质期内有产品质量问题的,15天内退换货,退货运费由甲方承担。由于运输过程中造成由甲方承担。由于乙方保管不当等造成损失由乙方承担。非质量问题，甲方不予退换货。

因此产品由甲方为乙方订做专用,如发生有关商标法律法规的问题,一切由乙方自行负责。合同所签订的加工品的商标及图案文字、款识为乙方所有，甲方不得擅自为他人生产或提供。按本合同要求生产的产品由乙方负责销售，甲方不得擅自销售。3)4)5)6)7)8)。

第六条、验收标准。

1)双方在下订单之前确定生产品种样品及质量指标，甲、乙双方以此作为验收标准。

2)乙方在甲方送货到指定地点之日起3日内必须对产品进行验收，如发现质量有异，乙。

方应在收到货物之日起5日内书面通知甲方处理，甲方在接到乙方书面异议后，应。

在3天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。

第七条、违约责任。

1)如甲方未按照本合同约定的时间交货或货物的数量、质量与合同约定不符，乙方有权拒收货品。且因此而发生的费用如检验、运输、补货、保险、仓储、装卸等直接损失应由甲方承担。

2)如甲方擅自生产或销售带有甲方商标款识的产品及包装、印刷品等，一经查证，甲方应立即停止，并赔偿因此给甲方造成的后果和损失。

3)如乙方未及时向甲方发出通知单，或未及时提供包装物料，造成交货延迟，其损失由乙方承担。

4)甲、乙双方如有一方违约，除追究违约责任外，另一方有权终止本合同。

5)加工合作期内，如因原材料价格等情况的变化致使上述价格需进行调整的，提议方应提前30个工作日通知对方，双方进行友好协商;若双方在30日内就上述价格调整的事宜经友好协商仍不能达成一致的，任何一方可单方解除或终止本合同,而无需为其行使单方解除或终止本合同的权利而向对方支付任何性质的补偿、赔偿或违约金。

第八条、合同有效期限。

1)本委托加工合同期限为壹年，自20xx年7月11日至20xx年7月10日止，生产期限以乙方通知单确定为准。

第八条不可抗力。

在本合同期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，本合同自然终止，双方互不承担责任。如因国家政策和政府规定的调整变化使本合同无法继续履行，本合同亦自然终止，双方互不追究对方责任。

第九条争议解决办法。

甲乙双方如因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成，应依法交由甲方所在地仲裁机构申请仲裁。

第十条其他。

1、本合同一式二份，甲乙双方各一份，自双方签字盖章之日起生效。

2、如有其他未尽事宜，甲乙双方可另行签订合同附件(或补充协议)，附件(或补充协议)与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

开户账号：

开户行：

代表：代表：

日期：日期：

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昆山市合同备案要求

附件1：

1、凡在江苏省行政区域内承接新建、改建、扩建建设工程项目的本省勘察设计单位，在与发包方依法签订书面勘察、设计合同后，均应办理合同备案手续。

已办理合同备案手续的本省勘察设计单位，不再到市（县）办理进市（县）资质核验手续。

2、已获取资质核验资格的省外勘察设计单位，按照《关于公布2009第一批获准资质核验的省外勘察设计企业名单的通知》（苏建科〔2009〕203号）的要求到项目所在地市（县）建设行政主管部门办理合同备案手续。

已办理单项工程资质核验的省外勘察设计单位，不再办理合同备案手续，但须将已审核通过的《省外勘察设计单位承接江苏省勘察设计业务单项工程资质核验申请表》一份报至项目所在地市（县）建设行政主管部门。

1、《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》（一式三份）；

2、《江苏省勘察设计企业诚信手册》原件；

3、勘察设计合同正式文本（不少于三份）；

4、勘察设计单位营业执照、资质证书副本复印件（加盖本单位公章）；

证明均有效），对军队、高校或其它事业单位从事工程勘察设计的事业编制的专业技术人员需提供所在单位上级主管部门人事部门的人事证明材料复印件。

《江苏省勘察设计企业诚信手册》、营业执照、资质证书副本及社保证明（人事证明材料）原件由项目所在地市（县）建设行政主管部门审核后退还；对在本单位工商注册所在地承接的项目备案时，《江苏省勘察设计企业诚信手册》、营业执照、资质证书副本原件只须在每年第一次办理备案时交由市（县）建设行政主管部门审核。

1、工程勘察设计单位在建设工程勘察设计合同签定后，应将。

（二）中所列材料报送到项目所在地省辖市或县（市）建设行政主管部门办理合同备案手续。

承接工程设计项目的单位在建设工程设计合同签定后30个工作日内或初步设计开始前10个工作日（没有初步设计阶段的，在施工图设计开始前10个工作日）办理合同备案手续。

承接工程勘察项目的单位应在现场作业前3个工作日办理合同备案手续。

承包方留存。不符合备案要求的，应当要求合同签订双方改正，不改正的不予备案，有违法行为的应按相关法律、法规或规章处理。

1、合同文本主要条款填写是否完整、准确，合同签订双方签字、盖章是否遗漏；

2、合同承包方是否具备相应的工程勘察设计资质；

3、参加项目的人员是否为合同承包方的人员；

4、是否存在其他违反法律、法规或规章的行为。

五、相关管理要求。

1、申报备案单位提供的勘察设计合同及相关材料应当真实、有效；

4、未办理合同备案的项目，不得记入《江苏省勘察设计企业诚信手册》；

6、建设工程勘察设计合同备案后，发生下列情形的，应当在7日内持相应材料到原合同备案管理部门重新办理备案：

（2）解除合同的，提交解除合同的相关证明文件三份；

（3）项目负责人、专业负责人及主要勘察设计人发生变化的，提交《江苏省建设工程勘察设计合同备案表》（参加项目人员情况中只填变动人员）三份、变动人员的近期社保证明复印件一份。

合同备案

收费标准：不收费。

联系电话：86634547。

投诉电话：86634547。

联系人：牛宇、蒋戎。

联系地址：八宝街111号3楼314。

备注：除锦江、青羊、金牛、武侯、成华区外，其他区（市）、县的施工合同备案和竣工结算备案由当地备案部门受理。

二、办理程序。

2、窗口工作人员依据施工合同备案要求查验备案资料，资料齐全后受理；

4、符合备案条件的建设工程合同，备案经办人填写《成都市建设工程施工合同备案表》、《成都市建设工程施工合同补充协议备案表》并对合同备案资料加盖《建设工程施工合同备案专用章》，完成备案（工作时限为3个工作日）并向报送单位返还已备案施工合同。

5、发、承包双方依法对合同另行补充或作变更的，应在签订补充或作变更合同（协议）后7日内到原合同备案部门办理合同备案。

竣工结算备案办理程序。

2、窗口工作人员依据竣工结算备案要求查验备案资料齐全后受理；

4、符合备案条件的，备案经办人填写《成都市工程竣工结算备案表》、《单项（单位）工程竣工结算备案表》并对竣工结算备案资料加盖《建设工程竣工结算备案专用章》。完成备案（工作时限为5个工作日）并向报送单位返还已备案结算书。

三、申请材料。

1、中标通知书（复印件1份）；

3、劳务分包企业、监理企业资质证书（复印件各1份）；

4、分包承包人安全生产许可证（复印件1份）。

1、中标通知书（复印件1份）。

2、《四川省建设工程施工合同备案登记表》（原件1份）；

竣工结算备案需提交资料为：

1、中标通知书（复印件1份，合同已备案的不再提交）；

3、承发包双方确认的结算书（原件3份）及电子文档（原件1份）；

4、竣工结算委托工程造价咨询单位办理或审查的：

b.造价咨询合同签定时间在2010.9.27以后的（含2010.9.27），造价咨询单位应按《成建委发[2010]599号》文的要求在市建委312室进行造价咨询合同备案。

四、法定依据。

1、《中华人民共和国合同法》。

2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部第107号）。

3、《建设工程价款结算暂行办法》（财建[]369号）。

4、《四川省建筑管理条例》。

5、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》。

合同备案

甲方：

乙方：

甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经协商一致，签订本合同，以便双方共同遵守。

一、工程概况。

1、工程名称：三区b8#、b9#、b10#楼。

2、工程地点：三区。

二、承包内容。

1、模板工程：所有模板的制作、涂刷隔离剂、安装、拆除、运输、脚手架支撑系统等全过程施工；结构预留预埋、支模所需木方以及模板、架料等场内运输、模板工程拆除后的全部材料运至地面指定地点集中堆放等全部工作内容。

2、外脚手架（含龙门架操作平台）工程：包括场内材料运输、搭拆脚手架、挂拆安全网、上下翻板子、外脚手架拆除后的全部材料运至地面指定地点集中堆放等全部工作内容。

三、承包方式。

实行包工、包质量、包安全、包工期、包文明施工承包方式。

四、双方责任。

1、甲方责任：

a、提供电源、水源、垂直运输工具。

b、提供现场作业条件。

c、负责对乙方进行安全和技术交底工作。

d、负责施工现场协调工作，对乙方施工的工作范围、进度、质量、安全、文明施工进行监督、检查和指导。

2、乙方责任：

b、服从甲方工序搭接安排，配合瓦工、钢筋工、水电、综合布线工种等的工作，并做好预埋、预留洞等工作。

d、乙方工人必须按当地政府部门有关规定持有暂住证，所需费用由乙方承担。

e、乙方应按国家和总包方有关规定及时支付工人工资。

f、乙方指定专人与甲方负责联系，设置足够的管理人员，负责对乙方施工的工程和工作环境进行质量、进度、安全、文明施工监督检查。

五、分包合同价格。

2、分包合同价格：

模板工程人工费按建筑面积计算为99.6元人民币/m2（其中：人工费66元人民币/m2，管理费33.6人民币元/m2），外脚手架（含龙门架操作平台）工程人工费9.6元人民币/m2（其中：人工费6.4人民币元/m2，管理费3.2人民币元/m2），此模板工程人工费和外脚手架工程人工费单价为综合包干价格。包含完成本工程所需的乙方管理费，人工费，施工人员往返中国与当地之间的所需各种费用、合法居住当地所需的各种费用，施工人员进退场费、上下班接送费、劳保费（安全帽、雨衣、雨鞋等）、保险及医疗费，文明施工费，赶工费、不可预见费、利润、施工过程的维修费用等，且本单价不受各种因素影响，综合单价不再做任何调整。

3、原则上不发生计时工；如发生时，计时工单价为225元/工日（含管理费），以项目经理开出工日数为准，不得超过当期结算总价的2％。

4、本合同采用综合单价，为固定价格，单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作引起的事故风险，本单价已包括设计变更内容，设计变更增减量时，承包价不再调整。

按照中华人民共和国gb50204-20xx《混凝土结构工程施工质量验收规范》，出现一次（或一处）模板涨模、梁柱移位、漏浆现象的，每发现一次（或一处）扣款300元人民币。

六、工程款结算与支付。

每层结构验收合格并砼浇筑完成后的当月进行结算，结算工作完成后通过----公司划账。

七、质量要求。

l、乙方应严格按照现行gb50204-20xx《混凝土结构工程施工质量验收规范》、《建筑工程施工质量验收统一标准》及施工图纸、会审纪要、和甲方编制的.施工方案和作业指导书以及图纸更改通知的要求进行施工，确保工程质量达到“合格”标准。

2、板缝必须严密符合规范要求，不得有漏浆、涨模及轴线位移、垂直度偏差超标现象发生，如有涨模、爆模乙方负责打爆砼面，并视情况进行罚款。

3、乙方须安排管理人员配合甲方施工，每次浇捣砼时配备足够的技工看护模板，由此造成的一切损失均由乙方负责。

4、乙方的拆模时间必须在接到甲方的“拆模通知单”后方可进行，乙方不得擅自拆模，违者进行处罚。

5、每道工序施工完毕后，乙方应自检达到标准要求后。再通知甲方复核，并经----公司检查验收通过后方可交接班。

6、固定在模板上的预埋件、预留孔洞和拉结筋的钻孔等均不得遗漏或偏移，安装必须牢固、位置准确。如遗漏孔洞或预理件乙方必须自行负责补救、纠正、补强。

7、模板支撑系统必须具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇筑砼的冲力、自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的各方面的荷载，如发现一处塌模（面积1m2计）重罚1000元，并赔偿由此造成的一切损失。

八、工期要求。

乙方必须按照甲方的施工进度要求，完成施工任务，如因乙方原因延误或脱岗，造成总工期拖延，除按甲方和业主签订的《建设工程施工合同》相应条款进行处罚外。每延误一天另行罚款500元作为赔偿金。

九、安全生产和职业安全健康。

1、乙方应按中国现行《建筑工程安全操作规程》施工并采取严格的安全防护措施，确保安全生产。承担由于自身安全措施不力而造成自身或他人事故的责任和因此发生的费用。发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即报告并通知甲方。同时按要求处理。为抢救提供必要条件，发生的费用由责任方承担。

2、乙方应对其施工现场的施工人员进行安全教育，对施工人员的安全负责。

3、乙方所有的工人进入施工现场必须戴好安全帽，所有进入施工现场严禁穿三鞋（拖鞋、高跟鞋、带钉易滑鞋）和打赤脚等现象，否则，将按甲方有关安全管理规定给予处罚。

4、高空作业人员必须系好安全带，挂好安全钩，禁止在没有安全措施的情况下进行高空作业。

5、特殊工种操作人员必须经过劳动部门培训考试合格后持证上岗。

6、严禁使用患病工人；严禁工人酒后上班，严禁在工地聚众赌博、打架斗殴。

7、乙方发现有安全隐患和冒险作业的工种有权拒绝施工，并可越级上报。

8、禁止乙方工人擅自破坏安全防护设施，如需拆除安全防护设施必须通过安全员和施工员同意，乙方工人下班前必须做到工完场清，不能把工具、材料、余料留在现场形成不安全的隐患，乙方人员不得将材料、工具、砖头等扔到地面上，发现者按规定给予罚款，并承担因此造成的的一切后果。

9、乙方人员不得盗窃甲方的材料、工具，不得破坏甲方的产品、材料、工具，一旦发现按原价的10倍予以处罚，同时报----公司处理。

10、乙方班组长必须教育班组工人处理好与本项目中所有工人及管理人员与业主、监理、单位人员的关系，搞好团结，不得吵闹、更不能打架，有矛盾可找甲方管理人员进行调解。

11、乙方工人必须按《建筑工程安全操作规程》进行施工，凡因乙方原因造成的的安全事故，所产生的一切经济损失和法律责任由乙方承担。

十、文明施工与环境保护。

1、乙方在交接班前应主动清扫梁、柱、墙中的木屑残渣，否则由甲方派工清理，乙方承担相应的清理费用；拆模完后乙方应做到工完场清，达到文明施工要求。

2、乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工过程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作适度的罚款。

十一、其它。

1、双方约定在合同履行过程中产生争议时，应本着友好协商原则进行协商或调解。

2、本合同一式二份，甲方执壹份，乙方执壹份，均具有同等法律效力。

3、本合同双方约定签字后生效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

或委托代理人：或委托代理人：

合同备案

如果购房者与房产商签订了预购协议，并交纳了购房定金，这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同，是购买房屋的初步阶段，合同更名只不过是解除原合同再重新签订新合同，所以更名手续比较简单。

如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。此种情况下的合同更名手续也较为简单。

如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记，所以此种合同更名手续就比较复杂。

文档为doc格式。

合同备案

1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

将本文的word文档下载到电脑，方便收藏和打印。

昆山市合同备案要求

根据《贵州省合同监督条例》的有关规定及《贵州省合同格式条款管理工作规程(暂行)》的通知的要求，经营者提出合同格式条款备案申请时应当提交以下材料，并在所有书式文本上加盖公章：

（一）《合同格式条款备案申请书》；

（二）《企业法人营业执照》、《营业执照》的复印件或其他主体资格证明；

（三）合同文本样本或其他含有格式条款的材料、附件等；

（四）合同文本样本中格式条款的内容及其依据、说明等材料；

（五）承办人的委托代理证明；

（六）本条第（三）项、第（四）项资料的电子文档；

备案机关收讫申请材料后，应当出具《合同格式条款文本备案受理单》。

(八)工商行政管理机关需要的其他备案材料。

申请人：（公章）。

申请日期：年月日

贵州省工商行政管理局印制。

工商行政管理局：

根据《贵州省合同监督条例》第二十条的规定，将我单位拟定的合同文本报你局备案。

法定代表人（负责人）：（签名）。

附件：1.合同文本样本或其他含有格式条款的材料或附件等；

2.说明材料；

备案审查机关意见。

合同备案

办公时间。

法定工作时间。

办理地点。

渭阳西路59号咸阳市住房和城乡建设规划局建筑监理科。

联系方式。

内容概述。

政策依据。

《陕西省建筑市场管理条例》，咸阳市建设规划局《关于进一步加强建筑市场管理有关问题的通知》（咸政建发[]59号）。

标准规范。

申办条件。

具备招标代理资质，无违法违规行为，已办理工程建设报建、签订招标代理委托合同。

申报材料。

1、企业介绍信。

2、法人委托书。

3、营业执照副本。

4、招标代理资质证书副本。

5、招标代理合同。

6、本省外地市企业注册地建设行政主管部门介绍信（注册地在西安市的省直管企业除外）。

7、外省招标代理企业进陕备案资料。

8、被委托人身份证。

以上相关证件提供原件及复印件，同时复印件加盖企业公章。本市企业只提供招标代理合同。

办事流程。

企业向市住房和城乡建设规划局提供备案资料，市住房和城乡建设规划局审查合格后出具招标代理备案单。

办理时限。

即时办理。

收费标准。

无

咨询服务。

在市住房和城乡建设规划局建筑监理科现场咨询。

投诉电话。

33573052。

编辑。

合同备案

1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。

2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。

3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

合同撰写的要求

合同盖章要求

为规范公司印章和介绍信使用行为，制定本管理规定。

第一条印章的管理。

公司及与公司业务相关的各类印章（公司章、法人名章等），由总经理办公室负责管理，并指定专人负责保管。

督检查。

第二条印章保管员的职责。

（一）妥善保管印章，不得遗失和交他人代管，如有事外出应向经理办主任说明情况，

以免影响用印。

（二）经经理办主任同意后方可用印。

（三）对不按规定用印的，有权拒绝用印。

（四）用印时要做到印迹端正清晰，保持用印的严肃性。

（五）要做好用印单位、用印人、用印事项、批准人等相关记录。

第三条印章的使用范围。

印。

第四条印章的使用办法。

本人同意。

第五条印章使用的注意事项：

（一）建立印章保管登记册，载明印章名称、印文、印模和保管人姓名等项。

（二）印章保管人员要明确责任，保证印章的正常使用和绝对安全，防止印章被滥用或盗用。

（三）印章保管人员不得委托他人代取代用。保管印章要牢固加锁防止被盗，否则要负法律责任。

（四）一旦发现保管的印章有异常情况，或丢失应该保护现场，及时报告领导和有关部门，查明情况，迅速处理。

（五）印章保管人员要注意保养印章，及时清洗，确保用印时印迹清晰。

第六条印章的使用：

（一）用印时首先应检查是否有部门负责人批准的用章审批单。

（二）审阅了解用印内容，杜绝未经审阅其内容，而盲目用印的现象。

（三）每次用印都应进行登记。

（四）盖印。

1、以单位名义发出的公文函件必须加盖单位的印章。

2、机关的正式文件只在文本落款处盖章。

3、带存根的介绍信、证明信或公函等要盖两处印章，一处盖在落款处，一处盖在骑缝线上。

4、凡是在落款处加盖的印章都要端正盖在成文日期的上方，并做到上不压正文，下压成文日期年月日中的4-7个字。

第七条停用的废旧印章要请示领导和有关部门做出处理决定，分不同处理情况，或上。

缴颁发单位进行切角封存，或由本单位自行销毁。

第八条介绍信的管理介绍信是公司出具的一种证明性文件，公司对介绍信的`内容及其印章承担着相应的责任。

因此，公司对其使用必须严格管理。开出介绍信或替换介绍信都要履行一定的手续。

（一）介绍信的两种形式：一种是办公室秘书掌握的具有一定印刷格式的公司介绍信。有制发单位的名称，使用人的姓名、职务、事由、时间、有效期、用印等。另一种是用公司信笺书写的，为请求或希望证明某种情况而使用的。

（二）开具介绍信的手续。

需要单位介绍信者要先填写单位介绍信签批单，经部门批准后，由办公室秘书据此单填写介绍信，盖章后交给需用人。

（三）注意事项：

1、办公室给职能部门出具介绍信时要严格履行登记签发手续。

2、使用介绍信者的合法身份和事由要严格审核。

3、介绍信要有编号和存根，存根和发出的介绍信要一致。

4、事后应逐一核查介绍信用途、去向，并予以记录。应收回全部未使用的介绍信。

第九条本规定由经理办负责解释，自经理办公会议审定通过后施行。篇二：社会实践活。

动介绍信盖章版。

后，由学生带回，开学后一周内连同调研报告一起交给班级团支部书记。篇三：印章及介。

理与使用责任，特制定此管理制度：

一、印章的使用与管理。

务专用章、发票专用章由财务部指定专人管理。

2、使用印章的审批程序。

(1)凡需加盖公司公章时，先填写《盖章申请单》，经部门负责人、条块负责人、董事长。

或行政中心负责人批准签字后，持《盖章申请单》或经董事长签批的文件到总裁办办理盖章。

手续。行政中心总裁办负责文件材料的把关。

(2)合同部需加盖公司合同章时，先填写《盖章申请单》，经部门负责人、条块负责人、

董事长签字后方可到总裁办办理盖章手续。

(3)空白合同、销售中心难以把握的重要合同，必须报经董事长批准同意，方可盖章。

(4)公司公章、合同章原则上不得拿离公司使用，如有极特殊情况，必须拿离公司时，须。

后，方可将印章拿离公司使用。

(5)公司其它印章和私章的使用程序按照印章保管部门使用规定执行。

3、印章保管人的工作要求。

(1)所有需要加盖印章的文件，需凭借《盖章申请单》，写明使用目的、经办人、日期和

盖印数量等内容，经董事长或行政中心负责人签字后方可加盖；若董事长或行政中心负责人。

章申请单》。

(2)总裁办印章保管人对没有公司董事长或行政中心负责人签字的用印申请，有权予以拒。

(3)在盖印手续完备的情况下，总裁办印章保管人不得委托总裁办以外的人代办盖印。

大宗文件、标书等材料需要加盖印章的，由总裁办加盖，相关部门经办人员予以配合。

(4)严禁将印章及盖上章的空白介绍信带出公司，特殊情况要经董事长或行政中心负责人。

批准同意。

(5)凡在落款处加盖印章时，必须骑年盖月。作废合同要及时返还销售中心，确保所有合同纸数量吻合。

(6)与外单位的函、合同、协议等文件，篇幅超过两页者，要加盖“骑缝章”。

(7)总裁办印章保管人应应认真保管，自觉接受监督，公章使用后应及时锁入保险柜；严。

禁私用、盗盖用公章，如因保管人工作失职，给公司造成损失和不良影响的，公司将追究其。

行政责任和经济责任。

(8)总裁办印章保管人需对《盖章申请单》进行登记，编号及存档。

并向有关部门及时通报，说明原因，标明停用印模。

(10)因公司名称变更或成立子公司，需刻印新章时，总裁办印章保管人需有董事长或行。

政中心负责人书面的批示方可刻章。

(11)印章遗失时，除要立即报告公司领导和公安机关备案外，还应依法公告作废。

二、介绍信的使用与管理。

1、介绍信的印制。

(1)公司介绍信由总裁办负责印制。

(2)印制的介绍信，应按照统一格式设计，经董事长或行政中心负责人审核备案后，可以。

安排印刷、使用。

(3)介绍信仅为本公司员工外出开展业务时证明本企业员工身份和拟办业务时使用，不可。

以作为其它事项的证明材料。

2、介绍信的保管和使用。

(1)介绍信由总裁办设专人保管，实行使用审批制度。

(2)在开具介绍信前，要认真审核，了解开具介绍信的目的和用途，确认符合手续后，开。

具介绍信人应在登记簿上逐项登记(开具介绍信的事由、期限、开具人)后方可开具介绍信。

(3)公司员工外出开展工作业务时，需经部门负责人、条块负责人签字同意后凭《盖章申。

请单》，到总裁办开具介绍信。《盖章申请单》与介绍信存根一起存档。

(4)介绍信使用审批单上应写明对方单位名称，本单位外出人员姓名、人数。具体业务内。

容和介绍信有效期限。

(5)使用介绍信要盖两处公章，一处盖在介绍信存根连接线上，一处盖在落款上。

三、本制度解释权归**。

第一条印章的种类：印章包括公司印章、领导私印。

1、公司印章：公司向工商行政机关登记的公司印章和各种业务专用的公司印章。包括：

公司章、公司合同章、公司钢印等。

2、领导私印：刻有总经理姓名的印章。

第二条印章的效用、盖印方法。

1、印章具有权威性和凭信作用。

2、盖印方法分：落款章、证件章、骑缝章、骑边章、弥缝章、封存章等。

第三条印章的刻制、颁发和启用。

1、印章由办公室负责统一刻制、颁布启用文件。

2、公司批准成立新部门的正式文件下发后，方可刻制该部门印章。

3、各种印章均由办公室颁发，颁发时应留下印模并登记备案。（印章备案表见附件一）。

4、印章颁发的同时应下发印章启用通知的红头文件，在公司文件启用日期之前使用的印

章视为无效。（关于启用印章的通知见附件。

二）。

第四条印章的使用。

1、使用范围。

1）以公司名义对上对下发出的公文，使用公司印章；

4）公司所开展的各种业务，使用相应的公司业务专用印章；

2、使用程序。

1）使用公司印章前必须填写用印登记表，注明用印时间、用途、用印份数、印章名称、

经办人等，由部门负责人核准签字，一般事务性的用印由办公室主任审批，重要合同、下发。

文件及上报材料由总经理审批；（用印登记表见附件三）。

2）用印人员在履行上述手续后，由印章管理人员按批准的情况盖印。

3）用印操作。

续后方可携印外出。

（5）、协议或合同用印后应留一份原件存档（原件份数少时也应留复印件存档）；

（6）、印章管理人员在用印时应认真检查登记表上的各项内容及审批结果，确认无误方可盖印。

第五条印章管理。

2、保管：

2）印章换人保管交接时，应在印章保管登记册上详细记录，并由办公室主任监交；

4)印章保管人员应按期保养印章，用印后及时清洁，保证盖印时完整清晰。

3、印章使用责任。

2）印章如有遗失，除立即向办公室报告外，并应依法公告作废。

第六条印章的停用。

1、因遗失而依法公告作废的印章于公告日起立即停用；

2、公司因名称变更、部门撤销、印章式样改变等情况需启用新印章时，旧印章停止使用。

3、停用程序：

×印章的通知见附件四）。

2）办公室将停用的作废印章收回，经办公室主任批准，应封存的予以切边或存入档案封存，无须封存的则销毁。

第七条介绍信、证明信的管理。

体、清楚地写明，必要时应注明有效天数；

3、填写完介绍信、证明信后，必须经过总经理签字同意方可盖印，则为有效；

6、介绍信存根保存期为五年。附件一：

印鉴备案表附件二：

关于启用××印章的通知各部门：

经公司××××字（××××）第×××号文件批准成立×××部，××印章从即日起启用。（或）因×××原因现决定启用××章。印模：

盖在内。

（盖兰色印）（公章）。

合同盖章要求

合同格式有什么要求？《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二条明文规定：“合同法是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”通俗地说，合同是指签订合同的双方当事人为实现一定目的，经充分协商，对所确认的权利与义务达成的一种协议。

目前，签订书面形式的合同有买卖合同、建筑工程合同、承揽合同、供用电（水、气、热力）合同、融资合同、仓储合同、保管合同、租赁合同、借款合同、行纪合同、居间合同、技术合同、赠与合同、委托合同等15大类。尽管合同的种类繁多，但写作格式都是一样的，一般由首部、主部和尾部构成。

1.首部。

首部包括标题、立合同人和引言三项内容。

（1）标题。由合同性质加文种组成。

（2）立合同人。立合同人有双方或多方，并列写在标题的左下方。要准确写明各方面真实单位名称或个人姓名，并在后面注明各方约定的固定指代“甲方”“乙方”。

（3）引言。引言是合同的开头部分，主要写明签订合同的依据和目的，常用表述句式“为了……”或“根据……”。

2.主部。

主部是合同的主要部分，是当事人围绕双方的权利义务而商定的内容，多用条文形式写出。按《合同法》规定，应具备如下条款：

（1）标的。它是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，一般指货物、劳务、技术成果、工程项目等。没有标的的合同是无效合同，因而签订合同的双方要协商一致，务必将标的写得明确、具体。

（2）标的数量。

（3）标的'质量。

（4）价款或报酬。

（5）履行合同的期限、地点和方式。

（6）违约责任。

（7）解决争议的方法。

3.尾部。

尾部内容有如下三项：

（1）合同的有效期限。一般写作“本合同自××××年×月×日生效”。

（2）合同的保存方式。一般写作“本合同一式×份，甲乙双方合存一份，送××处×份”。

（3）落款。应把甲、乙双方的真实姓名、地址、电话等分列在左右下方，写明日期并加印章。

合同签订后，即具有法律效力，双方当事人必须严格遵守执行，从而避免不必要的矛盾纠纷，有利于维护正常的社会经济秩序。

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合同盖章要求

1、页面设置。

页边距为上下2。5厘米、左右3厘米，标准字符间距，行间距为多倍1。25。

2、页码编辑。

封皮无页码。正文开始设置页码，页码起始数字为1，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中。

二、字体与字号。

1、封面部分。

封面包括合同编号、合同名称、合同当事人、签约时间、签约地点等。

（1）合同编号部分“集团范xx”与“编号xx”，为黑体，四号，文本左对齐;。

（2）空两行书写合同名称，仿宋字体，一号，加粗，居中;。

（3）空7—8行，余下内容（当事人、合同签订时间、签订地点等）用三号楷体字，与合同名称居中对齐。

2、主体部分。

（1）段前空一行书写合同名称，黑体，二号，居中，段前段后各24磅;。

（2）下书双方当事人双方基本信息，黑体，小三号，文本左对齐;。

（3）合同正文文本为宋体，小四号，首行缩进2字符，行距为多倍行距1。25;。

3、表格与说明。

（2）表格中文字为宋体5号，居中;。

（3）在表格正下方空一行书写表格说明，采用宋体，五号;。

（4）同一表格应尽量放在一页。

4、结尾与落款。

（1）合同正文结束后，空两行，书写“（以下无正文）”字样，采用宋体，小四号，首行缩进两字符。

（2）依据合同具体情况书写落款，采用宋体，小四号字，分别在页面两侧为双方当事人预留出大致相等的`签字（盖章）空间。

5、附件、附录。

合同结尾处需要加附件、附录的，应另起一页。

（1）附件起始页书写“合同附件”，上下各空一行，采用仿宋字体，二号，加粗，居中。

（2）附件、附录需编号，形式为“附件/附录+阿拉伯数字”例：“附件1”、“附件2”、“附录1”。附件编号采用仿宋体，三号，加粗，文本左对齐。

（3）附件、附录标题为宋体，小三号，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

三、条款分层。

合同条款序号分级最多为四层，如需编号应按照以下顺序。

（1）第一层“1。”、“2。”

（2）第二层“1。1”、“1。2”

（3）第三层“1。1。1”、“1。1。2”

（4）第四层“1。1。1。1”、“1。1。1。2”

四层以下仍有分级编号必要的，应依次使用序号：（1）（2）（3）。

四、目录设置。

1、目录置于封皮下一页，需显示到三级标题，且应为word自动生成目录格式，以便使用超链接功能。

2、在引用中插入目录时格式应选择为“正式”，显示级别为“3”。

3、目录上方书写“目录”二字，字体为黑体，小二号，居中。

4、目录页码需单独计，与正文页码格式相同，采用普通阿拉伯数字形式，置于页脚正中，起始页码为“1”。

合同备案合同承诺书

马鞍山市招标采购监督管理局：

3、项目经理（或总监理工程师）：宣国庆。

4、经招标人、中标人和招标代理机构共同审核，本项目的中标合同完全按照招标文件的约定签订，现将合同报送备案。

5、施工前期手续齐备后，依法开工。

6、中标人已提交低价风险保证金。

7、双方交易费已交。

招标人：（盖章）审核人签字：

中标人：（盖章）审核人签字：

招标机构：（盖章）审核人签字：

2014年月日。

备案合同

出租方：李某某(以下简称甲方)。

承租方：张某(以下简称乙方)。

甲、乙双方经过协商之后就房屋租赁事宜，达成以下协议：

一、甲方将位于_市_街道_小区x号楼__号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计x个月。

二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交_____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为_______，从_____年____月____日至______年___月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_____的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式n份，甲、乙双方各执n份，自双方签之日起生效。

甲方：李某某(签画押处)。

乙方：张某(签画押处)。

___年___月___日。

备案合同

出卖人：通讯地址：邮政编码：

营业执照注册号：企业资质证书号：

法定代表人：联系电话：

委托代理人：联系电话：

委托销售经纪机构：经纪机构备案证明号：

通讯地址：邮政编码：

营业执照注册号：

买受人：【法定代表人】【负责人】：

【国籍】【户籍所在地】：

证件类型：【身份证】【护照】【营业执照】，证号：_____________。

联系电话：________________________。

证件类型：【身份证】【护照】【营业执照】，证号：_______________。

联系电话：_______________________。

第二章商品房基本状况第一条项目建设依据。

1.出卖人以【出让】【划拨】方式取得坐落于地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用权证号】为，土地使用权面积为。买受人购买的商品房所在土地用途为，土地使用权终止日期为________年________月________日。

2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为，建设工程规划许可证号为，建筑工程施工许可证号为。第二条销售依据该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所有权证》证号】：______________，【备案机构】【房屋登记机构】：______________________。

第三条商品房基本情况。

1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】。

2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为___________________，建筑层数为_________层，其中地上___________层，地下___________层。

3.该商品房为第一条规定项目中的【幢】【座】_________单元_________层_________号。该商品房的平面图见附件一。

4.该商品房的房产测绘机构为，其预测建筑面积共___________平方米，其中套内建筑面积___________平方米，共有分摊建筑面积___________平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为米，有个阳台，其中个阳台为封闭式，个阳台为非封闭式。

第四条抵押情况该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。抵押人：，抵押权人：，抵押登记机构：______________________，抵押登记日期：，债务履行期限：______________________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。

第五条租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。租赁期限：从________年________月________日至________年________月________日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。______________________________________________________________。出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。

第六条房屋权利状况承诺。

1.出卖人对该商品房享有合法权利;。

2.该商品房没有销售给除本合同买受人以外的其他人;。

3.该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;。

4.________________________________;。

5.。如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【全部房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。

第三章商品房价款。

第七条计价方式与价款出卖人与买受人按照下列第种方式计算该商品房价款：

1.按照套计算，该商品房总价款为________________元整。

2.按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米________________元，总价款为________________元整。

3.按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米________________元，总价款为________________元整。

4.按照__________________计算，该商品房总价款为________________元整。

第八条付款方式及期限签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金________________元，该定金于【本合同签订】【交付首付款】时【抵作】商品房价款。

买受人采取下列第______种方式付款：

1.一次性付款。买受人应当在____年____月_____日前支付该商品房全部价款。

2.分期付款。买受人应当在____年____月_____日前分期支付该商品房全部价款，首期房价款元，应当于年月日前支付。

3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】。买受人应当于____年____月_____日前支付首期房价款__________元，占全部房价款的__________%。余款元向申请贷款支付。

4.其他方式：该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定见附件五。

第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照下列第___种方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理和不作累加)。逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金。逾期超过_____日项中的期限相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计应付款的______%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____项中的比率)的违约金。本条所称逾期应付款是指依照第八条及附件五约定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

2._____________________________________________________________。

第四章商品房交付条件与交付手续。

第十条商品房交付条件该商品房交付时应当符合下列第__________项所列条件：

1.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件;。

2.该商品房已取得房屋测绘报告;。

3.____________________;。

4.。该商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。

第十一条商品房相关设施设备交付条件基础设施设备。

2.供电：交付时纳入城市供电网络并正式供电。

4.燃气：交付时完成室内燃气管道的敷设，并与城市燃气管网连接，保证燃气供应。

5.电话通信：交付时线路敷设到户;。

6.有线电视：交付时线路敷设到户;。

7.宽带网络：交付时线路敷设到户。

以上第1、2、3、4项由出卖人负责办理开通手续并承担相关费用;第5、6、7项需要买受人自行办理开通手续。如果在约定期限内未达到交付使用条件，双方同意按照下列第_____种方式处理：以上设施中第1、2、3、4项在约定交付日未达到交付条件的，出卖人按照本合同第十二条的约定承担逾期交付责任。第5项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______元的违约金;第6项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付_______元的违约金;第7项未按时达到交付使用条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金。

1.公共绿地：_____年____月____日达到;。

2.小区内非市政道路：_____年____月____日达到;。

3.物业服务用房：_____年____月____日达到;。

4.医院：_____年____月____日达到;。

5.幼儿园：_____年____月____日达到;。

6.学校：_____年____月____日达到;。

7.规划的车位、车库：_____年____月____日达到;。

以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：

1.公共绿地、绿化率未达到上述约定条件的。

2.小区内非市政道路未达到上述约定条件的。

3.物业服务用房未达到上述约定条件的。

4.规划的车位、车库未达到上述约定条件。

5.其他设施未达到上述约定条件的。关于本项目内相关设施设备的具体约定见附件六。

1.办理交付手续前，买受人有权对该商品房进行查验，出卖人不得以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验和办理交付手续的前提条件。

2.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房地基基础和主体结构外的房屋质量问题提出异议的，由出卖人按照有关工程质量规范和标准自查验次日起_____日内负责修复，并承担修复费用，修复后再行交付。屋面、墙面、地面渗漏或开裂等;管道堵塞;门窗翘裂、五金件损坏;灯具、电器等电气设备不能正常使用;_______________________________________________________________;________________________________________________________________。

3.查验该商品房后，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因导致该商品房未能按期交付的，双方同意按照以下方式处理：

第十三条逾期交付责任除不可抗力外，出卖人未按照第十二条约定的时间将该商品房交付买受人的，双方同意按照下列第______种方式处理：

1.按照逾期时间，分别处理和不作累加)。逾期在_____日之内项中的期限)，自第十二条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金项中的比率)。逾期超过_____日项中的期限相同)后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息;同时，出卖人按照全部房价款的______%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之______项中的比率)的违约金。2.____________________________________________________________。

第五章商品房质量及保修责任。

1.该商品房室内空气质量符合【国家】【地方】标准，标准名称：__________，标准文号：__________________。该商品房为住宅的，建筑隔声情况符合【国家】【地方】标准，标准名称：__________，标准文号：__________________。该商品房室内空气质量或建筑隔声情况经检测不符合标准，由出卖人负责整改，整改后仍不符合标准的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人承担相应赔偿责任。经检测不符合标准的，检测费用由出卖人承担，整改后再次检测发生的费用仍由出卖人承担。因整改导致该商品房逾期交付的，出卖人应当承担逾期交付责任。_____________________________________________________________。

2.该商品房应当符合国家有关民用建筑节能强制性标准的要求。未达到标准的，出卖人应当按照相应标准要求补做节能措施，并承担全部费用;给买受人造成损失的，出卖人应当承担相应赔偿责任。_____________________________________________________________。

第十五条保修责任商品房实行保修制度。该商品房为住宅的，出卖人自该商品房交付之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。该商品房为非住宅的，双方应当签订补充协议详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。具体内容见附件八。下列情形，出卖人不承担保修责任：

1.因不可抗力造成的房屋及其附属设施的损害;。

2.因买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害;。

3.__________________________________________________________。

在保修期内，买受人要求维修的书面通知送达出卖人________日内，出卖人既不履行保修义务也不提出书面异议的，买受人可以自行或委托他人进行维修，维修费用及维修期间造成的其他损失由出卖人承担。

第十六条质量担保出卖人不按照第十四条、第十五条约定承担相关责任的，由__________承担连带责任。关于质量担保的证明见附件九。

第六章房屋登记。

第十七条房屋登记预告登记。

1.双方【同意】【不同意】办理该商品房的预告登记手续。双方同意办理预告登记的，自办理预售合同登记备案后_______日内申请办理该商品房的预告登记手续。如果出卖人未按照双方约定期限申请办理预告登记的，买受人可以单方申请预告登记。

2.有关预告登记的其他约定如下：

______________________________________________________________。

房屋所有权转移登记。

1.双方同意共同向房屋登记机构申请办理该商品房的房屋所有权转移登记。

2.因出卖人的责任，买受人未能在该商品房交付之日起_______日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照下列第______种方式处理：买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照%计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之_____的违约金。_________________________________________________________。

3.因买受人的原因未能在约定期限内完成该商品房的房屋所有权转移登记的，出卖人不承担责任。

第七章物业管理。

第十八条物业管理出卖人依法选聘的物业服务企业为_____________________，资质证号为。前期物业管理期间，物业收费方式：【包干制】【酬金制】【_________】。物业费价格为__________/月平方米。物业服务费用的构成包括物业管理区域清洁卫生费，物业管理区域绿化养护费，物业管理区域秩序维护费，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费，________，_______，________，_________。物业服务内容见附件十。出卖人应当将物业共用部位、共用设施承接查验的备案情况书面告知买受人。买受人已详细阅读前期物业服务合同和临时管理规约，同意由出卖人依法选聘的物业服务企业实施前期物业管理，遵守临时管理规约。业主委员会成立后，由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。

第八章其他事项。

第十九条建筑物区分所有权买受人对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。以下部位归业主共有：

3.__________________________________________________________。

双方对其他配套设施约定如下：

3.__________________________________________________________。

第二十条税费双方应当按照国家的有关规定，向相应部门交纳因该商品房买卖发生的税费。

第二十一条销售和使用承诺。

1.出卖人承诺商品住宅不分割拆零销售;不采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

2.出卖人承诺出售的商品房用途与规划用途一致，并按照规划用途办理房屋登记。出卖人不得擅自改变与该商品房有关的共用部位和设施的使用性质。双方签订合同后，涉及该商品房规划用途、面积、容积率及基础设施、公共服务设施、绿化率等规划许可内容变更的，出卖人应当及时将变更内容书面告知买受人，并应当取得规划行政主管部门的批准。买受人有权选择解除合同或要求出卖人赔偿损失。

3.出卖人承诺对商品房的销售，不涉及依法或者依规划属于业主共用的部位和设施的处分。

4.买受人使用该商品房期间，不得擅自改变该商品房的用途、建筑主体结构和承重结构。

5.__________________________________________________________。

6.__________________________________________________________。

第二十二条送达出卖人和买受人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应采用书面形式，以【邮政快递】【邮寄挂号信】【_________】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应在变更之日起________日内书面通知对方。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，应承担相应的法律责任。

第二十三条买受人信息保护出卖人对买受人信息负有保密义务。非因法律、法规规定或政府机关、监察机构等部门执行公务的需要，未经买受人书面同意，不得对外披露买受人信息，或将买受人信息用于履行本合同之外的其他用途。

第二十四条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可通过消费者协会等相关部门调解;或按照下列第______种方式解决：

1.依法向房屋所在地人民法院起诉。

2.提交仲裁委员会仲裁。

第二十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。对本合同中未约定或约定不明的内容,双方可根据具体情况签订书面补充协议。补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任,或不合理地加重买受人责任、排除买受人主要权利内容的，仍以本合同为准。本合同的解除应当采用书面形式。

第二十六条本合同及附件共______页，一式______份，其中出卖人_____份，买受人______份，______份，______份。出卖人：买受人：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

【法定代理人】：

签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日。

签订地点：签订地点：

合同盖章要求

合同格式有什么要求？《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二条明文规定：“合同法是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”通俗地说，合同是指签订合同的双方当事人为实现一定目的，经充分协商，对所确认的权利与义务达成的一种协议。

目前，签订书面形式的合同有买卖合同、建筑工程合同、承揽合同、供用电（水、气、热力）合同、融资合同、仓储合同、保管合同、租赁合同、借款合同、行纪合同、居间合同、技术合同、赠与合同、委托合同等15大类。尽管合同的种类繁多，但写作格式都是一样的，一般由首部、主部和尾部构成。

1.首部。

首部包括标题、立合同人和引言三项内容。

（1）标题。由合同性质加文种组成。

（2）立合同人。立合同人有双方或多方，并列写在标题的左下方。要准确写明各方面真实单位名称或个人姓名，并在后面注明各方约定的固定指代“甲方”“乙方”。

（3）引言。引言是合同的开头部分，主要写明签订合同的依据和目的，常用表述句式“为了……”或“根据……”。

2.主部。

主部是合同的主要部分，是当事人围绕双方的权利义务而商定的内容，多用条文形式写出。按《合同法》规定，应具备如下条款：

（1）标的。它是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象，一般指货物、劳务、技术成果、工程项目等。没有标的的合同是无效合同，因而签订合同的双方要协商一致，务必将标的写得明确、具体。

（2）标的数量。

（3）标的'质量。

（4）价款或报酬。

（5）履行合同的期限、地点和方式。

（6）违约责任。

（7）解决争议的方法。

3.尾部。

尾部内容有如下三项：

（1）合同的有效期限。一般写作“本合同自××××年×月×日生效”。

（2）合同的保存方式。一般写作“本合同一式×份，甲乙双方合存一份，送××处×份”。

（3）落款。应把甲、乙双方的真实姓名、地址、电话等分列在左右下方，写明日期并加印章。

合同签订后，即具有法律效力，双方当事人必须严格遵守执行，从而避免不必要的矛盾纠纷，有利于维护正常的社会经济秩序。

合同盖章要求

答：

合同法里没有对合同的形式做出限制性规定，可以是合同书也可以是来往信函，通话记录等。现实正规的合同书文本，多用宋体5号字为正文。题目多用黑体字。各缔约方能接受的'形式，或看着舒服就好。

正规合同是什么字体?几号字?【2】。

答：

一般用宋体，小四号，没有规定的，自己看着舒服就好。