生态农场可行性研究报告（汇总19篇）

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农业生态园可行性研究报告【】

使园区设计更加合理，并提高大众的主人翁意识和环保意识。

观光农业园中影响游客参与性活动的因素分析，空间布局观光农业园景观设计的目标是塑造“可览、可游、可居”的农业景观，构筑出“城市一郊区一乡村一田野”的空间休闲系统。

令性、特殊性和针对性的游憩活动，吸引不同年龄段和阶层的游客前来参与，形成园区的活动品牌，使观光农业园的美学价值和游憩价值充分发挥。

游人的心理需求选择活动前，游客会对活动场所进行心理评定，景观内部构成的好坏、分布的合理性，是活动是否有参与价值的重要评定标准。此外，完善的服务设施如建筑、坐凳、引导指示牌、卫生间等，可以让游客在园区中根据自己的需求支配行为，达到最大程度的心理满足，从而影响游客的参与性。

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区生态屋面可行性研究报告

：从目前生态屋面的国内外发展现状出发，通过对生态屋面的发展效益以及建设生态屋面存在的关键性问题进行剖析，分析了陕南秦巴山区发展生态屋的机遇和前景，阐述了陕南秦巴山区发展生态屋的可行性和可发展性。

随着陕南地区社会经济的发展，人口逐步增长，工业及民用建筑日益密集，植树量不断增加，绿地面积不断扩大，然而土地资源是有限的，这样就使可建绿地面积越来越少，只能采取见缝插针的形式为零星绿地植绿，从铺满道路楼房的城市内地区找到的绿化空间己接近极限。这样保留的零星可建绿地已远远跟不上时代发展的步伐，这就要求绿化工作向屋顶绿化进军，来提高绿化环境质量。实施建筑形体与自然配合的生态建筑，生态屋面就是其中重要的一项。

国外很早就开始了生态屋面的研究与实施，在德国、瑞典、日本、新加坡、加拿大、美国等国家，屋顶绿化已经成为有限的城市空间提高绿地率最有效的方式，并且有些国家还制定了相关的法律和法规。在德国，政府采取和业主共同出资进行屋顶绿化的办法，如政府补贴25%的生态绿化费，在城市重点地区内，对建筑所有权者实行5年内固定资产税减50%的特殊措施;日本东京早在20xx年5月修订的城市绿地保护法中提出了“屋顶绿化设施配备计划”。东京规定凡是新建建筑物占地面积超过1000m2者，屋顶必须有20%以上的绿化覆盖率;美国芝加哥为减轻城市热岛效应，利用生态屋面为城市降温等。

我国从20世纪60年代开始研究生态屋面技术。如北京市制定了《北京地区城市屋顶绿化指导书》及《北京市屋顶绿化地方标准规范》;深圳市编制了《深圳市屋顶绿化实施办法》。随着我国城市化发展的加速，生态屋面已经受到了越来越多的重视，建设生态屋面，提高城市的绿化覆盖率，已经成为一个生态环保的必然趋势。而陕南秦巴地区在屋顶绿化方面刚刚起步。

3.1发展效益。

发展生态屋面可以获得生态、社会和经济这三方面的效益。一是生态效益。美化人居环境，通过屋顶植物的光合作用、吸滞粉尘等功能净化空气;调节城市气候，在夏季对室内环境隔热保凉，在冬季对室内环境隔冷保暖;二是社会效益。生态屋面可以使住在城市的人们保持着与自然的联系，尤其是在高楼耸立的城市繁华地带，它能够带给人们少许的心灵慰藉，可以拉近邻里之间的距离，给人们提供一个更为宽松舒适的交流环境;三是经济效益。生态屋面最显著的优点在于它能够使其所在的建筑物增值[1]。房屋的所有者可以以此获取更高的租金，与此类似，酒店生态屋面建筑，以及能直接通往屋面的或者看得见的收取更高的费用等;在那些土地价格昂贵的中心地段上，可以使用生态屋面在一定情况作为增加建设高度、面积和密度的交换条件等。

3.2存在的问题。

3.2.1屋面荷载。

屋顶的承重问题是建造生态屋面最关键的问题，直接关系到人的生命和财产安全。根据国家《城市园林绿化技术操作规程》(db51/510016-1998)、《屋面工程技术规范》(gb50345-20xx)、《屋面工程质量验收规范》(gd50207-20xx)，要使屋顶花园得到快速发展，首先需要解决的是屋面荷载问题。屋顶花园的荷载主要有活荷载和静荷载两种。屋顶花园的活荷载主要是指人和修检工具设备的重量，这方面要预计到极限值的出现。活载较为确定，对一般的私人住宅，可按普通的上人屋面1.5kn/m2;对规模较大的，有可能进行集会或小型演出的可取为2.0～2.5kn/m2;对于处于城市中心主要道路两侧，如可能成为密集人群观看节日游行等则应按2.5～3.5kn/m2考虑;静荷载主要包括植物荷载、种植土荷载、排水层荷载、水体荷载以及其他荷载，如植物荷载约为127kg/m2;假山、置石可按实际山体的体积乘以0.8～0.9的孔隙系数，再按不同石质换算成每平方米的荷载。

屋顶荷载的减轻，一方面要借助于屋顶结构选型，屋顶应采用整体浇筑或预制装配的钢筋混凝土屋面板作结构层，有的是用隔热防渗透水材料制成的“生态屋顶块”[2]。减轻结构自重和结构自防水问题;另一方面就是减轻屋顶所需“绿化材料”的自重，包括将排水层的碎石改成轻质的材料等，如减轻种植基质重量、选用轻质植物、优化景观设置等。

3.2.2屋面防水材料。

防水层处理是生态屋面建设的前提因素。因为屋顶绿化植被长期保持湿润，并有酸、碱、盐的腐蚀作用，会对防水层材料造成破坏，同时植物根系也会侵入防水层，破坏其结构，势必会造成房屋渗漏，这样很难找到漏点，难以根治。这就要求生态屋面首先要解决好防水问题，防水材料要经得起一般性冲击和摩擦[3]。传统的防水材料主要是刚性的混凝土和砂浆、柔性的沥青卷材以及高分子改性沥青卷材等。然而，刚性的防水材料尽管密度大、抗拉强度低、极限拉应力小，但易受混凝土或砂浆的干湿变形、温度变形和结构变形的影响而产生裂缝，其刚性防水层亦易受结构层的变形而开裂;柔性防水材料热稳定性不好，高温易产生沥青流淌起包，且不利于建设种植屋面和屋顶花园，低温易产生脆性开裂。冷铺复合乳化沥青混凝土是以乳化沥青、水泥以及消石灰为粘结材料的一种半刚性的防水材料，克服了刚性防水材料和柔性防水材料的缺点，保留了刚性防水材料和柔性防水材料的优点，刚柔并济。生态屋面系统的另外一个关键因素就是结构形式，目前一般情况是按照美的标准去设计和布置生态屋面，这样土体和植物对建筑物会产生不均匀的荷载，影响屋面防水层及建筑物的使用寿命。抛弃美的标准，注重荷载传递，是屋顶花园设计的一个新思路与方法。

3.2.3日常管理。

生态屋面是对该屋顶所处地理位置、气温、降水、风速以及植物物种的初步尝试。在屋面施工后的日常管理中，要注意对防排水、屋顶景观小品、种植植物的生长情况的观察，在植物浇水和施肥上采取适当措施，一般是浇水原则是少浇勤浇，及时清理落叶和枯枝，预防水管道堵塞，经常修剪植物枝叶等[4]。

4.1发展机遇。

抓住发展机遇。“”时期，陕南面临着加快发展的全新机遇。建设美好陕南。进一步加快工业化、城镇化、农业现代化步伐，努力实现“经济发展步伐更快、社会发展协调同步、人民幸福指数提升”三大战略目标，着力打造生态、秀美、富裕、安全的新陕南。

生态屋面作为一种低能耗、高效率的建筑方式，已经成为现代人们的一种生活诉求。它的建设和发展，不仅给人们带来生活上的进步，促进整个社会的进步和国家的和谐发展，而且随着城市化发展、城市人口规模扩大、交通拥挤、空气污染、环境恶化、生活和工作压力增大等，长期生活在城市的人们可以漫步在屋顶花园里放松自己、恢复精力和体力[1]。

4.2发展前景。

陕南北依秦岭，南为巴山，中间是低山丘陵和汉江-月河盆地，为南暖温带、北亚热带、半湿润气候。地表水资源量383.5亿m3，是我国南水北调中线工程的水源地。水能总蕴藏量占全省总量的56.9%，是优良的水电梯级开发地区。种子植物有20xx余种，药用植物900余种。陕南是陕西省水稻和油菜的主要产区，是西北茶叶最大产区，柑橘、板栗、核桃等林特产品资源丰富。生态环境好，是陕南最大的优势。“千里秦岭、千里汉江”，天更蓝、地更绿、水更清，发展环境更加优美，秀美陕南已成为全省响亮的名片。汉中的黎坪、华阳，安康的南宫山、瀛湖，商洛的金丝峡、牛背梁，已成为陕南特色鲜明的旅游精品景区。旅游新亮点不断呈现，生态、休闲类景区广受青睐，自驾游成为主流，陕南已成为全省休闲假日游的胜地。

生态屋面的发展，必将带动相关行业、产业的发展，如观光族游业、绿化苗木培育业等相关行业，都将分享生态屋面还来的巨大的契机和商机。尽管生态屋面的发展还有很多制约因素的存在，但随着人们意识的逐渐进步，生活水平的日趋提高，政府相关政策法规的出台，扶持力度的加大，科研工作的进一步开展，生态屋必将走向成熟，成为陕南秦巴山区绿化行业的新起点，新亮点，为人们创造更加美好的生活空间。

生态屋面是一种全新的生态建筑，是人与自然的进一步融合。陕南秦巴山区有着区域优势，人文优势，生态屋面建设存在着巨大的市场空间与发展前景，必将成为一个新兴的绿化产业，带动社会人文经济的发展。

[1]杨智勇，金萍.我国屋顶花园发展的意义、态势与前景[j].改革开放，20xx(6).

[2]李伟杰.屋顶花园荷载问题探析[j].价值工程，20xx(20).

[3]史丹，姜会洪，李娜娜.沈阳市屋顶绿化可行性探究[j].现代园林，20xx(12).

[4]童明杰.关于屋顶花园绿化特点与措施的探讨[j].科技资讯，20xx(28).

[5]杨芳.发展屋顶花园相关技术问题[j].魅力中国，20xx(8).

[6]夏爱萍，李慧峰，王通.屋顶花园研究综述[j].山西建筑，20xx(11).

[7]董必慧，邵菁.屋顶花园设计[j].林业实用技术，20xx(8).

生态农场可行性研究报告

1、洛阳市旅游资源。

洛阳市位于河南省西部、黄河中游南岸。古时称水之北为阳，洛阳地处洛水之北，故称洛阳。洛阳是我国七大古都之一，驰名中外的历史文化名城，居“天下之中”，素有“九州腹地”之称。北临嵯峨逶迤的邙岭，南对亘古耸黛的嵩山。

洛阳是中国著名的历史文化名城和重点旅游城市。城市的兴起距今有4千多年的历史，从公元前21世纪中国第一个王朝——夏朝的建立起，先后有13个朝代在此建都。因这里曾墨客骚人云集，故有“诗都”之称，牡丹香气四溢，又有“花都”的美誉。洛阳市区面积544平方公里，人口100万，市场容量和发展潜力巨大。

洛阳是华夏文明的重要发祥地，儒学渊源于洛阳，佛教首传于洛阳，理学植根于洛阳，道教创始于洛阳，我国古代许多重大的科技、教育、思想和文化成就都与洛阳有不解之缘。洛阳历史悠久、文化璀璨，旅游资源丰富，作为我国长期辉煌鼎盛的政治、经济和文化中心，历史给洛阳留下了丰厚的文化遗存。洛阳山河形胜，园林繁茂，自然风光旖旎多姿，北有被誉为“北方千岛湖”的黄河小浪底风景名胜区，南有伏牛山生态旅游区，更有洛阳牡丹自古甲于天下，发展旅游业的条件得天独厚。洛阳旅游领导重视，开发有力，旅游环境发生了很大的变化，洛阳旅游资源正经历由资源型向产品型过渡，已形成了龙门石窟、白马寺、关林、千唐志斋、“天子驾六”车马坑、南线生态旅游区以及牡丹花会等独具魅力和特色的旅游产品，旅游业发展主要经济指标明显增长。

“十五”期间，洛阳市旅游业呈现了迅猛发展的增长势头。2009年，共接待游客8973万人次，增长率高达12%。预计2010年可达到了9570万人次。在河南省“以城市旅游与景区旅游双重驱动，文化旅游与生态旅游并重的区域旅游”的发展模式下，按照《河南省旅游发展总体规划》的预测，洛阳市旅游业“十一五”期间的年增长率在12%以上。

2、***基本情况。

据《洛阳县志》载：“***在县东北五里瀍水东，名小沟；另一在县西北三十里，名大沟”。

洛阳盆地四周，沟壑纵横，清流曲绕，向阳背风处最宜樱桃生长，历代人民都重视培植。自秦汉以来，樱桃又被移植到皇宫御园里和达官雅士的花园之中，使得樱桃栽植较为广泛。

洛阳***风景区，位于西工区******村，该村原名王坑村。洛阳樱桃历史悠久，据说唐太宗李世民爱吃樱桃，其《赋得樱桃》诗云：“华林满芳景，洛阳遍阳春。朱颜含远日，翠色影长津。乔柯啭娇鸟，低枝映美人。昔作园中实，今为席上珍。”清代乾隆七年，洛阳知县龚松林也曾写过《游***诗》，“为访***，登临向北邙。雨飞新绿嫩，风动野花香。赤玉妆盈村，红珠摘满筐。”写出了***的迷人景色。

人们常说：小曲好唱口戏开，樱桃好吃树难栽。要栽好樱桃树，除了栽培技术外，还要选好地方。樱桃树生长的环境要在向阳背风、沟壑纵横的地方，***这种环境正适合了樱桃的生长。樱桃全身皆可人药，鲜果具有发汗、益气、祛风、透疹的功效，适用于贫血、四肢麻木和风湿性腰腿病的食疗。樱桃的叶、枝、根有温胃、止血、解毒之功。古书记载和民间流传均有许多用樱桃治疗疾病的验方。

春天一到，***里沟沟岔岔，开满一簇簇洁白的樱花，迎风摇曳，鲜艳娇丽，馥郁的芳香扑面而来。沿着羊肠小道登上海拔380米高的虎头山，极目远眺，粉白的樱花争相吐艳，花香四溢，让远来的您置身于花海之中，心随春风起舞飞扬。几天工夫，万树银花突然变成了满沟金果，红艳艳，亮晶晶，似珍珠，像玛瑙，令游人心醉。所以，“瀍壑朱樱”被列为洛阳八小景之一。洛阳樱桃被赋予“如珠未穿孔，似火不烧人”的美誉。

2001年4月，当西工区举办首届洛阳红山樱桃节后，***名气越来越大，继而各地游客慕名前来。

3、***旅游资源的开发。

（1）***旅游当前存在的问题与不足。

产品开发层次较低。***目前的旅游产品开发主要集中在采摘方面，市场吸引范围局限在本地市场的“周末一日休”。其它的产品如***风景旅游、***文化游、樱桃文化游、***农家风情游和河南（洛阳）民俗游等产品还有待进一步发展。产品的低档次开发限制了现今***旅游的吸引力和市场范围。

整体形象不突出。游客普遍不认为***是旅游区，大部分游客认为***是洛阳市郊区一个可以采集樱桃的山沟，没有整体的旅游景区形象标志。整体形象的缺乏必然会造成***旅游的低起点、低层次发展。

旅游氛围不浓。在旅游景观的塑造、旅游交通标识系统、游客咨询问讯系统的建设、社会治安、居民好客度等各个方面还有很多工作要做。同时，由于旅游业的发展起步较晚，导致政府部门对***旅游业的发展认识不足、重视不够，在旅游宣传促销、招商引资、资源与环境保护等方面工作投资相对不足，也制约了***旅游业的发展。

（2）***生态旅游度假村项目在***旅游资源开发的位置和作用。

首先，***生态旅游度假村是一个集樱桃采摘、樱桃品鉴、农家特色餐饮、休闲度假的一个接待站。

然后，***生态旅游度假村是***风景区内一个的重要经济中心，将会带动周边经济圈内樱桃种植、绿色果蔬养殖、休闲服务等生态旅游的全面发展，成为***景区发展的原动力。

最后，***生态旅游度假村还是一个***文化、樱桃文化、洛阳农家文化和洛阳民俗文化的展示中心，从而带动并打造出***风景区文化。

总之，***生态旅游度假村将以科学发展观为指导，利用本地资源，科学开发，以建立一个主营餐饮、住宿、休闲、娱乐，联营樱桃种植、果蔬种植、生态林种植、畜禽养殖的可持续发展的大型生态农场为目标，为洛阳市经济的发展和全球低碳经济做出应有的贡献。

二、***生态旅游度假村项目概况。

1、项目名称：“洛阳***生态旅游度假村”

2、投资总额：

3、项目负责人：

4、项目选址：

5、项目实施时间：

三、***生态旅游度假村布局规划。

1、鸟瞰图。

2、功能分区。

考虑到现有资源的分布特点，以及旅游度假区功能的完整性，把整个景区划分为以下几个功能区：

（1）水上乐园。建设好***旅游度假区沿河路段的沿河路，购进游艇，处理好河道，在确保库区、游客安全的前提下提供游客坐船等水上游玩项目。

（2）垂钓园。在景区中建垂钓园一处，放养鱼种有草鱼、鲤鱼、鲫鱼、鲶鱼等，供游客垂钓休闲。

（3）农家特色餐饮。依托现有三层楼房，改建为农家休闲宾馆，并设会议厅、宴会厅、ktv娱乐厅、并经营传统农家饮食，为游客提供传统的民俗接待和农家特色餐饮。除零散家庭游客外、并可对公承接各类会议。

3、道路交通规划图（含停车场布局）。

4、建筑布局。

5、植物种植。

6、景观设计。

（1）风格、主体色调、小品、装饰等（2）重要节点的透视图。

7、给排水、供电、通暖、照明、垃圾回收站、灌溉等。

四、项目开发的可行性。

***生态旅游度假村，依托洛阳市***水库库区建设，具有得天独厚的地理位置和天然环境，是可持续发展的“朝阳产业”。

1、资源状况。

***水库位于与洛阳市西工区***的城乡结合部，是建于黄河水系伊洛河流域涧河支流***上的一座小型一类水库，是一座以防洪、灌溉为主，兼顾旅游、水产养殖等综合利用的水利枢纽工程，该水库地理位置得天独厚，南邻310国道，北邻洛阳市著名生态旅游景点***——***，西面为洛阳绕城高速公路，东面为洛阳工业园区。***水库距洛阳市企业、商贸中心——涧西区仅10余公里，很适合开发建设水上乐园、垂钓园、果园和休闲农庄。

2、气候特征。

度假村地处亚热带，由于紧靠***水库，夏季凉风习习，冬天水气调节，独特的自然条件，气候凉爽宜人，是旅游度假的上乘之选。

3、项目规划的范围。

***生态旅游度假村总占地面积——亩，都属于***水库库区土地，其中以紧邻库区主体生态农家宾馆为中心，向四周辐射建设垂钓园、水面休闲娱乐设施、农家庄园，其间建设乡间小道、水车、秋千、吊床、石桌子等设施。

4、项目规划的原则。

（1）休闲度假。该度假村位于城郊，紧靠库区水面，气候宜人，田野风光丰富，可以给在市场经济的快速发展和社会竞争的日趋急烈的情况下生活的城市人一个个休闲度假的好去处，来调节紧张的神经和疲惫的身体。

（2）可持续发展。突出生态旅游的特点，以旅游休闲促进生态保护，以生态保护促进旅游，认识生态，保护生态，达到人与自然的永久和谐，使旅游业的发展与经济和社会发展相协调。

（3）以市场为导向。根据市场需求确定景点建设和产品开发的方向，注重顾客需求分析并以此确定景区功能定位。

五、投资估算。

本项目预计总投资万元。（1）大门：

（2）围墙：

（3）公厕：

（4）垂钓园建设：

（5）休闲农庄内部装修及周边绿化：

（6）水上乐园：（河道梳理、沿河路建设，购船等）：

（7）电力设施：

（8）给排水设施：

（9）道路建设（桥、路面硬质化等）：

（10）广告投入：

（11）员工培训：

（12）不可预见：

本项目全部工程分两期建设。首期为大门、围墙、垂钓园、休闲农庄等基础设施建设，包括休闲农庄的内部改扩建工程及周边绿化工程；二期工程包括河道梳理、沿河路建设、道路硬质化、拱桥、水电设施建设及水上休闲娱乐项目的开发。

六、经营计划和效益分析。

1、经济效益。

按每年每天全天候经营，平均每天接待游客50人次，垂钓、食宿、水上游等人平均消费80元计算，年收入约150万元，扣除成本上缴利税后可年获纯利80万元左右，5年内便可收回投资。

2、社会效益。

作为市区的近郊，本项目建成之后，为***创旅游品牌打造了一个新的旅游休闲地，而且能够为周边村民及社会解决50人左右的新业问题，从而促进社会主义新农村和小康社会的建设。由于该项目的主题是生态旅游，因此对于保护环境和促进人与自然的和谐也同样具有十分重要的意义。

七、策略与措施。

1、市场定位。

***生态旅游度假村市场发展定位是：以乡村旅游和生态旅游为主题，建成独具特色的市区后花园，立足市区及周边县区游客，积极开拓承接***游客、休闲旅游。

2、经营管理（1）广告与促销。

通过洛阳信息港、洛阳旅游网、河南旅游网等网站的论坛发帖供搜索引擎检索。通过10公里以内310国道和洛阳市主要道路的旅游景点指示牌指引并提高知名度。通过在***内各条主要道路上设置指示标志来指引并提高知名度。

通过交通广播和洛阳晚报扩大宣传面。

通过市场营销渠道联系一部分企事业组织员工休闲度假。（2）团队管理。

通过广泛交流来确保管理者的决策正确性。

通过科学的物质和感情激励提高营销人员的积极性和主动性。

以人为本，关爱员工，进行精细化管理，按劳计酬并提供福利，让员工有主人感和归宿感。做到科学用人，感情留人。

（3）餐饮服务。

整洁、干净并有农家特色的就餐环境布置，加上身着特色农家服饰的服务员以农家特有的方式进行接待，让客人品尝到河南农家特色菜、特色川菜和家常东北菜等饕餮美餐并中档消费，让来宾流连忘返、沉醉不归。

（4）住宿和会议服务。

干净、简洁、优雅、舒适、温馨的休息和洗漱环境让住客宾至如归，便捷的通信网路让来宾工作休闲两不误。

（5）休闲娱乐。

棋牌、网游、健身、垂钓、划船等休闲服务给来客健康的休息和消遣享受。（6）质量安全。

完善的防护措施、醒目的警示标志、全面的主动提醒确保来客的财产和人身安全。健全的制度、严谨的流程、细致的监管确保来客得到的服务体贴入微、百密而无一疏，让来客“高兴而来、尽兴而归”。

3、资金来源。

4、风险与控制（1）市场竞争风险。

***内的农家和附近的餐饮将会是有力的竞争对手。

通过优美舒适的环境、干净特色的餐饮、安全全面的服务来提高竞争力。（2）价格风险。

服务档次和服务水平的提高，必然带动运营成本的提高，产品和服务的价格也相应需要提高。

通过提高就餐率、入住率来降低平均成本，通过严把采购关和减少浪费来降低绝对成本，进而适当的提高产品和服务价格。

（3）自然条件变化的风险。

枯水期和冬季将会影响到来客的数量。通过特色活动和促销政策来提高来客得数量。

八、总结。

综上所述，我们认为***生态旅游度假村项目的开发是可行的，具有巨大的市场潜力和非常乐观的前景。

生态循环农业可行性研究报告目录

第一章总论............错误！未定义书签。

1.1项目名称及承办单位.......错误！未定义书签。

1.2研究工作的依据和范围.....错误！未定义书签。

1.3研究工作概况.............错误！未定义书签。

1.4研究结论..........错误！未定义书签。

1.5主要技术经济指标..........错误！未定义书签。

第二章项目提出的背景和建设的必要性......错误！未定义书签。

2.1承办单位概况.............错误！未定义书签。

2.2项目提出的背景...........错误！未定义书签。

2.3项目建设的必要性.........错误！未定义书签。

第三章市场需求预测........错误！未定义书签。

3.1我国低温球阀产品市场现状........错误！未定义书签。

3.2产品市场供需状况及消费去向......错误！未定义书签。

3.3高端低温球阀市场预测.....错误！未定义书签。

3.4市场竞争力分析...........错误！未定义书签。

3.5产品价格分析.............错误！未定义书签。

3.6市场风险分析.............错误！未定义书签。

第四章建设规模与产品方案.........错误！未定义书签。

4.1建设规模..........错误！未定义书签。

4.2产品方案..........错误！未定义书签。

第五章厂址概况与建设条件.........错误！未定义书签。

5.1厂址位置现状.............错误！未定义书签。

5.2厂址建设条件.............错误！未定义书签。

5.3自然条件..........错误！未定义书签。

5.4公用设施条件.............错误！未定义书签。

5.5原、辅材料供应条件.......错误！未定义书签。

6.1项目组成..........错误！未定义书签。

6.2工艺技术方案选择.........错误！未定义书签。

6.3主要生产工艺.............错误！未定义书签。

6.4主要原辅材料消耗及来源..........错误！未定义书签。

6.5设备选择..........错误！未定义书签。

第七章总图运输与公用辅助工程.....错误！未定义书签。

7.1厂址概况..........错误！未定义书签。

7.2总图..............错误！未定义书签。

7.3厂内外运输........错误！未定义书签。

7.4土建工程..........错误！未定义书签。

7.5公用辅助工程.............错误！未定义书签。

第八章节能、节水措施.......错误！未定义书签。

8.1合理用能标准及节能设计规范......错误！未定义书签。

8.2本项目能源消耗种类和数量分析...........错误！未定义书签。

8.4能源指标..........错误！未定义书签。

8.5节能措施..........错误！未定义书签。

第九章环境保护.............错误！未定义书签。

9.1环境现状..........错误！未定义书签。

9.2设计依据和采用的环境标准........错误！未定义书签。

9.3主要污染源、污染物及治理措施...........错误！未定义书签。

9.4环保说明..........错误！未定义书签。

第十章劳动安全卫生与消防.........错误！未定义书签。10.1执行的技术规范、规程及标准.....错误！未定义书签。10.2企业安全卫生现状........错误！未定义书签。10.3生产过程中的职业危害因素分析..........错误！未定义书签。10.4设计中采用的安全卫生方法措施..........错误！未定义书签。10.5消防.............错误！未定义书签。第十一章企业组织与劳动定员.......错误！未定义书签。11.1公司体制及组织机构......错误！未定义书签。11.2生产班制及定员..........错误！未定义书签。11.3人员来源及培训..........错误！未定义书签。

12.1招标原则.........错误！未定义书签。12.2项目招标范围及招标组织形式.....错误！未定义书签。12.3招投标程序..............错误！未定义书签。第十三章项目组织管理与实施进度计划......错误！未定义书签。13.1基本要求.........错误！未定义书签。13.2项目组织.........错误！未定义书签。13.3项目管理.........错误！未定义书签。13.4建设周期计划............错误！未定义书签。第十四章投资估算和资金筹措.......错误！未定义书签。14.1投资估算.........错误！未定义书签。14.2总投资估算..............错误！未定义书签。14.3建设投资分析............错误！未定义书签。14.4资金来源.........错误！未定义书签。14.5资金使用计划............错误！未定义书签。第十五章财务经济评价及社会效益评价.......错误！未定义书签。15.1产品成本和费用估算......错误！未定义书签。15.2盈利及清偿能力分析......错误！未定义书签。15.3财务生存能力分析........错误！未定义书签。15.4清偿能力分析............错误！未定义书签。15.5不确定性分析............错误！未定义书签。15.6结论.............错误！未定义书签。

附表：

1、投资估算表；

2、财务评价表。

附图：

1、项目位置图；

2、平面布置图。

二、项目备案确认书。

三、近三年审计报告。

四、银行借款合同、借据。

五、环评批复。

六、城市规划文（项目选址意见书）。

七、土地审批文。

八、主要设备采购清单。

九、营业执照、税务登记证、组织机构代码证。

十、iso质量管理体系认证。

十二、专利证书。

十三、对文件真实性的承诺声明。

生态农场可行性研究报告

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

一、生态农庄项目建设背景。

（一）国家或行业发展规划。

（二）项目发起人以及发起缘由。

（三）……。

二、生态农庄项目建设必要性。

（一）……。

（二）……。

（三）……。

（四）……。

（一）经济可行性。

（二）政策可行性。

（三）技术可行性。

（四）模式可行性。

（五）组织和人力资源可行性。

生态循环农业可行性研究报告目录

该项目由农业生态农庄组织实施，坐落在沁源县法中乡支角村，荒山荒坡共一百余亩，建设时间从2012年4月开始，预计3年全部完成。

主要建设内容。

1、畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、鱼、鸭、鹅养殖园，将养鸡、鸭、鹅产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能。

2、民俗文化体验园区：兴建以传统工艺为核心的磨面坊、榨油坊、豆腐坊、小磨香油坊等手工作坊。既是对传统非物质文化遗产的传承延伸，又是对作坊文化的生产性保护。其生产后产生的麦麸、豆腐渣等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。

3、建设摸鱼池、垂钓区、观赏休闲区；

4、绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。

5、农机设备设施，包括挖掘机，耕地机，载货车，运输车等；效益分析及带动能力。

该项目总投入资金万元，预计3年三个阶段分期投入完成，第一期预计投入万，其中个人投入万元，申请国家财政投入万元。年平均获利万元左右，5年可以收回园区整体投入。该项目可培育有文化、懂技术、会经营的新型农民20人，创造就业岗位40个，实现旅游与农业的渗透融合，推动传统农业向多元化、市场化、精品化的现代农业转变。

背景分析。

本项目是在国家和省、市、县有关农业产业政策的引导下产生的：

村民生问题，努力促进农村社会和谐，扎实推进社会主义新农村建设。项目建设的必要性。

该项目以现代设施农业园为主的项目建设是强化传统产业优势，提高农民收入的需要。农业园项目建成后，将按照旅游与农业相结合道路，使本地丰富的特色资源得到加强，实施特色化、标准化养殖、种植，生产出高品质的健康绿色农产品，刺激生态消费，拓宽城乡就业渠道，增加农民收入。

该项目是提高产业化程度，促进农业综合开发的需要。实施农家乐农业园建设项目，可充分发挥农业综合开发效益。同时，通过本项目建设，可致力于农产品产业链的整合和优化，构建从“绿色食品到餐桌”的大食品、大农业链。项目的实施，将起到示范带动作用，有力地促进太原市农业产业化发展，为太原市农业综合开发服务，实现公司与社会，农业园与环境的协调发展。

农家乐现代设施农业园项目建设是保护生态环境，实现农业可持续发展的需要。绿色食品生产强调“产品出自最佳环境”，也就把自然的环境和资源保护意识融入了生产者的经济行为之中。绿色食品通过产地大气、水质、土壤环境质量监测和综合评价，只有符合条件的产地环境才能开发绿色食品的要求。绿色食品通过监控生产过程，要求生产者严格遵循绿色食品生产操作的规程，合理使用肥料、兽药、农药等，从而防止生产过程中不合理的经济行为对资源的破坏和对环境的污染，并保证绿色食品最终的质量。

该农庄位于长治市沁源县东南部，距县城30公里，邻近线，是沁源长治的必经之路。园区距太岳战区司令部所在地10公里，也是山西晋东南旅游线路的必经之路，为晋东南旅游能增加亮点，园区内有山有泉水，山水相映，周边又是沁源农业粮食主产地，土地肥沃；可以说，独特的地理位置，优越的自然环境，丰富的天然水资源，为发展特色养殖和发展无公害水果、蔬菜、花卉、水产品等农业生态农庄奠定了坚定基础。

长治是全国十大魅力城市之一，有太行山、天脊山，太岳八路军司令部纪念馆红色旅游，西沟旅游景点；灵空山景区等。营养丰富的沁州黄小米、上党驴肉、核桃已走向全国。

农庄建成后，在向世人展示独特的生态农庄的同时，同时展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。把农庄与红色旅游、太行山大峡谷、晋东南旅游连接起来，扩大园区知名度和影响力，为晋东南旅游业内容增加一道独特亮丽风景。

出于这样一个人性化的指导思想和艺术化的设计理念。社会需求。

该农庄建设完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护、调节气候、生物多样性等重要生态功能，达到山清水秀、环境优美的生态效果。

条件分析资源条件。

长治市是全国十大魅力城市之一，旅游资源丰富，软环境建设正在向大都市方向迈进；上党驴肉、沁州黄小米已远销全国各地，而项目所在地土地资源丰富，由于信息闭塞很多农户都纷纷外出，使得耕地荒化，大量肥沃土地得不到合理的利用，这里有肥沃的土地，天然丰富的水资源，这为生态农庄的建设提供了最有利的资源条件。

原材料条件。

农庄等基础建设材料可就地取材加工，项目种源购买渠道顺畅，国内。

技术培训机构相对成熟完善，所以该项目的持续发展不会受到原材料的限制。

交通运输。

距省道5公里，交通大方向非常便利。方案设计目标。

农业园项目建设突出“以旅助农,以人为本”的理念；景点布局上要求“源于自然，高于自然”；项目建设内容上解决园区交通通畅和园区游客的停车、餐饮、娱乐、休闲、观光于一体的服务功能和基础设施建设；生态环保上推广“鸡(猪)-沼-果”、“鸡(猪)-沼-菜”的立体综合种养模式，做到物料的多级循环利用，减少高浓度有机废水对环境的污染，提高环保生态效益。项目总用地面积为100亩，民俗文化体验区用地面积10亩，畜牧养殖园区用地面积50亩，绿色有机种植园区用地面积40亩：

畜牧养殖园区：兴建土鸡、生猪、羊、兔、鱼养殖园，将养鸡产生的禽粪用来养鱼，将养猪、羊、兔产生的畜粪等废弃物通过沼气池加工成有机肥和沼液，可向绿色有机蔬菜园、果园提供清洁高效的有机肥料；畜禽粪便发酵后的沼渣还可以用于蘑菇等特色蔬菜种植；生产的沼气还能为生态园提供生活用能源。

等，为喂养畜禽提供了天然绿色饲料。

土鸡养殖园。在果园里建大棚，果树下饲养土鸡，鸡粪种果，果园中的杂草、昆虫养鸡等纯天然综合立体开发循环利用。年饲养土鸡10000只，带动饲养专业户生态饲养，提高土鸡附加值，确保生态园美食城土鸡的供应。

生猪养殖园。在果园里建猪栏1000平方米，年饲养生猪200头，猪粪种果，果园种青饲料给生猪吃。带动饲养专业户生态饲养，提高猪肉品质，确保生态园美食城猪肉的供应。绿色有机种植园区：所种庄稼、水果、蔬菜、野菜利用畜牧养殖区畜禽粪等加工的有机肥做肥料，地下650米深的井水灌溉而成，形成了真正意义上的无公害绿色有机蔬果，为农事体验园区提供了体验农作的基本条件。所种农作物为手工作坊园区提供了绿色庄稼原料，也为游客提供了餐饮采购所需。

生态蔬菜园。利用沼气池的废渣作肥料，生物防虫，种植绿色蔬菜、野菜，确保生态园美食城绿色蔬菜的供应。

生态果园。利用沼气池的废渣、堆积发酵处理过的干粪，种植桃树、杏树等生态果园，供游客观光和采摘，带动果农生态种果，提高果品品质。

项目建成后，游客在农业园区内，可以认领大棚、土地、种菜、栽花、摘果、领养家畜、从事手工作坊作业等农事活动，尽享农家生活的乐趣和丰收的喜悦，同时还能体验到“锄禾日当午、汗滴禾下土”的收获来之不易，实现科普教育之功能。其社会效益和经济效益显著。

实施地点及范围。

采用生物生态链的小循环模式和产品之间的大循环模式小循环（低成本，高产量的保障）。

养殖场最头疼的是粪便的污染，如果处理的不好，污水横流，臭气熏天，蚊蝇成群，导致养殖场疾病爆发，效益低下。但我们农庄饲养的各种动物成千上万，要做到一点臭味都没有，看不见蚊子和苍蝇，处处都会绿草茵茵花香扑鼻，俨然一个度假山村，我们的秘诀就是将引进采用一套完整科学的生态经营模式，使农庄内部自己生产肥料，饲料，燃料，并且没有一点的污染与废物，能以最少的投入产出最多的产品，更重要的是这些产品都是质量好，市场大，利润高，竞争力强的绿色食品，实现多次的增值，使其效益达到普通种的5—10倍。利用从日本引进的em技术养殖珍禽，使动物抗病能力更强，肉质更鲜，提高饲料利用率，还使其粪便不臭。一般的养殖场对它的使用仅限于饲料，而我们的农庄还可再利用它将禽类的粪便进行发酵，杀菌，除臭后拿来喂野猪，发酵后的粪便不但不臭，反而有酒香味，野猪特别喜欢吃，节省了猪的饲料，这是第一次增值。

猪、羊的粪便进入沼气池，产生的沼气用于农庄的做饭，照明，洗澡以及小动物的保温育雏，这样可以节约很多电费，实现了第二次增值。

沼液用来种果树，果树最大的成本就是肥料，有了沼液，果树就是零成本，且水果品质好，价格更高，当然利润就很高，同时利用果树等种植品种分解了养殖的肥料，使养殖动物的粪便没有了污染，保证了养殖的安全与高效，实现了第三次增值。

沼气池的沼渣用来池塘养鱼，沼渣含有多种微生物是很好的鱼饲料，实现了第六次增值。

池塘上面养水葫芦，不但生产迅速，能净化水质，又是珍禽和猪的好饲料。还能提高他们的成活率，实现第七次增值。

塘泥是优质的有机肥，用来种植玉米，玉米又是动物的饲料，所不同的是一般人只会用玉米粒，而我们农庄脱粒后的玉米棒玉米叶和杆子全部可以作猪、羊的饲料，使玉米的价值利用率提高5倍以上。我们自己种的玉米不施农药化肥，拿来喂禽类，不但在源头上控制了农药残留的问题，那么生产的是真正的绿色环保放心肉，众所周之，绿色食品效益更高，实现了第八次增值。

玉米最先作为农庄的饲料喂动物在走了一大圈后又返回来变成玉米喂禽类，进入了下一个循环，就这样源源不断的进行着农庄的良性循环，养殖场不断的为种植提供肥料，种植场又是养殖场的天然饲料仓库，为其不断提供饲料，并生产出一大批优质产品，创造了巨大的经济生态社会效益。

通过这个生态模式实际增加很多产品的销售渠道与产品的附加值，而成本又降低到最小化，每个产品都能产生高效，都可形成一个体系，一个市场。这就根本上解决了产品能不能卖出去，投资能不能赚钱的大问题，其具有以下几个突出的优势：

品质好：用沼液农家肥使果树产量高，病虫害更少，果实的口感更好，外观更漂亮，且是绿色食品，能提早上市，当然价高好卖，同样用青草喂的珍禽肉质口感更好，生产性能更高，效益提高几倍。成本更低，利用生态循环的方法种养的成本更低，普通人养的一只鸡成本可能要10元，但利用生态养殖只需5-7元，即使每只卖10元的超低价卖，一般人可能要亏本，但农庄有利润可赚，这就解决的产品销路与赚钱的大问题。

销售渠道多，一般人养的产品只会拿到集市上卖，但农庄可以加工成标本，软包装食品及开野味馆等，销售渠道多，产品附加值高，效益是一般场家的几倍。

竞争小：农庄选择的都是些新品种，质量好，市场价格高，竞争小，怎能不好销不赚钱呢？

运作安全：农庄利用生态模式，使产品相互循环，成本低，退一万步讲，即使一个项目亏本，仍有其他众多项目产生很高的利润，形成了一套非常安全的运作体系。

市场调查。

随着人们生活水平的提高，城市人向往自然，走进自然已成为潮流。因此“吃在农庄，住农村屋，看农家景”已成为大多数城市人的假期首选。节假日双休日无数城市人涌向农村，山庄采摘水果蔬菜休闲度假，尝农家菜，吃山珍野味，因此创办生态农庄前景非常好。据调查，近两三年创建以养殖种植为特征的生态农庄全国就有上百家，而且只要经营有方，坚持不懈的，经济效益非常好。大多数当年投资当年就盈利，最少的当年纯利润也在10万以上，项目成功率占99.9%，据分析主要是靠散养，纯粹的野生放养，这样不仅成本低，更重要的是口感好，品质优，环保健康，所以出售价格当然要比家养的高出一倍以上。因此投资散养生态农庄已成为投资小，见效快，利润高的好项目。

国家政策资金扶持。

年都有得到政府几十万的资金扶持。一些山西、河南、云南等农业省份的这个项目得到政府扶持力度更大，规模企业政府扶持资金从300—2000万元不等。同时农业项目税金全部免除，并在土地资金，水电等方面享有其他行业所没有的众多优惠政策。

结论。

根据以上研究成果，项目投产后，并通过示范基地的示范辐射作用，引导和带动周边农民发展养殖、种植、水产养殖和无公害蔬菜生产，可有力地推动当地农业产业结构的进一步调整，促进农村经济的发展。

项目区位于长治市三县中心，距各县区20公里，项目投产后，在发展养殖产品、水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售的同时，还可发展现代生态农庄观光体验服务项目，随着当地对外开放工作的进一步发展，项目在户外休闲服务方面将有更加广阔的前景。

项目投产后，不但具有较好的经济效益，而且具有较好的社会效益，因此投资该项目是可行的。

生态可行性报告可行性研究报告

1.1.1项目名称。

xx县众鑫纺织工贸有限公司纺织车间扩建项目1.1.2项目性质。

扩建1.1.3项目单位。

河北xx县众鑫纺织工贸有限公司1.1.4项目建设地点。

xx县城西野王工业区1.1.5项目建设内容与规模。

项目占地30亩，拟新增4条纺织品生产线，在企业现有厂区内新建4座毛巾、浴巾和毛巾被生产车间，同时，建立和健全纺织车间的生产条件和厂区配套设施。项目建设完成以后，可全面扩大企业的生产规模，提高产品质量，增强市场竞争力，为xx纺织企业做大做强起到积极的促进作用。

1.1.6投资规模与资金筹措。

本项目建设期从前期准备、立项，然后进入项目准备，到后期施工阶段和竣工验收阶段，预计总工期为12个月（20xx年7月-20xx年6月）。

1.2建设单位概况。

河北xx县众鑫纺织工贸有限公司始建于1990年，地处文明遐迩的纺织之乡xx县。该公司专业从事毛巾被、浴巾、枕巾、童巾等巾类产品的生产与销售。公司拥有现金的机器设备和一流的管理措施，所有产品均选用优质棉纱经特殊工艺精制而成。产品具有：方正度好、色泽靓丽、花型高雅、品质优良等特点。特制毛巾等产品畅销全国各地，深受广大客户和消费者的青睐。

本工程可行性研究报告在全面了解现有资料基础上，通过调查研究论证达到如下目的：

论述建设项目的必要性及意义。

对本项目有关的技术可靠性、经济合理性及实施可行性等多方面综合性研究、比较和论证。

在以上论证的基础上，提出合理的方案并进行工程设计分析，为项目决策提供科学的方法及依据。

（5）河北xx县众鑫纺织工贸有限公司提供的基础资料。

1.5编制原则。

1．根据国家产业政策，地方项目优势以及市场导向，确定项目建设方向和规模；

4．在研究过程中，认真贯彻执行国家有关政策、法规，搞好环保、节能、卫生安全及消防等设计。

1.6编制范围。

企业管理状况，在对内外部环境进行分析和研究的基础上，论证项目建设的必要性和可行性，提出建设方案，制定项目实施计划，估算项目投资，进行社会、经济效益分析，并提出项目建设的有关结论性意见，以供有关部门进行决策。

本项目报告从项目建设背景、建设内容、建设条件、工程技术方案、环境保护、投资估算与筹措、社会评价等方面对该项目进行分析论述，论证结论如下：

1.本项目原料、产品和重要生产工艺的设备未列入《促进产业结构调整暂行规定》和《产业结构调整指导目录》（20xx年本）中的禁止和限制类之列，因此，本项目产品符合国家产业政策，符合保定市“十二五”发展规划。对当地经济的发展具有积极促进效果，并能带动相关行业的发展，具有很好的社会效益。

2.项目选择本着提升企业产品加工工艺，增加产品产能和企业利润，提高企业核心竞争力的宗旨进行，项目的实施这将大幅提升企业产品质量和档次，提高企业占有市场的能力，产品市场前景广阔，也为企业的持续发展奠定了坚实的基础。

3.从建设条件方面看，项目具有良好的生产基础，主要原材料供应渠道稳定可靠，产品销售市场潜力巨大，工艺设备选择先进，能够在国内市场保持领先，配套设施齐全，建设条件较好。

4.本项目建设完成后将实现年产800万条毛巾，300万条浴巾和。

50万条毛巾被的规模。经测算，本项目运营后，可实现营业收入9800万元，利润总额1261.9万元，所得税额为315.5万元，税后利润为946.4万元，税后财务内部收益率11.77%，净现值317.85万元（ic=10%），投资回收期6.3年（不含建设期）。该项目盈利能力、盈亏平衡、财务收益分析较好，表明该项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，具有财务上的可行性。

综上所述，本项目技术先进、设计合理、盈利能力较好、抗风险能力强，具有显著的社会效益和经济效益。因此项目的建设是可行的。

1.8投资估算及技术经济指标。

表1-1项目主要技术经济指标表。

文档为doc格式。

湿地生态公园开发可行性研究报告

为贯彻中央深改组《关于全面推行河长制的意见》，落实国家水污染防治行动计划，围绕市委、市政府关于加快本市城乡中小河道综合整治的工作部署，区委、区政府决定启动全区中小河道综合整治工作，坚持问题导向，顺应群众期盼，聚焦全区中小河道，综合施策、重拳出击。下决心打赢黑臭河道整治攻坚战，补齐生态短板，为站在更高起点上全面建设生态宜居的现代化新青浦、全面建成更高质量的小康社会、创造人民群众幸福美好新生活厚植生态环境优势，凸显“绿色青浦，上善之城”城市新形象。

1、总体目标。

20xx年底全区中小河道、断头河基本消除黑臭，实现“三个明显提高”：河道水质明显提高、生态环境水平明显提高、公众获得感明显提高；20xx年全区基本消除劣v类水体，重建河湖健康生态环境。

2、主要任务。

根据《xx区中小河道综合整治工作方案》，本区列入国家和市级考核的黑臭河道共28条段，总长度公里，均为镇村级河道。其中国家考核的黑臭河道共5条，公里，全部位于xx镇。市级考核的黑臭河道共23条，公里，集中在赵巷、徐泾、华新、白鹤、香花桥5街镇。

3、整治措施。

按照“标本兼治、重在治本，水岸联动、重在治岸”的基本原则，结合“五违四必”生态环境综合治理，区域化推进、系统化治理，推动水岸“违建全拆、污水全截、河道全疏、水系全通、河岸全绿、水体全活”，有效解决河道黑臭问题。

4、验收标准。

黑臭河道整治后连续三个月或20xx年10月、11月、12月的水质平均值达到考核指标（溶解氧大于等于2毫克/升、氨氮小于等于5毫克/升、透明度大于等于25厘米）；整治后或20xx年底河道的感观及公众满意度调查比整治前有显著提升。

1、本区域中小河道整治目标任务；

2、本区域中小河道综合整治完成情况；

3、本区域中小河道综合整治长效管理机制建立情况；

4、本区域中小河道综合整治有关政策保障和执行情况；

1、开展调研检查。通过听取汇报、召开座谈、现场走访、查阅资料、个别访谈以及社会调查等形式了解核实情况和工作进展。

2、提出意见和建议。依据区委、区府决策部署，以及水务、环保等条线工作要求，向相关街镇和单位提出书面整改意见，并跟踪落实整改。

1、形成一份调研检查报告。xx镇中小河道综合整治调研检查报告。

2、形成一份监督报告。xx镇中小河道综合监督情况报告。

3、推荐社内专家学者2名参加区级专项督查考核工作。

（一）准备阶段。

时间为20xx年12月。

1、成立工作组。

组长：

副组长：

组员：

2、背景资料收集与学习。

收集包括以下背景材料。

（1）中央深改组《关于全面推行河长制的意见》；

（2）《xx区中小河道综合整治工作方案》；

（3）xx区中小河道整治配套政策；

（4）《xx镇中小河道整治工作方案》；

（5）xx镇5条黑臭河道情况资料。

（二）调研检查阶段。

时间为20xx年1月—20xx年7月。

内容：

1、中小河道目标任务及整治措施方案制定情况调研检查。包括控源截污实施方案制定情况；沟通水系、河道疏浚、堤岸整治、生态修复等河道整治实施方案制定情况；开展河道长效管理方案制定情况。

2、中小河道综合整治完成情况调研检查。包括整治工作完成情况、整治成效。

3、中小河道综合整治长效管理机制建立情况。包括执法监管，动态管理机制，长效养护管理，引清调水，鼓励公众参与等方面。

4、中小河道综合整治有关政策保障和执行情况调研检查。包括贯彻落实“河长制”，建立协调推进机制，健全考核问责机制，建立政策保障机制。

形式：

1、开展政府职能部门调研检查2次。计划安排在1月份1次，7月份1次。

2、召开2次座谈会。参加对象包括政府职能管理部门、行政执法部门、街道居委会等有关人员以及社会代表人士、群众等等。计划3月份开展1次，6月份开展1次。

3、开展2次社会调查。采取问卷调查的形式，计划3月份1次，5月份1次。

4、现场走访。计划每月至少安排1次现场走访，工作组联系街镇水务所进行。

5、个别访谈。对若干名代表人士进行个别访谈。

6、查阅资料。结合部门调研检查进行。

（三）成果整理汇总阶段。

时间是20xx年7月-20xx年8月。

1、撰写调研检查报告；

2、撰写监督检查报告；

3、梳理汇总书记面意见和建议；

4、梳理汇总相关文字、影像、调查表等材料；

5、推荐1~2名九三学社专家学者参加区级专项督查考核工作。

农业生态园可行性研究报告【】

请示感恩信的名词发言稿任职近义词的实施方案拟人句周记协议了知识点思想汇报开学第一课签名的形容词讲话自我推荐，述廉慰问信新闻报道的模板规定形容词开学第一课朋友圈的说课复习方法暑假作业普通话考试师恩的国培应急预案报道稿对联自荐书工作评课稿宣言收据辛弃疾。

农业生态园可行性研究报告

(二)生态园项目建设地自然情况。

(三)生态园项目建设地资源情况。

(四)生态园项目建设地经济情况。

(五)生态园项目建设地人口情况。

二、生态园项目土建总规。

(一)项目厂址及厂房建设。

1、厂址。

2、厂房建设内容。

3、厂房建设造价。

(二)土建总图布置。

1、平面布置。列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置方案。

2、竖向布置。

(1)场址地形条件。

(2)竖向布置方案。

(3)场地标高及土石方工程量。

3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况。

4、总平面布置图(技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的。位置)。

5、总平面布置主要指标表。

(三)场内外运输。

1、场外运输量及运输方式。

2、场内运输量及运输方式。

3、场内运输设施及设备。

(四)项目土建及配套工程。

1、项目占地。

2、项目土建及配套工程内容。

(五)项目土建及配套工程造价。

(六)项目其他辅助工程。

1、供水工程。

2、供电工程。

3、供暖工程。

4、通信工程。

5、其他。

生态农庄项目可行性研究报告

目录。

1.1项目提要。

1.1.1项目名称。

1.1.2项目承办单位及项目法人代表。

1.1.3项目性质。

1.1.4项目建设地点。

1.1.5项目主要产品及产品方向和生产规模。

1.1.6主要建设内容和规模。

1.1.7项目建设期限及进度。

1.1.8投资规模和资金来源。

1.1.9主要经济技术指标。

1.1.10研究结论与建议。

1.2存在的问题与对策。

1.3可行性报告编制依据。

2.1项目背景。

2.1.1国家有关政策。

2.1.2地方政策发展规划。

2.2项目建设的必要性。

2.2.1是发展农业和农村经济的需要。

2.2.2是农村产业结构调整、加速农业产业经营的需要。

2.2.3是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要。

2.2.4有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村。

3.1项目区概况。

3.1.1地理位臵及区域范围。

3.1.2自然资源情况。

3.1.3社会经济状况。

3.1.4项目相关产业发展现状。

3.1.5项目建设地点选择。

3.2项目实施的有利条件。

3.2.1政策环境。

3.2.2项目建设有较好的基础。

3.2.3项目位于xx白云岩旅游区内。

3.2.4自然地理条件和区位交通优势。

3.3主要障碍因素及解决方案。

3.3.1主要障碍因素。

3.3.2解决方案。

4.1建设单位概况。

4.1.1发展历程。

4.1.2现有产品。

4.1.3主营业务。

4.1.4企业制度。

4.1.5管理模式。

4.1.6人员结构。

4.2研发能力。

4.2.1企业自身的科研开发能力。

4.2.2技术依托单位。

4.3财务状况。

5.1国内休闲生态农业发展现状与趋势。

5.2市场分析。

5.2.1休闲业态市场需求分析。

5.2.2牲猪市场前景。

5.2.3肉蛙的市场前景。

5.2.4市场供应分析。

5.3竞争力分析。

5.4项目经营策略。

5.5销售策略、方案和营销模式。

5.5.1推销策略。

5.5.2营销模式。

5.6市场风险分析。

5.6.1项目产品市场风险因素分析。

5.6.2防范和降低风险对策。

6.1项目建设指导思想、原则及目标。

6.2项目布局。

6.3项目生产技术（设计）方案。

6.3.1项目技术总路线。

6.3.2牲猪养殖方案。

6.3.2生态观光果园建设方案。

6.3.3休闲渔业区设计方案。

6.3.4农家乐服务区设计方案。

6.3.5美蛙基地扩建方案。

6.4具体建设内容与规模。

6.4.1渔业区建设内容与规模。

6.4.4观光果园建设内容和规模。

6.4.5农家乐服务区建设内容和规模。

6.4.6总体项目公共建设内容和规模。

6.5项目实施进度计划。

7.1投资估算依据。

7.2项目建设投资估算。

7.2.1固定资产投资估算。

7.2.1.1渔业区建设投资估算。

7.2.1.2牲猪养殖场建设投资估算。

7.2.1.3美蛙场地扩建内容和规模。

7.2.1.4观光果园建设投资估算。

7.2.1.5农家乐服务区建设投资估算。

7.2.1.6总体项目公共建设投资估算。

7.2.1.7间接费用估算。

7.2.1.8预备费用估算。

7.2.2建设期银行利息估算。

7.2.3流动资金估算。

7.3资金来源及筹措。

7.4资金使用和管理。

8.1财务评价依据。

8.2销售收入和销售税金及附加估算。

8.2.1销售收入估算。

8.2.2销售税金及附加估算。

8.3总成本费用估算。

8.3.1原材料。

8.3.2外购动力费。

区农业生态旅游园区项目可行性研究报告

该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从xx年9月开始，于xx年9月结束，时限3年。

主要建设内容：

1、鲜果采摘区扩建1500亩；

2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到xx年末达到180栋，占地500亩；

3、开发历史遗迹区－日本碑和俄国坟，占地200亩；

4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种；

5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩；

6、建设占地110亩的森林浴场一处；

7、农事实践基地建设日光温室50栋；

8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋；规划100亩，作为新品种水果实验基地；

9、别墅渡假区建设别墅30栋；

1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广；1。

2、无公害农产品检测室的建设。

该项目总投入资金7，473万元，其中农民投入2，535万元，招商引资2，774.3万元，村集体投入563.7万元，市区财政自筹480万元，申请国家财政投入960万元。

二、背景分析。

该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果；可以说，独特的.地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。

×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词；燕红桃、寒富苹果已走出国门；×杜鹃花誉满全球；以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。

园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。成立×市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。

三、需求分析。

1、市场需求。

随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展，园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向，果农、菜农、花农的科技水平逐渐提高，无公害水果、蔬菜、花卉、水产品的生产、加工、销售环节中的难题逐步得到解决，现在丹东水果产量在30万吨左右，水产品产量22.7万吨，无公害蔬菜产量3万吨左右，远远满足不了市场需求，有必要大力发展生态农业；每年×市杜鹃花生产总量在1亿株左右，商品量在1，000万株以上，占全国杜鹃花商品量的25%，每年到×游客达280万人次，旅游产业渐成规模，有必要大力发展观光农业。园区建成后，将带动发展果树面积8000亩，水果商品量达到8000吨以上；水产品养殖水面1000亩，商品量可达500吨；无公害蔬菜10000亩，商品量30000吨；花卉面积7000亩，商品量3500万株左右。

发展农业生态循环经济产业建设可行性研究报告

性研究报告。

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。

对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

【报告价格】此报告为委托项目报告，价格根据具体的要求协商，欢迎来电。

另：提供国家发改委甲、乙、丙级资质。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

第三节研究方法第四节数据来源第五节研究结论。

一、市场规模。

二、竞争态势。

三、行业投资的热点。

四、行业项目投资的经济性。

第二章循环经济煤及煤化工项目总论第一节循环经济煤及煤化工项目背景。

一、循环经济煤及煤化工项目名称。

二、循环经济煤及煤化工项目承办单位。

三、循环经济煤及煤化工项目主管部门。

四、循环经济煤及煤化工项目拟建地区、地点。

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表。

六、研究工作依据。

一、市场预测和项目规模。

二、原材料、燃料和动力供应。

三、选址。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

四、循环经济煤及煤化工项目工程技术方案。

五、环境保护。

六、工厂组织及劳动定员。

八、投资估算和资金筹措。

九、循环经济煤及煤化工项目财务和经济评论。

第三章循环经济煤及煤化工项目投资环境分析第一节社会宏观环境分析。

第二节循环经济煤及煤化工项目相关政策分析。

一、国家政策。

二、循环经济煤及煤化工项目行业准入政策。

三、循环经济煤及煤化工项目行业技术政策第三节地方政策。

一、国家及循环经济煤及煤化工项目行业发展规划。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

一、已进行的调查研究循环经济煤及煤化工项目及其成果。

二、试验试制工作情况。

三、厂址初勘和初步测量工作情况。

一、现状与差距。

二、发展趋势。

第五章循环经济煤及煤化工项目行业竞争格局分析第一节国内生产企业现状。

一、重点企业信息。

二、企业地理分布。

三、企业规模经济效应。

四、企业从业人数。

第二节重点区域企业特点分析。

一、华北区域。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

二、东北区域。

三、西北区域。

四、华东区域。

五、华南区域。

六、西南区域。

七、华中区域。

第三节企业竞争策略分析。

一、产品竞争策略。

二、价格竞争策略。

三、渠道竞争策略。

四、销售竞争策略。

五、服务竞争策略。

六、品牌竞争策略。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

第七章循环经济煤及煤化工项目行业市场分析与建设规模第一节市场调查。

一、拟建循环经济煤及煤化工项目产出物用途调查。

二、产品现有生产能力调查。

三、产品产量及销售量调查。

四、替代产品调查。

五、产品价格调查。

六、国外市场调查。

第二节循环经济煤及煤化工项目行业市场预测。

一、国内市场需求预测。

二、产品出口或进口替代分析。

三、价格预测。

第三节循环经济煤及煤化工项目行业市场推销战略。

一、推销方式。

二、推销措施。

三、促销价格制度。

四、产品销售费用预测。

第四节循环经济煤及煤化工项目产品方案和建设规模。

一、产品方案。

二、建设规模。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

第五节循环经济煤及煤化工项目产品销售收入预测。

第八章循环经济煤及煤化工项目建设条件与选址方案第一节资源和原材料。

一、资源评述。

二、原材料及主要辅助材料供应。

三、需要作生产试验的原料。

第二节建设地区的选择。

一、自然条件。

二、基础设施。

三、社会经济条件。

四、其它应考虑的因素第三节厂址选择。

一、厂址多方案比较。

二、厂址推荐方案。

一、产品标准。

二、生产方法。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

三、技术参数和工艺流程。

四、主要工艺设备选择。

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标。

六、主要生产车间布置方案第三节总平面布置和运输。

一、总平面布置原则。

二、厂内外运输方案。

三、仓储方案。

四、占地面积及分析第四节土建工程。

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计。

二、特殊基础工程的设计。

三、建筑材料。

四、土建工程造价估算第五节其他工程。

一、给排水工程。

二、动力及公用工程。

三、地震设防。

四、生活福利设施。

第十章循环经济煤及煤化工项目环境保护与劳动安全。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

第一节建设地区的环境现状。

一、循环经济煤及煤化工项目的地理位置。

二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象。

三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物。

四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施。

五、现有工矿企业分布情况。

六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况。

七、大气、地下水、地面水的环境质量状况。

八、交通运输情况。

九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料。

十、环保、消防、职业安全卫生和节能。

第二节循环经济煤及煤化工项目主要污染源和污染物。

一、主要污染源。

二、主要污染物。

第三节循环经济煤及煤化工项目拟采用的环境保护标准第四节治理环境的方案。

一、循环经济煤及煤化工项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响。

二、循环经济煤及煤化工项目对周围地区自然资源可能产生的影响。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

三、循环经济煤及煤化工项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的影响。

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案。

一、生产过程中职业危害因素的分析。

二、职业安全卫生主要设施。

三、劳动安全与职业卫生机构。

四、消防措施和设施方案建议。

第十一章企业组织和劳动定员第一节企业组织。

一、企业组织形式。

二、企业工作制度。

第二节劳动定员和人员培训。

一、劳动定员。

二、年总工资和职工年平均工资估算。

三、人员培训及费用估算。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

一、建立循环经济煤及煤化工项目实施管理机构。

二、资金筹集安排。

三、技术获得与转让。

四、勘察设计和设备订货。

五、施工准备。

六、施工和生产准备。

七、竣工验收。

第二节循环经济煤及煤化工项目实施进度表。

一、横道图。

二、网络图。

第三节循环经济煤及煤化工项目实施费用。

一、建设单位管理费。

二、生产筹备费。

三、生产职工培训费。

四、办公和生活家具购置费。

五、勘察设计费。

六、其它应支付的费用。

第十三章投资估算与资金筹措。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

第一节循环经济煤及煤化工项目总投资估算。

一、固定资产投资总额。

二、流动资金估算第二节资金筹措。

一、资金来源。

二、循环经济煤及煤化工项目筹资方案第三节投资使用计划。

一、投资使用计划。

二、借款偿还计划。

第十四章财务与敏感性分析第一节生产成本和销售收入估算。

一、生产总成本估算。

二、单位成本。

三、销售收入估算第二节财务评价第三节国民经济评价第四节不确定性分析。

第五节社会效益和社会影响分析。

一、循环经济煤及煤化工项目对国家政治和社会稳定的影响。

适应性。

三、循环经济煤及煤化工项目与当地基础设施发展水平的相互适应性。

四、循环经济煤及煤化工项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性。

五、循环经济煤及煤化工项目对合理利用自然资源的影响。

六、循环经济煤及煤化工项目的国防效益或影响。

七、对保护环境和生态平衡的影响。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

一、我国循环经济煤及煤化工项目行业发展的主要问题。

一、循环经济煤及煤化工项目行业投资机会分析。

一、政策风险。

二、环境因素。

三、市场风险。

四、循环经济煤及煤化工项目行业投资风险的规避及对策。

一、对推荐的拟建方案的结论性意见。

二、对主要的对比方案进行说明。

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议。

四、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见。

五、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见。

六、可行性研究中主要争议问题的结论。

性结论及建议。

第十八章财务报表第一节资产负债表第二节投资受益分析表第三节损益表。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等。

区农业生态旅游园区项目可行性研究报告

一、项目概要。

该项目由×市×区财政局申报，×区×镇×村组织实施，农业生态旅游园区座落在×镇×村，新扩建2，460亩，建设时间从xx年9月开始，于xx年9月结束，时限3年。

主要建设内容：

1、鲜果采摘区扩建1500亩;。

2、鲜花温室基地建设花卉日光温室70栋，到xx年末达到180栋，占地500亩;。

3、开发历史遗迹区-日本碑和俄国坟，占地200亩;。

4、鲜花观赏基地建设花卉日光温室40栋，新奇花卉品种达到20余种;。

5、建设占地160亩的水上娱乐垂釣区，开发水面50亩;。

6、建设占地110亩的森林浴场一处;。

7、农事实践基地建设日光温室50栋;。

8、建设200亩葡萄园，建日光温室50栋;规划100亩，作为新品种水果实验基地;。

9、别墅渡假区建设别墅30栋;。

1

1、水产、花卉、果树、蔬菜新品种、新技术的引进示范推广;1。

2、无公害农产品检测室的建设。

该项目总投入资金7，473万元，其中农民投入2，535万元，招商引资2，774.3万元，村集体投入563.7万元，市区财政自筹480万元，申请国家财政投入960万元。

二、背景分析。

该园区位于×市东北部，距市中心12公里，邻近机场、港口、火车站及丹大、沈丹高速公路起点，三维交通十分便利。园区距鸭绿江断桥12公里，距虎山长城10公里，距河口度假区50公里，能增加丹东沿江旅游的景点，园区内青山绿水，山水相映，既有日俄战争遗址——日本碑和俄国坟，又有远销俄罗斯、黑龙江等国家和地区的无公害水果——燕红桃和寒富苹果;可以说，独特的地理位置，优越的自然、人文景观，发展迅猛的无公害水果、蔬菜、花卉、水产品，为发展农业生态旅游观光奠定了坚定基础。

×是全国优秀旅游城市之一，虎山长城、鸭绿江，已成为丹东的代名词;燕红桃、寒富苹果已走出国门;×杜鹃花誉满全球;以鸭绿江公鱼为代表的水产品畅销全国。

园区扩建后，在向世人展示独特的自然、人文景观的同时，重点展示园艺型农业、示范性农业、观光型农业。成立×市生态农业旅游协会，负责生态农业旅游市场的开发，把园区与鸭绿江断桥、虎山长城、河口渡假区连接起来，扩大园区知名度和影响力，使丹东旅游业内容更加丰富。

三、需求分析。

1、市场需求。

随着我国加入世贸组织和都市农业的大力发展，园艺型农业、示范型农业、观光型农业将是今后农业发展的主导方向，果农、菜农、花农的科技水平逐渐提高，无公害水果、蔬菜、花卉、水产品的生产、加工、销售环节中的难题逐步得到解决，现在丹东水果产量在30万吨左右，水产品产量22.7万吨，无公害蔬菜产量3万吨左右，远远满足不了市场需求，有必要大力发展生态农业;每年×市杜鹃花生产总量在1亿株左右，商品量在1，000万株以上，占全国杜鹃花商品量的25%，每年到×游客达280万人次，旅游产业渐成规模，有必要大力发展观光农业。园区建成后，将带动发展果树面积8000亩，水果商品量达到8000吨以上;水产品养殖水面1000亩，商品量可达500吨;无公害蔬菜10000亩，商品量30000吨;花卉面积7000亩，商品量3500万株左右。

2、社会需求。

随着城市功能的不断完善，城市规模的不断扩大，城乡发展格局正逐步向“以城带乡，城中有乡，乡中有城，城郊一体化”的方向迈进，这就要求城郊农业要为市民提供旅游休闲娱乐场所;要为市民提供无污染、无公害的新鲜水果、蔬菜、花卉和特种鲜活或观赏用农产品;要为农产品的精深加工，提高科技含量和附加值提供场地;要为城区建设提供合理的绿色空间，改善都市生态条件，美化都市环境;要为农民致富奔小康提供载体。

3、生态改善。

该园区扩建完成后，植被状况良好，具有水资源涵养保护、调节气候、生物多样性等重要生态功能，达到山青水秀、环境优美的生态效果。

4、经济发展。

园区扩建完成后，经济效益、社会效益、生态效益将大幅度提高，科技示范辐射作用进一步增强，旅游产业的内容将更加丰富，可吸纳农村剩余劳动力5000人，带动果农增加收入1400万元;花农增加收入5600万元;渔民增加收入300万元;菜农增加收入xx万元;将吸引社会闲置资金1000万元投入到农业、旅游业发展中，带动其它相关产业增加产值1800万元。

四、条件分析。

1、资源条件。

×是全国优秀旅游城市之一，旅游资源丰富，软环境建设正在向国际化方向迈进，与国际接轨;无公害水果燕红桃、寒富苹果等已远销俄罗斯等国家，农业的出口创汇能力正逐步提高;鸭绿江水系特有的品质，使其水产品畅销海内外;花卉品种丰富，适宜的温度、丰富的水资源取之不尽，用之不竭;无公害蔬菜的生产已被广大干部和群众所接受，并越来越被重视。果农、花农、菜农、渔民群体大，农业绿色证书持有率逐年加大，技术含量逐年提高。

2、原材料条件。

日光温室等基础建设材料可就地取材加工，无公害农产品检测仪可国内外采购，项目发展不会受到原材料的限制。

3、交通运输。

距边境口岸鸭绿江断桥12公里，距×机场20公里，距大东港35公里，距丹东火车站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。

4、经营管理能力及技术情况。

×镇×村委会成立农业生态旅游园区管理委员会，负责日常服务协调工作。水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售由无公害农产品协会负责;花卉的生产、加工、销售由花卉协会负责;旅游市场的开发及对外宣传工作，由农业生态旅游协会负责。广泛聘请省内外专家为技术顾问，成立区级无公害农产品科学研究所，负责新品种选育和新技术开发推广。

区农业生态旅游园区项目可行性研究报告

irr=21.82%。

③

国民经济效益分析。

基本评价指标。

项目扩建投产后，可带动农民发展花卉生产7000亩，果树8000亩，无公害蔬菜10000亩，水产品养殖水面1000亩，农民增收9300万元。

就业效果。

直接、间接解决5000个农民就业，同时可带动23000人发展同类产业。

农民增收。

项目区农民人均纯收入增加xx元。

对财政的贡献。

财政年收入增加500万元。

投资盈亏。

以产量表述的盈亏平衡点为估算产量的30.14%，表明项目有较好的资金回收能力。

风险分析。

项目中产品的价格和产量相对比较稳定，表明项目有较强的抗风险能力。

七、项目资金筹措(单位：万元)。

预算筹措渠道。

金

额

一、财政投入。

1600.00。

1、申请中央财政补助。

800.00。

2、省级财政投入。

320.00。

3、市地财政投入。

320.00。

4、县级财政投入。

160.00。

二、项目单位投入。

3,098.7。

三、银行贷款。

四、其它资金投入。

2,774.3。

预算投资总额。

7,473。

八、项目投资估算(单位：万元)。

项目预算明细。

预算金额。

备

注

合计。

7，473。

新品种引进费。

50.00。

50个品种。

新技术引进费。

40.00。

40项。

专家活动经费。

10.00。

国家和省十名专家。

柏油路。

306.00。

公用部分。

水泥路。

621.6。

公用部分。

绿化美化。

41.2。

29，200延长米及森林浴场植被110亩。

引水上山。

719.00。

机电井500眼，提水站50个，蓄水池50个及配套电缆管道。

治河架桥。

259.00。

治理河道3条，架桥9座，(含水上娱乐垂釣区铁索吊桥一座)。

田间排水沟水泥板护坡。

156.00。

40，000延长米。

硬化田间作业道。

72.00。

60，000平方米。

场地平整。

33.00。

别墅渡假区运土方30，000立方米。

无公害农产品检测室。

17.00。

公用部分，含主体建设及仪器设备、运输费用。

30栋别墅主体及配套设施。

1，239.38。

含室外给、排水管网，自来水、照明电、动力电。

凉亭。

10.00。

10座。

果园扩建。

1，050.00。

农民自筹。

210栋高标准日光温室。

2，100.00。

农民自筹、招商引资。

综合服务楼。

270.00。

3，000平方米，公用部分，招商引资。

60座休闲屋。

216.00。

招商引资。

6座水上木屋。

12.00。

招商引资。

人工湖。

240.82。

招商引资。

向国家缴纳的费用。

10.00。

九、结论。

根据以上研究成果，项目投产后，年增加收入2，870万元，并通过示范基地的示范辐射作用，引导和带动周边农民发展花卉、果树、水产养殖和无公害蔬菜生产，可有力地推动我市农业产业结构的进一步调整，促进农村经济的发展。

项目区位于×市近郊，距市中心12公里，项目投产后，在发展水果、蔬菜、水产品的生产、加工、销售的同时，还可发展现代生态农业旅游观光服务项目，随着×市对外开放工作的进一步发展，项目在旅游观光服务方面将有更加广阔的前景。

项目总投资7，473万元，根据财务评价结果，项目静态投资回收期4年，动态投资回收期6年，表明项目具有较好的资金回收能力;投资利润率25.02%，财务内部收益率21.87%，均高于同行业平均水平;项目净现值npv=4，759万元，大于0，表明项目具有财务上的可行性。根据国民经济评价结论，项目投产后，可带动农民发展花卉7，000亩，果树8，000亩，无公害蔬菜10，000亩，水产养殖1，000亩，农民增收9，300万元，财政收入增加500万元，项目具有较好的盈利能力和较强的抗风险能力，因此项目具有经济上的可行性。

项目投产后，不但具有较好的经济效益，而且具有较好的社会效益，因此投资该项目是可行的。

区农业生态旅游园区项目可行性研究报告

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、农业产业化项目概况。

(一)项目名称。

(二)项目承办单位。

(三)可行性研究工作承担单位。

1.《中华人民共和国公司法》;。

2.《中华人民共和国行政许可法》;。

3.《国务院关于投资体制改革的决定》国发20号;。

4.《产业结构调整目录版》;。

5.《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》;。

6.《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》，国家发展与改革委员会。

年审核批准施行;。

8.企业投资决议;。

9.……;。

10.地方出台的相关投资法律法规等。

(五)项目建设内容、规模、目标。

(六)项目建设地点。

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：

(一)项目产品市场前景。

(二)项目原料供应问题。

(三)项目政策保障问题。

(四)项目资金保障问题。

(五)项目组织保障问题。

(六)项目技术保障问题。

(七)项目人力保障问题。

(八)项目风险控制问题。

(九)项目财务效益结论。

(十)项目社会效益结论。

三、主要技术经济指标表。

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。

四、存在的问题及建议。

对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。

1.项目总投资来源及投入问题。

项目总投资主要来自项目发起公司自筹资金，按照计划在3月份前完成项目申报审批工作。预计项目总投资资金到位时间在4月底。整个项目建设期内，主要完成项目可研报告编制、项目备案、土建及配套工程、人员招聘及培训、设备签约、设备生产、设备运行及验收等工作。

项目发起公司拟设立专项资金账户用于项目建设用资金的管理工作。对于资金不足部分则以银行贷款、设备融资，合作，租赁等多种方式解决。

2.项目原料供应及使用问题。

项目产品的原料目前在市场上供应充足，可以实现就近采购。项目本着生产优质产品、创造一流品牌的理念，对原材料环节进行严格把关，对原料供应商进行优选，保证生产顺利进行。

3.项目技术先进性问题。

项目生产本着高起点、高标准的准则，拟采购先进技术工艺设备，引进先进生产管理经验，对生产技术员工进行专业化培训，保证生产高效、工艺先进、产品质量达标。

这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。

(一)农业产业化项目市场迅速发展。

(二)国家产业规划或地方产业规划。

我国非常中国农业产业化领域的发展，国家和地方在最近几年有关该领域的政策力度明显加强，突出表现在如下几个方面：

(1)稳定国内外市场;。

(2)提高自主创新能力;。

(3)加快实施技术改造;。

(4)淘汰落后产能;。

(5)优化区域布局;。

(6)完善服务体系;。

(7)加快自主品牌建设;。

(8)提升企业竞争实力。

(三)项目发起人以及发起缘由。

……。

(一)……。

(二)……。

(三)……。

(四)……。

(一)经济可行性。

(二)政策可行性。

(三)技术可行性。

本项目建设坚持高起点、高标准方案，为保证工艺先进性，关键设备引进国外厂商，其他辅助设备从国内厂商中优选。该公司始建于，改制为股份有限公司，经过多年的技术改造和生产实践，公司创造出一流的农业产业化工艺和先进的管理技术，完全能够按照行业标准进行生产和检测，其新技术方案的引入，将有效保证本项目顺利开展。

(四)模式可行性。

农业产业化项目实施由项目发起公司自行组织，引进先进生产设备，土建工程由公司自主组织建设。项目建成后，项目运作由该公司全资注册子公司主导，项目产品面向国内、国际两个市场。目前，国内外市场发展均较为迅速，市场空间放量速度加快，市场需求强劲，可以保证产品有效销售。

(五)组织和人力资源可行性。

第三部分农业产业化项目产品市场分析。

市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。

一、农业产业化项目产品市场调查。

(一)农业产业化项目产品国际市场调查。

(二)农业产业化项目产品国内市场调查。

(三)农业产业化项目产品价格调查。

(四)农业产业化项目产品上游原料市场调查。

(五)农业产业化项目产品下游消费市场调查。

(六)农业产业化项目产品市场竞争调查。

二、农业产业化项目产品市场预测。

市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。

(一)农业产业化项目产品国际市场预测。

(二)农业产业化项目产品国内市场预测。

(三)农业产业化项目产品价格预测。

(四)农业产业化项目产品上游原料市场预测。

(五)农业产业化项目产品下游消费市场预测。

(六)农业产业化项目发展前景综述。

第四部分农业产业化项目产品规划方案。

一、农业产业化项目产品产能规划方案。

二、农业产业化项目产品工艺规划方案。

(一)工艺设备选型。

(二)工艺说明。

(三)工艺流程。

三、农业产业化项目产品营销规划方案。

(一)营销战略规划。

(二)营销模式。

在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式进行研究。

1、投资者分成。

2、企业自销。

3、国家部分收购。

4、经销人情况分析。

(三)促销策略。

……。

第五部分农业产业化项目建设地与土建总规。

一、农业产业化项目建设地。

(一)农业产业化项目建设地地理位置。

(三)农业产业化项目建设地资源情况。

(四)农业产业化项目建设地经济情况。

(五)农业产业化项目建设地人口情况。

(六)农业产业化项目建设地交通运输。

项目运作立当地，面向国内、国际两个市场，项目建设地交通运输条件优越，目前已形成铁路、公路、航空等立体方式的交通运输网。公路四通八达，境内有3条国道、2条省道，高速公路建设步伐进一步加快，将进一步改善当地的公路运输条件，逐渐优化的交通条件有利于项目产品销售物流环节效率的提升，使得产品能够及时投放到销售目标市场。

(一)项目厂址及厂房建设。

1.厂址。

2.厂房建设内容。

3.厂房建设造价。

(二)土建规划总平面布置图。

(三)场内外运输。

1.场外运输量及运输方式。

2.场内运输量及运输方式。

3.场内运输设施及设备。

(四)项目土建及配套工程。

1.项目占地。

2.项目土建及配套工程内容。

(五)项目土建及配套工程造价。

(六)项目其他辅助工程。

1.供水工程。

2.供电工程。

3.供暖工程。

4.通信工程。

5.其他。

第六部分农业产业化项目农业产业化、节能与劳动安全方案。

在项目建设中，必须贯彻执行国家有关环境保护、能源节约和职业安全卫生方面的`法规、法律，对项目可能对环境造成的近期和远期影响，对影响劳动者健康和安全的因素，都要在可行性研究阶段进行分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境的有害影响较小的最佳方案。按照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。

一、农业产业化项目环境保护方案。

(一)项目环境保护设计依据。

(二)项目环境保护措施。

(三)项目环境保护评价。

二、农业产业化项目资源利用及能耗分析。

(一)项目资源利用及能耗标准。

(二)项目资源利用及能耗分析。

三、农业产业化项目节能方案。

按照国家发改委的规定，节能需要单独列一章。按照国家发改委的相关规定，建筑面积在2万平方米以上的公共建筑项目、建筑面积在20万平方米以上的居住建筑项目以及其他年耗能吨标准煤以上的项目，项目建设方都必须出具《节能专篇》，作为项目节能评估和审查中的重要环节。项目立项必须取得节能审查批准意见后，项目方可立项。因此，对建设规模超过发改委规定要求的项目，《节能专篇》如同《环境评价报告》一样，是项目建设前置审核的必须环节。

(一)项目节能设计依据。

(二)项目节能分析。

(一)项目消防设计依据。

(二)项目消防措施。

(三)火灾报警系统。

(四)灭火系统。

(五)消防知识教育。

五、农业产业化项目劳动安全卫生方案。

(一)项目劳动安全设计依据。

(二)项目劳动安全保护措施。

生态农庄项目可行性研究报告

1、种植园区建设。围绕基本农田，建设50亩以杂豆、小米、糜子、玉米、洋芋、荞麦、黄芥、瓜类为主的小杂粮种植园，种植采取小畦种植、标准化作业，尽力体现田园风光；建设10亩以苦菜、黄花菜等为主的食用野菜种植园；建设5亩食用药材种植园；建设5亩大路菜种植园；建设5亩保护地温室大棚反季节蔬菜种植园，达到陕北粮菜应有尽有。合理搭配，并引进新品种、新技术，四季生产、四季消售，既体现观赏性，又体现食用性。

2、栽植园建设。围绕现有93亩果园，进行改造，提升和扩建，增加新特优时令水果种植面积和土梨、土桃、土杏、小杂果的栽植面积，建设10亩大棚果园，尽力达到三季有花、四季有果。

4、养殖园区建设。围绕500亩人工种草工程，实施舍饲和围栏养殖，把肉食性和观赏性结合起来，建设百只舍饲养羊区、百头标准化养猪区、千只围栏养鸡区、百只兔养殖区、10只狗养殖区、5匹驴、5匹马、5匹骡、5头牛养殖区，并积极引进新特奇品种，养殖驼鸟、马鹿、鸽子、七彩山鸡等。并建鱼塘一座，投放鱼、鸭、鹅等。

5、生态系统配套。按照山地农业开发的立体框架，以宜则宜配套生态功能。沟底打22米高、坝控面积0.98平方公里的坝一座，建造393.6亩栽植园，提升514.5亩草地，建设751.95亩景观林带，改造103.35亩农田，尽力体现田中绿野、山中绿荫、道中绿廊、沟中碧水、庄中花、草、树相映衬。

6、休闲设施配套。围绕现有村落，把民族性与现代性、观赏性与实用性结合起来，改造6孔土窑洞，新建30—50孔砖石窑洞的休闲宾馆；建3—5户独院民居，一个食府、一个土特产批零门店；建标志性门庭2个，改造提升一条专职旅游公路4公里、开辟旅游登山石阶路1公里；建停车场2个，打通一条观光巡回幽静田间院落小路；建设一处民族文化展示宫、一个演艺广场、一座登高观景标志性阁楼，一处高山流水景观，一处石拱桥式的小桥流水景观；建造20个邮票式点缀小型花园，30个休息亭台、一座游泳池。

7、基础设施配套。新打机井一眼，辅设水网；建造扩大库容为xx立方米的贮藏库一座，建沼气池10口公厕6个，铺设路灯，建设排洪、排水渠等，力争做到设施齐备、功能齐全，节能高效、循环利用。

通过以上“三园区、四配套”的实施，把王塌建成志丹县城居民的后花园、后粮园、后菜园、后果园、后游园，建成陕北生物、植物品种的展示地、黄土文化的宣传中心、农特产品的集散地、风光展示的写作摄影基地。

区农业生态旅游园区项目可行性研究报告

(一)工艺设备选型。

(二)工艺说明。

(三)工艺流程。

三、现代农业园区项目产品营销规划方案。

(一)营销战略规划。

(二)营销模式。

在商品经济环境中,企业要根据市场情况,制定合格的销售模式,争取扩大市场份额,稳定销售价格,提高产品竞争能力。因此,在可行性研究报告中,要对市场营销模式进行详细研究。

1、投资者分成。

2、企业自销。

3、国家部分收购。

4、经销人代销及代销人情况分析。

(三)促销策略。

……。

农业生态园可行性研究报告【】

台湾省的生态观光农业园发展状况我国台湾地区吸收欧洲、日本等国家的经验，从上世纪80年代开始发展生态观光农业，认为生态观光农业是指利用田园景观、农业经营活动、农村文化及农家生活为人们休闲旅游、体验农业、了解农村提供场所。生态观光农业是将生产、生活、生态等“三生”功能综合于一体的产业。

台湾生态观光农业园的发展原因首先是由于城市化程度比较高，城市人口的比重在上世纪80年代末已超过80，农民收入与市民收入之间差距缩小，人们的旅游需求迅速增加。但受地理条件限制，城市中的户外休闲游憩的空间不能成比例地增加。因此，旅游市场产生缺口。这就为传统农业向观光农业的转型提供了一次市场契机；其次，台湾的农业成本偏高，农业面临提高经营效益的需要，而生产性的、初级的农业在台湾的发展空间也己被缩小，特别是谷类粮食作物农业受到很大影响。消费和独具地域特色的台湾生态观生产两方面的需求，也推动了农业的转型。

台湾省的生态观光农业的特点主要是通过利用农业资源，发挥地方特色，形成多样、精致、独特的观光旅游资源。并且将自然景观、农产品及农村人力等各项资源结合并动员起来，产生资源的叠加效应，促进生态观光农业产业进一步发展。台湾省自xxxx年起开始推动“休闲农渔园区计划”。

该计划在增强园区内的软、硬件建设的同时，整合园区内农场、农园、民宿或所有景点，使其由点连成线，再扩大成面，软、硬件兼顾并互相配合，园区居民积极参与，同时注重产品开发与创意，最后以策略联盟方式构成带状生态观光农业园区，供游客前来旅游消费，以增加园区居民的收益以及地方经济的繁荣与发展。台湾观光农业园区以策略联盟方式结合的“社区”理念来进行生态观光农业园区的规划设计，走在了生态观光农业园区规划建设的前列，对大陆地区生态观光农业园区的设计有着较大的借鉴意义。