施工图审查合同（专业16篇）

在施工合同中明确了双方的权益和义务，为建筑工程提供了法律保障。请大家仔细阅读这些范文，以便更好地理解施工合同的要求和规定。

施工图技术审查合同

审查机构(乙方)：____。

本合同甲方委托乙方承担本工程施工图文件审查任务，并支付审查费用。双方经平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条工程概况。

1、工程名称：____。

2、工程地点：____。

3、建筑面积：____m2高度：____m层数：____。

4、结构类型工程造价：____万元。

5、工程内容：

6、设计单位：资质等级：

7、勘察单位：资质等级：

1、国家和省市有关工程建设的法律、法规、规章等：

(1)《建设工程质量管理条例》；国务院令[20____]279号。

(2)《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》；建设部令[20____]134号。

(3)《实施工程建设强制性标准监督规定》；建设部令[20____]81号。

(4)关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知；建质[20____]203号。

(5)辽宁省建设厅《关于贯彻执行建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法有关问题的通知》；辽建发[20____]66号。

(7)《关于贯彻执行建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法有关问题的通知》沈建委发[20____]1号。

2、《国家工程建设标准强制性条文》。

3、建设项目批准文件和各主管部门的审批意见。

4、甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告和施工图设计文件。(包括建筑节能、结构计算书)。

本工程范围内的建筑；结构；电气；设备(暖通)专业设计。

根据建设部令[20____]134号文及省市有关文件，施工图文件审查主要内容为：

1、是否符合工程建设强制性标准；

2、地基基础和主体结构的安全性；

4、施工图设计文件是否符合规划批准文件和初步设计审批文件的要求；

5、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

合同生效后，当甲方送审资料经乙方确认符合送审要求之日，作为审查周期开始日，项目即列为受审项目。根据工程规模、等级及技术审查程度及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十二条规定，双方商定审查周期为个工作日(不包括施工图设计整改延期发生的工作日)，乙方完成施工图审查。

1、如经审查合格，乙方应向甲方提交法人代表签发加盖公章的审查合格书，(一式一份)，并在审查合格的每项施工图上加盖审查合格专用章。乙方负责在提交审查合格书后5个工作日内，将审查情况报市建委告知性备案。

2、如第一次审查未通过，乙方应将审查中发现的问题，录入“施工图设计审查管理网络系统”数据库，并报省、市建设行业管理部门备案。甲方应要求原勘察设计企业派人与乙方专业审查人员沟通。并将修改意见及修改后的施工图尽快交乙方审查。复审合格后，乙方应按本条第一款规定执行。

3、如第一次审查不合格，乙方可提出中止审查。甲方将修改后的施工图重新报审。涉及审查周期及审查费的变更，双方协商解决。

第七条甲方向乙方提供的有关资料和文件。

1、计委立项文件、初步设计批复文件；(公建)。

2、建筑、消防、卫生、人防专项审查意见书；

3、市规划局签发的建设工程规划许可证及附图；(看原件留复印件)。

4、结构计算书、建筑节能计算书；(电算的要提供软件名称)。

5、经专项审查后的工程地质勘察报告；

6、设计合同；

7、盖有出图专用章及注册师章的建筑工程施工图及环境设计施工图一套；

8、审图中心认为需要的其他资料；

根据辽价发[20____]119号文，经甲、乙双方商定，乙方收取甲方施工图文件审查费总额为人民币____元。

支付方式为：

1、本合同生效后2日内，甲方支付给乙方施工图文件审查费总额的50%，计人民币____元。

2、乙方完成施工图审查，并出具审查合格书，甲方应付清施工图文件审查费的全部余额，计人民币____元。

第九条双方责任。

甲方责任：

1、甲方按本合同在审查开始前向乙方提供所需的全部资料和文件，并对其完整性、准确性和时效性负责。

2、委托设计单位或指派一名有权作出决定和提供相关资料的人员出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理本工程在施工图文件审查过程中涉及的有关问题。

3、在合同履行期间，如甲方要求终止或解除合同。当乙方未开始施工图文件审查工作时，乙方不退还甲方已付的首付款；当乙方已开始施工图文件审查工作时，甲方按施工图文件审查费的一半(实际工作量不足一半时)或全部(实际工作量超过一半时)向乙方支付施工图文件审查费用。

4、甲方应按合同第八条规定的金额和时间向乙方支付施工图文件审查费用。

乙方责任：

1、乙方委派进行本项目施工图文件审查人员应是经省建设厅批准的具有执业资格的审查工程师。

2、乙方按本合同第一条至第六条规定的审查依据、范围、主要内容、时间和成果要求，向甲方提交施工图文件审查合格书等文件。

3、乙方对审查结论的真实性负责，建设工程经乙方施工图文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，乙方承担审查失察的责任。

4、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还首付款。

5、除必要的报送市建委的备案资料外，乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料和文件。如发生以上情况，甲方有权索赔。

第十条补充约定。

双方约定本合同其他相关事项为：。第十一条其他事项。

1、本合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量协商解决；不能达成一致时，可报市建委协调；经协调仍不能一致时，申请省建设厅仲裁。

2、本合同双方签字盖章后生效，至审查费结清后自然失效。

3、本合同一式四份，其中正本二份，副本二份，双方各执正、副本各一份。

建设单位：(签章)_______。

审查机构：沈阳市建设工程施工图。

法定代表人：(签章)____。

地址：____。

开户银行：____。

帐号：____。

邮编：____。

电话：____。

传真：____。

电子邮箱：____。

工程施工图审查合同

建设单位(甲方)：

住所：

营业执照注册号：

法定代表人(负责人)：

审查单位(乙方):。

住所：

营业执照注册号：

资质等级：

法定代表人(负责人)：

根据《民法典》等法律法规，本着自愿、平等、诚实信用的原则，双方就________________施工图审查事宜，协商一致，签订本合同。

一、工程概况。

1.1工程名称：________________。

1.2工程地点：________________。

1.3工程内容：________________。

1.4工程造价：________________万元。

1.5设计单位：________________，资质等级：____。

1.6勘察单位：________________，资质等级：____。

2.1国家有关工程建设的法律、法规、规章及标准、规范：________。

2.2建设项目批准文件：________________________________。

2.3其它：__________________________________________。

4.1是否符合工程建设强制性标准。

4.2地基基础和主体结构的安全性。

4.3是否符合安全、消防、节能、环保、抗震、人防、卫生、无障碍设计等有关强制性标准、规范。

4.4勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖图章和签字。

4.5施工图设计文件是否符合规划批准文件和初步设计审批文件的要求，是否达到______规定的深度要求。

4.6是否损害公众利益。

4.7其它：____________________。

五、合同履行期限。

5.1自________年____月____日起至________年____月____日止。

六、甲方向乙方提交的资料和文件。

6.1施工图设计图纸文件。

6.2工程地质勘察报告书。

6.3结构计算书、建筑节能计算书。

6.4计划批文有效复印件。

6.5用地规划许可证有效复印件。

6.6建设选址意见书有效复印件。

6.7消防(环境)审查意见有效复印件。

6.8其它______________________。

7.1乙方在收到审查资料后__个工作日内(甲方答复和施工图设计整改时限不计算在内)完成审查工作，并向甲方提交说明施工图审查合格或不合格意见的书面审查报告。

7.2审查成果。

7.2.1审查合格的，乙方应在审查合格的施工图上加盖审查专用章，同时向甲方提交审查报告。

7.2.2审查不合格的，乙方向甲方提交审查报告和书面整改意见。在__个工作日内，由勘察、设计单位修改，经甲方同意后交乙方复审，直到审查合格为止。

7.2.3甲方或勘察设计单位对乙方做出的审查结论有重大分歧时，由甲方委托具有审查资质的第三方进行复查。复查结果与原结论一致的，复查费用由申请复查方承担，复查结果与原结论不一致的，复查费用由乙方承担，如仍有异议，按照本合同第四百七十二条执行。

8.1审查费用。

8.1.1审查费用总计：小写____元人民币，大写______元人民币____(含税/不含税)。

8.2支付方式按照下列第______款规定执行：

8.2.1一次性支付：乙方按约定完成审查成果并提交审查报告后____日内，甲方支付审查费用。

8.2.2分期支付：

8.2.2.1本合同生效后____日内，甲方向乙方支付审查费总额的____%，计人民币元。

8.2.2.2(进度支付)：____________________________________。

8.2.2.3乙方完成施工图审查，并出具审查报告，甲方付清施工图审查费的余额，计人民币元。

8.3乙方应对其指定的下列账户信息真实性、安全性、准确性负责：

收款人：__________________。

开户行：________________。

账号：________________。

九、双方的权利和义务。

9.1甲方的权利和义务。

9.1.1按合同约定内容、约定时间向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责。

9.1.2因变更审查项目、规模、条件等原因造成审查工作返工的，双方协商签订补充协议。

9.1.3甲方指派______出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理施工图审查过程中出现的问题。

9.1.4按合同约定向乙方支付审查费用。

9.1.5其它约定：________________。

9.2乙方的权利和义务。

9.2.1按合同约定及时完成施工图审查，并向甲方提交审查报告书。

9.2.2对施工图审查工作负责，承担审查责任。乙方对审查结论的真实性、合法性和准确性负责，建设工程经乙方施工图审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，乙方承担相应的赔偿责任。

9.2.3乙方不得向第三方或在本合同的目的之外扩散、转让甲方提供的资料和文件。

9.2.4其他约定：________________。

十、保密。

10.1乙方应保护甲方或设计单位的知识产权。在合同期内或合同履行完毕后，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式对外泄露甲方提交资料或将甲方提交资料用于与本项目无关的其它任何事项。

十一、不可抗力。

11.1不可抗力事件指合同当事人不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于地震、水灾、雷击、雪灾等自然事件以及战争、罢工、恐怖活动等社会事件。

11.2双方或任何一方由于不可抗力不能履行合同义务时，应采取有效措施，尽量避免或减少损失，将因不可抗力造成的损失降低到最低程度;在不可抗力发生后____小时内，应以书面形式通知对方，并在其后____日内向对方提供有效证明文件。

11.3因不可抗力致使合同无法按期履行或不能履行所造成的损失由双方各自承担。一方未尽通知义务或未采取措施避免、减少损失的，应就扩大的损失负赔偿责任。

十二、违约责任。

12.1甲方违约责任。

12.1.1在合同履行期间，如甲方要求终止或解除合同，当乙方已开始施工图文件审查工作时，甲方按施工图审查费的__%(实际工作量未超过一半时)，或____%(实际工作量超过一半时)向乙方支付施工图审查费。

12.1.2甲方应按照合同约定时间向乙方支付施工图审查费，每逾期支付一天，承担应支付金额____%的违约金;逾期超过____天以上时，乙方有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。

12.1.3甲方迟延提交合同约定的文件资料的，乙方顺延交付工作成果的时间。

12.1.4其它：______________。

12.2乙方违约责任。

12.2.1在合同履行期间，如乙方要求终止或解除合同，应当向甲方赔偿损失，或经甲方同意支付全部审查费__%的违约金。。

12.2.2乙方未按合同约定及时交付施工图审查报告，每逾期一天，应向甲方支付全部审查费____%的违约金。

12.2.3甲方使用经审查合格后的设计文件发生工程设计质量问题的，乙方应当赔偿由此给甲方造成损失。

12.2.4乙方对外泄露甲方或设计单位的有关资料、技术秘密，应当向甲方赔偿损失或支付全部审查费______%违约金。

12.2.5其它：______________。

十三、合同变更、解除。

13.1本合同经双方协商一致，应签订书面变更或解除协议。

13.2出现下列情形之一的，一方解除合同，应向对方发出书面解除通知，合同的解除不影响各方在合同解除前依法享有的权利和承担的义务：

13.2.1乙方擅自将本合同项下的工作转委托的。

13.2.2乙方审查报告不符合国家或行业有关规定，在甲方要求的期限内拒不整改的。

13.2.3乙方延误交付审查报告超过______天。

13.2.4给对方造成损失拒不赔偿的。

13.2.5甲方未按约定支付审查费超过应付金额__%以上，经乙方书面催告后____日仍未支付的，乙方可以解除合同。

13.3其它约定：____________________。

十四、争议的解决。

因本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，按照以下第____方式解决：

14.1提交____________仲裁委员会按照________仲裁规则在____进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，双方都应执行。

14.2向______________人民法院提起诉讼。

14.3因关联交易合同发生争议，由双方协商解决。协商不成的，提交双方上级领导机构裁决。

十五、通知。

甲方：________________。

通讯地址、邮编：________________。

联系人：________________。

联系电话/传真：________________。

乙方:________________。

通讯地址、邮编：________________。

联系人(本项目施工图审查人)：________________。

联系电话/传真：________________。

十六、合同效力及其它约定。

16.1本合同经甲乙双方法定代表人(负责人)或委托代理人签字，并加盖单位印章之日起生效。

16.3本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

16.4以下附件作为本合同的组成部分：

16.5其它约定：__________________。

法定代表人(负责人)________________。

或委托代理人：________________。

法定代表人(负责人)________________。

或委托代理人：________________________。

施工图审查合同

建设方(甲方)：

审查方(乙方)：

甲方委托乙方承担工程施工图审查，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑____市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)、关于贯彻执行《房屋建筑____市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》过程中有关细则的通知(穗建技317号)。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条本合同审查项目的基本情况：名称、规模、投资及审查费等见下表：

第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

第四条乙方向甲方交付的审查资料文件：

第五条审查费的支付详见下表。

第六条双方责任：

6.1甲方责任：

第四条规定交付审查报告时间顺延。

6.1.2在未签合同前甲方已书面同意，乙方为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，应按收费标准，相应支付审查费。

第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按____省建设厅发布的《____省建筑工程施工图设计审查暂行办法》和____市建设委员会印发的《____市建设工程施工图设计文件审查实施办法》及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。

第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告。

6.2.3乙方应保护甲方的知识产权，不得向。

第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

第七条违约责任。

7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始审查工作时，不退还甲方已付的`定金;已开始审查工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段审查费的一半支付;超过一半时，按该阶段审查费的全部支付。

第五条规定的金额和时间向乙方支付审查费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。

7.3由于乙方自身原因，延误了按本合同。

第四条规定的审查资料文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。

7.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。

第八条其他。

8.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

8.3份。报建设行政主管部门存一份。

8.4本合同经双方签章后生效。

8.5本合同生效后，双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

建设方(甲方)：审查方(乙方)：

________年____月____日________年____月____日。

工程施工图审查合同

建设方(甲方)审查方(乙方)。

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)、关于贯彻执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》过程中有关细则的通知(穗建技[20xx]317号)。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提。

交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准对施工图设计文件进行审查。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付审查报告时间顺延。

6.1.2在未签合同前甲方已书面同意，乙方为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，应按收费标准，相应支付审查费。

6.1.3甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按广东省建设厅发布的《广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法》和广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。

6.2.2乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告。

6.2.3乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始审查工作时，不退还甲方已付的定金;已开始审查工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段审查费的一半支付;超过一半时，按该阶段审查费的全部支付。

7.2.甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付审查费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。

7.3由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的审查资料文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。

7.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。

8.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

8.3份。报建设行政主管部门存一份。

8.4本合同经双方签章后生效。

8.5本合同生效后，双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

建设方(甲方)：审查方(乙方)：

工程施工图审查合同

建设方(甲方)：

审查方(乙方)：

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑____市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)、关于贯彻执行《房屋建筑____市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》过程中有关细则的通知(穗建技317号)。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

1.3建设工程批准文件。

第二条本合同审查项目的基本情况：名称、规模、投资及审查费等见下表：

第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

第四条乙方向甲方交付的审查资料文件：

第五条审查费的支付详见下表。

第六条双方责任：

6.1甲方责任：

6.1.1甲方按本合同。

第四条规定交付审查报告时间顺延。

6.1.2在未签合同前甲方已书面同意，乙方为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，应按收费标准，相应支付审查费。

第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按____省建设厅发布的《____省建筑工程施工图设计审查暂行办法》和____市建设委员会印发的《____市建设工程施工图设计文件审查实施办法》及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。

6.2.2乙方按本合同。

第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告。

6.2.3乙方应保护甲方的知识产权，不得向。

第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

第七条违约责任。

7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始审查工作时，不退还甲方已付的定金;已开始审查工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段审查费的一半支付;超过一半时，按该阶段审查费的全部支付。

第五条规定的金额和时间向乙方支付审查费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。

7.3由于乙方自身原因，延误了按本合同。

第四条规定的审查资料文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。

7.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。

第八条其他。

8.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

8.3份。报建设行政主管部门存一份。

8.4本合同经双方签章后生效。

8.5本合同生效后，双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

建设方(甲方)：审查方(乙方)：

________年____月____日________年____月____日。

工程施工图审查合同

为进一步加强城市轨道交通工程施工图审查管理,确保施工图审查质量,住房城乡建设部近日下发通知,要求加强城市轨道交通工程施工图设计文件审查管理工作。那么工程施工图审查。

合同。

发包人：

审查人：

发包人:。

审查人:。

发包单位委托审查机构承担施工图设计文件的审查，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条本合同依据下列文件签订。

1.3政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消防、人防、环保、节能、安全卫生等)。

第二条工程概况。

2.1工程名称：

2.2工程建设地点：

2.3工程类别:(房建/市政规模米;。

第三条审查的主要内容。

3.3地基基础和主体结构的安全性;。

3.5设计企业和注册人员资质及证章是否符合规定;。

3.6其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

第四条发包单位应及时向审查机构提供下列文件资料、并对准确性，真实性负责：

表一。

第五条、施工图设计审查机构应向发包单位交付下列资料及文件，并对其质量负责：

表二。

第六条收费标准及付费方式：

6.2双方合同生效后预付审查费40%计。

6.3审查机构提交审查合格书时，发包单位向审查机构付清全部审查费。

第七条发包单位、审查机构责任：

7.1发包单位责任：

(1)发包单位应对报送审查机构的审查资料的完整性、真实性负责，发包单位不得要求审查机构违反国家有关标准进行审查，如因弄虚作假而产生的后果由发包单位承担。

(3)发包单位因工程规模、功能变化需要重新进行审查，应报原批准部门同意，并提交批准部门同意修改、调整的批文送原施工图审查机构重新审查，双方应另行协商并签订补充条款。

7.2审查机构责任：

(3)审查机构不得向第三方扩散、转让、发包单位提交的图纸及经济技术资料。

第八条违约责任。

8.2审查机构由于自身原因延误了按本合同约定的审查资料交付时间，若超期延误按每个工作日承担审查费的0.5‰的违约金。

第九条其它约定事项。

9.1本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决;。

9.2本合同在履行过程中发生的争议通过双方友好协商解决，协商不成，可按下列第()种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

第十条本合同自发包单位、审查机构签字盖章后生效;双方履行合同的义务后即终止。

本合同一式份，发包人份，审查人份。

发包单位名称：(盖章)审查机构名称：(盖章)。

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)。

委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)。

建设方(甲方)审查方(乙方)。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)、关于贯彻执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》过程中有关细则的通知(穗建技[20xx]317号)。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。

第二条本合同审查项目的基本情况：名称、规模、投资及审查费等见下表：

第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

第四条乙方向甲方交付的审查资料文件：

第五条审查费的支付详见下表。第六条双方责任：6.1甲方责任：

6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向乙方提。

交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准对施工图设计文件进行审查。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付审查报告时间顺延。

6.1.2在未签合同前甲方已书面同意，乙方为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，应按收费标准，相应支付审查费。

6.1.3甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按广东省建设厅发布的《广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法》和广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。

6.2.2乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告。

6.2.3乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

第七条违约责任。

7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始审查工作时，不退还甲方已付的定金;已开始审查工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段审查费的一半支付;超过一半时，按该阶段审查费的全部支付。

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工程施工图审查合同

发包人：

审查人：

发包单位委托审查机构承担施工图设计文件的审查，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条本合同依据下列文件签订。

1.3政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消防、人防、环保、节能、安全卫生等)。

第二条工程概况。

2.1工程名称：

2.2工程建设地点：

2.3工程类别:(房建市政规模米;。

3.3地基基础和主体结构的安全性;。

3.5设计企业和注册人员资质及证章是否符合规定;。

3.6其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

第四条发包单位应及时向审查机构提供下列文件资料、并对准确性，真实性负责：表一。

第五条、施工图设计审查机构应向发包单位交付下列资料及文件，并对其质量负责：表二。

第六条收费标准及付费方式：

6.1本工程审查费按建筑面积单价：

2.5元2计算，总额为共计元(即圆)整人民币;。

6.2双方合同生效后预付审查费40%计。

6.3审查机构提交审查合格书时，发包单位向审查机构付清全部审查费。

第七条发包单位、审查机构责任：

7.1发包单位责任：

(1)发包单位应对报送审查机构的审查资料的完整性、真实性负责，发包单位不得要求审查机构违反国家有关标准进行审查，如因弄虚作假而产生的后果由发包单位承担。

(3)发包单位因工程规模、功能变化需要重新进行审查，应报原批准部门同意，并提交批准部门同意修改、调整的批文送原施工图审查机构重新审查，双方应另行协商并签订补充条款。

(3)审查机构不得向。

第三方扩散、转让、发包单位提交的图纸及经济技术资料。

第八条违约责任。

8.2审查机构由于自身原因延误了按本合同约定的审查资料交付时间，若超期延误按每个工作日承担审查费的0.5的违约金。

第九条其它约定事项。

9.1本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决;。

9.2本合同在履行过程中发生的争议通过双方友好协商解决，协商不成，可按下列第()种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

第十条本合同自发包单位、审查机构签字盖章后生效;双方履行合同的义务后即终止。本合同一式份，发包人份，审查人份。

发包单位名称：(盖章)审查机构名称：(盖章)。

法定代表人：(签字)法定代表人：

________年____月____日________年____月____日。

审查合同

审查时应注意以下几方面的事项：

一、协议书部分：

1、内容填写是否齐全清楚；2、章印是否齐全清楚；3、合同总价款大小写是否一致；4、对方开户行帐号住所法定代表人委托代理人是否填写正确；5、承包范围界定是否清楚；6、质量标准是否明确：合格、优良等。

二、审查发包人资质等级及履约信用：

根据我国法律规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当依法批准立项，违反规定将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。对承包人的审查内容主要包括：1、承包企业的企业法人营业执照是否合法；2、承包企业是否取得相应的资质等级及经营资格；3、审查承包企业招投标手续是否符合法律规定等。

三、工期、质量约定：

1、工期：（1）竣工日期有“验收合格之日”“交付使用之日”“申请验收之日”之说，应当在合同中明确注明，并约定开工、竣工应办理哪些手续、签署哪些文件。（2）双方当事人对建设工程实际竣工日期有争议的按下列情形分别处理：建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。

第一步形式审查。

(一)将合同文件本身分为三部分：

开头(合同名称、编号、双方当事人)。

正文(第一条至最后一条)。

签署部分(即双方签字盖章和签署时间)。

形式审查就是看一看一份合同是否具备这三部分，这三部分是否。

完整，是否有前后矛盾的地方。常见的错误有：当事人名称不一致、不完全、错误或矛盾，合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样，地址、法定代表人错误等。

(二)形式审查还要看是否附有对方营业执照、其他证书、法定代表人身份证明书、委托书等相关材料。看相关文件之间内容是否有矛盾之处。

第二步实质审查。

主要是对合同正文的审查，这是合同最关键的内容，包括：

一、合同条款是否完备、合法;。

二、合同内容是否公平，是否严重损害本单位利益;。

1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。

2、标的动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等;不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白;不动产应注明名称和座落地点。

3、数量数量要清楚、准确，计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。

4、质量国家有强制性标准的，要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的，要在合同中明确适用哪一种，并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。

5、价款或报酬合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。

6、履约期限、地点或方式履行期限要具体明确，地点应冠以省、市、县名称，交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。

7、违约责任应明确规定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。

8、解决争议的方法。

选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法，不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院;约定由仲裁机构裁决的，应写明具体仲裁机构名称。在选择时尽选择本地法院或仲裁委员会管辖，以便于更好地维护本单位利益。

9、合同生效条款一般应当写明：“合同自合同双方(或者各方)法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章(合同专用章)之日起生效”。如合同有固定期限的，还应当写明：“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的，或者合同约定须经公证等生效条件的，应当在合同中写明并及时办理相关手续。

10、清洁文本条款合同中应当写明：“本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方确认同意，不产生约束力。”在签署过程中，应注意：当合同中有清洁文本条款时，合同中的所有条款文字与数字(签署人签字、时间签署与盖章除外)均应当事先打印完成，不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存在。

[合同审查的注意事项]。

审查合同

几类常见合同的审查。

1、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)，

2、交货条款：交货时间、地点。

3、付款方式：应注意审查付款条件。

4、验收：应注意验收与付款的衔接问题。

5、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。

6、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。

7、检验条款：第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。而此处检验条款是指《合同法》第157条、158条规定的情形，往往是到货时的检验，对此应掌握《合同法》第157条、158条的规定。

8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。

9、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。

10、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。

11、索赔和违约责任：有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，可能散见在各个条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款(如保密条款)中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。

12、争议解决注意审查仲裁条款的效力问题。

13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。

对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对合同解除方面的特殊规定，这与违约责任有密切关系。

(二)建设工程合同(工程类合同)。

有些合同在工程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中又约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互矛盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。

2、工程类合同涉及大量的合同附件，要注意与合同的相关条款的一致性。

3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣工验收条款。此外，竣工验收又关系到交付、保修期等。

4、注意违约责任的约定，特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。

5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。

1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定(《合同法》第214、215条)，这是租赁合同审查的重点之一。

2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料，因此可以要求出租方对于其享有对租赁标的的完整权利作出承诺，并在违约责任条款中明确若出租方违反该承诺保证的.，视为出租方违约。出租方对租赁标的物是否享有完整的权利，往往影响到合同的效力，因此在审查时应当特别注意。

3、租赁标的的维护问题，《合同法》第220条规定，原则上是由出租人履行维修义务，但当事人可以约定，因此在审查合同时应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。

4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示转租的法律后果，及承租人度于租赁标的的毁损灭失仍应向出租人承担赔偿责任。

5、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，改合同实质上是一个融资租赁合同，，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。同时，对融资租赁合同，通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。

6、违约责任方面，应注意出租人迟延交付租赁标的，交付的租赁标的有瑕疵(包括权利瑕疵和质量瑕疵等方面)的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。

施工图审查合同

建设方(甲方)审查方(乙方)。

甲方委托乙方承担"工程施工图审查，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)、关于贯彻执行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》过程中有关细则的通知(穗建技[20xx]317号)。

1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3建设工程批准文件。

第二条本合同审查项目的基本情况：名称、规模、投资及审查费等见下表：

第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件：

第四条乙方向甲方交付的审查资料文件：

第五条审查费的支付详见下表。第六条双方责任：6.1甲方责任：

6.1.1甲方按本合同第三条规定的内容，在规定的`时间内向乙方提。

交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准对施工图设计文件进行审查。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限，乙方按合同第四条规定交付审查报告时间顺延。

6.1.2在未签合同前甲方已书面同意，乙方为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，应按收费标准，相应支付审查费。

6.1.3甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。

6.2乙方责任：

6.2.1乙方应按广东省建设厅发布的《广东省建筑工程施工图设计审查暂行办法》和广州市建设委员会印发的《广州市建设工程施工图设计文件审查实施办法》及国家技术规范、标准、规程以及甲方提供的有关部门的审批文件、资料、图纸进行审查。按合同规定的进度要求提交质量合格的审查报告，并对审查的图纸质量负相应的责任。

6.2.2乙方按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向甲方交付审查报告。

6.2.3乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给甲方造成经济损失，甲方有权向乙方索赔。

第七条违约责任。

7.1在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始审查工作时，不退还甲方已付的定金;已开始审查工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段审查费的一半支付;超过一半时，按该阶段审查费的全部支付。

7.2.甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付审查费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。

7.3由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的审查资料文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。

7.4合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还定金。

第八条其他。

8.1由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。

8.2本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州仲裁委员会仲裁。双方当事人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。

8.3份。报建设行政主管部门存一份。

8.4本合同经双方签章后生效。

8.5本合同生效后，双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。

8.6本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

建设方(甲方)：审查方(乙方)：

审查合同

20xx年，公司法律事务处围绕公司“提振精神转作风，优化升级保增长”的总体工作方针，认真履行职责，全面开展各项法律事务，进一步推进公司全面风险管理，较好地发挥了对企业生产经营的服务和保障作用。

总结如下:一、全面风险管理和体系建设工作有序推进。

年集团公司全面风险管理体系建设工作将全面推动全面风险管理与生产经营管理的融合，推动风险评估常态化，并检查风险管理工作成果。

按照集团公司要求，公司积极推进全面风险管理系统建设，争取早日实现上线运行。

主要完成了以下几项工作:稳步推进全面风险管理机制的形成，完善全面风险管理制度和体系建设。

2012年，公司按照中葛集团办251号文、中葛集团办223号文印发的《集团公司全面风险管理暂行办法》及《实施细则》要求，制定了《水电公司全面风险管理暂行办法》和《风险管理暂行办法实施细则》。

确保全面风险管理工作有制度保障，有章可循，有可执行的操作办法，逐步形成管理机制和体系建设，同时配团公司做好公司全面风险管理信息系统的建设，按要求开展相关风险管理工作。

今年公司用将近两个月的时间将公司机关十五个部门的流程数据，包括流程图、风险控制数据、风险数据库、控制文档等信息上传系统。

并按集团要求，向公司总部机关各处室收集并上报了《公司年度风险事件调查表》、《2012年度公司层面风险识别调查表》等风险评估和识别信息。

在总结全面风险管理工作的基础上，高质量完成并及时报送了《公司全面风险管理报告》。

5月份集团公司组织了全面风险管理与内控理论和实务培训，公司分管领导和法律事务处负责人参加了培训。

此外，就系统建设管理员等角色管理配套、资料对接等都进行了沟通，保持系统上下对接，信息更新。

全面风险管理组织体系建设情况公司根据机构与人事调整情况，确定法律事务处作为公司全面风险管理职能部门，及时调整了公司全面风险管理领导小组成员，小组办公室设在法律事务处，有4人专、兼职负责全面风险管理工作。

总部机关各职能管理部门按照规定都配置了风险管理领导和兼职管理员，积极开展本部门的风险管理相关工作。

同时按要求在各分公司、重点项目部均相应配置兼职风险管理领导和人员，风险评估常态化工作公司严格按照集团要求，开展风险评估工作，包括公司职能部门层面风险收集等，集中开展风险信息集中收集和整理，对重大风险与重点风险领域进行风险评估，汇总风险信息并及时向集团反馈。

对于重点领域风险、较普遍性风险，及时予以总结、整理，发出警示，比如法律事务处利用公司召开在建工程项目管理工作会等大型会议平台，将阶段性研究整理形成的“主合同履约中应注意的相关风险”、分包合同签订模式及应注意的问题等风险整理、评估成果，在会议上交流学习，对工程项目管理中出现和暴露的重大风险及时进行广泛警示宣传，并汇编入会议交流材料供各单位工程管理人员借鉴。

在建工程项目风险防范实施情况公司转发了《集团公司在建工程项目风险防范指导意见》，用于指导公司在建工程项目风险管理工作。

该指导意见基本涵盖了工程项目各阶段和环节的重要风险，适合建筑施工子分公司实施。

为加强和推进集团指导意见在公司实施工作，公司在制定的《全面风险管理暂行办法实施细则》中作了专章规定，以保障指导意见的贯彻实施和发挥作用。

公司总部机关各工程项目监管部门，在制定和修订项目管理制度时，都注意贯彻落实指导意见。

公司法律事务处为使全面风险管理工作渗透到工程项目，以项目管理为对象，防范工程项目失控风险，研究制定了《水电公司工程项目失控风险法律监控办法》，采取日常监控加重点监控措施，对项目从投标签约到在建管理、竣工收尾管理等各个阶段进行全过程监控和重点监控，通过开展各项法律监控工作，跟踪监督重点项目和重大风险，及时从法律角度提出规范项目管理和防范项目风险的意见、建议及措施，帮助和协助分公司、项目部解决实际问题，防止项目发生管理混乱和失控的风险。

工程管理处针对公司在建项目数量迅速增多、规模做大后因外协队资源不足和自身管理人员紧缺、管控能力不足等因素，所用分包队出现素质实力差、不讲诚信、扯皮闹事增多、分包队管理失控风险凸显的问题，制定了《工程项目劳务分包队伍监控管理规定》，从切实提高对分包队的掌控力出发，对分包商的选择、引进和使用等环节进一步作出了延伸规定和源头把关责任，使这个重大风险的防范增强了制度保障。

风险管理文化宣传和培育。

通过例会讨论、有关会议、合同评审等形式和途径，加强风险管理文化宣传，增强各级人员的风险管理知识和风险意识教育，树立“控制风险就是创造效益”的观念，逐步培育风险管理文化。

二、法律审核把关更加严格，法律风险防控进一步加强、“三项法律审核”进一步落实，审核把关更加严格。

根据上级关于企业经济合同、规章制度和重要决策的法律审核率全面实现100%的要求，公司进一步加大落实力度，把相关业务管理流程化，逐步纳入公司统一开发的管理平台，利用现代网络科技和信息管理系统实现在线办公，使经济合同、管理制度、重大决策的法律审核及其他一些涉法事项的办理等主要日常管理性法律事务已基本实行系统办公，在制度化的基础上实现系统化、程序化、规范化。

从而大大减少和防止了以前基层单位在报审工作方面的随意性，强化了监控能力。

在合同审核工作中，法律事务处注意统一标准，严格要求，对每一份合同从合法性、严谨性、完备性、风险性等方面进行认真审核，并加强内部协作、把关及与相关部门的沟通，协商处理审核中发现的问题，较好地完成了大量日常法律审核工作。

截止目前，共审查承包、分包、标前合作、材料委托采购、保险等各类合同、协议总计396份，其中承包136份、分包合同137份，分包策划90份，其它合同协议32份。

在审查修改的同时，还提出了大量完善合同、加强风险预控的法律意见和建议，积极从源头上加强法律风险防范工作。

加强合同范本改进，进一步推进合同标准化工作。

当前公司合同管理在程序化、规范化、标准化及系统化上已取得较大进展，使合同管理不断得到强化。

在合同标准化建设上，集团和公司已制发和推广国内国外使用的分包、采购、租赁、合作等系列合同范本，在规范合同、防范合同风险等方面发挥重要作用。

根据经营工作发展变化和使用中发现的.问题，需要不断结合实际加以改进。

我们在合同审核过程中适应管理型项目等经营需要，加强了劳务分包、委托采购等合同范本条款存在问题和不足的收集改进工作，并参与上级部门制定统一标前合作协议文本的研讨和修改工作，目前已推广使用集团公司已形成的国际国内四个标前合作协议文本，使以前不够统一、规范的标前协议签订行为得到有效监管，强化市场开发领域风险防范。

推广运用信息系统，进一步规范法律事务管理。

公司法律事务管理信息系统已投入运行。

由于公司同时开发运行新的办公oa系统，部分功能重合，集团公司要求我们将法律事务管理信息系统融入到公司oa系统中运行，部门就相关事宜与总办及集团信息中心做了联系和沟通，技术上可以实现，但将导致系统更复杂，运行故障也会增加，就相关情况向集团法务部作了汇报。

当前公司日常主要管理性法律事务已基本实行系统办公，规范业务流程的同时提高了工作效率。

在按要求办理好公司新办公oa系统有关法律事务业务的同时，也按照集团公司要求做好法律事务管理信息系统的运行维护等工作，确保资料及时更新和上报，以满足工作需要。

三、加强纠纷防控和处理，切实维护企业权益、公司纠纷管理情况良好。

通过积极化解纠纷，做好案件防控，降低发案率。

公司法务部门按照纠纷报告和预防、处理制度要求，对各单位及项目部出现的争议、纠纷苗头加强监控和指导，落实防范和处置措施，及时化解或妥善处理了多起纠纷隐患，把纠纷消灭在未然之时，防止酿成严重后果和发生过多诉讼案件，形成讼累，影响公司良好的经营发展环境。

施工图审查工作体会

委托人：(甲方)。

受托人：

(乙方)。

审查项目合同号：

签订地点：

签订日期：年月日

有效期限：年月日至年月日。

依据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律法规的规定,本合同双方就(以下称“项目”)事宜,经协商一致,签订本合同。

一、项目概况。

1、项目名称：

2、项目地点：

3、项目面积：

4、项目计划开竣工日期：年月开

工，年月竣工。

5、设计单位：

6、勘察单位：

7、建设单位：

二、审查范围和内容。

程序性审查的主要范围和内容为：

技术性审查的主要内容为：

三、乙方服务措施：

1、乙方委派进行本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和能力的专业人员。

2、针对项目的建设特点，为确保约定项目能够在计划的竣工日期顺利完成，除在乙方的《报价书》中已作出的服务承诺外，乙方应与设计单位和甲方保持密切沟通联系，提供跟踪咨询服务，具体如下：

(1)与设计单位密切配合。

(2)与甲方的配合。

四、合同履行期限、提交技术文件及交接方式：

(3)初审完成后，乙方各专业审查人员应按程序和审查要点分别填写各专业审查意见书交甲方或原设计单位，原设计单位根据审图意见修改后返回乙方进行复审，复审意见应在收到设计单位修改文件后5日内提出。复审合格项目应由乙方负责审查的专业人员填写《北京市建筑工程施工图设计文件审查报告》一式三份提交甲方。

(4)经乙方审查合格的项目，向甲方提交《北京市建筑工程施工图设计文件审查通知书》一式两份，并在审查过的施工图文件盖章(三套)。勘察报告及结构计算书返还甲方。

(5)本合同生效后即开始程序及技术性审查(含技术咨询服务),审查工作按规定工作日数完成(见本条第一、第二款)并提交审查报告。

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审查合同

合同审查的着重点：合同的效力，合同的中止、终止、解除，违约责任和争议解决条款。

合同的效力问题。

1、《合同法》第52条规定了合同无效的五种情形，即一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，损害国家利益的;恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的;以合法形式掩盖非法目的;损害社会公共利益的;及违反法律、行政法规的强制性规定的。

因此，在审查合同时，应认真分析合同所涉及的法律关系，判断是否存在导致合同被认定为无效的情形，并认真分析合同无效情况下产生的法律后果。

主体的行为能力可以决定合同的效力。

对于特殊行业的主体，要审查其是否具有从事合同项下行为的资格，如果合同主体不具有法律、行政法规规定的资格的，可能导致合同无效，因此对主体的审查也是合同审查的重点。

3、对于无权代理、无权处分的主体签订的合同，应当在审查意见中明确可能导致合同被变更、被撤销的法律后果。

4、注意合同是否附条件或附期限。

5、注意合同中是否存在无效的条款，包括无效的免责条款和无效的仲裁条款。

无效的免责条款即《合同法》第53条的规定：造成对方人身伤害的和因故意和重大过失造成对方财产损失的免责条款。

合同的履行和中止。

1、《合同法》第62条明确规定了合同中部分条款约定不明、没有约定的情形下的履行方法，因此对这部分条款需仔细审查，包括质量标准、价款或报酬、履行地点、履行期限、履行方式、履行费用等条款。

2、《合同法》规定了双务合同中的不安履行抗辩权、先履行抗辩权和同时履行抗辩权，因此在审查合同时，应结合违约责任的约定注意审查双方义务的履行顺序问题。

合同的终止和解除。

合同的终止和解除是两个并不完全等同的法律概念，合同解除是合同终止的情形之一，合同审查时应掌握合同法第六章关于合同的权利义务终止的相关规定。

1、合同的终止。

合同终止是指合同权利义务的终止，其法律后果只发生一个向后的效力，即合同不再履行。

《合同法》第91条规定了合同终止的若干情况：债务已按照约定履行;合同解除;债务相互抵销;债务人依法将标的物体存;债权人免除债务;债权债务同归于一人;及，法律规定或当事人约定终止的其他情形。

根据上述91条最后一款的授权，许多合同文本都有专门条款约定合同终止的情况，但有些约定往往是对违约责任的重复，而违约的情形是可依据合同中关于违约责任的约定承担责任，这种责任的承担与合同终止的法律后果往往是不同的，因此，应结合关于违约责任的约定分析对合同终止的约定是否属于可以且必要的情形。

2、合同的解除。

《合同法》的93条规定了当事人双方可以在合同中约定解除合同的条件，这些条件的设置往往与一方违约相联系，这是在合同审查时需注意的问题。

《合同法》第94条规定了单方解除合同的情形，但应当注意这种解除权是一种单方任意解除权而非法定解除权，对该条的适用仍需当事人的约定。

同时，这种解除需要提出解除的一方通知对方，且在通知到达对方时发生解除的效力。

这也是在合同审查时需要注意的问题之一。

特别是在一方迟延履行时，只有这种迟延达到根本违约的程度时，另一方才享有单方解除权，否则应给予违约方合理期限令其履行合同义务而不能解除合同。

审查时还要注意的一个重要问题是是否约定了行使解除权的期限。

根据《合同法》第95条的规定，双方可以约定行使解除权的期限，没有约定的适用法律规定，法律也没有规定的，则在对方催告后的合理期限内必须行使，否则会导致该权利的丧失。

合同法分则许多条款都有关于法定解除的特别规定，如赠与合同、不定期租赁合同、承揽合同、委托合同、货运合同、保险合同等，这要求审查时掌握合同法分则对各类合同的具体规定。

合同解除的效力较合同终止更为复杂。

首先它产生一个向后的效力，即对将来发生的效力——未履行的终止履行;其次，对于合同解除的溯及力问题《合同法》并没有做一刀切的规定，而是根据履行情况和合同性质，可以要求恢复原装(相互返还);最后，野火四最为重要的一点，多数合同在违约责任条款中会约定一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任，这种约定实际上是错误的，正确的表述是：解除权人有损失的，可要求违约方赔偿损失。

可以约定该赔偿金的计算方法(《合同法》第114条)。

合同的争议解决条款。

主要涉及仲裁条款的效力问题。

目前对于约定两个仲裁机构的已被认定为有效的仲裁条款。

应当写明仲裁机构的名称、仲裁事项。

对于诉讼的条款，应注意选择的法院是否有利。

几类常见合同的审查。

1、注意审查对合同项下标的的描述，应当有品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。

2、交货条款：交货时间、地点。

3、付款方式：应注意审查付款条件。

4、验收：应注意验收与付款的衔接问题。

5、运输条款：应注意审查运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。

6、包装：注意审查是否有特殊的包装要求。

7、检验条款：第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性，因此在通信类产品和设备的买卖合同中与付款相挂钩的往往有初验、终验等条款。

而此处检验条款是指《合同法》第157条、158条规定的情形，往往是到货时的检验，对此应掌握《合同法》第157条、158条的规定。

8、安装、调试、初验、试运行和终验条款应注意各个环节的衔接几各环节的处理和对下一环节的影响。

9、培训条款：注意培训费用、培训内容的约定。

10、保修：注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。

11、索赔和违约责任：有关违约责任及赔偿并不一定仅出现在索赔和违约责任这一专章条款中，可能散见在各个条款中，因此在审查违约责任时应注意前述各条款的内容中是否存在出现违约的情形，如果在相关各方义务的条款(如保密条款)中没有约定违约责任，则应在违约责任专章中有所约定。

对于违约责任部分，可以列一个帽子条款，将各种违约情形笼统的约定在一个条款中，如：任何乙方违反本合同中的承诺、保证及本合同约定的义务，应向守约方支付违约金并赔偿守约方因此而遭受的损失。

12、争议解决注意审查仲裁条款的效力问题。

13、不可抗力条款应注意对不可抗力的界定是否和法律规定的一致。

对于买卖合同，应当掌握合同法关于分期付款买卖、适用买卖、凭样品买卖的特殊规定，尤其是对合同解除方面的特殊规定，这与违约责任有密切关系。

(二)建设工程合同(工程类合同)。

1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系，别要注意是否有对工程款的审计的条款。

施工图审查工作体会

建设单位(甲方)：

审查机构(乙方)：

本合同甲方委托乙方承担本工程施工图文件审查任务，并支付审查费用。双方经平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

第一条工程概况。

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建筑面积：m2高度：m层数：

4、结构类型工程造价：万元。

5、工程内容：

6、设计单位：资质等级：

7、勘察单位：资质等级：

1、国家和省市有关工程建设的法律、法规、规章等：

(1)《建设工程质量管理条例》;国务院令[20_]279号。

(2)《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》;建设部令[20_]134号。

(3)《实施工程建设强制性标准监督规定》;建设部令[20_]81号。

(4)关于实施《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》有关问题的通知;建质[20_]203号。

(5)辽宁省建设厅《关于贯彻执行建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法有关问题的通知》;辽建发[20_]66号。

(7)《关于贯彻执行建设部房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法有关问题的通知》沈建委发[20_]1号。

2、《国家工程建设标准强制性条文》。

3、建设项目批准文件和各主管部门的审批意见。

4、甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告和施工图设计文件。(包括建筑节能、结构计算书)。

本工程范围内的建筑;结构;电气;设备(暖通)专业设计。

根据建设部令[20_]134号文及省市有关文件，施工图文件审查主要内容为：

1、是否符合工程建设强制性标准;。

2、地基基础和主体结构的安全性;。

4、施工图设计文件是否符合规划批准文件和初步设计审批文件的要求;。

5、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

合同生效后，当甲方送审资料经乙方确认符合送审要求之日，作为审查周期开始日，项目即列为受审项目。根据工程规模、等级及技术审查程度及《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》第十二条规定，双方商定审查周期为个工作日(不包括施工图设计整改延期发生的工作日)，乙方完成施工图审查。

1、如经审查合格，乙方应向甲方提交法人代表签发加盖公章的审查合格书，(一式一份)，并在审查合格的每项施工图上加盖审查合格专用章。乙方负责在提交审查合格书后5个工作日内，将审查情况报市建委告知性备案。

2、如第一次审查未通过，乙方应将审查中发现的问题，录入“施工图设计审查管理网络系统”数据库，并报省、市建设行业管理部门备案。甲方应要求原勘察设计企业派人与乙方专业审查人员沟通。并将修改意见及修改后的施工图尽快交乙方审查。复审合格后，乙方应按本条第一款规定执行。

3、如第一次审查不合格，乙方可提出中止审查。甲方将修改后的施工图重新报审。涉及审查周期及审查费的变更，双方协商解决。

第七条甲方向乙方提供的有关资料和文件。

1、计委立项文件、初步设计批复文件;(公建)。

2、建筑、消防、卫生、人防专项审查意见书;。

3、市规划局签发的建设工程规划许可证及附图;(看原件留复印件)。

4、结构计算书、建筑节能计算书;(电算的要提供软件名称)。

5、经专项审查后的工程地质勘察报告;。

6、设计合同;。

7、盖有出图专用章及注册师章的建筑工程施工图及环境设计施工图一套;。

8、审图中心认为需要的其他资料;。

根据辽价发[20_]119号文，经甲、乙双方商定，乙方收取甲方施工图文件审查费总额为人民币元。

支付方式为：

1、本合同生效后2日内，甲方支付给乙方施工图文件审查费总额的50%，计人民币元。

2、乙方完成施工图审查，并出具审查合格书，甲方应付清施工图文件审查费的全部余额，计人民币元。

第九条双方责任。

甲方责任：

1、甲方按本合同在审查开始前向乙方提供所需的全部资料和文件，并对其完整性、准确性和时效性负责。

2、委托设计单位或指派一名有权作出决定和提供相关资料的人员出任其代表，全面负责与乙方的联系，及时处理本工程在施工图文件审查过程中涉及的有关问题。

3、在合同履行期间，如甲方要求终止或解除合同。当乙方未开始施工图文件审查工作时，乙方不退还甲方已付的首付款;当乙方已开始施工图文件审查工作时，甲方按施工图文件审查费的一半(实际工作量不足一半时)或全部(实际工作量超过一半时)向乙方支付施工图文件审查费用。

4、甲方应按合同第八条规定的金额和时间向乙方支付施工图文件审查费用。

乙方责任：

1、乙方委派进行本项目施工图文件审查人员应是经省建设厅批准的具有执业资格的审查工程师。

2、乙方按本合同第一条至第六条规定的审查依据、范围、主要内容、时间和成果要求,向甲方提交施工图文件审查合格书等文件。

3、乙方对审查结论的真实性负责，建设工程经乙方施工图文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，乙方承担审查失察的责任。

4、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还首付款。

5、除必要的报送市建委的备案资料外，乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料和文件。如发生以上情况，甲方有权索赔。

第十条补充约定。

双方约定本合同其他相关事项为：。第十一条其他事项。

1、本合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量协商解决;不能达成一致时，可报市建委协调;经协调仍不能一致时，申请省建设厅仲裁。

2、本合同双方签字盖章后生效，至审查费结清后自然失效。

3、本合同一式四份，其中正本二份，副本二份，双方各执正、副本各一份。

建设单位：(签章)审查机构：沈阳市建设工程施工图。

法定代表人：(签章)。

地址：

开户银行：

帐号：

邮编：

电话：

传真：

电子邮箱：

文档为doc格式。

建筑施工图审查的心得

最主要是各个专业之间的协调统一，检查各专业间的“错、漏、碰、缺”。

一、建筑专业图纸：

1、平面与提资平面的核对。

二、电专业图纸：

1、电图中的强、弱电井、抄表间与建筑平面核对，每6层设一电表间；

2、电图中板底线路布置与梁、剪力墙的关系，并严格控制穿越楼梯、剪力墙；

三、水专业图纸：

1、水图中水井、预留管洞、地漏、立管与建筑平面比对；

2、屋顶上不同标高屋面排水立管下设置接水板；

3、消火栓布置与剪力墙位置比较，并考虑靠近消防给水立管，便于水管接入；

4、厨房、卫生间排气孔是否预留；

5、地面暗敷给水管在地面完成找平后是否外露，()管槽预留的是否合适，找平层是否够厚。

四、暖通专业图纸：

2、负一层和地下车库内风管、烟道对有效净高的限制，影响使用。

3、风管、烟道跨分隔带的柔性处理。

后期修改的原因：为了便于施工、减短工期或者降低成本，以及之前没审查出来的图纸错误。

在方案设计基本确定之后，紧密结合《建筑防火规范》、《高层建筑防火规范》、《民用建筑设计通则》等来审查建筑设计平面方案，另外还要参考《住宅面积计算规范》避免不必要的面积损失，提高户型的吸引力。

1、建筑的'功能、流线是否合理；

2、建筑平立剖是否统一，与效果图是否统一；

3、电井、水井、风井的尺寸大小，净深不小与600mm；

4、入户过道净宽不小于1200mm；

5、一层下负一层的楼梯净宽不小于1100mm；

6、奶报箱数量是否足够；

7、立面上空调的外板过高，影响空调外机的排风；

8、门窗洞口的开设是否合理；

9、尽量优化布局，使得公摊面积降低，提高得房率。

施工图审查工作体会

发包人：

审查人：

发包人:。

审查人:。

发包单位委托审查机构承担施工图设计文件的审查，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条本合同依据下列文件签订。

1.3政府有关部门和建设主管部门的批准文件及附件,初步设计批复文件(含规划、消防、人防、环保、节能、安全卫生等)。

第二条工程概况。

2.1工程名称：

2.2工程建设地点：

2.3工程类别:(房建/市政规模米;。

第三条审查的主要内容。

3.3地基基础和主体结构的安全性;。

3.5设计企业和注册人员资质及证章是否符合规定;。

3.6其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。

第四条发包单位应及时向审查机构提供下列文件资料、并对准确性，真实性负责：

表一。

第五条、施工图设计审查机构应向发包单位交付下列资料及文件，并对其质量负责：

表二。

第六条收费标准及付费方式：

6.2双方合同生效后预付审查费40%计。

6.3审查机构提交审查合格书时，发包单位向审查机构付清全部审查费。

第七条发包单位、审查机构责任：

7.1发包单位责任：

(1)发包单位应对报送审查机构的审查资料的完整性、真实性负责，发包单位不得要求审查机构违反国家有关标准进行审查，如因弄虚作假而产生的后果由发包单位承担。

(3)发包单位因工程规模、功能变化需要重新进行审查，应报原批准部门同意，并提交批准部门同意修改、调整的批文送原施工图审查机构重新审查，双方应另行协商并签订补充条款。

7.2审查机构责任：

(3)审查机构不得向第三方扩散、转让、发包单位提交的图纸及经济技术资料。

第八条违约责任。

8.2审查机构由于自身原因延误了按本合同约定的.审查资料交付时间，若超期延误按每个工作日承担审查费的0.5的违约金。

第九条其它约定事项。

9.1本合同在履行中由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决;。

9.2本合同在履行过程中发生的争议通过双方友好协商解决，协商不成，可按下列第()种方式解决：

(一)提交仲裁委员会仲裁;。

(二)依法向人民法院起诉。

第十条本合同自发包单位、审查机构签字盖章后生效;双方履行合同的义务后即终止。

本合同一式份，发包人份，审查人份。

发包单位名称：(盖章)审查机构名称：(盖章)。

法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)。

委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)。

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