拒绝调岗通知书范文（16篇）

通知的内容应当简明扼要，言之有理，避免使用模糊或不当的措辞。请大家阅读以下通知样本，了解如何将重要信息传达给受众。

调岗通知书

xxxx:。

锅炉班长作为车间重要的'管理和生产岗位，应具备即是技术骨干，又是业务上的多面手，还要起到车间与生产员工沟通枢纽的重要作用。因此班长承担着班组管理、班组正常运行、完成生产任务、事故状态下正确的处理、服从车间指令等重要职责。

经过近半年在工作中的表现，锅炉运行三班班长xxx因在班组管理、执行能力、自身业务技能等方面能力欠佳，不能胜任锅炉班长岗位工作。经锅炉车间和项目部领导研究决定，xxx由班长岗位调整到主操岗位，锅炉三班班长岗位暂由吕鹏飞代理，此岗位调整自通知下发日开始执行。

特此通知。

xxx锅炉车间。

20xx年6月23日。

拒绝收房通知书

湖南未来置业开发有限公司：

我们是贵公司开发的房地产项目—未来蜂巢的业主4栋业主，最近喜获收房通知书，倾注一辈子积蓄终于有了属于自己的家，我们怀着万分激动、喜悦与期待5月1-10日赶往收房。而我们未来蜂巢开发者--贵公司却给了我们一个意想不到的“惊喜”—层高由3米变成了2.9米，而且合同也被篡改过。并且国家规定的收房必须出具的相关文件都没有。我们无比心寒，痛彻心扉。我们无法接受这突如其来的“惊喜”，试图向贵公司寻找答案，但却得到贵公司诸多无理无赖甚至荒谬的答复。我们已出奇愤怒，是可忍孰不可忍。为此，我们未来蜂巢四栋业主特集体联名向贵公司发出此拒绝接收房屋通知书，理由如下：

1、合同约定我们四栋层高为3米，但实际测量层高只有2.9米，与合同相差十公分，与贵公司开盘宣传的层高3米不合符，存在欺骗消费者行为。

2.没有《住宅质量保证书》。

3.没有《建筑工程质量认定书》。

4.没有《开发建设项目竣工综合验收合格证》。

5.没有《竣工验收备案表》。

6.没有面积实测报告。

7、燃气为公用设施，与水、电、暖为房屋必须的配套设施，开通燃气接口是贵公司作为房屋开发商必须履行的义务之一。

8、小区公共设施、绿化、电梯达不到验收合格标准。

9、门窗没有3c标识，电表没有功能标识。

10、小区的消防没有验收合格。

11、阳台，与合同也不符。

综上所述，鉴于贵公司的严重违约、违法行为，依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望贵公司以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决未来蜂巢问题义务及责任；我们将保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利；由于你们消极作为及违法行为所造成的一切损失，由贵公司承担。请贵公司于2009年7月1日前就前述所有问题作出书面答复，如逾期未予答复，我们将依法行使退房权利，并保留法律诉讼的权利！由此产生的一切法律责任将由贵公司承担。我们将通过邮政特快的方式向贵公司送达本书面通知，并同时抄送有关部门。

未来蜂巢四栋一期业主。

2009年5月15日。

wenddy1125发表于搜房网森林半岛业主论坛。

给常熟世茂房地产开发有限公司的拒收函!

各位业主看看需要修改什么?包括shimao的朋友。

to:常熟世茂房地产开发有限公司。

cc：常熟市房地产管理局。

常熟市物价局。

常熟市消防大队。

常熟市规划局。

江苏苏州地质工程勘察院。

黑龙江建筑设计院。

中国建筑第八工程局。

江苏建发建设项目咨询有限公司。

常熟市建设工程质量监督站。

常熟市消费者协会。

常熟市人防办。

常熟市政府办公室。

常熟市委书记***。

常熟市市长王建康。

我们3,5,6号部分业主已收阅常熟世茂的敬告业主书,现我们决定与贵司进一步交涉以下事宜,故向贵司发出拒收函:。

根据贵司与业主（们）签定的高层公寓买卖合同及实际情况，我们（世茂3，5，6号楼高层公寓业主们）认为贵司已违反了合同约定，造成了逾期交房的事实，还有不少方面与当初销售宣传资料（广告）不符，且有不少方面与合同不符，现列举部分问题，希望常熟世茂房地产有限公司（以下简称常熟世茂）本着合情合理的原则给予答复和解释，并提出解决方案！我们分别于2007年1月7日，1月14日，1月16日三次与常熟世茂相关人员交涉，并发相关告知书，但未得到常熟世茂签字盖章的正式书面答复！如贵司不在1月20日之前给予正式书面答复及解决方案，我们将提请诉讼通过法律途径解决存在问题,保留进一步追诉权利,并向媒体嚗光争取舆论压力！

一、逾期交房。

根据房屋买卖合同第八条约定贵司应于2006年12月31日前达到合同约定房屋交付标准（详见合同），将房屋交付买受人使用，并同时提供“房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表”，但所有业主均未在2006年12月31日前完成收房程序。虽然常熟世茂已于2006年12月18日取得相关部门的“竣工备案表”，但事实上3，5，6号楼并未达到常熟世茂与业主所签订的房屋买卖合同相关交房标准（有照片为证）。现我们置疑常熟世茂如何在小区完全不符合交付条件下取得所谓的“竣工备案表”？！并要求相关参加验收的勘察单位（江苏苏州地质工程勘察院），设计单位（黑龙江建筑设计院），施工单位（中国建筑第八工程局），监理公司（江苏建发建设项目咨询有限公司），工程质量监督机构（常熟市建设工程质量监督站）给出相关解释，我们保留追究以上验收单位的法律责任！现列举部分事实：

根据合同第八、九、十三、十四条规定，贵司应完成3，5，6号楼宇小区的水、电、煤气、通讯、道路、绿化等配套设施及公共设施，但至2007年1月1日止，此三幢楼周边道路、绿化及底楼台阶仍未完工，楼宇周围及楼内仍有施工人员及施工机械，仍处于施工状态中，完全不符合交房标准（详见照片）；地下车库人防工程未完成，楼道内消防设施未安装完毕，户内可视对讲及报警系统未安装；信箱等配套设施也未安装到位。小区智能化设施不完善，安防报警系统，车辆管理系统、家庭紧急按钮、楼内红外线电视监控系统未开通等。

法办理房屋产权证!因为常熟的房产局根本还没有常熟世茂所提供的办理房屋产权证的相关文件和备案!试问??单凭这一条,能说我们3,5,6号楼已经具备交楼条件了么?!

国家明文规定：未经验收的住宅不能交付使用，其中住宅质量和取得竣工备案表仅是其中一项，因为一个工程只有当土建、消防、电梯、燃气、民防、规划、环保和档案等部分全部验收合格以后才算是一个合格工程，才具备交付条件；否则，哪怕其中一个部分未验收或者验收不合格，都不能说这个工程已经合格而具备了交付条件!

二．与合同不符的地方：

合同约定3，5，6号楼地上为37层，地下一层；现地上只有33层；

调岗通知书

亲爱的***(姓名)同事：

综合你在任职期间的业绩及出现的问题，给公司的发展带来了很严重的负面影响，并给公司造成了很大的经济损失，因此公司不得不决定对你的职位及薪资情况做以下调整：

职位调整为：***职位

薪资调整为：***元/月(或根据本公司的薪资方案填写)

望你在以后的工作中努力奋进，提升个人能力，为公司的发展添砖加瓦!

特此通知!

直接上级： 总经理：

任职人：

***部门

20xx年11月19日

调岗通知书

尊敬的潘明贵(先生/小姐)：

根据现在公司情况需要，20__年5月1日后，您的工作岗位由。

添加剂药房调整到生产车间工作，这是公司参照岗位需求。

对您本人的综合情况评估后做出的决定。

非常感谢您在过去的工作中为公司发展所做的贡献，在未来的时。

间里，我们期待您能更加努力工作，与公司共同成长。

南宁欣欣壮德农牧科技有限公司。

201x年4月29日。

调岗通知书

___员工自20__年9月3日进入公司，因工作需要，经公司研究决定，从20__年2月起调任为汽服部租车主管职位，主要工作职责如下：

1、监管公司运营情况，根据公司运营操作标准提供服务;。

2、负责城市所属车辆的日常管理，根据运营情况调配公司所属车辆;。

3、按时、如实上报运营数据及运营状况;。

4、协调公司车辆发生预警及应急情况的处理，并进行总体协调工作;。

5、指导服务人员开展工作;。

6、协调城市内部业务和客户服务工作;。

7、协助其他工作。

二o一_年二月四日。

调岗通知书

因您不能胜任xx岗位，经公司研究并与您协商决定，现调您从_______岗位往_______岗位报到，调岗从______年______月________日起开始执行，调岗后工资及其他待遇按照新岗位的标准执行。

请您自收到通知之日起________天内将工作交接完毕后至新岗位报到。如超期未报到者，视为旷工;旷工达________日以上者(含___日)，将视为自动离职，公司将按自动离职相关规定处理!

________有限责任公司行政人事部。

_____年_____月_____日。

注：本通知书一式两联(公司一联，员工一联)，此为员工联。

拒绝提供材料检查通知书

公司所属各单位、机关各部室：

为严肃劳动纪律，改进工作作风，提高工作效率，现就加强劳动纪律有关事宜通知如下：

1、要严格执行公司有关劳动纪律的规定，遵守工作时间，做到不迟到、不早退;因公外出，必须经单位(部门)主要领导批准。

2、工作中不得脱岗、串岗和干与本岗位无关的工作，禁止上网聊天、玩游戏。

3、严格执行考勤制度，因事请假，履行相关手续。

3、遵守就餐时间，中午不得饮酒。

4、各单位负责人要加强对本单位劳动纪律管理，集团公司定期不定期开展劳动纪律监督检查，对违规的，通报曝光，公开处理。

xxxx。

调岗通知书

秦晓同志：

根据我校年度全员集中考核结果，您为不合格，故我校依据《安徽xx教育集团20xx【001】号文件》现决定调整您的工作岗位，请您于___年___月___日前来人力资源部办理相关手续。

感谢您多年来对我学校的支持和帮助。

人力资源部(盖章)。

___年___月___日。

调岗通知书

尊敬的潘明贵(先生/小姐)：

根据现在公司情况需要，2015年5月1日后，您的工作岗位由。

添加剂药房调整到生产车间工作，这是公司参照岗位需求。

对您本人的综合情况评估后做出的决定。

非常感谢您在过去的工作中为公司发展所做的贡献，在未来的时。

间里，我们期待您能更加努力工作，与公司共同成长。

南宁欣欣壮德农牧科技有限公司。

201x年4月29日。

文档为doc格式。

拒绝收楼通知书

本人xxx（身份证号：xxx）于xx年xx月xx日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：xx，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的xx房地产商住项目——x幢x梯x层xx房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币xx元，并于xx年xx月xx日收到贵公司的收房通知书，本人于xx年xx月xx日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：

一、本人向贵公司要求提供以下资料的时候，贵公司提供的《建设工程竣工验收报告》只有贵司盖章，没有政府监管部门盖章，是不合法的文件。本人要求提供的资料包括：

（一）规划部门出具的《建设工程规划验收合格证》。

（二）建设单位出具的《建设工程竣工验收报告》。

（三）公安消防部门出具的《建设工程消防验收合格意见书》或备案凭证。

（四）供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

（五）人防、环保部门出具的认可文件或准许使用文件。

（六）《房地产（住宅）质量保证书》。

（七）《房地产（住宅）使用说明书》。

（八）上述文件中，（一）至。

（五）项应出示原件并向本人提供加盖甲方公章的复印件；

（六）、（七）项应载明水电等设施配置说明、有关设备安装预留位置说明、装修注意事项和建筑节能等有关内容，贵公司应提供已加盖公章的原件给本人。

上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交付责任由贵公司承担。

二、房屋的后阳台与预售合同中的图纸不符，合同中阳台前无任何墙壁，而现房餐厅外1.2m长阳台被墙壁遮挡，严重影响到餐厅的通风与采光。贵公司变更房屋结构未书面通知本人及得到本人的同意，应该赔偿本人的损失。

三、房屋本身存在质量问题。

1、客厅进门左侧墙面严重渗水（面积大约有3平方）；

2、北侧客房飘窗右上角渗水。对于该房屋存在质量问题，本人郑重通知贵司，贵司必须按国家相关技术标准整改。在整改前本人要求开发商以书面形式明确整改方案，整改期限。

四、延迟交楼时间近x个月，期间未收到任何贵公司关于延迟交楼的书面通知或口头通知，且对本人多次到现场咨询避而不见，让物业公司的工作人敷衍了事。按合同约定“甲方应自本合同约定交房期限届满之日的次日起至房屋实际交付之日按总房价款xx%的标准向乙方支付违约金，合同继续履行”，故贵公司在交楼之日必须按合同约定支付该房屋全部的延迟交楼违约金。

因此，贵司未在约定的时间xx年xx月x日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋存在严重质量问题且不符合约定的交楼条件。为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼违约金。特此告知。xx房地产商住项目业主：

尧隆房地产开发有限公司：

由于贵公司水云间小区未能在合同约定期限内即2014年12月31日前交付符合法定和合同约定条件的房屋及公用配套设施等，构成严重违约，特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合交房条件。

贵公司无法提供“竣工验收备案表”，而该表是房屋交付的法定条件，由于贵公司无法提供此表，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

履行承诺；

5.交房时小区尚未进行绿化，不符合规定。

三、贵公司交房通知书中的收费明细表中，物业费的各项费用没有文件支持，部分费用偏高。

收不符合交房条件的房屋。现要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代。

本通知自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题进行回复，逾期不答复，众买受人将不再另行书面通知，贵公司逾期60日（2015年03月01日前），仍不能够交付符合法定和约定条件的房屋，众买受人将根据合同约定有权退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

日期：

拒绝收楼通知书***********公司：本人（身份证号：）于***年***月***日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目——******幢房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元，并于***年**月**日收到贵公司的收房通知书，本人于***年**月**日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：

本人在验房时要求贵司按《商品房买卖合同》第条约定，提供符合收楼条件的全部资料，但贵司未能提供如下资料：

1、，《竣工验收备案表》；

2、《住宅质量保证书》；

3、《住宅使用说明书》；

4、供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》第条约定，贵司提供上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交楼责任由贵司承担。

因此，贵司未在约定的时间***年*月**日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋不符合约定的交楼条件。为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼违约金。

业主：

*****房地产开发有限公司：

本人与贵公司于20年月日签订了《商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目--***1期号楼区单元室房屋（以下简称“房屋”），本人已通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元。由于贵公司未能在合同约定期限内即20年月日前交付符合法定和约定条件的房屋及公用、配套设施等，构成严重违约。特向贵公司发出本拒绝收房通知书，并说明理由如下：

首先，依照《****省住宅工程质量分户验收暂行办法》第五条及第十二条规定，建设单位在对住宅工程按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，必须对每套住宅的观感质量和使用功能进行的专门验收。在住宅工程竣工验收合格后，应当按户出具《住宅工程质量分户验收合格证》，并在住宅交付使用时交给住户。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收合格证》。

经营管理条例》第十七条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用；房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收”。2000年4月7日中华人民共和国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第四条规定“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案”、第六条规定“备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫”。据此，“商品房经验收合格”是指通过竣工验收，取得《工程竣工验收备案表》。现贵公司拒绝出示上述房屋经验收合格的证明，表明房屋不具备交付使用的条件，买受人有权拒绝接收房屋。合同第十一条约定：“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同相关规定的证明文件„„出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。

出卖人向买受人交付商品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。买受人购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。根据上述法律法规之规定及合同约定，买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

二、贵公司交付的房屋不符合合同约定及销售允诺。

4.通讯设施5.6.7.综上所述，买受人认为，贵公司因未能在合同约定日期前交付符合合同约定条件和法定条件的经验收合格的房屋，已构成逾期。为此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以其他方式替代（比如现金或其他方式的补偿。）本通知书自发出之日起生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题予以书面答复，逾期不答复，买受人将不再另行书面通知。如贵公司逾期60日仍不能交付符合法定和约定条件的房屋及公用配套设施，买受人将从20年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同第条之约定依法行使合同解权即退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

三河科奥房地产开发有限公司：

款方式向贵公司支付了全部房款。由于贵公司未能在合同约定期限内。

说明理由如下：

一、贵公司交付的房屋不符合法定交房条件。

1、贵公司拒绝出具房屋经验收合格的证明，如：

根据《房屋买卖合同》第十一条规定，出卖人向买受人交付商。

品房时，应当向买受人出示该商品房经竣工验收合格的证明。买受人。

购买的是商品住宅的，出卖人还应当向买受人交付《住宅质量保证书》。

《住宅使用说明书》和《竣工合格证》。出卖人不出示或出示不齐全，买受人有权拒绝收房，由此产生的延期交房违约责任出卖人承担。

此，购买人有权拒绝接收不符合交付条件的房屋，要求贵公司对不符。

合约定的部分限期整改，能够整改的必须整改，不能整改的部分可以。

其他方式替代(比如现金或其他方式的补偿。)本通知书自发出之日起。

生效，限贵公司于本通知书发出之日起七日内对上述所有问题予以书。

人将从20年月日起计算贵公司逾期交房期限,并根据合同第条之约定依法行使合同解权即退房，并要求贵公司赔偿由此造成的一切损失。

拒绝提供材料检查通知书

xx公司各分公司、子公司：

冬季来临，气温降低，是火灾多发期和重大火灾集中高发期。针对消防工作所面临的严峻形势，按照哈市公安消防支队“清剿火灾”大检查工作要求，为预防和遏制火灾事故的发生，结合企业的实际情况，现就进一步加强消防安全管理自查自改工作通知如下：一、加强消防安全宣传，提高消防安全意识要求全体员工做到“四懂四会”，即：懂火灾的危险性、懂预防措施、懂火灾的扑救方法、懂逃生自救;会报警、会使用消防器材、会处理险情事故、会疏散逃生。实现“四个能力”的建设，即：检查消除火灾隐患的能力、组织扑救初起火灾能力、组织人员疏散逃生能力、消防宣传教育培训能力。二、强化管理，措施到位道里菜市场、乐买超市、三联家电等商场，一定要制定好“消防疏散逃生预案”，将容易发生火灾，一旦发生火灾可能严重危及人身和财产安全的部位确定为消防安全重点部位，设置明显的防火标志，实行严格管理。安全通道畅通、确保出口无阻。消防设施配备齐全，确保正常使用。三、自检自查，及时整改排除隐患各分公司、子公司即日起开始消防安全自查自改，特别是加强对火源、电源和用电设备的检查，做到发现问题及时纠正、处理。检查内容包括：1、火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况;2、安全疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况;3、消防水源、灭火器材配置及有效情况;4、消防安全员以及其他员工消防知识的掌握情况;5、用火用电及易燃易爆危险物品和店内防火措施的落实以及其他重要库房的防火安全情况;6、值班值宿人员及更夫安全上岗责任制落实情况。四、公司严查，确保安全在各单位自查自改基础上，公司将由领导带队，组成检查组于十一月四日开始对所属各单位落实本通知情况进行严格检查，公司希望各分公司、子公司认真贯彻落实4号文件要求，立即自查自改清除隐患，确保防火安全。

xx商业发展有限公司。

年十月三十一日。

调岗通知书

xxx员工自20xx年9月3日进入公司，因工作需要，经公司研究决定，从20xx年2月起调任为汽服部租车主管职位，主要工作职责如下：

3、按时、如实上报运营数据及运营状况;。

4、协调公司车辆发生预警及应急情况的处理，并进行总体协调工作;。

5、指导服务人员开展工作;。

6、协调城市内部业务和客户服务工作;。

7、协助其他工作。

20___年二月四日。

调岗通知书

尊敬的(先生/小姐)：

根据现在公司情况需要，20xx年5月1日后，您的工作岗位由添加剂药房调整到生产车间工作，这是公司参照岗位需求对您本人的综合情况评估后做出的决定。

非常感谢您在过去的工作中为公司发展所做的`贡献，在未来的时间里，我们期待您能更加努力工作，与公司共同成长。

xxx科技有限公司。

20xx年xx月xx日。

调岗通知书

亲爱的***(姓名)同事：

综合你在任职期间的业绩及出现的问题，给公司的发展带来了很严重的负面影响，并给公司造成了很大的经济损失，因此公司不得不决定对你的职位及薪资情况做以下调整：

职位调整为：***职位。

薪资调整为：***元/月(或根据本公司的薪资方案填写)。

望你在以后的工作中努力奋进，提升个人能力，为公司的发展添砖加瓦!

直接上级：总经理：

任职人：

***部门。

20xx年11月19日。

文档为doc格式。

拒绝收楼通知书

***********公司：

本人（身份证号：）于***年***月***日与贵司签订《商品房买卖合同》（合同编号为：，以下简称“合同”），本人作为买受人购买了贵公司开发的房地产住宅项目——******幢房（以下简称“房屋”），本人已先后通过支付首付款和银行贷款方式向贵公司支付了全部房款人民币元，并于***年**月**日收到贵公司的收房通知书，本人于***年**月**日持有关资料到现场验房，发现贵司交楼根本达不到收楼条件和标准，故发出本拒绝收房通知书，具体理由如下：

本人在验房时要求贵司按《商品房买卖合同》第条约定，提供符合收楼条件的全部资料，但贵司未能提供如下资料：

1、，《竣工验收备案表》；

2、《住宅质量保证书》；

3、《住宅使用说明书》；

4、供水、供气、供电、通邮的永久使用证明材料。

根据贵我双方签订的《商品房买卖合同》第条约定，贵司提供上述文件不全的，视为不符合交付标准，本人有权拒绝收楼，由此产生的逾期交楼责任由贵司承担。

因此，贵司未在约定的时间***年*月**日前交付符合交付条件的房屋，已构成逾期交房，现匆忙交付的房屋不符合约定的交楼条件。为维护自身的合法权益，本人特向贵司发出拒绝收楼通知书，请贵司在符合合同约定的收楼条件并具备全部收楼文件后再向我方交楼，贵司并应承担延迟交楼责任，按合同约定向本人支付延迟交楼违约金。

业主：

***年**月**日。

拒绝收楼通知书

xx房地产开发有限公司：

我们是贵公司开发的房地产项目——xx业主。在贵公司x次延期交房后的x月中旬开始，我们陆续收到贵公司发出的收房通知书。我们怀着期待的心情在x月x日开始赶往贵公司收房。而在收房现场却让我们看到一个无法接受的的事实：“xxxx”配套设施不完善，公共设施仍在紧张施工。小区内施工现场凌乱，道路无法通达，国家规定的收房必须出具的相关文件不能提供。贵公司利用部分业主急于住房的心理，强制收房业主与贵公司签定“收房后认可房屋具备交房条件，房屋质量问题自负”的协议。我们无法接受这种现实，试图向贵公司寻求答复，也曾请政府出面协调，但却得到贵公司诸多无理甚至荒谬的答复。现因贵公司多次违约，特向贵公司发出拒绝收房通知书：

1、贵公司拒绝出具房屋经验收合格的法律规定的证明--三书一证一表。《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《工程竣工验收备案表》。《商品房买卖合同》“第十一条交接”约定：双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件……出卖人不出示证明文件或出示证明文件不全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

收时，必须对每套住宅的观感质量和使用功能进行的专门验收。在住宅工程竣工验收合格后，应当按户出具《住宅工程质量分户验收合格证》，并在住宅交付使用时交给住户。但贵公司未能出具该《住宅工程质量分户验收合格证》。

到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件……出卖不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担”。

4、最高人民法院关于《房地产司法解释》中明确指出：“示范合同第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况下可以交付：

1.该商品房经验收合格；2.该商品房经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。如果当事人约定的交房条件是第1种，那么以开发商是否取得其当地建设管理机构发出的《竣工验收备案证》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了备案证，就具备了合同约定的交付条件，否则，视为不具备合同约定的交付条件。”

根据上述法律规定、合同约定和现有判例。买受人认为，由于贵公司在交付房屋时，未能出示法定及约定的证明文件和证明文件不全，买受人有权拒绝收房，由此产生的逾期交房违约责任由贵公司承担。

综上所述，鉴于贵公司的严重违约、违法行为，依据法律公平、公正、公开的原则和精神，希望贵公司以积极的姿态，本着优良的服务意识和专业素质，做好妥善解决泰和世家二期问题义务及责任；我们将保留行使一切合法手段来维护自身权益的权利；由于你们消极作为及违法行为所造成的一切损失，由贵公司承担。请贵公司于2013年12月14日前就前述所有问题作出书面答复，如逾期未予答复，我们将依法进行维权，并保留法律诉讼的权利！由此产生的一切法律责任将由贵公司承担。

xx业主。

xxxx年xx月xx日。