专业家装简易合同范文（12篇）

合同协议通常包括条款、附录、附件等内容，以确保交易的合法性和可执行性。接下来，我们将为您呈现几份合同协议范文，供您参考使用。

软装窗帘家装合同简易

甲方：

乙方：

甲方委托乙方负责室内设计工作，根据《^v^软装工程施工合同法》及相关法律法规，双方友好协商一致达成如下条款，愿共同遵守：

1.设计面积与设计要求。

面积：

（详见附图）。

设计依据：依照甲方提供的平面图或相关文件为本项目规划基础（预算不含）。

设计要求。

甲方应明确提供指标性的设计意念及功能需要，乙方应按照甲方要求进行设计，乙方的设计案必须满足甲方的总体效果及功能要求。甲方有责任提供相关的政策法规，若甲方已制定该项目管理公司，甲方应提供物业管理共识的设计手册及设施标准，乙方提交的设计文件与图纸应符合国家及地方的这几规范，若有违反相关的法令法条与政策规范，乙方应予以无条件修改方案，以满足相关法规。

2服务范围。

设计阶段。

方案设计。

在此阶段乙方应该在甲方建立本工程的方针或需求。甲方应清楚说明本专案的目的与目标、预算及整个专案的时间架构与应完成的日期。

签约后，乙方将于甲方确定工程的范围及其各项设计要求，与甲方进行设计需求确认。

（1）根据乙方的经验提出建议，确保装修效果能符合甲方的需求。

（2）配合甲方装修预算限制进行设计，确保装修工程能顺利发包。概要制定后，乙方应准备包括空间安排相关的平面图、草图、材料与色彩等以说明此设计。

方案设计解读。

乙方应提供一式三份设计方案。方案中的文本内容（包括平面配置图）、设计风格图片、主要空间效果图、材料板、道具图片应向甲方进行简报，并与甲方协商及确定风格定位的设计计划。

扩初设计。

上文详述的设计项目在获得甲方书面确认后，乙方将进行下列范围的神话设计，并提供一式三份扩初方案图纸包括以下内容：

（1）平面空间布置设计。

（2）地面饰料和图案等设计。

（3）天花设计。

（4）二次机电管路设计。

（5）空间立面设计图，包括相关细部及表面材料等。

（6）非甲方指定的家具（含五金配件)设计。

（7）重点部位剖面图。

施工图说。

乙方应根据甲方核准，并经甲方正式确认的扩初设计方案准备施工图，如平面图、尺寸图、地坪图、材料表、中终端配置图、五金配件样品、天花图、立面图、道具及软装饰材料表等图样，并需根据业界的施工标准。乙方应提供5份完整施工图纸，1份材料板。

协助发包交底设计交底完成时，乙方应当参与由甲方负责召开及主持的设计说明会，协助甲方对相关厂商的图说工作。

技术性协助施工期间如甲方要求负责各分区与机电、消防、水电、弱点、监视、电脑系统等相关设计的总协调及矛盾解决，乙方应当予以协助配合，但不包含上述工作的整图及绘图工作。

本项目设计服务费：人民币元整，（含税）。

设计费不包括下列服务范围：

（1）特定的灯光设计与音响设计。

（3）属于原土建、结构与安装工程的设计工作。

（4）外地差旅费用。

（5）施工期间的工地管理。

（6）属于业主方或施工方的工作内容，如城建、防疫、消防的报建手续。

（7）相关的设计图框、签证与图审费用。

（8）一切对政府及公务单位办理申请的手续费、规费。

乙方应负责本约规定一切设计执行，以及一切相关的协调事宜。由乙方执行的设计均应符合法律及业界基本标准，且应具良好的技术，若需修改设计，则应取得双方书面的核准。

除非事先取得甲方同意，乙方不得对外人泄露本工程有关的资料。

乙方按照甲方要求进行设计，乙方的设计案必须满足甲方的总体效果及功能要求，符合政策法规，若存违反政策法规，导致甲方审批受阻的，乙方应无条件修改设计，以满足相关法规。若乙方修改设计案后，仍无法取得审批的，甲方有权单方面解除本合约且无须承担解约责任，若乙方的设计案因上述原因致使甲方遭受损失，除应退还已交付的设计费外，应支付本合约总额的10%的违约金。

乙方确保其提供的设计案是自主设计完成且不会侵犯到第三方现存受法律保护的合法权益。若乙方侵犯第三方权益，致使甲方承受相关的赔偿请求、民事诉讼、行政处罚等不利后果的，乙方应当向甲方赔偿损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

规划作业于进行阶段时，甲方有权指示乙方更改图样、建材、品牌等，乙方每阶段所提出的规划方案经甲方审核及双方书面签字确认后视为阶段完成。所有室内设计图与规格的产权属乙方所有，这些数据仅供用于本项目的目的，甲方不可将其用于本协议规定之外的任何目的。

本合约中所订立的各项工作，如需乙方设计师至现场，甲方应于三日前以书面通知；

乙方应负责在甲方发包预算范围内完成设计任务，并协助甲方完成发包及监督施工成果。如甲方无法于预算范围内完成发包时，乙方应调整设计或协助达成整体的设计效果。

出现不可抗力事件后，受影响一方应当在14日内通知对方，并应在不可抗力事件结束后向对方提交有关部门出具的书面证明。软装工程施工合同一方当事人因不可抗力不能履行软装工程施工合同时，在不可抗力影响所及范围之内，免于承担违约责任。

本软装工程施工合同未尽事宜，双方可以协商解决，也可另行签订补充协议。

甲方：乙方。

日期：日期：

简易合同

__________________(以下简称甲方)________________(以下简称乙方)，双方兹因借款事宜，订立本件契约，条款如下：

一、甲方愿贷与乙方人民币__________元整，于订立本约之同时，由甲方给付乙方，不另立据。

二、借贷期限为_____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、利息每万元月息________元，乙应于每月____日给付甲方，不得拖欠。

四、届期未能返还，乙方除照付利息外，并按一倍加计的给付甲方。

五、本契约书的，甲方可自由让与他人，乙方不得异议。

六、乙方应觅一名，确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任，并抛弃。

甲方：________________。

乙方：________________人：_________。

________年____月____日。

软装窗帘家装合同简易

依据《_民法典》和有关法规的规定，在平等互利的基础上，经甲乙双方友好协商，乙方接受甲方的委托，就委托软装服务事宜，达成如下共识，签订本合同，信守执行:。

第一条项目概况。

项目名称:________________________________。

项目地点:________________________________。

项目规模:项目建筑总面积共_____平方米。

工程期限:共需____天，开工日期_________年_____月_____日，竣工日期_________年_____月_____日。具体开工日期以乙方收到定金和首付款之日起开始计算。

第二条服务范围。

软装饰方案设计:家具、布艺、窗帘、艺术品、插花、挂件、摆件、灯饰等。

软装配饰等产品供应及现场摆放。

第三条费用及支付。

合同价款:本合同总价款为:______________元，小写:_____________元，合同价款中含购买家具配饰产品的费用，具体的家具配饰产品清单见合同附件，清单中的图片为设计建议图片，非实际的图片，可能存在一定差异，现场摆放位置和数量可能会调整，最后以实际现场摆放成果为准进行结算。

付款方式:。

第一阶段:在甲方确定认可乙方的设计方案并签署正式合同后______个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%即_____________元，其中元作为定金，适用定金罚则，剩余_____________元作为合同首付款。

第二阶段:在乙方开始交付产品10日之前，即年月日前，甲方向乙方支付。

合同总价款,元的60%，即,元作为进度款。

第三阶段:在工程竣工并经甲方验收合格后的7个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价款的10%即_____________元作为尾款。

乙方的收款账户:。

开户银行:______________________，

账号:__________________________。

甲方按本合同约定将款项汇入乙方指定的上述账户之中，即为乙方收到甲方支付的款项。

第四条甲方责任。

甲方及时向乙方提交相关资料和文件，包括样板房的装修平面图、效果图、施工图。

甲方应按合同约定及时支付费用。

在乙方摆场开工前__天,甲方为乙方入场施工创造条件，包括:不影响施工。

负责提供水源、电源为乙方使用，并承担水电费用。

施工期间甲方仍需部分使用该样板间的，协助做好施工现场的保卫及消防等项工作。

负责工程质量和进度的监督及竣工验收。

第五条乙方责任。

乙方为甲方承接的项目提供整体软装配饰工程服务，服务内容包括:方案设计及方案实施。

乙方应按合同规定的内容，时间和约定的标准向甲方交付方案，完成售后服务。

乙方负责依据经甲方确认的方案进行软装配饰产品的生产及现场的摆场。

乙方负责安排现场的卸货与摆场搬运，并做好现场的安装工作。

乙方负责工程质量和进度，保证按期竣工。

第六条工程变更。

工程项目及方案如需变更，双方必须书面协商一致，同时调整相关费用。

第七条工程工期。

工程工期共计天，从乙方收到甲方定金和首付款之日起计算，因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期做相应的顺延。

因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而延误工期的，工期不顺延因乙方原因造成工程质量不符合甲方要求的，乙方应按甲方要求进行返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。因前述事项造成项目工期延误达天的，甲方有权解除合同，由此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。

因工程变更或非甲方原因造成的停水、停电及其它不可抗力因素而影响工期的，工期相应顺延。

第八条工程验收和保修。

工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收。甲方应自接到书面验收通知的次日组织验收。甲方验收合格并按本合同约定支付尾款后，乙方向甲方办理工程移交手续。

乙方对提供软装配饰等产品提供自工程经验收合格之日起壹年的免费保修，终生有偿维护，如系人为损害的，乙方只是提供维修服务，费用由甲方承担。

第九条违约责任。

本合同生效后，甲方拒绝履行本合同的，无权要求返回定金及首付款乙方拒绝履行本合同的，应向甲方双倍返还定金。

甲方未按合同约定向乙方付款的，每延期支付一天，按应付款的万分之三向乙方支付延期违约金。

乙方未按合同约定日期竣工并向甲方交付经验收合格的工程的，每延期一天，按合同总价款的万分之三向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，还应予以赔偿。

工程未经验收合格前，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成甲方损失的，由甲方负责。

第十条其它约定条款。

甲方确认验收前，对于样板房内的软装配饰等产品提出更换建议，乙方应于配合并按甲方要求进行更换。

第十一条其他。

甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作，双方需另行协商签订合同。

甲方变更合同规定的时间，要求提前完成方案时，应向乙方支付每天500元的赶工费。

不可抗力导致的终止合同:如果不可抗力发生，如行政命令、政策法规、罢工、故意破坏、资方停工、禁运、战争、自然灾害或其他超过协议双方控制的事件，因而一方无法履行协议，受到不可抗力影响的一方可以提前十五天书面通知对方终止合同。不可抗力发生时，甲方决定终止合同，甲方需按乙方已完成的工程量支付相应的报酬，乙方须向甲方交付所有设计方案文件资料。

本合同在履行中发生纠纷，甲、乙双方无法自行协商解决时，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议书作为附件，补充协议书与本合同具有同等效力。

本合一式二份，甲、乙双方各执一份。

本合同经双方签字盖章后即生效。

甲方：___________________。

电话：_________________________。

_________年_____月_____日。

乙方：___________________。

电话：_________________________。

_________年_____月_____日。

简易合同

甲、乙、双方经友好协商，就门店转让事宜达成以下协议：

一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________门店转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、门店转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有门店租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

三、转让后门店现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

四、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币 _______________元整 ）

五、乙方接手前该门店所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门店，其有关补偿归乙方。

八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方（签章）：

联 系 电 话 ：乙方（签章）：联 系 电 话 ： 日期： 日期：

简易合同

甲方：

乙方：_________________身份证号码：___________________(个人)。

乙方受甲方委托为甲方进行下述第一项项目内容所描述的软件的____(选择)________________(代码编制、单元测试、功能测试、系统测试、模块集成、系统部署、系统交付、系统培训、文档编制、代码移交)(系统设计、系统开发、系统测试、系统安装、系统试运行、系统培训、文档编制、系统验收、系统售后维护)开发和服务工作。

双方本着相互合作、互惠互利的原则，共同协商达成如下协议。

一、项目名称。

项目名称：____________________(简称本项目)。

二、项目内容及要求。

1.项目开发内容：

根据甲方的要求，乙方在下述规定的开发时间内完成本项目的开发，该系统的设计要求如下(参见附件一：项目系统设计要求)，乙方根据甲方需求的设计和要求，认真完成项目规定的工作，具体工作内容、质量标准和项目时间由甲方分配，乙方严格按照要求完成(参见附件二：项目开发计划要求)。

2.系统运行环境包括：

(1)操作系统，应用服务器，数据库，终端浏览器，开发环境，开发工具，测试工具，其他。

(2)网络要求，服务器要求，终端要求。

3.开发阶段和开发周期：

(1)项目启动阶段：项目正式启动日期为20__年月日。

(2)开发完成阶段：项目开发完成是指系统交付、内部培训、文档编制、项目代码移交工作完成，项目开发完成时间为20__年月日。

(3)系统试运行阶段：项目开发完成后，进入项目试运行阶段，项目试运行期为开发完成时间后顺延3个月。

(4)项目全部完成阶段：项目试运行结束之后为本项目全部完成，之后进入系统售后服务阶段。

项目阶段性交付、时间和质量要求参见附件二：项目开发计划要求，附件三：系统测试验收标准。

三、双方权利义务。

1.甲方：

乙方必须接受;若出现较大幅度的.变更，则甲乙双方商议延长开发周期和开发费用。

(2)甲方完全拥有本项目系统的所有权，包括源代码和执行代码及其设计、诀窍和知识的著作权、使用权、修改权、版权、转让权等所有权利。

(3)甲方应依照本协议规定，对乙方完成的工作进行及时评测和阶段验收，并按时向乙方支付开发费用，乙方应配合甲方要求，开具收款凭证。

(4)甲方有责任对本协议的内容进行保密，甲方有责任保密乙方的个人信息，不得向第三方泄露。

(5)甲方尽力配合提供开发和沟通的环境和设施。

(6)除出现法律规定的不可控因素、以及乙方技术能力不及情况之外(乙方认同)，未经乙方同意，甲方不得擅自中止或取消双方在本项目的合作，违约一方应承担对方经济损失的赔偿。

2.乙方：

(1)乙方有责任按甲方的要求在规定时间内完成项目开发工作。

(2)乙方有责任在项目验收合格完成之后，向甲方提供3个月的免费维护服务，此维护仅指软件缺陷修改、性能调试以及不超过开发工作10%的小范围的功能修改。超过3个月后的维护服务需求，根据甲方的需要另行签订售后服务协议。

(3)乙方有责任对本协议的内容进行保密，不得向第三方泄露，凡是涉及甲方或甲方客户知识产权、公司秘密以及相关系统或代码乙方均不得在除本项目之外的任何情形之下转让、复用、修改或传播，否则承担由此引发的全部责任和损失。

(4)除出现法律规定的不可控因素外，未经甲方同意，乙方不得擅自中止或取消双方在本项目的合作，违约一方应承担对方经济损失的赔偿。

(5)乙方应该自行准备本项目开发所需的设备、开发工具及其他辅助资料。

四、费用和支付方式。

1.项目费用：

本项目全部费用为(大写________)元人民币，(小写________元人民币)。

2.支付方式：

(1)第一阶段：项目启动。

在合同签订之后的五天之内，甲方支付乙方总金额30%作为项目启动订金，乙方应该于五天之内开启项目开发工作。

(2)第二阶段：项目开发完成。

(3)第三阶段：项目试运行和项目全部完成。

在项目开发完毕后，项目系统进入为期三个月的试运行期，试运行结束之后的五天之内，甲方向乙方支付项目余款。

(4)第四阶段：项目系统售后维护(此条备用)。

在项目全部完成后，项目系统进入售后服务阶段。

3.违约责任：

(1)甲方有责任按期支付乙方费用，如因甲方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将额外支付乙方总费用的0.3%作为补偿。

(2)乙方有责任按期完成本项目规定的工作，实现项目的所有要求，如因乙方自身原因，未能按时交付，则每延期一天，甲方将扣除乙方总费用的0.3%作为补偿。如确因甲方原因，造成乙方未能按时交付，则乙方不承担由此造成的损失。

(3)除出现法律规定的不可控因素、以及乙方技术能力不及情况之外(乙方认同)，未经一方同意，另一方不得擅自中止或取消双方在本项目的合作，违约一方应承担另一方经济损失的赔偿。

五、适用法律。

本协议按中华人民共和国合同法进行法律解释。

六、争议仲裁。

对在本协议履行过程中出现的争议，双方本着友好协商的原则予以解决，如协商不能解决时，合同的任何一方可将争议提交本地仲裁委员会，并按该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁决定对双方都有约束力。在争议进行仲裁期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行各自本合同中规定的义务和行使权利。

七、甲乙双方指定联系人及联系方式。

甲方：

联系人：

联系电话：

乙方：

联系人：

联系电话：

若甲乙双方变更联系人，需要做出书面通知以告知对方。

八、其它。

本合同壹式贰份，双方各执壹份，签字盖章有效。

甲方：甲方：

代表签字(盖章)：

日期：__年____月____日

乙方：

代表签字(盖章)：

日期：__年____月____日

简易合同

需方（甲方）： 供方（乙方）：

依照平等、自愿、公平的原则，经过双方协商一致，依法签定本合同，共同信守下列条款。

1. 交货时间： 。

2. 付款时间和方式：合同生效后7天内支付合同总额的30%作为预付款；设备出厂前

经甲方验收完成后凭全额增值税专用发票支付合同总额30%；设备到现场热负荷试车完成后支付合同总额30%；余10%作为质保金，设备热负荷试车验收合格12个月后支付。方式：银行转账或银行承兑汇票。

3. 交货地点及联系人：__________________________交货方式及运输费：汽车运输；费用由供方承担。

题，供方承担所发生费用。属于需方责任，需方承担所发生费用。 6. 验收方法：按中华人民共和国行业标准及上海市最新产品技术规范标准。 7. 安装与调试：如有必要，供方需派技术人员到施工现场指导安装、调试，保证产品质量。

8. 标的物所有权自需方收到货物之日起转移，但需方未按约定向供方履行货

款义务的，标的物所有权属于供方所有。 9. 其他约定事项： 无 。 10.违约责任：

a) 支付预付款的需方毁约，供方不再返还预付款。供方违约，需按预付款的两倍赔偿需方。

b) 需方未按本合同规定的日期向供方付款，则应赔偿供方因此所遭受的直接经济损失。

c) 供方逾期交货,则每逾期一天，乙方应按合同总价的1%/日的标准向需方支付违约金。

d) 本合同生效后，任何一方不得擅自变更。

a) 本合同在履行过程中如发生由本合同产生和/或与本合同有关的`任何争议、异议和/或索赔和/或合同的违反、终止、解除和/或无效，由双方友好协商解决。

解除和/或无效等，向上海市宝山区人民法院诉讼解决。

a）本合同自双方签字、盖章后生效，至双方履行完毕本合同规定的各项权利、义务后自行失效。

b) 本合同生效后，任何一方

不得擅自变更。

c) 本合同一式肆 份，需方执 叁 份，供方执 壹（以下无正文）

简易合同

甲方：（企业）营业执照码：

乙方：（员工）身份证号码：

鉴于乙方知悉的甲方商业秘密具有重要影响，为保护双方的合法权益，双方根据国家有关法律法规，本着平等自愿和诚信的原则，经协商一致，达成下列条款，双方共同遵守：

一、乙方义务。

1.1未经甲方同意，在职期间不得自营或者为他人经营与甲方同类的行业；

1.2不论因何种原因从甲方离职，离职后3年内不得到与甲方有竞争关系的单位就职，劳动合同网上，合同范本《劳动合同网上》。

1.3不论因何种原因从甲方离职，离职后3年内不自办与甲方有竞争关系的企业或者从事与甲方商业秘密有关的产品的生产。

二、甲方义务。

从乙方离职后开始计算竞业限制时起，甲方应当按照竞业限制期限向乙方支付一定数额的竞业限制补偿费。补偿费的金额为乙方离开甲方单位前一年的基本工资[不包括奖金、福利、劳保等]。补偿费按季支付，由甲方通过银行支付至乙方银行卡上。如乙方拒绝领取，甲方可以将补偿费向有关方面提存。

三、违约责任。

3.1乙方不履行规定的义务，应当承担违约责任，一次性向甲方支付违约金,金额为乙方离开甲方单位前一年的基本工资的50倍。同时，乙方因违约行为所获得的收益应当还甲方。

3.2甲方不履行义务，拒绝支付乙方的竞业限制补偿费甲方应当一次性支付乙方违约金人民币5万元。

四、争议解决。

因本协议引起的纠纷，由双方协商解决。如协商不成，则提交苏州仲裁委员会仲裁。

本合同自双方签章之日起生效。本合同的修改，必须采用双方同意的书面形式。

双方确认，已经仔细审阅过合同的内容，并完全了解合同各条款的法律含义。

甲方：（签章）乙方：（签名）。

简易合同

合同立书人_______（以下简称甲方）。

为将位于_________的'房子的室内设计工程委托_______（以下简称乙方）施工，相关条款如下：

工程名称：

工程地点：

工程范围：

承包总价：________元整。

付款方式：（一）本合同书成立时付总工程费10%，开工付20%。（二）开工25日付总工程费30%。（三）开工45日即进度70%时，付总工程费60%。（四）余款至全部工程完工后一次付清。

工程期间：（一）施工工期_______工作日。（二）完工期限_____年_____月_____日，但因变更设计或非归责于乙方之事由、必须延期时不在此限。

工程变更：甲方对于本工程如因更改设计或施工数量有增减时，需重做估算及协商，并签定附加合同。其变更部分的付款方式按照本合同第五条同时办理。

解除合约：双方如有下列情形之一时可随时解除本合同，并要求赔偿因此所受的损失。（一）乙方未按本合同设计图施工，致使甲方受到损害时。（二）甲方未依照约定日期付款时，乙方可要求甲方赔偿其所受的损失。

合约失效：自本合同签定之日起生效，至全部工程完工验收甲方付清尾款之日失效。

本合同一式二份，由甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

负责人：负责人：

电话：电话：

地址：地址：

年月日年月日。

简易合同

甲方：

乙方：

甲方根据工作需要，委托乙方加工工装服装套，每套元，合计人民币元，大写：。双方经平等协商，根据《合同法》的有关规定，达成协议如下：

一、面料由乙方提供，但须经甲方确认；

二、款式由甲方确认，与乙方协商，并由乙方确定；

三、由乙方按照甲方要求款式，先制作做9套样本服装，分为大中小3个号码，每个号码3套，由甲方工作人员进行试穿，试穿时间10天。试穿过程中甲方及时将发现问题反馈乙方，并形成最终款式。如甲方对乙方提供样本服装不满意，有权利中止合同。

四、甲方负责提供订做服装的尺寸，套数。

六、乙方根据服装标准尺码生产，甲方检查，并有权对各种质量问题提出要求；

七、面料质量及做工问题由乙方负责。尺码不合适。

时，由乙方无偿修改；

八、乙方需按照甲方要求时间交货，交期为20xx年月日；

九、未尽事宜，双方协商。

甲方：

代表：

乙方：代表：年日月。

简易合同

负责人：___________________。

乙方：_____________________。

法定代表人：_______________。

住所地：___________________。

资质等级：_________________。

证书编号：_________________。

根据有关法律、法规，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方为___________（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况。

第一条物业基本情况:。

物业名称__________________________；

物业类型__________________________；

坐落位置__________________________；

建筑面积__________________________。

物业管____区域四至：

东至______________________________；

南至______________________________；

西至______________________________；

北至______________________________。

（物业构成明细见附件。

1）。

第二章服务内容与质量。

第二条在物业管____区域内，乙方提供的物业管理服务包括以下内容：

（一）物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件。

2）；

（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件。

3）；

（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

（四）公共绿化的养护和管理；

（五）车辆行驶、停放管理；

（六）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（七）装饰装修管理服务；

（八）物业档案资料管理。

第三条在物业管____区域内，乙方提供的其他服务包括以下内容：

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

第四条乙方提供的'物业服务执行以下第_____项质量标准：

（一）乙方提供的服务质量按《____市物业服务等级标准》_____级执行。(服务等级标准见市价［］69号《____市物业服务收费管理实施办法》)。

（二）乙方提供的服务质量执行双方约定的物业服务质量标准，具体为：___________________________________________________。

第五条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

第三章服务费用。

第六条本物业管____区域物业服务收费选择以下第_____种方式：

（一）包干制。

物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：

多层住宅：_________元月.平方米；

高层住宅：_________元月.平方米；

别墅：_____________元月.平方米；

办公楼：___________元月.平方米；

商业物业：_________元月.平方米；

物业：_____________元月.平方米。

物业服务费用主要用于以下开支：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管____区域清洁卫生费用；

4、物业管____区域绿化养护费用；

5、物业管____区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、法定税费；

9、物业管理企业的利润；

10、________________________。

乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。

（二）酬金制。

物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：

多层住宅：__________元月.平方米；

高层住宅：__________元月.平方米；

别墅：______________元月.平方米；

办公楼：____________元月.平方米；

商业物业：__________元月.平方米；

物业：______________元月.平方米。

预收的物业服务资金由物业服务支出和乙方的酬金构成。

物业服务支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，主要用于以下开支：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管____区域清洁卫生费用；

4、物业管____区域绿化养护费用；

5、物业管____区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、_______________________。

乙方采取以下第_____种方式提取酬金：

（1）乙方按_______（每月每季每年）______元的标准从预收的物业服务资金中提取。

（2）乙方________（每月每季每年）按应收的物业服务资金_____%的比例提取。

物业服务支出应全部用于本合同约定的支出。物业服务支出年度结算后结余部分，转入下________年度继续使用；物业服务支出年度结算后不足部分，由全体业主承担。

第七条物业服务费用（物业服务资金）由乙方按_____（年季月）向业主收取，或者按双方约定的时间、地点由业主向乙方交纳。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。

第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每年_____次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。

对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：

（一）___________________________；

（二）___________________________。

第九条乙方应将物业服务（包括专业部门的委托服务、对业主物业的专有部分维修养护及其他特约服务）收费价格和标准，在物业管____区域内公示。

第四章双方权利义务。

第十条甲方权利义务：

（一）审定乙方制定的物业管理服务工作计划，听取物业管理情况报告；

（三）决定专项维修资金的使用、续筹方案，并监督实施；

（四）（适用于酬金制）审查乙方提出的财务预算和决算；

（五）协助乙方作好物业管____区域内的物业管理工作。

（六）协调、处理本合同生效前发生的遗留问题：

2、_______________________________________。

（七）其他：______________________________。

第十一条甲方的业主委员会作为执行机构，具有以下权利义务：

（一）根据业主大会的授权代表业主大会签定本合同。

（二）检查、监督和协助乙方履行物业服务合同；

（三）督促全体业主遵守《业主公约》、《业主大会议事规则》和物业管理规章制度；

（四）督促业主和交费义务人按规定交纳物业服务费；

第十二条乙方权利义务。

（二）有权要求甲方、业主委员会、业主及物业使用人配合乙方的管理服务行为；

（三）向业主和交费义务人收取物业服务费；

（五）选聘专营公司承担本物业的专项管理业务（但不得将物业的整体管理委托给。

第三方）；

（六）每年度向甲方报告物业管理服务实施情况；

（八）根据甲方的决定，申请和使用专项维修基金；

（九）本合同终止时，应移交物业管理权，撤出本物业管____区域，协助甲方作好物业服务的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物业管理的全部档案资料、专项维修资金及帐目。

（十）其他：__________________________。

第五章物业的经营与管理。

第十三条机动车和非机动车停放服务收费，按照市价［］70号《关于规范我市住宅区车辆停放服务费标准的通知》执行。

第十四条乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的权利义务。

第十五条会所由乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：

（一）_____________________________；

（二）_____________________________。

第十六条本物业管____区域内属于全体业主所有的停车场、会所及其他物业共用部位、公用设备设施统一委托乙方经营，经营收入按下列约定分配：

（一）_____________________________；

（二）_____________________________。

第六章物业的承接验收。

第十七条乙方承接物业时，甲方应配合乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验。

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

第十八条甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在以下问题：

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

甲方应承担解决以上问题的责任，解决办法如下：

（一）___________________________；

（二）___________________________；

（三）___________________________。

第十九条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交下列资料：

（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；

（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；

（四）______________________________。

第二十条甲方应于_______（具体时间）按有关规定向乙方提供能够直接投入使用的物业管理用房。

物业管理用房建筑面积______平方米，其中：办公用房______平方米，位于_______；住宿用房_____平方米，位于______；_____用房______平方米，位于_______。

第二十一条物业管理用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用，但不得改变其用途。

第七章物业的使用与维护。

第二十二条乙方应配合甲方制定本物业管____区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。

第二十三条乙方应及时向全体业主通告本物业管____区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，接受业主委员会、业主和物业使用人的监督。

第二十四条因维修物业或者公共利益，乙方确需占用、挖掘本物业管____区域内道路、场地的，应征得相关业主、业主委员会、业主大会的同意；占用、挖掘本物业管____区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。

第二十五条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修管理服务协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修管理服务费用等事项进行约定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。

第八章合同解除和终止。

第二十六条本合同期限未满，因乙方未按规定履行合同或严重侵害甲方利益，甲方经三分之二以上投票权的业主通过后可以解除合同。

第二十七条本合同期限未满，因甲方、业主或使用人严重违约，导致乙方不能提供约定服务的，乙方有权要求责任人在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权解除合同。

第二十八条本合同期满，甲方决定不委托乙方的，应提前三个月书面通知乙方；乙方决定不再接受委托的，应提前三个月书面通知甲方。

第二十九条本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知乙方，且没有选聘新的物业管理企业，乙方继续管理的，视为此合同自动延续。

第三十条本合同终止后，在新的物业管理企业接管本物业项目之前，乙方可应甲方的要求暂时（一般不超过三个月）提供物业管理服务，业主应继续交纳相应的物业服务费用。

第九章违约责任。

第三十一条乙方的管理服务达不到本合同。

第二条、

第三条、

第四条约定的服务内容和质量标准，应按______标准向甲方、业主支付违约金。

第三十二条乙方违反本合同。

第六条、

第七条的约定，擅自提高物业服务费用标准的，业主和物业使用人就超额部分有权拒绝交纳；乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。

第三十三条乙方未能按照约定提供相应服务，造成甲方单个业主经济损失的，乙方应给予业主经济赔偿。

第三十四条业主或物业使用人违反本合同。

第六条、

第七条的约定，未能按时足额交纳物业服务费用（物业服务资金）的，应按______标准向乙方支付违约金。

第三十五条任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付违约金_________；由于解除合同造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第三十六条在合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会；乙方不移交物业资料、物业管理用房，占用物业共用部位、共用设施设备的，每逾期____日应向甲方支付委托期限内平均物业管理年度费用______的违约金，由此造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。

第三十七条以下情况乙方不承担责任：

（一）因不可抗力导致物业管理服务中断的；

（二）乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；

（五）____________________。

第三十八条本合同在履行中如发生争议，双方协商解决或向辖区物业管理行政主管部门申请调解；协商或调解无效的，可向____市仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

第十章其他事项。

第三十九条本合同期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四十条业主可与物业使用人就本合同的权利义务进行约定，但物业使用人违反本合同约定的，业主应承担连带责任。

第四十一条本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第四十二条本合同未尽事宜，双方可另行以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同存在冲突的，以本合同为准。

第四十三条本合同一式____份，甲、乙双方各执_____份。

甲方：_______________乙方：（签章）__________。

执行机构：____（签章）法定代表人：____________。

负责人：___________。

________年____月____日。

附件1：

物业构成明细。

类型幢数套（单元）数建筑面积。

（平方米）。

高层住宅。

多层住宅。

别墅。

商业用房。

工业用房。

办公楼。

车库。

会所。

学校。

幼儿园。

用房。

合计。

备注。

附件2：

物业共用部位明细。

1、房屋承重结构；

2、房屋主体结构；

3、公共门厅；

4、公共走廊；

5、公共楼梯间；

6、内天井;。

7、户外墙面；

8、屋面；

9、传达室；

附件3：

物业共用设施设备明细。

1、绿地__________平方米；

2、道路__________平方米；

3、化粪池________个；

4、污水井________个；

5、雨水井________个；

6、垃圾中转站____个；

7、水泵__________个；

8、水箱__________个；

9、电梯__________部；

10、信报箱_______个；

1

1、消防设施_______；

1

2、公共照明设施___；

1

3、监控设施_______；

1

4、避雷设施_______；

1

5、共用天线_______；

1

6、机动车库____个__________平方米；

1

7、露天停车场____个________平方米；

1

8、非机动车库_____个_______平方米；

1

9、共用设施设备用房________平方米；

20、物业管理用房____________平方米；

简易合同

邮政编码__________。

根据《劳动法》、《劳动合同法》及有关规定，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则签订本合同。

第一条甲、乙双方选择以下第___种形式确定本合同期限：

(一)有固定期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

(二)无固定期限：自____年__月__日起至依法解除、终止劳动合同时止。其中试用期自____年__月__日起至____年__月__日止。

(三)以完成一定工作(任务)为期限:自____年__月__日起至____________工作(任务)完成时终止。

二、工作内容和工作地点。

第二条甲方招用乙方在_________________(项目名称)工程中，从事____________________________岗位(工种)工作。

乙方的工作地点为___________________________________。

经双方协商一致，可以变更工作岗位(工种)和工作地点。

乙方应认真履行岗位职责，遵守各项规章制度，服从管理，按时完成工作任务。

乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位依法制定的规章制度，给予相应处理。

三、工作时间和休息休假。

第三条甲方安排乙方执行以下第____种工时制度：

(一)执行标准工时制度。乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________。

(二)经当地劳动行政部门批准，执行以______为周期的综合计算工时工作制度。

(三)经当地劳动行政部门批准，执行不定时工作制度。

甲方保证乙方每周至少休息一天。乙方依法享有法定节日假、产假、带薪年休假等假期。

甲方因施工建设需要，商得乙方同意后，可安排乙方加班。日延长工时、休息日加班无法安排补休、法定节假日加班的，甲方按《劳动法》第四十四条规定支付加班工资。

四、劳动报酬。

第四条甲方采用以下第____种形式向乙方支付工资：

(一)月工资____元，试用期间工资____元。甲方每月_____日前向乙方支付工资。

(二)日工资____元，试用期间工资____元。甲方向乙方支付工资的时间为每月___日。

(三)计件工资。计件单价约定为______。

甲方生产经营任务不足，乙方同意待岗的，甲方向乙方支付的生活费为______元。待岗期间乙方仍需履行除岗位工作外的其他义务。

五、社会保险。

第五条甲乙双方按国家规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应的社会保险义务。乙方应缴的社会保险费由甲方代扣代缴。

乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家有关规定执行。

乙方因工负伤或患职业病的待遇按国家有关规定执行。

乙方在孕期、产期、哺乳期等各项待遇，按国家有关生育保险政策规定执行。

六、劳动保护和劳动条件。

第六条甲方应当在乙方上岗前进行安全生产培训，乙方从事国家规定的特殊工种，应当经过培训并取得相应的职业资格证书方可上岗。甲方依法建立安全生产制度，执行国家劳动安全卫生规程和标准，对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，不违章作业。

乙方有权拒绝甲方的违章指挥，对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为，有权提出批评并向有关部门检举控告。

七、解除和终止。

第七条本劳动合同的解除或终止，依《劳动合同法》规定执行。

八、劳动争议处理。

第八条甲乙双方发生劳动争议，可以协商解决，也可以依照《劳动争议调解仲裁法》的规定通过申请调解、仲裁和提起诉讼解决。

九、其他。

第九条甲乙双方约定的其他事项。

____________________________________________________________________________________________________________________。

第十条本劳动合同一式二份，甲乙双方各执一份。

本劳动合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

甲方(公章)乙方(签字或盖章)。

法定代表人或委托代理人。

(签字或盖章)。

签订日期：年月日签订日期：年月日

简易合同

根据《中华人民共和国劳动法》及有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，签订本劳动合同：

甲方根据生产（工作）实际需要，聘用乙方在______________

岗位从事 ______________工种工作，担任__________________职务。

甲乙双方选择以下第 种形式确定合同期限：

1、合同期限为____年____个月，从________年____月____日起至________年__月__日止。其中前____个月为试用期（见习期）

2、以完成一定的工作任务为期限。具体工作任务为____________，期限自________年____月____日起，预计至________年____月____日止。

甲方对乙方实行第____种工作制：

1、每日工作8小时、每周工作40小时标准工时制。

2、经劳动行政部门批准实行不定时工作制。

3、经劳动行政部门批准实行综合计算工时工作制。

（一）工资收入构成：

乙方的工资收入由__________________________几部分构成。

（二）工资标准：

1、试用期（见习期）工资待遇为________________.

2、试用期（见习期）满后的工资待遇为____________________.

3、双方约定的工资标准不得低于示范区最低工资标准。乙方的工资待遇调整按甲方工资分配制度和管理办法执行。

1、由于甲乙双方任何一方的过错造成合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方承担相应责任；双方均有过错的，根据实际情况，由双方各自承担应负的责任。

2、甲乙双方任何一方违反合同条款，均应向对方支付违约金，违约金数额的确定办法为__________________________；给对方造成损失的，应根据后果和责任向对方支付赔偿金，赔偿金数额的确定办法为__________________________________；合同一方因不可抗力未能履行合同并给对方带来损害的，不承担相应责任。

发生劳动争议后，甲乙双方应积极协商解决，不愿协商或协商不成的，任何一方均可向本单位劳动争议调解委员会（小组）或工会申请调解，调解不成的，方可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以自收到裁决书之日起15日内向人民法院提起诉讼。

________________________________________________.

（一）________________________；

（二）________________________；

（三）________________________.

甲方（盖章）_________ 乙方（签章）_________

签订地点：_________ 签订地点：_________