公积金贷款申请书（汇总18篇）

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公积金贷款申请书

我单位授权（身份证号：）为我单位及我单位所属职工代为办理住房公积金相关业务的经办人员，具体权限为登记、开户、变更单位或职工信息、汇（补）缴、提取、封存、转移、销户等事宜。

法定代表人或负责人签名（或盖章）：

单位盖章（公章）：

公积金贷款申请书

委托人（甲方）：

身份证号码：

受委托人（乙方）：

身份证号码：

委托人（甲方）与受委托人（乙方）的关系：委托人因xx一事。

委托xx代为办理事宜。委托期限为xx至该委托事宜办理完毕止。

委托人签字（按手印）：

xx年xx月xx日。

附：

1、委托人身份证明复印件。

2、受委托人身份证明复印件。

注：如甲、乙双方提供不真实证明，由此产生的一切法律后果由甲、乙双方自行承担。

公积金贷款申请书

****县住房公积金管理中心：

本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）*****，（小写）*****元，期限****年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：**（手印）。

20xx年6月30日。

xx市住房公积金管理部：

本人（性别），现年岁，（婚姻状况），为本地合作市常住人城镇户口，系正式在职职工，在贵部按月足额缴存住房公积金。现本人住房公积金账户余额元，没有向他人提供住房住房公积金个人贷款担保（本人上次住房公积金个人已还清一年以上），具有申请住房公积金贷款的资格。现因（购买单位集资建房、自建住房、大修）房屋（）套，面积（）平方米，价款总值（大写）万元，已付款（大写）万元，有（付款发票、购房合同、集资建房批文，房产证、二手交易证明等）为凭。特向贵部申请（住房公积金联保贷款、工资存折质押公积金贷款、公积金异地住房置业担保贷款），贷款金额（大写）。请予以发放《住房公积金贷款申请审批表》，批准贷款为盼。

申请人：

黄石市住房公积金管理中心：

本人系xxxxxx公司职工，个人公积金帐号55393x，现购买自住住房，房屋坐落在：华新路12-5号，面积158.25平方米，一次性须交房款16.5万元，因资金不足，需向贵中心借款8万元，借款期限96个月，计划每月归还本金977.00元，并以房屋或第三人房产作抵押，抵押房屋坐落地址：天津路15-8号。

借款人：xxx。

xxxx年x月x日。

公积金贷款申请书

****县住房公积金管理中心：

本人系**镇***，年龄**岁，民族**族，籍贯****，学历****，个人公积金账号：********，现购买自住住房，房屋坐落在：******住宿区，面积*****平方米，一次性须交房款****万元，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）*****，（小写）*****元，期限****年。

申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。

申请人：**（手印）。

2009年6月30日。

公积金贷款申请书

房产管理中心：

申请人，女，岁，工作单位，在购买住宅一套，面积平方米，因资金短缺，特向贵中心申请贷款人民币（大写）万元，（小写）元，以尽快偿还购房款。拟定还款计划：贷款期五年，每月还款元。以上情况详实准确，请审核批准为盼！

2、贷款人身份证、户口本复印件。

3、担保人身份证，户口本复印件。

4、担保人所在单位出具便函。

5、购房合同、首付款发票的原件、复印件。

6、结婚证复印件。

申请人：__。

20__年x月x日。

公积金贷款范文

本人xx(即委托人，身份证号码：xxxxx)是xx单位职工，现需提取个人住房公积金，本人因特殊情况不能亲自办理住房公积金提取手续，特委托xx(身份证号码：xxxx)前往办理住房公积金提取业务(提取原因)，并携带提取资料原件、复印件以及本人和被委托人身份证原件、复印件。

在本委托书授权范围内，被委托人的行为视同本人行为，其法律后果由本人承担。

提取金额请转至委托人账户：

户名：

开户银行：

账号：

委托人(签名)：

被委托人(签名)：

委托人单位审核签章：

xx年xx月xx日。

公积金贷款证明

______女士，身份证号码__________________，系我单位正式职工，因购买住房向贵中心申请住房公积金贷款，特证明其工资收入情况如下：

该职工月工资收入(实发)为:____仟____百____拾____元（小写________元）。至今日止，该职工在我单位已参加住房公积金制度。

本单位对以上证明内容的真实性负责。

单位主管部门（签章）。

_____年_____月_____日。

单位地址：___________________。

工资主管部门联系人：___________。

联系电话：__________。

公积金贷款证明

__________银行__________分行：

兹证明_____________（先生/女士）系：

1、我单位_____________（正式工、合同工、临时工），在我单位工作已（大写）_________年。

2、其工作岗位（工种）是____________________，已在该岗位工作（大写）___________年。

3、其职位是_________________（普通员工、部门负责人、单位负责人、单位投资人），担任该职位已有（大写）__________年。

另外，每月缴纳基本公积金：人民币（大写）_______________________，每月缴纳补充公积金：人民币（大写）_________________。

以上情况属实，特此证明！

单位联系地址：xxx。

人事部门联系电话：xxx。

联系人电话：xxx。

单位盖章：xxx。

人事部负责人签字：xxx。

xx年x月x日。

公积金贷款合同

委托方：(以下简称甲方)。

代理方：(以下简称乙方)。

甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定，以及贷款银行的相应规定，在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

第一条：房屋基本情况。

1、甲方将坐落于区的房屋。

(以下简称“该房屋”)委托乙方办理贷款，并保证提供的信息真实有效。产权清晰，无纠纷，无抵押。

2、该房屋基本情况：房屋性质所有权人房型房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积(建筑)。

第二条：贷款约定。

1、甲方认可该房屋到贷款银行指定评估公司进行评估。

2、甲方委托乙方为其购买该房屋办理。

3、甲方申请贷款金额为人民币万元(大写)，贷款年限为年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。

第三条：首付款相关约定。

第四条：双方责任。

1、甲方自愿委托乙方对该房屋提供协助房屋过户服务。

2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果。甲方需承担相应责任及经济损失，乙方所收取服务费不予退还。

3、甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延期责任由甲方承担。

4、甲方需按照合同约定向乙方支付委托服务费。

5、在签定本合同三日内，甲方应向乙方交纳相当于总房款以备办理贷款手续。如甲方所付款与贷款银行要求之最低首付款存在差额。则甲方应在接到乙方通知后三日内将不足额部分补齐交至乙方。

6、甲方需按规定支付银行要求的其它费用，如保险费。贷款期间如遇银行政策调整，甲方应按调整后的政策执行。

7、如房屋不能取得《房屋他项权证》，由此造成的银行贷款利息及产权过户费用等相关费用由甲方承担。

8、乙方应严格履行合同，协助为甲方办理房屋抵押贷款。

第五条：违约责任。

1、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷，乙方有权追究其法律责任并按情节轻重要求赔偿。

2、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

3、甲方应协助乙方办理产权过户、抵押贷款及抵押登记等相关手续，如因甲方导致上述手续办理不畅，责任由甲方自负。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策调整导致本合同不能继续履行或履行不必要的，本合同则自然解除，双方各不承担责任。

第六条：争议解决。

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条：本合同的生效与终止。

1、本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效，甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日，本合同自动终止。

2、在甲方与贷款银行签订二手房抵押贷款借款合同之前，经甲、乙双方商议，可解除本合同，已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

3、本合同一式三份，甲方一份、乙方两份。

第八条：约定其它事宜。

甲方(签章)：乙方(签章)：

经手人：经手人：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

签约日期：年月日

公积金贷款

1、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

5、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

6、同意用所购住房做抵押。

二、需提供的资料：

1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。

2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。

3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。

办理：

1、受理：借款人填写《贷款申请表》授权查询征信系统，经中心审核征信无不良贷款或不良信用记录后，提交借款人及抵押人户口簿、身份证原件、婚姻状况证明（抵押人已婚的，需提供结婚证；如果户口簿上注明已婚、事实单身，需提供离婚证及单身声明；抵押人单身的，提供单身声明，房屋所在区域房地产交易登记管理部门如有特殊要求，按照房地产交易登记管理部门要求提供有关材料）、经房地产交易登记管理部门登记备案的商品房买卖合同、预交房款收据原件等材料及复印件，审核后原件返还，复印件留存。办理抵押登记手续所需材料，按照房地产交易登记管理部门要求提供（必要时留存原件）。

2、审批：中心审查借款人提交的贷款申请材料齐全后，确定贷款额度。借款人交纳抵押物保险费或担保费、代理公司代办费（委托中心招标选定的代理公司代办抵押登记等手续的需交纳，下同）、预抵押登记费、抵押登记费、户籍图复制费、契税、房屋所有权证及他项权证工本费、印花税后，中心与借款人签订借款合同。

3、抵押登记：代理公司持相关抵押登记书面文件到房地产交易登记管理部门办理预抵押登记手续，并将抵押返回材料转中心。

4、放款：中心收到抵押登记材料后，委托银行以转账方式将贷款资金划至房地产开发企业指定的银行账户。

公积金贷款证明

开具条件:。

1、照规定缴存住房公积金;。

开具所需资料:。

1、身份证;。

2、受托人身份证、关系证明(委托配偶或直系血亲办理);。

3、公证委托书、受托人身份证(委托他人代办)。

开具流程:。

1、申请人携带上述资料前往公积金核心业务网点提出开具申请;。

2、工作人员受理资料,并且对资料进行审核;。

3、经审核,符合条件,资料齐全,开具未贷证明。

职工持《xx住房公积金管理核心个人资金明细查询》到个贷科贷款业务受理柜台,由个贷科在《xx住房公积金管理核心个人资金明细查询》上出具住房公积金正常缴存未贷款证明,并且加盖贷款审批专用章。

职工有以下情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:。

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;。

(二)(二)离休、退休的;。

(三)完全失去劳动能力,并和单位终止劳动关系的;。

(四)出境定居的;。

(五)偿还买房贷款本息的;。

(六)房租超过家庭工资收入规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金,应该同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者是被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;没有继承人也没有受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额将纳入住房公积金的增值收益。

缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房的时候,可以向住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。住房公积金管理核心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;批准贷款的,由受委托的银行办理贷款手续。

公积金贷款说明

省直住房公积金管理分中心：

借款人（身份证号码）。

因购买住房向我行申请个人住房贷款，我行已于年月日对其发放个人住房贷款万。

元，期限年，截止年月日，该借款人已偿。

还住房贷款本息元，未还本金元。

注：所填信息与贷款合同中内容不符的，须由贷款银行出具说明。

公积金贷款指南

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、贷款申请时住房公积金汇缴正常，往前推算6个月所在单位和个人已连续缴存住房公积金，且首次汇缴时间至今达6个月，首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入、信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、提供公积金中心认可的担保方式进行担保。

6、符合公积金中心规定的其他条件。

贷款期限和利率。

贷款年限加借款人年龄一般不得超过法定退休年龄，即男性借款人为60周岁，女性借款人为55周岁。

贷款利率按中国人民银行公布的利率标准执行。自借款合同订立之日起到贷款还清期间，如遇法定利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定，并调整贷款月还款额。

贷款额度。

1、贷款额度不得超过借款人住房公积金存储余额的10倍。借款人配偶或其他产权共有人符合贷款条件的，其住房公积金存储余额可合并计算（以申请贷款时为准）。

借款人、配偶和其他产权共有人均未办理过住房公积金贷款或住房公积金提取的，贷款额度可放宽到住房公积金存储余额的20倍。

2、对于购买商品住房和二手房的（二手房组合贷款除外），面积在144平方米以下的，贷款额度为实际应付购房款的80%以内；面积在144平方米以上的，贷款额度为实际应付购房款的70%以内。

3、夫妻双方均满足贷款条件的，贷款额度最高为40万元；只有一方满足贷款条件的，贷款额度最高为24万元。

贷款程序。

（1）贷前咨询。

借款人到公积金中心或登陆住房公积金网站咨询；需要办理组合贷款时，应向受托银行咨询办理商业贷款的具体要求和相关表式。

（2）贷款申请。

借款人及其配偶和其他产权共有人备齐相关材料，一起到公积金中心办理贷款申请。

（3）逐月还贷申请。

通过贷款审批后，借款人持公积金贷款证明材料可到受托银行申请使用住房公积金逐月还贷。

（4）商业贷款申请。

需办理组合贷款的借款人持住房公积金贷款证明材料及办理商业贷款需要的材料到受托银行申请商业贷款。纯公积金贷款的则跳过此环节，直接转入下一环节。

（5）办理担保。

公积金中心和受托银行贷款审批均通过后，借款人持相关材料到担保公司申请办理担保手续。

（6）贷款发放。

担保公司同意担保后，公积金中心通知受托银行将贷款资金划至售房单位收款帐户。

（7）按期还款。

受托银行每月15日从借款人约定的个人帐户内扣划当月应还款金额。借款人需要提前还款的，可到受托银行办理申请，一次还清住房公积金贷款的可以申请使用住房公积金转帐冲贷。

（8）结清贷款。

由受托银行出具还清证明，借款人再到担保公司撤销担保，领取房屋产权证，办理撤销住房公积金贷款抵押登记手续。

贷款偿还。

1、住房公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式供借款人选择，但一经确定在整个还款期内不能更改。

等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方式；等额本金还款方式是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金，同时偿还当月的贷款利息，贷款利息逐月递减，是一种递减还款方式。借款人可根据个人收入情况选择还款方式。等额本息还款方式贷款期间还贷压力比较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。等额本金还款方式还款压力随还款时间逐年递减，比较适合贷款时收入较高的借款人。

2、从贷款发放的次月起，受托银行于每月15日起在借款人的还款帐户中按月扣划还贷本息。如因还款帐户金额不足造成贷款逾期，借款人应按规定支付逾期利息。

3、贷款期间经公积金中心同意，借款人可以部分提前还贷或一次性提前还清，部分提前还贷每次金额不得低于10000元，并且须在正常还款一次以后方可办理。部分还贷后有三种方式供借款人选择：月还款额不变，缩短贷款期限；月还款额减少，贷款期限不变；提高月还款额，缩短贷款期限。需要提前还贷的借款人，请选择在每月的1-12日期间办理提前还贷手续。部分提前还贷后，贷款利率档次不变。

贷款担保。

住房公积金贷款采取常房置换担保公司担保和住房公积金质押担保两种方式。

注意事项。

1、贷款期间，借款人及其配偶和其他产权共有人的住房公积金只能用于逐月还贷和一次性转帐还清住房公积金贷款，不能再以其他形式提取。

2、贷款所购房屋为按份共有的，主借款人须拥有50%以上的房屋所有权。

3、申请贷款时请充分考虑自身承受能力，选择适当的贷款额度和期限，确定后一般不得更改。月还款额一般不得超过家庭全部收入的50%。

4、购买商品住房的，借款人应在签订购房合同并支付不低于规定的首付款比例后，在购房合同约定的房款付清日期前提出贷款申请。

购买二手住房及现住公房的，借款人应在办好房屋交易手续、交纳房屋契税后的2个月内（以契税完税证明日期为准）提出贷款申请。

建造、大修住房的，借款人应在建造、大修住房批准文件日期后的一年内提出贷款申请。

5、住房公积金贷款采取一门式服务，现场审批，审批时务请借款人及其配偶和其他产权共有人同时到场签字。

6、对于我市引进的高层次人才和现役军人配偶及转业、退伍军人，在正常缴存住房公积金的前提下，只要没有提取过住房公积金，也没有办理过住房公积金贷款，申请办理住房公积金贷款时，可适当放宽住房公积金缴存时间、存储余额倍数的限制。具体政策请向公积金中心咨询。

7、职工办理贷款申请后，须在2个月内将担保、抵押等剩余贷款手续办妥，否则本次贷款申请自动失效。

8、借款人应如实向公积金中心提供个人信息和贷款申请资料。如有隐瞒不实，公积金中心不予办理并暂停其1年内申请住房公积金贷款的资格。

9、法定节假日及双休日恕不受理。

商品房贷款所需材料对照表。

二手房贷款所需材料对照表。

友情提示：

申请贷款提供的材料复印件应大小一致；不能裁剪成小方块；不同类的材料不要复印在一张纸上；不要正反两面复印。

办理审批前，请先核对所需资料是否齐备，按顺序提交。

需办理组合借款的，请另外准备商业性贷款所需资料（详细请向银行咨询）。异地缴存住房公积金的职工在我市购房的，申请贷款时除提供上表所列的贷款申请材料外，还需带《职工住房公积金缴存及使用情况证明表》（此表常州市住房公积金网站可下载）到住房公积金缴存地所在住房公积金管理机构开具证明；提供近一年的住房公积金缴存明细。

住房公积金贷款

2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月。

4.不是未成年人贷款需要的相关手续，你只需要准备：

3、月缴存额；

4、缴存比例；

5、公积金缴存地点。通过以上5点就可以计算出你最高可以贷多少钱。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分，单位为职工缴存住房公积金是单位的义务，享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

公积金贷款范文

兹全权委托本人配偶/单位专管员（身份证号）办理本人住房公积金提取手续。本人保证向贵中心提供的所有资料真实，如资料失实或虚假，愿承担相应的法律责任；如由此引发住房公积金提取经济纠纷，由委托人承担全部责任。

本委托有效期到20xx年xx月xx日止。

委托人。

身份证号。

公积金贷款规定

公积金贷款合同

近年来,住房公积金贷款作为国家政策性住房金融的主体,已成为广大城镇职工、居民个人购房贷款首选的贷款方式,那么公积金贷款合同是怎样的呢?以下是在本站小编为大家整理的公积金贷款合同范文，感谢您的欣赏。

借款人：__________________________。

电话：_________。

住址：__________________________。

邮政编码：_________。

借款人即抵押人(以下简称甲方)：

贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：

保证人即售房单位(以下简称丙方)：

甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额。

甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。

第二条借款用途。

甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。

第三条借款期限。

期限从_____年____月____日至____年____月___日止。

贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。

第五条存入自筹资金。

甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。

第六条贷款拨付。

向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。

第七条贷款偿还。

贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。

贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_____万_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的__________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡，信用卡还款。

甲方必须办理中国建设银行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。

当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。

甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。

第八条贷款担保。

本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任。

通知书。

》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。

保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。

本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。

第九条合同公证。

甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条合同的变更和解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条甲，乙双方的权利和义务。

甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。

甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。

甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。

第十三条本合同争议解决方式。

在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。

第十四条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。

第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)。

(签字)法定代表人(签章)_____年_____月_____日_____年_____月_____日丙方：(公章)法定代表人(签章)。

(或其授权代理人)。

_____年_____月_____日。

抵押权人：(以下简称甲方)。

抵押人：(以下简称乙方)。

为保证甲方与(以下称借款人)签订的年字第借款合同(以下称借款合同)的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意接受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。

抵押担保的范围、年限。

第一条乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该。

抵押物享有处分权。

第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)元，贷款期限，从日至，贷款用途为购、建住房。

第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。

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公积金贷款流程

一、客户提供以下资料（复印件）：

四、客户携带《公积金申请书》正、副本，以及身份证、户口本、婚姻证明、首付款收据原件前往市公积金中心办理面签手续。

五、等待市公积金管理中心电话或短信通知。

注意事项：公积金贷款申请人如已婚，则夫妻双方资料均需提供且夫妻双方均需到公积金中心办理面签手续。

预告登记证手续办理：

八、客户接到华润置地赣州公司电话后，前来售楼部领取《预告登记证》；

提醒事项：上述第一至四项与第七项可同步办理预抵押登记证手续办理：

十、等待放款。

一、客户提供以下资料（复印件）：

四、将上述所有资料递交给置业顾问，由置业顾问转交相关人员送交银行。

六、等待市公积金管理中心电话或短信通知。

八、等待建行贷款审批通知；

九、接到建行通知后，再次前往建行办理“贷款合同”、“抵押合同”的签字手续；

注意事项：公积金贷款申请人如已婚，则夫妻双方资料均需提供且夫妻双方均需到建行和公积金中心办理面签手续。预告登记证手续办理：

十一、客户接到华润置地赣州公司电话后，前来售楼部领取《预告登记证》；

提醒事项：上述第一至五项与第十项可同步办理预抵押登记证手续办理：

十三、等待放款。